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区域概况万盛区域市场环境——区域规划发展万盛经开区：是重庆市重要能源基地和唯一的旅游经济试验区万盛经济技术开区位于重庆市南部，距离重庆主城89公里。于2011年10月由国务院批准设立，是重庆南部二环与三环间唯一的市级开发区，由万盛旅游中心城市、重庆煤电化产业园、重庆平山新材料和永城装备制造产业园以及重庆黑山生态休闲旅游度假园构成，辖区涵盖10个镇街，人口近27万,面积566平方公里，是重庆市近郊幅员面积最大的开发区。万盛是中国优秀旅游城市、中国羽毛球之乡、中国定向运动训练基地和国家资源转型试点城市。万盛经开区位于重庆“一小时经济圈”内，是重庆市的八大开发区之一，也是渝南部二环与三环间唯一的市级开发区。开发区由中心城市功能区、重庆煤电化产业园、重庆平山产业园区以及重庆黑山生态休闲旅游度假园构成，是兼具“城市+工业+旅游”三大开发功能的综合型经济技术开发区。万盛区域市场环境——区域规划发展万盛经开区：六大优势助推区域发展万盛经开区拥有国家级开发区各类优惠政策，叠加西部大开发、统筹城乡综合配套改革、国家资源型城市转型、老工业基地改造等四大优惠政策，是政策的洼地、投资的热土、发展的高地。万盛经开区位于重庆“一小时经济圈”内，离江北机场、寸滩保税港仅1小时车程，是渝黔版图上承东启西、贯南穿北的几何中心。辖区内煤炭、石灰石、白云石、石英砂等矿产资源种类多、储量大、品位高，每年集聚开发煤炭1000万吨、白云石20万吨以上，是西南地区重要的冶金、能源基地。区位优势明显资源禀赋独特产业基础良好万盛经开区是重庆的老工业基地，产业积淀深厚，传统产业优化升级，新兴产业加速集聚，朝阳产业蓬勃发展，形成了煤化工、新型材料、装备制造和生态旅游四大主导产业。政策优势叠加万盛经开区抢抓国内外产业转型升级、西部大开发、渝黔深度战略合作、重庆“双千”城市扩张等机遇，紧紧围绕“精品城区、工业强区、旅游大区”三大战略定位，加速实施“繁荣城市、做大工业、拓展旅游”三大战略任务，最终建成重庆南部重要经济增长极、全国重要煤化工基地和新型材料生产基地、国际知名旅游目的地。发展愿景美好整体规划：“强化主城、构筑两中、四小联动”形成三级城镇体系根据区域资源环境承载能力、发展潜力、集聚人口和经济社会基础，构建“一大、两中、四小”的城镇空间格局，统筹规划、合理布局城镇人口分布和空间规模，形成集约高效、协调有序、层次分明的三级城镇体系架构。按照“强化主城、构筑两中、四小联动”思路，优化城乡结构，加快地区城乡一体化进程。“十二五”期末，基本实现旧城改造明显变化、新区开发规模初现、外围组团发展框架基本形成的目标，城镇化率达到79%，城镇化质量明显提高，城市综合竞争力得到较大提升。万盛构建“一大、两中、四小”的城镇空间格局，按照“强化主城、构筑两中、四小联动”的思路，形成集约高效、协调有序、层次分明的三级城镇体系架构。万盛区域市场环境——区域规划发展强化主城构筑两中四小联动强化主城，提升城市综合竞争力。加快推进城市西区开发建设工作，努力拓展主城，全力提速平山、鱼田堡、南桐等组团融入主城发展的步伐，城市规模达到13.8平方公里，集聚人口15万，形成6大组团功能明晰、齐头并进的发展格局。强化主城：拓展主城区，提速平山、鱼田堡、南桐融入，形成六大组团功能西区开发：建设内容主要包括商务中心、房地产开发以及与其配套的市政基础设施和医院学校等，占地面积约1890亩。中心组团：以万盛街道、东林街道为主体的中心城区，是全区行政、商贸、文化中心。发展以旅游服务为主的外向型第三产业，人口规模7万人。建设组团：由建设村和六井村组成，以发展玻璃及深加工产品以及商贸、物流等第三产业为主，人口规模2.4万人。鱼田堡组团：清溪河至鱼田堡片区，重点发展医药化工及其他材料加工业和现代农业，人口规模1.4万人。平山组团：平山机械厂及其周边地区，发展机械加工、镁合金深加工、农副产品加工等工业、物流业，人口规模1万人。南桐组团：以南桐镇及南桐煤矿为主体，发展能源、轻化、建材等产业，人口规模2.7万人。鱼子岗组团：打造土地整治整村推进示范村，旅游休闲娱乐美食区和特色农业试验区，人口规模0.5万人。万盛区域市场环境——区域规划发展构筑两中，带动南部加速发展。不断扩大南部地区城镇规模，强化工业龙头作用。将青年镇打造成为万盛第二中心城市，形成独具特色的城市风貌，扩大城镇规模，突出联结城乡、辐射农村的作用，带动南部地区加速城镇化进程。强化关坝镇南部工业重镇的地位和功能，以服务煤电化基地建设为重点，集中布局煤电化产业及相关配套产业，打造渝南黔北工业重镇。打响“千年古镇、堡堂文化”品牌，加快建设市级中心镇。力争城镇建设规模达到3平方公里，聚集场镇人口3万人，强化中心镇基础设施配套能力，辐射南部地区。城镇建设规模3平方公里，聚集场镇人口1万人，主要承接煤电化产业园区建设，城镇建设以服务基地发展为中心任务。青年镇：关坝镇：万盛区域市场环境——区域规划发展构筑两中：青年镇和关坝镇重点发展工业重镇，加速南部地区城镇化进程四小联动，打造旅游特色小城镇。按照旅游产业发展需要，挖掘石林、黑山、丛林、金桥四镇特色资源，提升集镇旅游接待和服务能力，服务旅游业发展，积极发展旅游地产、观光休闲旅游等第三产业。丛林镇：城镇建设面积0.5-1平方公里，聚集场镇人口2000-5000人。重点发展工业、旅游休闲业、创意文化产业。金桥镇：城镇建设面积0.5-1平方公里，聚集场镇人口1500-2000人。重点发展特色农业、休闲度假旅游、特色文化产业。石林镇：城镇建设面积0.5-1平方公里，聚集场镇人口2000-5000人。重点发展旅游业、特色农业、新兴工业。旅游业，加快实施龙磷石海景区改造，启动三大片区（百花、南天门、椅子台）100万平方米旅游地产建设。黑山镇：城镇建设面积2-2.5平方公里，聚集场镇人口2万人。重点发展旅游业、特色农业。旅游业，主要是黑山谷景区及周边旅游开发，建成国家级AAAAA景区。大力发展旅游地产，打造黑山八角、江流坝、天籁谷等片区。万盛区域市场环境——区域规划发展四小联动：石林、黑山、丛林、金桥四镇重点发展旅游地产、观光休闲旅游产业规划：围绕“繁荣城市、做大工业、拓展旅游”三大战略任务以经济转型为主线，以产业重构为抓手，以提升城市功能为载体，围绕“繁荣城市、做大工业、拓展旅游”三大战略任务，着力做好工业强区、旅游兴区、城镇靓区三篇大文。全力助推经开区率先发展，努力打造西部一流国家级经济技术开发区、全国资源枯竭型城市转型发展示范区，大都市城郊型休闲度假胜地和世界知名旅游目的地。到2016年，GDP超200亿元，工业总产值达400亿元，旅游接待人数1000万人次，建成区面积达15平方公里，建成区人口15万人；到2020年，GDP达500亿元，工业总产值超1000亿元，旅游接待人数2000万人次，建成区面积达20平方公里，建成区人口20万人，财政收入超100亿元。万盛区域市场环境——区域规划发展工业强区：加快推进新型工业化，万盛作为重庆市重要的老工业基地，工业经济一直占主导地位，发展工业有着较好的产业优势、基础优势。要同步建成小康社会，以发展新型工业推动老工业基地振兴。加快传统产业新型化：万盛作为资源型城市，煤电产业一直一业独大，目前对经济的贡献率超过６５％，通过升级改造，做大做强。按照“集团化、公司化”要求，集中推进小煤矿兼并重组，坚决淘态落后产能。改造提升煤炭采选业，提高资源的综合利用效率，切实加强环境保护。推动新兴产业集群化：根据万盛的产业基础和资源禀赋，注重错位发展，着力引进壮大新材料、装备制造、生物医药、电子信息等工业集群，努力培育壮大新兴产业。在新材料方面，利用丰富的白云岩原料，加快打造镁及镁合金产业集群。在装备制造方面，构筑“铸造—机械制造—传动系统集成—整机装备制造”产业链，促进渝南片区齿轮机械产业向规模化、集群化发展。在生物医药方面，重点发展脉血康系列药物，积极采用新工艺，大力发展中成药。在电子信息方面，积极融入全市笔记本电脑、服务器垂直分工制造体系，发展外围产业，打造两江新区和西永微电园的重要产业配套基地。促进小微企业规模化：培育发展小微企业，是加快推进新型工业化的重要途径。必须不折不扣优先兑现支持小微企业发展的各项政策措施，优先配置小微企业所需的生产要素，确保小微企业公平参与市场竞争，同等受到尊重保护，让小微企业在万盛蓬勃发展，成为市场主体，成为解决群众就业、增加居民收入的重要生力军。万盛区域市场环境——区域规划发展工业强区：推进新型工业化，推动老工业基地振兴旅游兴区：万盛作为重庆的旅游实验区，全国资源型城市转型发展试点区，其丰沃自然的资源奠定了旅游产业的快速发展，同时其他产业借力旅游业形成共同发展的局面。实施三大战略，打造旅游度假区：1、按照“尊重自然、顺应自然、保护自然”的要求，坚持传承保护与合理开发相结合，发挥高山生态资源海拔高差大的立体优势，着力打造“春归田园、夏隐溪谷、秋居山林、冬沐冰雪”四季主题旅游度假区。•实施景区品质提升战略：放大黑山谷５Ａ级景区效应，延伸后续产业，形成独具特色的旅游景区群。实施景城一体化战略。•充分借鉴全国资源型城市转型经验，激活放大城市资源，把景区的旅游资源放大延续到城市，将城市作为景区打造。•实施旅游开发与旅游地产同步发展战略。利用黑山镇完整的生态系统，着力打造集酒店、运动、康疗、会务、游乐等为一体的休闲度假区，西部重要的会议总部基地。在景区内规划建设集团总部后勤服务中心，构建企业集团的总部基地。2、推动商旅融合，提速发展服务业。用活用足多重叠加的支持政策，发挥经开区体制优势，树立大旅游理念，依托旅游大开发激活特色餐饮、商贸中心、专业市场、宾馆酒店、文化创意、休闲运动、产品设计、中介信息等生活性服务业和生产性服务业发展。3、优化空间布局，切实保护生态。万盛作为近百年历史的老工矿区，工业与生态建设矛盾相对突出，必须看远顾近、扬弃结合、优化布局，才能实现协调发展、健康发展、持续发展。西部立足区域生态环境的承载能力，以平山产业园、煤化工产业园为依托，有序引导工业集聚、集约发展。万盛区域市场环境——区域规划发展旅游兴区：实施三大战略，打造旅游度假区党的十八大把推进城镇化作为推进经济结构战略性调整的重要举措。万盛经开区的城镇化率高，绝大多数群众居住在城镇。扮靓城市、改善环境，不仅是万盛推进转型发展的需要，也是重要的民生工程，更是全面建成小康社会的关键所在。要立足打造“小而特、小而富、小而美”的国家知名旅游城市，高起点规划、高标准建设、高水平管理，切实做精做靓城市。塑造城市品牌形象。立足打造国家知名旅游城市，重构城市形态，挖掘城市文化，丰富城市内涵，放大城市名片，改善城市生态，突出“雅、美、精、特”，注重培育城市旅游产业，完善提升旅游功能设施，加快塑造万盛经开区运动城、健康城、活力城、休闲城的城市新形象。城镇靓区：扮靓城市、改善环境，是重要的民生工程，更是全面建成小康社会的关键所在。要立足打造“小而特、小而富、小而美”的国家知名旅游城市，高起点规划、高标准建设、高水平管理，切实做精做靓城市。万盛区域市场环境——区域规划发展城镇靓区：塑造运动城、健康城、活力城、休闲城的城市新形象“三射一高铁”交通网络：“三射”为万盛—南川铁路、三江—万盛铁路、万盛—赶水铁路，“一高铁”为万盛—南川城际高速铁路。铁路：三万铁路连接渝黔干线，万南铁路连接渝怀干线，建设中的三万南铁路扩能改造将形成重庆外环动脉。高速公路：綦万高速公路和渝黔高速公路连接重庆主城；万南高速连接渝湘高速。规划中公路与铁路：规划中的万盛—綦江赶水、万盛—贵州正安高速公路和重庆—万盛—广州铁路将更加提升地区辐射能力。万盛公路示意图万盛綦江南川重庆市渝黔高速渝湘高速綦万高速万南高速至贵州至湖南至贵州至湖南重庆市三江涪陵万盛渝黔铁路三万铁路渝怀铁路南川万南铁路万盛铁路示意图外部交通：“三射一高铁”交通网络，提升地区辐射力万盛区域市场环境——区域规划发展内部交通：铁路、高速公路、农村公路贯穿