!建筑防水材料

张一弓工程管理部建筑防水材料2013年5月目录（一）建筑防水工程概述（三）在建项目常用防水材料介绍（四）建筑防水新材料介绍（二）建筑防水材料概述（一）建筑防水工程概述一、建筑防水工程质量问题的严重性1、1988年，10个省市，210个地下室，57%不同程度的渗漏；17个省市，327幢屋面，60%不同程度的渗漏。2、2012年，“中国建筑地下防水质量与建筑安全”论坛：中国的建筑工程渗漏率达80%以上。3、治理费用及经济损失的代价十分昂贵，可达原防水费用的5～10倍。（一）建筑防水工程概述一、建筑防水工程质量问题的严重性案例1：康颐雅苑项目是我司于2003年至2004年期间承接施工的一单工程，完工后屋面、卫生间、塑钢门窗、外墙出现大面积渗漏，2008年开始维修，断断续续持续3年，费用高达200多万。（一）建筑防水工程概述一、建筑防水工程质量问题的严重性案例2：福田香格里拉项目是我司于2005年至2008年期间承接施工的一单工程，完工后屋面、厨卫间、游泳池出现不同程度渗漏，2008年开始维修，断断续续持续4年，费用高达80多万，影响我司尾款和保固金的收回。二、建筑防水工程质量问题的原因1、要求百分之百不存在缺陷与允许误差之间的矛盾。2、设计（前提）不合理。3、材料（基础）不合格。4、施工（关键）不合规。5、管理维护（保证）不到位。6、体制不健全。（一）建筑防水工程概述材料问题20%施工问题48%管理问题6%设计问题26%渗漏原因三、建筑防水工程质量保证的原则1、端正态度，将防水工程作为施工重点。2、有效控制建筑物的变形，防止开裂。3、对有可能积水的部位，采取疏导的措施。4、对防水的关键部位，采取措施将水堵在外部，不使入侵。（一）建筑防水工程概述返回一、建筑防水材料大事记（二）建筑防水材料概述2012年1月广东省质监部门发布的检测报告显示，防水涂料抽检合格率不到8成4月国家质检总局开展建筑防水卷材等6种产品的联动监督抽查、企业生产条件检查和无证生产清查5月国家质检总局开展建筑防水卷材等10类产品的质量提升行动6月国家质检总局要求防水卷材完成质量分类监管2013年3月国家工信部制定并发布了《建筑防水卷材行业准入条件》二、建筑防水材料性能的关键点（二）建筑防水材料概述防渗漏性机械性能、耐水性、耐候性、适应基层变形、防止基面窜水、防止穿刺、细菌侵害等工艺性施工条件、效率节能、环保、消防经济性（二）建筑防水材料概述三、主要建筑防水材料的类别分类名称材料卷材防水合成高分子三元乙丙（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）高聚物改性沥青SBS改性沥青、APP改性沥青沥青纸胎油毡涂膜防水合成高分子聚氨酯（PU）、聚合物水泥（JS）聚合物改性沥青SBS改性沥青、水乳型橡胶沥青沥青基刚性防水防水砼外加剂、膨胀水泥等防水砂浆外加剂、聚合物等其它无机材料水泥基渗透结晶型密封材料密封膏、止水带灌浆堵漏材料、板瓦类材料等粉状材料膨润土毯、拒水粉等四、建筑防水材料原理的区分1、防水卷材：弹性体和塑性体。◆弹性：材料在外力作用下变形，取消外力变形即可消失并完全恢复原来形状。如SBS改性沥青，更适合低温区域；◆塑性：取消外力仍保持变形后的形状尺寸，且不产生裂缝。如APP改性沥青，更适合高温区域。（二）建筑防水材料概述四、建筑防水材料原理的区分2、防水卷材：空铺、点粘、条粘和皮肤式防水。◆空铺、点粘、条粘：可能出现变形裂缝，而材料强度和延伸率又不能满足时，以空铺、点粘或条粘来弥补。可以减少材料后期收缩应力，延长材料老化和避免材料拉裂。◆皮肤式防水：湿铺法施工，卷材中的高分子聚合物与未固化的水泥水化物互相渗透，形成咬合效果。水泥初凝前可流动，使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力。（二）建筑防水材料概述四、建筑防水材料原理的区分3、涂料防水：反应固化型和挥发固化型。◆反应固化型：通过加入固化组份或在空气中进行化学反应，形成分子较高的聚合物而结膜，适应面最广，如聚氨酯防水涂料。缺点：需现场搅拌，必须拌匀才能保证膜层质量。◆挥发固化型：通过溶剂或水分的挥发，分子缠绕或固体接触变形而成膜，如JS防水涂料、SBS改性沥青防水涂料。缺点：低温/不通风环境成膜慢或不成膜，对环境有污染，浸水后强度有所下降。（二）建筑防水材料概述四、建筑防水材料原理的区分4、涂料防水：水性和油性。◆水性：以水性高分子乳液为成膜物，辅以填料、助剂，以水为溶剂，靠水在空气中进行化学反应而成膜。如单组份聚氨酯，其压缩强度、抗渗能力略小。◆油性：以聚醚和异氰酸酯为原料经化学反应合成树脂，辅以填料、助剂、稀释剂形成的涂料，经过化学反应固化成膜。如双组份聚氨酯，亲水性高，遇水增大固结物面积，能在潮湿基面上施工，尤其适用于地下防水工程。（二）建筑防水材料概述四、建筑防水材料原理的区分5、刚性防水：憎水型和亲水型。◆憎水型（密闭型）：将憎水型活性化学物质掺入到砼和砂浆中，可以吸附在砼和砂浆毛细孔的内表面上，形成憎水型表面膜。如有机硅表面处理防水砼/砂浆。◆亲水型（毛细作用型）：在砼内部以水为载体渗入到毛细孔中，生长成枝蔓状的结晶体，使毛细孔和裂缝得到充盈密实，成为砼的组成部分，其抗渗水的能力依赖于材料自身的密度和厚度。如水泥基渗透结晶性防水涂料。（二）建筑防水材料概述四、建筑防水材料原理的区分6、迎水面和背水面。◆迎水面防水：柔性材料大都为密闭型憎水材料，用在迎水面抗渗能力优良，但用在背水面抗渗能力低。同一柔性涂膜和卷材，迎水面的抗渗强度比背水面高3倍左右。◆背水面防水：刚性防水、水性涂膜材料、JS防水涂料。（二）建筑防水材料概述五、建筑防水材料的性能和选型（二）建筑防水材料概述1、性能五、建筑防水材料的性能和选型（二）建筑防水材料概述1、性能五、建筑防水材料的性能和选型（二）建筑防水材料概述2、选型五、建筑防水材料的性能和选型（二）建筑防水材料概述2、选型六、建筑防水材料的检测与验收（二）建筑防水材料概述1、检测六、建筑防水材料的检测与验收（二）建筑防水材料概述返回2、验收一、防水卷材包装与施工（三）在建项目常用防水材料介绍防水卷材优点缺点◆工厂生产，质量稳定；◆厚度均匀，用材准确；◆强度高；◆延伸大；◆耐穿刺性好；◆运输、施工方便；◆工期短、成型后不需养护；◆不受气温影响；◆可空铺以克服基层应力。◆搭接缝多；◆搭接施工较复杂；◆粘结剂寿命较短，影响卷材寿命；◆不适合潮湿、不平整、突出埋件多的基层；◆不适合背水面、水箱、常年台风区。返回（三）在建项目常用防水材料介绍1.1合成高分子防水卷材以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料；或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。（三）在建项目常用防水材料介绍双面自粘高分子防水卷材1、常温下冷施工2、优异的粘结性3、自愈性能4、较高的撕裂强度5、极高的抗穿透、抗冲击6、耐高低温，抗老化，使用寿命长（三）在建项目常用防水材料介绍1、粘接机理2、蠕变机理双面自粘高分子防水卷材（三）在建项目常用防水材料介绍合成高分子防水卷材项目位置江亭花园屋面、地下室五马街道屋面（聚氨酯防水卷材）PZB1401地下室（双面自粘式防水卷材）返回（三）在建项目常用防水材料介绍1.2高聚物改性沥青防水卷材以高聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状防水材料。弹性体（SBS）改性沥青防水卷材适用于寒冷地区，结构变形频繁地区的建筑物防水，执行标准为GB18242-2008。塑性体（APP）改性沥青防水卷材则适用于高温，有强烈太阳辐射地区的建筑物防水，执行标准为GB18243-2008。SBSⅠPYMPE310GB18242-2008（三）在建项目常用防水材料介绍高聚物改性沥青防水卷材项目位置SBS西锦城、都汇华庭、新风苑、荣星、军粮城、金钟街屋面、地下室南城花园屋面（+水泥基渗透结晶型防水涂料）沙坪路二期屋面（+防水剂细石混凝土）地下室（+水泥基渗透结晶型防水涂料）公租房屋面（+防水剂细石混凝土）地下室地面施家桥地下室顶板塘湾屋面地下室顶板（+自防水砼+水泥基渗透结晶型防水涂料）藕乐苑平屋面、地下室PZB1401屋面新藕苑屋面（双面自粘式）地下室（+自防水钢筋混凝土）APP施家桥屋面返回（三）在建项目常用防水材料介绍二、防水涂料包装与施工（三）在建项目常用防水材料介绍2.1聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料分双组份和单组份两大类，都为反应型防水涂料。此外还分为纯聚氨酯、焦油聚氨酯（851）、非焦油聚氨酯和石油沥青聚氨酯（991）。执行标准为GB/T19250-2003。（三）在建项目常用防水材料介绍聚氨酯防水涂料优点缺点◆涂膜具有橡胶弹性，延伸性好，抗拉强度高；◆具有较好的耐温性及低温柔性；◆涂覆前为无定形粘稠体，在任何复杂的基面均易施工，端部收头容易，质量易有保证；◆易于厚涂覆，涂膜无接缝，整体性强；◆具有一定的耐腐蚀性。◆为保证膜层涂覆厚度的均匀性，对基层的平整度要求较高；◆成型温度影响膜层固化速度；◆单组份涂膜的固化速度受基面的潮湿程度、空气湿度及涂覆厚度的影响。聚氨酯防水涂料项目位置PZB1401厨卫间军粮城厨卫间金钟街厨卫间藕乐苑坡屋面五马街道地下室、厨卫间返回（三）在建项目常用防水材料介绍2.2聚合物水泥（JS）防水涂料一种以聚合物乳液为主的有机液料和以水泥为主的无机粉料复合制成的双组分、水性建筑防水涂料，属有机与无机复合型防水材料。执行标准为GB/T23445-2009。自闭性：基层或涂膜出现裂缝时，涂膜在水的作用下使裂缝自行封闭，以水止水。Ⅰ型产品是以聚合物为主的防水涂料，适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程。Ⅱ型产品是以水泥为主的防水涂料，适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。（三）在建项目常用防水材料介绍JS防水涂料优点缺点◆冷施工、无毒、无味、无污染；◆可在潮湿基面施工；◆可厚涂，施工简单方便，干燥固化速度快；◆涂层具有一定的透气性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象；◆与基层具有良好的粘接性；◆优良的耐候性。◆5℃以上施工；◆干燥固化后的涂层吸水率较高，在长期浸水环境下使用应做浸水试验。JS防水涂料项目位置施家桥地下室底板侧墙塘湾厨卫间PZB1401厨卫间返回（三）在建项目常用防水材料介绍2.3聚合物改性沥青防水涂料以沥青为基料，用合成高分子聚合物进行改性，配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。（三）在建项目常用防水材料介绍聚合物改性沥青防水涂料优点缺点◆抗裂性；◆低温柔韧性；◆较强粘结力；◆操作方便；◆成膜快；◆适应基层变化。◆在含水量较高的基面无法施工。聚合物改性沥青防水涂料项目位置水乳型橡胶沥青防水涂料施家桥厨卫间荣星厨卫间、阳台（+JS防水涂料）SBS改性沥青防水涂料塘湾阳台返回（三）在建项目常用防水材料介绍三、刚性防水材料是以沙、水泥、石子作为原料，掺加少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减小孔隙率，增加各原材料在界面的密实性，达到自防水的目的。如结构自防水混凝土、防水砂浆等。提高抗渗性能的机理：一是达到混凝土内部密实，二是堵塞混凝土内部毛细管通路。（三）在建项目常用防水材料介绍刚性防水优点缺点◆抗压强度高；◆抗冻、抗老化性能优越；◆耐久性；◆应用面广。◆抗拉强度低；◆抗变形能力差；◆自重大，增加结构荷载。返回（三）在建项目常用防水材料介绍3.1水泥基渗透结晶型防水涂料主要成膜物为无机水硬性材料，遇水二次反应，在水化反应时涂层材料中的活性物质可向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密防水。执行标准为GB18445-2001（正在修订）。（三）在建项目常用防水材料介绍水泥基渗透结晶型防水涂料优点缺点◆无毒、无味、无污染；◆因是现场加水拌合，运输，储存方便；◆潮湿基面可施工，终凝后水养护；◆施工简单，操作方便；◆具有裂缝自愈能力；◆防水层具有不怕磕碰，能承受一定的外力作用；◆无机材料无老化问题。◆刚性防水层，无抗形变能力。◆管道扰动影响