《凯德智汇》精装修分包工程细部质量管理

《凯德智汇》精装修分包工程细部质量管理概述针对目前分包单位在安装和施工当中出现的质量问题，以及在过程中收集的现场资料图片、和大量的技术管理素材，为批量精装修建立合理的施工标准及技术标准。木门木门框表面鼓包，爆皮控制措施：①出厂发货前由甲方作检验批抽查、不合格产品坚决不能出厂②安装时发现材质问题、杜绝使用③自查当中发现问题、必须立即更换门框松动控制措施：①安装时线条背面打胶与墙面相互粘接固定②线条安装时墙面打木楔子、加以固定③每道门框必须保证6个木楔子点位、④门框两边木楔子点位下面离地20MM，上面间距门框最高20MM为点位、线条中间为木楔子为第3点位相邻门框、高低不平控制措施：①安装时先检查地面是否水平②安装时发现问题、立即调整线条长短、保证门框上口水平③安装工人技术熟练、全面门框接头错缝、不平控制措施：①线条接头斜拼处裁料要精确②接头处密实无缝、上下刚好持平③安装工人技术熟练门套与门靴石接头不平控制措施：①门线条离地砖完成面刚好150MM处锯断②线条断面处保证平整光滑（不能用手锯操作）③门靴石安装时必须经过磨边、打磨门线条上口不直、成锯状控制措施：①检查天花版是否水平线②水平误差在5MM以下裁割门线条③线条杜绝用手工刀裁割成锯子口④裁割后线条用专业工具处理顺直地板地板铺设后踩踏冒灰控制措施：①地板铺装前把基层用吸尘器处理干净②铺装后地板表面由纸板包装到位、不留缝隙③拆除保护层纸板移交精保洁时、再次用吸尘器清理干净控制措施：①地板铺装前把基层用吸尘器处理干净②铺装后地板表面由纸板包装到位、不留缝隙③拆除保护层纸板移交精保洁时、再次用吸尘器清理干净同一间屋地板色差太大控制措施：①安装前必须先选材、把色差过大的地板剔除②排版时发现色差过大坚决更换掉③铺设后保持木地板色差基本一致踢脚线与地板缝隙过大控制措施：①铺设前与土建保证移交的地平基层合格②在木地板规范内的地平高差由安信单位自己找平③安装完工后地板与踢脚线间的缝隙不能大于2MM、地板踩踏时不下陷踢脚线太短,与门框缝隙过大控制措施：①踢脚线自身保证足够的长度②踢脚线与门框线条的缝隙不大于2MM橱柜柜体与墙缝不匀控制措施：①墙体垂直度倾斜、小于3MM、②地砖完成面不平③地柜安装不正④完工后柜体与墙体缝隙均匀一致阳角不直，不在同一条线上控制措施①顶板安装时阳角必须与柜体阳角在同一条线上、保证阳角顺直阳角碰角缝隙过大控制措施：①碰角时裁料一定精确②安装前在顶板线条背面打同色叫胶、安装时靠从内挤压的胶来密实缝隙吊柜上口缝隙不匀控制措施：①碰角时裁料一定精确②安装前在顶板线条背面打同色叫胶、安装时靠从内挤压的胶来密实缝隙柜体立面缝隙不匀控制措施：①安装时调节飞机合页和柜门保证立面缝隙一致内机安装不平控制措施：内机安装时一定要保持水平、以利于冷凝水的排放、不回流冷凝水管未入地漏控制措施：①安装时水管必须插入地漏、便于集中排放②水管散排地面时、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉冷凝水管未入地漏控制措施：①安装时水管必须插入地漏、便于集中排放②水管散排地面时、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉外机摆放不正，高低不平控制措施：地面不平处用胶垫找平、保证外机摆放平稳美观热水器热水器排气管道不直、无坡度控制措施：①排气管道安装时检查支架是否有坡度②管道处接头一定要平、紧密、牢固③安装后排气管道末端要低5MM、利于管道内汽水的排放、不回流、保证热水器的正常使用年限