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重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第1页第一章编制依据及说明1.1编制依据1.1.1重庆大学沿街商业设施工程建筑和结构设计图纸；1.1.2国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；1.1.3国家强制性标准、施工验收规范、规程；1.1.4工艺标准及操作规程；1.1.5ISO2000国际质量认证标准；1.1.6本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。1.2编制说明1.2.1本方案主要为2#、3#、5#、6#楼总体施工组织设计，专项工程施工方案另详。1.2.2针对重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施2#、3#、5#、6#楼工程的实际情况，在施工组织设计中主要把施工总体目标、施工总平面布置图、施工进度网络计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施在本施工组织设计中作为重点阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。第二章工程综述2.1工程概况2.1.1建筑设计概况重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施2#、3#、5#、6#楼地处沙坪坝区虎溪镇，一期工程2#、3#、5#、6#楼总建筑面积约2.7万平方米，主要由4栋多层公共建筑、3座地下车库及配套商业组成，户型面积重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第2页为45-238平方米，总户数259间。其中2#楼为4层,地下1层，地上3层，总建筑面积为8165.7㎡，建筑总高度14.65m;3#楼建筑层数为3层(无地下车库)，总建筑面积为1672.44㎡，建筑总高度：14.5m；5#楼建筑层数为4层，地下1层,地上3层,总建筑面积为4187.81㎡,建筑总高度：17.05m；6#楼建筑层数为4层，地下1层,地上3层,总建筑面积为9460.86㎡,建筑总高度：15.85m；屋面防水等级为二级。外墙装饰采用白色和灰色高级外墙漆、灰色、深灰色和褐色霹雳砖组成，屋面为灰蓝色成品瓦。2.1.2结构设计概况重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程2#、3#、5#、6#楼，为多层共公建筑，结构形式为框架结构。结构的设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，建筑抗震等级为四级，建筑物的安全等级为二级，本工程2#楼±0.000m标高相当于绝对标高301.10m,3#楼±0.000m标高相当于绝对标高302.40m,5#楼±0.000m标高相当于绝对标高297.7m,6#楼±0.000m标高相当于绝对标高299.6m。2#、3#、5#、6#楼结构设计混凝土强度等级为表2-1部位标高基础地梁挡墙柱、梁、板楼梯构造柱压顶梁基础～屋顶C25C25S6C30C30C30C25C256#楼结构设计混凝土强度等级为表2-2部位标高基础地梁挡墙柱、梁、板楼梯构造柱压顶梁基础～屋顶C30C25S6C30C30C30C25C25结构设计混凝土保护层厚度为重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第3页表2-3构件名称保护层厚度（毫米）桩50地梁30挡墙20板15梁25柱302.2本工程的施工重点及难点2.2.1重庆大学虎溪校区住宅沿街商业设施工程2#、3#、5#、6#楼位于沙坪坝区虎溪镇重庆大学西路，旁边是先期建成使用的教职工住宅区，又是铜南、铜梁、壁山通往主城区的主干道，文明施工管理应作为本工程的一大重点，噪声、粉尘的控制及排污控制是本工程管理工作中的重点。施工平面必须按业主总体要求合理布置，并加强管理。特别针对施工现场周围的环境采取强有力的保护措施，防止噪声、粉尘及排污影响环境，加强环保意识，服从建设方整体管理，在保证质量、保证工期的前提下，加强文明施工措施，以保持干净整洁的施工现场环境。2.2.2本工程是四栋多层建筑组成，地下室平面形状呈一字形。2.2.3本工程施工周期紧，月资源集结量大，为确保工期及工程质量，必须加强施工准备工作计划的编制及采购供应工作，仔细划分施工流水段，合理安排周转材料的投入。2.2.4本工程地下室挡墙单边长度较长，其施工段划分、膨胀后浇带的留设数量及混凝土浇筑质量应重点控制，以保证其不产生渗水现象，重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第4页影响设计的正常使用功能。2.2.5本工程的基础大体积砼的浇筑及砼的养护，是一个重点控制工序。2.2.6本工程的地下室及裙楼地面面积大，其地坪的施工缝留设位置及平整度控制是施工的重点。2.2.7本工程的施工场地较为狭窄，施工总平面布置与及时调整是施工组织考虑的重点。2.2.8本工程为多层建筑且工期较紧，应做好与各专业分包单位的协调工作，以保证本工程按期优质建成。第三章网络组织机构设置3.1项目组织机构设置我司将按项目法施工的原则，组织经验丰富、精干得力的管理人员队伍，全面负责工程进度、质量、安全文明施工工作，确保工程按照合同要求为业主保质保量按时完成重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程的2#、3#、5#、6#楼的施工建造。项目部组织机构设置如下：项目组织管理机构图重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第5页3.2工程项目管理人员名单工程项目管理人员名单表（详附录5）。第四章本工程应执行的技术标准、规范及收集的资料专业工种项目经理技术负责人机电设备组施工组质量安全组资料室材设组库管室专业工长模工班钢筋班驾工班砼工班砖工班抹灰班机电班重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第6页4.1本工程应执行的国家、行业规范及标准表4-1序号标准编号标准名称1GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》2GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》3GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》4GB50204-2002《混凝土结构工程施工及验收规范》5JGJ3-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》6GB/T50123-1《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》7GB50026-93《工程测量规范》8GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》9GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》10JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》11JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》12GB50164-92《混凝土质量控制标准》13JGJ110-97《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》14JGT18-2003《钢筋焊接及验收规范》15GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》16JGJ/T14-95《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》17JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》4.2本工程应收集的技术档案资料本工程应收集的竣工档案资料表序技术资料名称竣工时应有数量重要工程统一用备注重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第7页号交业主施工企业存交城建档案馆(室)表编号1单位工程竣工技术文件材料目录111渝建竣-12单位工程技术人员名单111″23单位工程竣工验收表111″34单位工程开工报告111″45单位工程竣工报告（竣工通知书）111″56图纸会审和设计交底记录111″6设计更改通知111″7技术变更核定（洽商）单111″87工程定位测量记录111″98单位工程质量综合评定表111统—19质量保证资料核查表111统—210单位工程观感质量评定表111统—311分部工程质量评定表111统—412分项工程质量检验评定表113质量事故工程质量事故登记表111工程质量问题查处通知111渝建竣-1114竣工图单位工程竣工图11基础竣工图111地下工程竣工图111地下管网(含电缆)竣工图11115钢材质量证明资料水泥试验报告单1渝建试-1钢材出厂质量证明和试验单汇总表1渝建竣-13钢材出厂质量证明(含抄件)1渝建试-14钢材力学试验报告单1渝建试-15钢材焊接试验试验报告单汇总111渝建试-15钢材焊接试验报告1渝建试-17钢筋焊接试验报告1渝建试-16序号技术资料名称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备注业主施工企业存重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第8页16砖、石材等质量证明资料砖、石材出厂质量证明及试验单汇总表111渝建竣-16砖出厂质量证明资料1砌墙砖强度试验报告1渝建试-11石材单轴抗压强度试验报告1渝建试-13砌块出厂质量证明资料1砌块试验报告1渝建试-1917防水材料质量证明资料防水材料出厂质量证明和试验报告汇总表111渝建竣-17防水材料出厂质量证明资料1沥青玛蹄脂试验报告1渝建试-5沥青砂浆试验报告1渝建试-618其他材料质量证明资料设备出厂质量证明及合格证1建筑构配件出厂质量证明及检验单汇总表111渝建试-23砼构件出厂质量证明资料1预制构件结构检验报告11渝建试-23其他建筑构配件出厂质量证明1材料出厂质量证明和试验报告汇总表111渝建竣-18砼用砂检验报告1渝建试-7砼卵石、碎石检验报告1渝建试-9保温材料出厂质量证明资料1焊接材料质量证件1电气材料质量证件1管道材料质量证件1仪器仪表质量证件1其他材料质量证件1重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第9页序号技术资料名称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备注交业主施工企业存19其他质量证明及检验资料材料出厂证明及检验报告汇总表111渝建竣-18土工试验报告1渝建试-12现场整体结构试验报告1其他试验检验报告1渝建竣-820砼、砂浆质量证明资料砼抗压强度试验单汇总表111渝建竣-20砼抗压强度试验报告单11渝建试-3砼强度评定表111渝建竣-21砼配合比试验报告111渝建试-18砼抗渗试验报告111渝建竣-24砂浆强度试验报告单汇总表111渝建试-22砂浆抗压强度试验报告单11渝建试-4砌筑砂浆强度评定表11渝建竣-23砌筑砂浆配合比试验报告单11渝建试-2021地基与基础施工技术交底记录1渝建竣-24地下排水工程隐蔽检查记录111″25不良地基处理隐蔽检查记录111″26地下防水层隐蔽检查记录111″25填方土料及填土压实检查验收记录111″29挖孔桩检查记录111″30挖孔桩施工记录11″31重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第10页序号技术资料名称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备注交业主施工企业存21地基与基础钢筋砼钻孔灌注桩施工记录11″34基础坑(槽)验收检查记录111″36砌筑基础隐蔽检查记录11″37设备基础隐蔽检查记录11″38回填土夯实隐蔽检查记录11″39钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录111″40砼搅拌浇灌记录11″41大体积砼施工温度记录11″42大体积砼施工温度测量记录汇总表111″4422主体工程施工技术交底记录11渝建竣-24轴线标高抄测记录11″45砌体配筋隐蔽检查记录11″46钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录111″40砼搅拌浇灌记录11″41砼浇灌许可证11焊接接头检查记录11″50木结构隐蔽检查记录11″51木材含水率测量(电测法)111″52建(构)筑物沉降缝、伸缩缝、防震缝隐蔽检查记录11″53地面、楼面工程隐蔽检查记录111渝建竣-26地面、楼面工程施工记录11渝建竣-56重庆大学虎溪校区教职工住宅沿街商业设施工程【施工组织设计】重庆良城建筑工程有限公司第11页序号技术资料名称竣工时应有数量重要工程交城建档案馆(室)统一用表编号备注交业主施工企业存23屋面工程施工技术交底记录1渝建竣-24屋面结构隐蔽检查记录111渝建竣-26屋面防水隐蔽检查记录111″26防水工程试水记录11″57防水胶结材料热作温度记录11″58屋面防水施工记录1″5924门窗工程施工技术交底记录1渝建竣-24木质门窗安装固定隐蔽检查记录111″