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购房咨询市场调研表专业只为购房者一、基础情况市调人员：李彬彬日期：概况项目名称阳光银座地理位置长治南路356号咨询电话7528888物业类型开发商新聚苑销售商自销施工单位江苏天宇入住时间2009.3规划建筑面积7.6万占地面积1.3万容积率建筑风格板楼-2点-2设计公司上海中联楼宇总数4住宅户数474层高3标准层户数板楼-3点-11住宅建面商用建面2层比例比例底商面积建设分期一期二期三期开盘时间入住时间建设规模建筑形式楼层24262728建筑结构证件情况三证销售情况内部认购一半工程进度基本完工园林设计单位北京园林设计院设计大师设计风格绿化率园林特点小桥流水车位车位总量600车位比例1：1类型车位数量地上30车位价格地上（租赁/买断）地下地下（租赁/买断）会所主题类型功能内容第三层会所面积4000建筑风格是否对外营业否收费标准设备标准供暖设备市政空调系统电视系统有线供电系统市政供水系统市政安防系统红外智能系统探头电梯品牌广州日立二、销售情况调查表价格均价7000起价6500最高价7400开盘价目前价格朝向差价5500-7000楼层差价40景观差价现期房差价销售情况销售率50%每月销售进度折扣一次性付款98折分期付款按揭付款公积金付款其它促销户型面积范围49-190公摊比例23%主力户型面积131占总量比例销售情况物业管理物业公司物业费特色服务其它配套学校超市医疗交通其它装修标准外墙装修瓷砖外墙保温方式隔音保温大堂面积装修标准毛墙毛地楼梯间瓷砖电梯厅公共走廊瓷砖入户门防盗外窗最新铝合金户内无各户型比户型套数/比例面积朝向平均:单价/原价销售率一居2004959东西5500二居7295103南北7000三居96130南北7000四居24187南北西7000跃层备注售楼员于文元手机13835129910