龙岩大厦工程施工组织设计

一、工程概况：1.1工程简介龙岩大厦位于华林路北侧216号，西侧邻福建省汽车工业公司，东侧紧邻河道，场地东北角为益力城一期已建住宅，本建筑是集旅馆、餐饮、娱乐、办公会议等于一体的一类高层综合楼。建设单位：福州龙岩大厦有限公司设计单位：中国建筑东北设计研究院监理单位：郑州中兴工程监理有限公司施工总包单位：福建六建建工集团公司（本次中标未含室内二次装修）1.2建筑设计概况本工程总建筑面积24145m2，地下一层，地上22层，其中裙房4层，建筑物高度为79.350m，平面尺寸：72×二次装修，其它墙面为中级抹灰，地下室作白色涂料。室内门厅、前室和楼梯间楼地面装修一次到位，其余楼地面二次装修。其中门厅地面铺磨光花岗岩，前室楼面铺地砖，楼梯间楼面和踏步铺防滑地砖，二次装修的楼地面仅水泥砂抹平，结合层、面层用户自理。厨房、卫生间楼地面水泥砂浆抹平，底面满涂水泥基聚合物涂膜。外窗选用塑钢型材，门采用90系列推拉门，窗选用75系列，配淡绿色5mm厚玻璃。楼梯及前室入户门为2级防火门设顺序闭门器，其余内门为胶合板门。防水工程：地下室、屋面防水等级为2级，地下室侧壁及底板自防水钢筋砼，室内侧先刷3mm厚高分子聚合物水泥基防水涂膜防水层，再砌120mm厚实心砖保护墙。厨房，卫生间防水：①1：3水泥砂浆找坡找平；②刷多功能水泥基聚合物涂膜3道1.5mm厚，四周上涂300mm高。屋面防水采用复合防水：①20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；②1.5mm厚高分子聚合物水泥基防水涂膜防水层；③200mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；④上铺一道4mm高聚物改性沥青防水卷材。1.3结构设计概况本工程采用钢筋砼框剪结构，抗震设防烈度7度设计，近震影响，框架抗震等级为2级，剪力墙抗震等级为2级，六级战时人防，建筑场地类别为Ⅲ类。本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩径Φ800mm，C30砼，桩端持力层为卵石层，平均桩长约26m，单桩竖向承载力设计值为R=4000KN，共布桩225根，桩基检测要求：随机进行抽芯试验，静载试验桩3根，主楼动测抽检桩数为总桩数的20%，单桩需全部动测。结构砼等级为C25-C50，地下室防水砼抗渗等级0.6Mpa—1.2Mpa，结构墙厚300-400mm，柱子尺寸500mm×500mm—1200mm×1200mm，柱网尺寸3300×6200mm—7800×8000mm。钢筋连接：地下室底板及底板梁、框架柱、次梁内直径≥22mm采用焊接或机械连接，次梁内直径22mm，楼板及剪力墙水平与竖向分布筋可采用搭接接头，剪力墙暗柱及端柱纵筋采用焊接接头。当框架柱的砼强度等级比梁板强度等级低于5Mpa时，框架节点区的砼强度等级可与梁板相同；当大于5Mpa时，框架节点区砼强度等级应与柱相同，不同强度等级的砼交界面按结施-1节点详图施工。本工程外墙、分户墙及楼梯间墙采用Mu7.5承重多孔砖及M5.0混合砂浆砌筑，内隔墙采用MU7.5非承重多孔砖及M5.0混合砂浆砌筑，卫生间墙身底部浇筑同墙宽300mm高素砼，在墙身标高-0.06m处设防潮层。1.4工程周边环境及施工条件1.工程周边环境本工程拟建场地位于华林路中心地段北侧，西侧邻福建省汽车工业公司，东侧紧邻河道，场地东北角为益力城一期已建住宅，场地平整。该工程地处市区繁华地段，交通拥挤且管制严格。场地周围为居民住宅区，施工干扰因素多。施工用电：由建设单位提供的315KVA施工电源，位于场地的东北角。施工用水：由建设单位提供的Φ800口径施工水源，位于场地的西南角。2.工程施工特点（1）本工程地处福州华林路交通严管区，大宗材料必须安排夜间运输，城管及创卫部门要求夜间进入工地车辆通道必须黎明清扫干净，恢复原状，因此，整个工程施工的运输量较大，要认真解决，同时要安排好材料运输计划，避免材料供应失误，而造成次日停工待料局面发生。（2）拟建场地位于华林路侧，交通主干道，周围有住宅区，需要进一步加强建筑施工的安全防护、排污、防尘、降噪等工作。（3）本工程桩基采用冲（钻）孔灌注桩，地质条件较为复杂，桩基施工采取相应技术措施，预防质量通病的产生。由于场地处于市区主干道，对施工期间泥浆的引流、沉淀、运输等问题必须妥善解决，减少周边环境的影响。（4）根据福建省地质工程勘察院提供的《福州龙岩大厦岩土工程勘察报告》，该建筑物所在场地的地震基本烈度为7度，场地土类别为Ⅲ类。本工程地下水位稳定埋深为-0.8m~-2.65m.。在地下室基坑土方开挖范围内主要为松散的杂填土、粘土和软弱的淤泥土，基底土体为淤泥，场地表层杂填土内有少量孔隙潜水，水位水量受季节性及人为因素影响明显，总体水量贫乏。基坑土体开挖不考虑管涌、流砂和流泥现象，根据现场实际挖掘情况，基坑降水以设置临时集水井及明沟进行排水为主要措施。本工程场地东面紧邻市区河道，在地下室施工阶段时，地下水位较高，遇雨季易形成内涝，影响施工，基坑降水拟采用沿基坑四周设排水沟，并每隔30m长设一集水坑，用潜水泵抽水至沉淀池，经沉淀后排入市政污水管网。（5）本工程网架结构部位水平预埋件、玻璃幕墙预埋件和电梯井结构竖向预埋件的数量多且安装精度要求高，其平整度偏差不得大于2mm，相邻两块预埋板偏差不得大于10mm，为确保预埋件的精确定位，采用省级工法《高精度预埋铁件施工工法》，并结合使用CGM新型灌浆料进行二次高精度安装预埋。（6）本工程质量要求高，为确保创福建省“建设杯”工程，应严格按施工规范要求施工，科学管理。该工程合同工期比国家定额工期缩短25%，需对工程施工各阶段进行科学合理的计划、安排和有效策划、组织和协调，确保关键线路和总工期顺利实现。同时需将水电、通风空调、电梯等工程及二次装修项目纳入总包施工管理中，统一规划，组织平衡施工，对各专业承包商进行严格控制，管理协调及相应密切配合，发挥总承包商的综合能力，全面实现项目的综合管理目标。3.编制依据（1）龙岩大厦工程施工招标文件及答疑纪要（2）中国建筑东北设计研究院设计的龙岩大厦施工图纸及设计修改通知（FZ2000-10）（3）《福州龙岩大厦岩土工程勘察报告》（工程编号：2001-001）（4）《建设工程施工合同》（合同编号：GF-1999-0201闽六建工合字（2001）第042号）（5）《建设工程质量管理条例》国务院2000年1月30日（6）《地下防水工程质量验收规范》GB50108-2001（7）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96（8）《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96（9）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（11）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（12）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（13）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（14）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（15）《建设工程项目管理规范》GB50326-2001（16）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（17）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（18）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（19）其它相关国家及地方新版本规范法令等文件二、施工部署2.1工程管理目标2.1.1工程管理质量目标本工程以严格执行国家强制性标准为前提，确保分部分项工程施工达到设计图纸要求，根据合同要求，本工程质量应达到省级优良工程标准，在施工中以省优工程质量标准组织实施，创“建设杯”为质量目标。本工程总承包范围为：地基与基础（含桩基）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯等8个分部（电梯由甲方分包施工），其中地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水及采暖、通风与空调、电梯等8个分部达到优良，分项优良率达75%，观感质量得分超过88%。所有的设备安装、调试符合有关验收规定：竣工资料齐全，一次完成合格率100%。2.1.2工程安全目标施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节中，努力创造安全、文明的良好工作环境。1.因工死亡事故为零，重大设备事故为零,火灾事故为零；2.因工重伤率控制在0.3‰以内；因工轻伤率控制在1‰以内；3.一般隐患整改率达95%，重大隐患整改率达100%；4.工地按《建筑施工安全检查标准》检查项目合格率达到100%，其中优良率达到70%；5.劳动卫生(尘、毒、噪声等有害因素)粉尘作业点合格率80%以上，毒物作业点合格率85%以上，物理因素作业点合格率80%以上。有害因素作业点随时接受上级部门监测；6.创安全合格班组率达90%以上。2.1.3工程工期目标根据《建设工程施工合同》的要求，本工程合同工期为599日历天(不含二次装修工期)。工程开工日期为2002年3月1日，合同竣工日期为2003年10月20日，计划竣工日期为2003年10月20日。上部工程结构施工控制至2003年5月9日完成，装饰施工控制至2003年9月完成，2003年10月安排竣工收尾工作。2.2施工组织机构设置2.2.1施工组织机构设置说明1.本工程实行项目法施工管理，按重点项目组建项目管理机构。项目经理受公司法人代表委托，全面管理工程质量、工期、经济、安全文明施工等项工作，并负责工程各项协调工作。本工程项经部经理由具有一级资质的项目经理担任，管理人员共14人，所有专业管理人员均持证上岗。2.人员分工项目经理：全面负责工程的质量、成本、进度、工期、安全、文明，负责质量体系运行；项目技术负责人：全面负责工程的技术及质量管理；钢筋施工员：负责钢筋工程的施工管理；木部施工员：负责木作分项的施工管理；泥水施工员：负责混凝土及内、外装饰工程的施工管理；水卫施工员：负责水卫工程的施工管理；电气施工员：负责电气工程的施工管理；通风与空调施工员：负责通风与空调工程的施工管理；电梯施工员：负责电梯工程的施工管理；安全员：全面负责本工程的安全监督管理；质检员：负责工程的质量监督和质量核定；内业技术员：负责收集质量、安全内业资料，对内业资料进行编目、归档。预算员：负责工程预算书、决算书的编制；材料员：负责材料的计划管理、材料进场的验收工作，配合试验员进行见证取样工作；试验员：负责本工程的原材料、半成品等的取样及送检工作。2.2.2施工组织机构与人员配备详图2.12.3划分施工区段，确定施工进度顺序整个工程的施工分为±0.000以下地下室结构及桩基础（含支护结构）施工阶段、主体结构施工阶段和装饰装修施工阶段，各阶段施工均根据规范要求组织进行相应的工程验收，通过后始准进入下一阶段施工，在主体结构施工和装饰装修施工阶段之间进行适当穿插与搭接，以利缩短工期。2.3.1桩基施工、地下室支护及结构施工阶段地下室各分部分项工程的施工顺序及其制约关系如下：工程桩基础→静载→围护桩、水泥土搅拌桩施工→土方开挖至钢支撑底标高→安装钢支撑→土方开挖→砍桩头→承台砼垫层→承台砖模→承台间回填→底板砼垫层→防水及其保护层→承台、底板施工→养护→地下室结构→外墙防水→回填。地下室支护应与土方开挖协调配合，土方开挖应服从服务于支护施工，以确保基坑的安全。地下室承台，砖模等施工根据土方施工进度穿插进行，以减少人工转运费用及工期，加快施工进度。地下室承台砼除两个核心筒承台先浇捣至地梁底外，其它均同底板一次性浇捣。主体结构采用浇捣柱，后安装墙、梁板模板的施工顺序，以确保轴线定位及加强模板体系的整体稳定性。根据土方及地下室施工阶段，确定以东至西为整个工程的施工流向。地下室车道结构经设计同意设施工缝位置，待主体结构完成后再行安排施工。利用○6—○7轴间的后浇带，将整个地下室结构分成东西段组织流水施工，减少人工、材料、机械的一次投入量，也达到合理组织的需要。2.3.2上部主体结构施工阶段上部1-4层裙房结构施工时，以后浇带为界，分东、西两区组织流水施工；5-22层结构施工以○5轴为界分东西两区组织各施工工序进行流水施工。结构施