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序号巡检/维保区域数量巡检/维保分项巡检/维保内容及要求巡检/维保周期巡检/维保人数一次巡检/维保工时1高压柜检查三相电源电源正常（偏差值为±7%）、来电显示器及运行指示灯正常发光、各高压柜运行电流不超过高压柜额定电流、各指示灯与设备工作状态保持一致2变压器检查变压器三相温度不超过85℃、每周手动启停风机一次（检查后，及时恢复自动状态）、变压器内部无异常放电声、无异常气味、查看变压器一/二次接线端子无过热变色现象（端子连接点不得超过70℃）3低压柜检查低压柜各开关状态与指示灯一致、三相电压基本平衡（不超过额定电压的5%)、各开关工作状态与模拟板一致、三相电流不平度不超过最大相运行电流的15%，用电高峰时检测大负荷回路线缆及母线运行温度（导线最高不得超过60℃、母排最高不得超过70℃4电容柜检查电容柜功能切换开关须在自投位置，功率因数在0.95以上、电源电压正常(不得超过电容器额定电压的1.1倍）、电容器的运行电流不得超过额定电流的1.3倍，运行温度不得高于60℃，电容器无漏液、起鼓现象、运行无异常声响、电容柜温度不超过40℃、检查接触器各触点无过热变色松动现象、检查放电电阻无过热变色、表面无裂纹5直流屏检查直流屏电源电压正常（不低于7%）、电池电压显示正常（单只电池12V~13.8V之间）各指示灯正常、电池接线端子无变色、腐蚀及松动现象，电池无漏液/起鼓现象、电池巡检显示器正常显示电池运行电压、检查蓄电池的运行温度不超过30℃6高压柜1、清扫擦拭柜体内外及联动机构灰尘2、紧固高压母线连接螺栓、检查母线软连接无开裂松动3、检查联动机构无变形操作灵活4、检查柜内母线绝缘夹板及支撑点无损坏龟裂、5检查高压开关动/静触头无过热变形6、检查二次接插件无松动脱落，逐一紧固接插件各连接点7、检查高压接地柜开关拉合操作无费力卡动现象，合闸紧密无松动、接地开关分合闸指示标牌与实际状态一致7变压器1、清扫擦拭变压器及箱体内外灰尘2、检查一二次绝缘无龟裂、绝缘支撑无松动变形3、紧固变压器一二次母线连接点4、紧固变压器中性点母线及接地母线5、检查二次连接线接插件无松动脱落、三相绕组感温棒探入距离一致符合感温要求6、紧固逐一紧固变压器二次端子排控制线8低压柜1、清扫擦拭柜体内外及低压母线灰尘2、检查低压母线连接无变色过热，紧固低压母线连接螺栓，检查母线软连接无开裂松动3、检查柜内母线绝缘支撑安装牢固，无损坏开裂及过热变色4、控制回路接线排安装牢固，逐一对各连接点进行紧固5、检查主进开关操作机构灵活，拉出/推入顺畅，检修位/试验位准确6、检查各出线开关接线端子无变色过热，并逐一进行紧固7、逐一检查并紧固各低压柜接零及接地母排9电容柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查功率因数控制器二次接插件无松动脱落，并对各接点进行逐一紧固，3、检查补偿电容器无起鼓/漏液现象，紧固电容各接线端子4、检查柜内接触器接线端子无过热变色，逐一对各电气触点进行紧固5、检查电容放电电阻无过热变色、表面无损坏断裂，将各电阻连接点进行逐一紧固6、对电容柜主进开关进行拉合试验，无费力卡动现象7、检查主回路熔断器，熔断指示正常10直流屏1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电池无起鼓漏液现象3、检查电池接线端子无变色过热及腐蚀现象4、检查柜内绝缘无损坏龟裂、绝缘支架安装牢固，无老化松动5、检查二次接插件无脱落掉线，接插牢靠6、逐一紧固电池及开关接线端子7、万用表逐一测量每只电池电压，单只电池不能低于11.8V8、逐一紧固二次控制线接线端子9、用电池检测仪对电池做充放电试验，放电终止电压不能低于10.5V，清扫检修完毕，做交直流逆变转换试验，自动转换稳定可靠1人/1次*8个变电室约2.5小时强电设备巡视维保标准及要求变配电室巡视检查82小时一次，特殊情况加强巡视5人/组变配电室维护保养1年5人*8小时*变电室数量8=320小时3个月2人/组2人*8小时*变电室数量8=128小时1人第1页，共18页11互投柜检查互投柜功能切换开关在自动投入位置，两路电源电压电压正常（不低于额定值7%）、互投开关指示在主电源供电状态、对应显示与工作状态一致、无故障显示12消防控制柜检查电源电压不低于7%、各指示灯显示正常、无损坏脱落现象，功能切换开关在消防自动启泵位置，盘面各指示标识无损坏脱落、内部元器件无损坏脱落。13消防泵电机铭牌及标识无损坏脱落现象、接线盒/地线连接牢固、无锈蚀14互投柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查互投开关接线端子无过热变色现象3、检查柜内电器元件无损坏脱落4、手动扳动互投开关受力均匀，无费力卡动现象5、检查互投开关二次接插件牢固无掉线并逐一进行紧固6、紧固进出电缆接线端子7、紧固零线/地线接线端子排8、清扫检修完毕做模拟停电试验，自动互投准确可靠8、维护检修完毕，功能切换开关必须打在自动投入位置15消防控制柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电源开关接线端子无过热变色现象3、检查柜内电器元件无损坏脱落4、检查接触器触点无变色过热、外观无损坏5、检查各表计二次线无松动脱落，逐一对各接线端子进行紧固6、紧固开关、电缆及接触器接线端子8、紧固零排/地排接线端子9、维护检修完毕，功能切换开关必须打在自动启泵位置16消防泵1、检查电机名牌及标识无损坏脱落2、清扫擦拭电机表面灰尘3、摇测电机绕组绝缘，不得低于0.5兆欧4、紧固电机接线端子5、电机维护检修完毕后，需做启泵试验，并测试运行电流不得超过电机的额定电流、三相电流的不平衡度不得大于额定电流的10%17互投柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查互投开关接线端子无过热变色现象3、检查柜内电器元件无损坏脱落4、手动扳动互投开关受力均匀、无费力卡动现象5、检查互投开关二次接插件牢固无掉线并逐一进行紧固6、紧固进出电缆接线端子7、紧固零线/地线接线端子排8、清扫检修完毕做模拟停电试验，自动互投准确可靠9、维护检修完毕，功能切换开关必须打在自动投入位置18变频柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电源开关接线端子无过热变色现象3、检查变频器控制器与变频器控制线连接无松动脱落并逐一紧固各接线端子4、检查接触器触点无变色过热、外观无损坏5、检查电机过热保护器为自动复位状态，热脱扣电流值调节在电机额定电流的1.1~1.3倍位置，用万用表测量热脱扣触点接触良好6、紧固开关、电缆及接触器接线端子7、紧固零排/地排接线端子8、清扫变频器散热风扇灰尘、紧固变频器主电路接线端子19中水泵1、停泵前测试电机的运行温度，温升不高于60℃2、检查电机名牌及标识无损坏脱落2、清扫擦拭电机表面灰尘3、摇测电机绕组绝缘，不得低于0.5兆欧4、紧固电机接线端子5、电机维护检修完毕后，需做启泵试验，并测试运行电流不得超过电机的额定电流，三相电流不平衡度不得大于额定电流的10%20互投柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查互投开关接线端子无过热变色现象3、检查柜内电器元件无损坏脱落4、手动扳动互投开关受力均匀、无费力卡动现象5、检查互投开关二次接插件牢固无掉线并逐一进行紧固6、紧固进出电缆接线端子7、紧固零线/地线母线排各接线端子8、清扫检修完毕做模拟停电试验，自动互投准确可靠9、维护检修完毕，功能切换开关必须打在自动投入位置21变频柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电源开关接线端子无过热变色现象3、检查变频器控制器与变频器控制线连接无松动脱落并逐一紧固各接线端子4、检查接触器触点无变色过热、外观无损坏5、检查电机过热保护器为自动复位状态，热脱扣电流值调节在电机额定电流的1.1~1.3倍位置，用万用表测量热脱扣触点接触良好6、紧固开关、电缆及接触器接线端子7、紧固零排/地排接线端子8、清扫变频器散热风扇灰尘、紧固变频器主电路接线端子1人/1次约0.5小时2人*8小时*2个机房=32小时生活水泵房维护保养21个月2人/组2人/组消防泵房巡视检查1人每周一次2人*8小时=16小时12人*8小时=16小时消防泵房维护保养1个月2人/组中水机房维护保养11个月第2页，共18页22给水泵泵1、停泵前测试电机的运行温度，温升不高于60℃2、检查电机名牌及标识无损坏脱落2、清扫擦拭电机表面灰尘3、摇测电机绕组绝缘，不得低于0.5兆欧4、紧固电机接线端子5、电机维护检修完毕后，需做启泵试验，并测试运行电流不得超过电机的额定电流，三相电流不平衡度不得大于额定电流的10%23互投柜检查互投柜功能切换开关在自动投入位置，两路电源电压电压正常（不低于额定值7%）、互投开关指示在主电源供电状态、对应显示与工作状态一致、无故障显示24UPS电源柜电源电压正常（不低于7%）、电池电压显示正常（单只电池12V~13.8V之间）各指示灯显示正常、电池接线端子无变色、松动及腐蚀现象，电池无漏液/起鼓现象、检查蓄电池的运行温度不得超过35℃25电源互投柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查互投开关接线端子无过热变色现象3、检查柜内电器元件无损坏脱落4、手动扳动互投开关受力均匀、无费力卡动现象5、检查互投开关二次接插件牢固无掉线并逐一进行紧固6、紧固进出电缆接线端子7、紧固零线/地线母线排各接线端子8、清扫检修完毕做模拟停电试验，自动互投准确可靠9、维护检修完毕，功能切换开关必须打在自动投入位置6个月26UPS电源柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电池接线端子无变色腐蚀，电池无起鼓漏液现象3、检查开关及电池接线端子无变色过热现象4、检查柜内绝缘无损坏龟裂、绝缘支架安装牢固，无老化松动5、检查二次接插件无脱落掉线，接插牢靠6、紧固电池及开关接线端子7、用万用表逐一测量每只电池电压，单只电池不能低于11.5V8、逐一紧固二次控制线接线端子9、用电池检测仪对电池做充放电试验，放电终止电压不能低于10.5V10、维护检修完毕，做停电试验，UPS逆变装置实现不间断切换供电功能3个月27电源互投柜检查互投柜功能切换开关在自动投入位置，两路电源电压电压正常（不低于额定值7%）、互投开关指示在主电源供电状态、对应显示与工作状态一致、无故障显示28UPS电源柜检查电源电压正常（不低于7%）、电池电压显示正常（单只电池12V~13.8V之间）各指示灯显示正常、电池接线端子无变色、松动及腐蚀现象，电池无漏液/起鼓现象、检查蓄电池的运行温度不得超过30℃29EPS电源柜检查两路电源电压正常（不低于7%）、电池电压显示正常（单只电池12V~13.8V之间）各指示灯显示正常、电池接线端子无变色、松动及腐蚀现象，电池无漏液/起鼓现象、检查蓄电池的运行温度不得超过30℃、检查互投开关为正常路供电，功能切换开关在自动互投位置30电源互投柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查互投开关接线端子无过热变色现象3、检查柜内电器元件无损坏脱落4、手动扳动互投开关受力均匀、无费力卡动现象5、检查互投开关二次接插件牢固无掉线并逐一进行紧固6、紧固进出电缆接线端子7、紧固零线/地线母线排各接线端子8、清扫检修完毕做模拟停电试验，自动互投准确可靠9、维护检修完毕，功能切换开关必须打在自动投入位置31UPS电源柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电池接线端子无过热腐蚀现象，电池无起鼓漏液现象3、检查开关接线端子无变色过热现象4、检查柜内绝缘无损坏龟裂、绝缘支架安装牢固，无老化松动5、检查二次接插件无脱落掉线，接插牢靠6、紧固电池及开关接线端子7、用万用表逐一测量每只电池电压，单只电池不能低于11.8V8、逐一紧固二次控制线接线端子9、对电池检测仪对电池做充放电试验，放电终止电压不能低于10.5V10、维护检修完毕，做停电试验，UPS逆变装置须实现不间断切换供电功能32EPS电源柜1、清扫擦拭柜体内外灰尘2、检查电池接线端子无过热腐蚀现象，电池无起鼓漏液现象3、检查开关接线端子无变色过热现象4、检查柜内绝缘无损坏龟裂、绝缘支架安装牢固，无老化松动5、检查二次接插件无脱落掉线，接插牢靠6、紧固电池及开关接线端子7、用万用表逐一测量每只电池电压，单只电池不能低于11.8V8、逐一紧固二次控制线接线端子9、用电池检测仪对电池做充放电试验，放电终止电压不能低于10.5V，清扫检修完毕，做交直流逆变转