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©CopyrightCentalineGroup,2011ShenzhenOverviewWeekly|1深圳房地产市场周报2011.08.08-2011.08.14集团二级市场战略顾问中心ShenZhen.08.2011一周市场热点PartA国家统计局：7月CPI同比上涨6.5%2011年7月份，全国居民消费价格总水平同比上涨6.5%。创2008年7月以来的37个月新高。7月PPI同比涨幅为7.5%，创2008年10月以来的34个月新高。其中，城市上涨6.2%，农村上涨7.1%；食品价格上涨14.8%，非食品价格上涨2.9%；消费品价格上涨7.6%，服务项目价格上涨3.7%。全国居民消费价格总水平环比上涨0.5%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.5%；食品价格上涨1.2%，非食品价格上涨0.1%；消费品价格上涨0.5%，服务项目价格上涨0.4%。Source：二战中心公开资讯整理国家统计局：7月M2同比增长14.7%7月末，广义货币(M2)余额77.29万亿元,同比增长14.7%，分别比上月末和上年同期低1.2和2.9个百分点。创近六年来新低。7月末，本外币贷款余额55.13万亿元，同比增长16.7%。人民币贷款余额51.90万亿元，同比增长16.6%，分别比上月末和上年同期低0.3和1.8个百分点。当月人民币贷款增加4926亿元，同比少增252亿元。Source：二战中心公开资讯整理二级市场成交概况PartB二级市场住宅（含商务公寓）销售概况(环比)区域成交套数(套)全市罗湖福田南山盐田宝安龙岗本周成交均价(元/平米)Source：深圳市国土局成交面积(平米)活跃楼盘环比本周环比本周环比345(-46.2%)26779(-51.3%)16449(-30.0%)华盛新沙荟名庭(一期)(69)7133.3%747502.9%2964324.5%兰亭国际公寓(4)31(-71.6%)1301(-71.5%)270361.0%桐林公寓(29）21(-72.4%)1797(-86.0%)34147(-30.8%)雍景湾花园(15)9(-60.9%)614(-62.2%)16032(-2.4%)东港印象家园(A区)(4)118(-33.0%)9418(-34.3%)13489(-15.1%)华盛新沙荟名庭(一期)(69)159(-37.4%)12901(-40.1%)143339.7%家和盛世花园(26)二级市场住宅（含商务公寓）销售概况(与上月同期比较)区域成交套数(套)全市罗湖福田南山盐田宝安龙岗月累计成交成交均价(元/平米)成交面积(平米)上月同期环比月累计成交上月同期环比月成交上月同期环比9861607(-39%)81755135110(-39%)211901877613%1014(-29%)8711148(-24%)28812273515%14022536%58651699245%2683032944(-19%)97226(-57%)1459318835(-23%)474523446738%3293(-66%)22408529(-74%)1632318219(-10%)294513(-43%)2375441801(-43%)1493117383(-14%)413739(-44%)3443163099(-45%)1354014553(-7%)Source：深圳市国土局新开盘项目销售情况PartC一周开盘情况项目名称Source：踩盘开盘时间开盘价格开盘销售开盘优惠截止监测时间主力户型上期推出时间/价格2011.8.10476单身公寓、1房、2房27000457无2011.7.23/260008月10日推出套数桐林城市广场中原三级市场成交概况PartD中原三级市场销售概况(环比)区域Source：深圳中原住宅部办公平台买卖(套)全市罗湖福田南山盐田宝安龙岗本周成交环比本周成交环比租赁(套)56(-55%)116(-29%)11(-56%)26(-19%)6(-76%)4929%10(-29%)14(-65%)3(-67%)2(-60%)11(-68%)21(-13%)15(-12%)4(-84%)中原三级市场销售概况(与上月同期比较)区域买卖(套)全市罗湖福田南山盐田宝安龙岗月累计成交租赁(套)Source：深圳中原住宅部办公平台上月同期环比月累计成交上月同期环比180254(-29%)280433(-35%)3646(-22%)5877(-25%)3143(-28%)87160(-46%)2446(-48%)544520%12933%716(-56%)4565(-31%)4567(-33%)3245(-29%)2968(-57%)ThanksforyourattentionWishyouagoodday!