关于农村住房建设情况的调查

1形势与政策寒假实践调查报告题目：关于农村住房建设情况的调查成绩申请申请分数：90申请理由：通过这次实践调查，使我了解到当代农村住房情况，只有真正的投身其中了你才能了解农村和城市的差别.我觉得受益非浅，短短的实践让我体会到了农村住房的艰难，也锻炼了我自己，懂得与社会上各方面的人交往，这就意味着大学生要注意到社会实践，社会实践必不可少。当然不足之处还有很多，自己应该不断努力，力求完善自己，几天时间虽然短暂，但却十分充实，从中学到很多东西。在以后的日子里他必将对我有很大的促进作用，我也会更加积极地参加此类活动。帮助我了解国情、市情、民情，提高自己的社会实践能力。2一、调查背景：随着社会的发展和人们不断提高的物质文化需求，社会主义新农村建设越来越受到人们的普遍关注这也成为社会主义现代化建设中一项长期而艰巨的任务。目前关于农村土地的使用存在很多的情况，土地资源的合理使用不仅是三农问题需要解决的重点也是国家农业发展的重要趋势。根据学生寒期实践调查要求，更好地适应建设创新型国家的要求和青年学生成长成才的需要，不断造就大批具有创新意识、创意思维、创造能力和创业精神的高素质人才，根据农村目前土地使用现状结合和谐社会主义新农村建设的发展要求，进行了一项关于农村住房建设情况的调查。二、调查方向：农村住房建设情况。三、调查目的：锻炼大学生暑期社会实践研究能力，培养动手操作调查能力，深入农村基层一定程度了解我国现有农村住房建设差别的根本原因，同时也为了解农村利用土地建房的现状，避免重复浪费而导致国家土地资源无形流失，一定程度为帮助提高农村住房建设提供一定的切实理论数据。四、调查意义：为更好的了解农村农村住房建设状况，优化农村土地资源的利用，为新农村建设提出切实可行且有针对性的建议。五、调查方式：由于农村调节限制，调查采用问答并记录的方式。六、调查对象：四川省宜宾市长宁县三元乡坝头村。七、调查内容：第1题：您的村里有无占用耕地用来建房的现象？[单选题]A、有B、无第2题：房屋建设用地占您所拥有土地的比例？[单选题]A、20%以下B、20%～60%3C、60%～80%D、80%以上第3题：您是如何利用您的其他土地？[单选题]A、种植作物B、做小花园C、荒置第4题：您的房屋建设面积为多少？[单选题]A、50平方米以下B、60～100平方米C、100平方米以上第5题：您现在居住的房屋型？[单选题]A、一室一厅B、两室一厅C、两室两厅D、三室一厅E、其他第6题：您对农村住房建设关注吗？[单选题]A、高度关注B、较关注C、偶尔关D、不关注第7题：您觉得政府对农村住房建设规划方面的工作是否有成效？[单选题]A、卓有成效B、有成效，但不明显C、没成效D、从不知道有这件事第8题：如果经济允许，您是愿意在农村买房建房还是到城市购房？[单选题]A、在农村买房建房B、到城市购房第9题：您家有空置的房间或房子吗？有的话您如何使用它？[单选题]A、有，出租B、有，做仓库C、有，让它空这D、无第10题：本村的居住用地呈现什么形状？[单选题]A、团块状B、组团状C、点散状D、中心分散状第11题：如果政府出台的政策需要用到您的土地，您愿以每平方米____元出售？第12题：您认为政府应采取哪些有效的措施来改善住房结构？——————————————————————————————————[填空题]八、调查结果：本次一共访问了该村30户家庭，收获30份有效调查报告。4①数据统计：村里有无占用耕地用来建房的现象？房屋建设用地占您所拥有土地的比例？5您是如何利用您的其他土地？您的房屋建设面积为多少？您现在居住的房屋型？6您对农村住房建设关注吗？您觉得政府对农村住房建设规划方面的工作是否有成效？如果经济允许，您是愿意在农村买房建房还是到城市购房？7您家有空置的房间或房子吗？有的话您如何使用它？8本村的居住用地呈现什么形状？如果政府出台的政策需要用到您的土地，您愿以每亩____元出售？平均为5万元左右。您认为政府应采取哪些有效的措施来改善住房结构？大多认为要引进工厂，有工作，提高收入，就能建好房。②数据分析：一、村庄布局相对散乱，旧村面貌有待改善。目前，我区农村住宅从单体来看，造型、色彩和材质等方面普遍都不错，但由于分散建设，没有形成一个整体的村庄形象。二、农民正常建房需求量大，建房用地得不到保证。新土地管理法实施以后，由于农村宅基地占用耕地需报省政府审批，加上指标、费用等原因，客观上造成报批的程序不够畅通。特别是近年来为加快城乡一体化建设，对农村私人建房用地从严审批，而安置用房等相应配套政策却未及时跟上，导致一些符合建房条件的住房困难户无法申请宅基地建房。三、违章建筑势头难控，用耕地建筑房屋的现象普遍存在。四、体制机制不够健全，工作开展受到制约。农村住房改造建设工作政策性强，涉及面广，历史积淀的问题比较多，工作难度大，上级明确抓该项工作的部门也属于刚起步，很多情况需要进一步探索。五、重复建房资源浪费，农村住房质量较差。六、农村建房用地困难，新农村配套设施跟不上。9解决办法：在针对农村住房改造建设中存在问题，我认为要从三方面着手解决。一、建立健全农民住宅建设利益导向机制1、鼓励村庄整理，优化资源利用。加快改造步伐，允许以房屋置换土地，获取建房指标，加大宅基地整理力度，盘活闲置建设用地。2、科学合理分配建房指标。年度用地指标分配，优先考虑并保证一定比例的指标用于农民住宅建设，切实解决农民住宅建设难。3、加强对土地指标使用情况的跟踪监督，确保用于住宅困难户建房。二、积极完善农民住宅建设服务体系1、统筹协调，突破农民住宅建设的规划制约。要在现有村庄规划的基础上，进一步优化村庄规划点布局，明确各个村庄的建设类型。2、探索土地置换办法。探索集体土地置换办法，促进自然村向中心村、中心镇集聚。三、切实加强对农民住宅建设的管理工作1、继续加大违法建房整治力度。针对违法建房普遍、情况复杂的现状，政府要高度重视，加大力度，周密部署，妥善处理。