上海21世纪中心大厦暖通专业项目手册-

二十一世纪中心大厦暖通项目手册第1页共34页一．工程概述：............................................5二．系统概述...........................................52.1空调冷、热源形式..........................................................52.2空调水系统形式..............................................................52.3空气处理形式..................................................................62.4冷却水系统......................................................................62.5通风系统..........................................................................62.6消防防排烟系统..............................................................72.7节能环保..........................................................................82.8自动控制..........................................................................82.9计量系统..........................................................................9三．施工依据：..........................................10四．安装状况：..........................................10五．设备清单：..........................................11六．主要设备说明及操作：......................136.1冷水机组........................................................................13二十一世纪中心大厦暖通项目手册第2页共34页6.2空调箱.............................................................................146.3风机盘管........................................................................146.4冷却塔.............................................................................146.5水处理设备....................................................................156.6水泵.................................................................................166.7诱导风机........................................................................176.8板式过滤器....................................................................17七．主要设备维修保养说明....................187.1冷水机组........................................................................187.2空调机组........................................................................197.3风机盘管........................................................................207.4冷却塔.............................................................................207.5水处理设备....................................................................21八．维修计划：..........................................22九．供应商联系方式：..............................23十．培训记录：..........................................26二十一世纪中心大厦暖通项目手册第3页共34页十一．备品备件清单（见附表）..............27十二．竣工图纸目录（见附表）..............27十三．设备参数表（见附表）..................27十四．机房群控的说明..............................2714.1冷冻机系统监控方案说明..........................................2714.2冷却塔系统监控方案说明..........................................3114.3冷冻水泵及二次冷冻水监控方案说明......................33附件1.操作维护手册附件2.保修书附件3.调试报告附件4.竣工图纸二十一世纪中心大厦暖通项目手册第4页共34页联系方式：发展商：上海二十一世纪房地产有限公司地址：世纪大道210号电话：[phone]传真：[phone]承包商：中国建筑股份有限公司（上海）地址：上海市杨浦区国宾路18号万达广场A座写字楼22层电话：[phone]传真：[phone]二十一世纪中心大厦暖通项目手册第5页共34页一．工程概述：上海21世纪中心大厦地处上海浦东陆家嘴金融贸易区N3-1地块，为本市重点工程。本项目由一栋四十九层的塔楼，两层的裙房和三层地下室组成，总建筑面积约10万平方米。地下室主要是停车场、设备用房、物业管理用办公室及酒店的后勤区；塔楼的一、二层是办公区和酒店公寓的门厅，相连的裙房为酒店的公共大厅和其他功能区；主楼的三到十三层位光大集团办公区；十五层到二十四层是出租或出售的写字楼层；二十六到三十五层是四季饭店的客房层；三十七层是健身会所/温水浴区；三十八到四十九层是高级公寓；十四、二十五和三十六层是避难层。二．系统概述：2.1空调冷、热源形式冷源采用集中式空调（制冷）系统，冷冻机房及冷却塔设于裙楼屋顶，选用2台1200RT和1台600RT离心式冷水机组；空调采暖热源采用直接末端电加热形式。2.2空调水系统形式系统采用化学软水设备对水质进行软化处理并设置水过滤和杀菌系统，形式统一使用闭式机械循环两管制（单冷）一次泵水系统。竖向为两个区域，低区24层以下办公及商业用房由冷冻机组直接供冷。高区由设于25层避难层的板交，将一次侧5℃～11.7℃的冷冻水经热交换后提供6.5℃～13.2℃冷水，采用二次泵分别提供酒店和服务式酒店的空调使用。回水采用异程回水形式。AHU回水管上设置动态压差平衡电动调节二用阀，FCU回水管上设置电动调节阀，各支环路设置动态压差平衡阀，以自动平衡。同时低区由于竖向高差超过100m，裙房和地下室的空调需选用高承压型末端设备。二十一世纪中心大厦暖通项目手册第6页共34页并在高位设置膨胀水箱为系统定压、补水、放气。2.3空气处理形式AHU和新风空调及风机盘管采用电加热制热。新风空调箱应由初效过滤（带静电除尘）、中效过滤、冷却去湿、电极加湿、紫外线灭菌、消声等功能段组成。空调系统中的电加热器应与送风机连锁，并应设无风断电、超温断电保护装置；电加热器的金属风管应接地。25~49层采用风机盘管加新风的空调形式。风机盘管带电加热，新风空调箱设于36层避难层，通过新风竖井送至各楼层。办公区域空调采用风机盘管加新风方式，分内外区，内区为单冷风机盘管，外区为带电加热的风机盘管，新风空调箱设在14层避难层，经竖井通过每层的VAV装置送至办公区域吊顶内。裙房及地下室的商业用房采用风机盘管+新风和AHU全空气处理方式。AHU和新风空调箱设于夹层设备房。对于负荷变化较大的区域，采用变风量装置（VAV）全空气系统。2.4冷却水系统中央空调系统采用3台冷水机组（2台1200RT，1台600RT）。冷却水供回水温度为32.5/37℃，冷却塔与冷水机组相对应使用，1200RT冷水机组和600RT冷水机组的冷却水量分别为972m3/h和486m3/h。冷却塔采用逆流开式组合型3组，2组每组塔冷却水流量486m3/h*2，1组冷却水流量486m3/h。冷却塔安装在裙楼屋面。冷却水系统的补水，由设于地下水泵房的变频泵组抽吸地下水池水直接提供，根据冷却塔的水位进行控制，最高时补水量为50m3/h，正常时补水量为35m3/h。同时采用高效砂过滤器两台，作为管路清洁系统，设置化学软水装置对冷却水进行软化处理。2.5通风系统二十一世纪中心大厦暖通项目手册第7页共34页地下停车库设机械排风系统，地下二、三层车库同时设机械补风系统，地下一层车库（局部）利用车道自然补风；变电间、锅炉房、配电间、水泵房、厨房设独立通风系统；储物间等设排风换气系统；卫生间、垃圾房等设专用排风系统；凡是有燃气、燃油系统的场所除考虑正常通风系统外，同步设计事故排风或值班通风系统；凡人员密集的空调场所，设排风换气系统，排风量按维持室内微正压考虑；2.6消防防排烟系统各防烟楼梯间，消防电梯的前室或合用前室，分别设消防加压送风系统，为确保防烟场所的正压值，加压送风在14层和36层进行竖向分段设系统；防烟楼梯间每3层设一个风口，加压风口采用单层百叶风口，其加压风机设变频调速器。使楼梯间的正压维持设定值40-50Pa。消防电梯前室或合用前室每层设一个风口。加压风口采用常闭多叶风口。火灾时由消防中心控制（或就地手动）打开着火层的送风口及相应的加压风机。各前室内设压力感应器，与加压风机的变频调速器联锁，控制前室的正压设定值25-30Pa。14、25、36层的避难间设正压送风系统，送风量按30m3/m2.h计。地下车库设机械排烟系统兼平时排风系统，排烟量按6次/h换气计，且每个防烟分区的排烟量不少于30000m3/h。办公区的内走廊、酒店及服务式酒店区的内走廊分别设竖向排烟系统，排烟量按60m3/m2.h计，办公区内走廊排烟量大于13000m3/h，酒店内走廊排烟量大于9000m3/h。办公区目前建筑按大空间设计，以每层2个防烟分区考虑，每个防烟分区的排烟量按6次/h换气计，并不小于30000m3/h计，排烟风机设在14和25层。31～37层的中庭设机械排烟和补风系统，排烟量78700m3/h计。，补风量为50％的排烟量。面积100m2，有人员停留，不具备自然排烟条件的房间分别设机械排烟系统。面积500m2，排烟量按60m3/m2.h计；面积500m2，排烟量按烟气热释放量计算。各种风管穿越防火分区、空调机房、通风机房及楼板时，均设防火阀或做防火处理。所有风管及其保温