海口房地产市场分析

链家旅居一线海景房看房热线:18789277057海口市2016年上半年房地产市场信息发布会主办海口市房地产业协会12016年上半年海口市商品房批准预售数据22016年上半年海口市商品房销售数据目录2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会3截止2016年6月末海口市商品房存量数据42016年上半年海口市商品房企业销售排名2016年上半年海口市商品房批准预售数据1---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会2016年上半年海口市商品房批准预售230.43万平方米，同比增长19.38%其中，商品住房批准预售151.52万平方米，同比增长6.89%2016年上半年海口市商品房批准预售数据1---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会普通住宅66%产权式酒店7%商业9%车库车位11%其它7%商品房上市情况（按用途）2016年上半年海口市商品房批准预售数据1---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会45.6820.6619.8221.4232.8644.2614.6231.114.3616.8814.7319.931.1142.8813.687.9833.57%49.82%-13.37%85.29%22.47%1.96%-27.73%54.70%-54.63%66.63%-27.97%88.80%22.77%1.80%-24.59%46.96%-80.00%-60.00%-40.00%-20.00%0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%05101520253035404550≤60M260M2~80M280M2~90M290M2~100M2100M2~120M2120M2~144M2144M2~180M2180M2商品房商品住房商品房同比商品住房同比商品房上市情况（按面积区间）面积/万平方米2016年上半年海口市商品房批准预售数据1---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会35.3733.8129.0725.818.9714.7312.5212.359.869.8414.456.124.811.940.7927.226.7625.8717.988.0110.2311.4511.886.058.37.544.823.641.640.11海甸岛龙昆南滨海西海岸秀英南海大道新埠岛灵山府城国兴滨江片区龙华东海岸海秀云龙镇上市商品房面积上市商品住房面积商品房上市情况（按区域）面积单位：万平方米2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会2016年上半年海口市商品房总体销售280.54万平方米，同比增长53.33%。销售金额227.82亿元，同比增长46.62%。均价8120.85元/平方米，同比下降4.36%，扣除团购后均价9161.71元/平方米，同比下降0.74%。其中，商品住房销售241.55万平方米，同比增长60.62%。销售金额189.14亿元，同比增长56.56%。均价7830.34元/平方米，同比下降2.53%。扣除团购后均价8540.45元/平方米，同比下降0.41%。2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会57.6728.5849.145.475445.7351.0125.8342.8539.2343.4339.1973.24%72.38%67.29%57.55%42.74%23.39%116.33%76.07%73.34%50.48%43.86%25.77%0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%140.00%010203040506070123456商品房销售商品住房销售商品房同比商品住房同比面积/万平方米商品房、商品住房销售面积及同比2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会-10.00%-8.00%-6.00%-4.00%-2.00%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%75008000850090009500100001234562016年商品房（剔除团购后）价格走势剔除团购后价格价格同比单位：元单位：月2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会普通住宅86%产权式酒店4%酒店式公寓1%商业3%车库车位4%其它2%2016年商品房销售用途分布情况2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会63.5113.9126.9342.8243.4327.8629.1918.8414.0752.2812.124.4942.4440.6224.1725.5615.344.55109.40%16.99%20.87%42.64%83.40%25.84%26.47%73.16%61.35%119.76%6.33%13.12%47.46%134.12%58.39%29.42%68.02%37.88%0.00%20.00%40.00%60.00%80.00%100.00%120.00%140.00%160.00%010203040506070≤50005000-6006000-70007000-80008000-90009000-1000010000-1200012000-1500015000购买商品房价格分布购买商品住房价格分布购买商品房价格同比购买商品住房价格同比面积/万平方米商品房、商品住房销售价格区间及同比2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会≤6010%60-808%80-9012%90-10010%100-12017%120-14424%144-18010%1809%2016年上半年商品房销售面积区间分布≤604%60-808%80-9013%90-10011%100-12019%120-14427%144-18011%1807%2016年上半年商品住房销售面积区间分布2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会010203040506070≤6060-8080-9090-100100-120120-144144-1801802016年商品房销售面积区间分布情况商品房商品住房面积单位：万平方米2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会010203040506070802016年上半年商品房销售区域分布情况住宅非住宅面积/万平方米2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会2016年上半年购买对象数据岛内居民购买海口市商品房比例占54.19%，购买商品住房比例占55.4%岛内居民购买省内其他市县商品房比例为9.77%,购买省内其他市县商品住房比例为8.84%2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会办公楼0%别墅0%商业4%车库车位6%产权式酒店1%其他2%酒店式公寓0%普通住宅87%岛内购买商品房用途分布办公楼0%别墅0%商业2%车库车位3%产权式酒店7%其他2%酒店式公寓1%普通住宅85%岛外购买商品房用途分布情况2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会≤602%60~805%80~9011%90~10010%100~12019%120~14433%144~18014%1806%岛内购买面积段分布≤605%60~8011%80~9016%90~10012%100~12019%120~14421%144~1808%1808%岛外购买面积段分布2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会050000100000150000200000250000300000350000400000450000500000岛内外购房对象、商品房区域分布岛内购房对象岛外购房对象面积/平方米2016年上半年海口市商品房销售情况数据2---------------------------------------------------------------------------------------2016年上半年海口市房地产市场运行情况信息发布会购买商品房面积前15个省份序号省份购买面积均价1河南省11.039471.252广东省10.789777.13北京市10.2796