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福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.工程质量评估报告工程名称：宁德市质量检验检测技术中心评估内容：砼子分部验收建设单位：宁德市质量技术监督局设计单位：福建众合开发建筑设计院监理单位：福建嘉和建设监理有限公司施工单位：福建凯第建筑工程有限公司勘察单位：福建岩土工程勘察研究院编写人：总监理工程师：福建嘉和建设监理有限公司2012年11月福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.1一、工程概况工程名称：宁德市质量检验检测技术中心工程地点：宁德市东侨经济开发区东兰组团,福宁路以东,正大路北侧建设单位：宁德市质量技术监督局设计单位：福建众合开发建筑设计院监理单位：福建嘉和建设监理有限公司勘察单位：福建岩土工程勘察研究院施工单位：福建凯第建筑工程有限公司桩基检测单位：福建省建设工程物探试验检测中心设计指标：工程类别及等级设计使用年限结构体系设防烈度／抗震屋面防水等级层数建筑高度(m)总建筑面积(m2)二级50年框架6度II十四49.812141.6说明：本工程为地下一层，地上十四层框剪结构。各层砼标号详见砼试块留置表。地下室层高3.7m，一楼4.68m，二、三楼3.9m，四至十三楼3.3m，十四楼3.8m，主体结构框架于2011年6月19日开始施工，至2011年11月20日完成验收部位的砼浇筑。二、监理工作受业主委托,我项目部依据《建设工程监理规范》、建设工程委托监理合同、工程设计文件及公司制定的监理人员“岗位职责”、“员工守则”等管理制度，对工程认真实行监督管理，其工作内容有：根据监理合同的要求和国家、省、市现行有关规范、规定条例编制监理规划及监理实施细则来指导开展监理工作，在开工以前认真对设计图纸进行福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.2自审，组织有关单位进行会审，认真审核施工组织设计和施工进度计划，及时签署意见，并按建设行政主管部门要求办理施工许可证等具备开工条件后方同意开工。现场监理工作中，监理人员深入现场观察施工动态，严把工程材料质量关，对主要材料、成品、半成品、试块、构件等按规范、规定进行了见证取样、送检和平行检查，严禁使用不符合要求的建材。监理人员采取旁站、巡视、跟踪、抽查、平行检查等方式进行监督检查和控制，所有隐蔽工程经监理人员查验合格并签署意见后方可隐蔽，对达不到质量标准或不按工艺规程操作，存在质量隐患的分项、分部工程，监理部及时发出整改通知，并跟踪复核。监理部定期组织建设单位、施工单位及有关人员召开监理例会及专题会议，协调处理质量进度等问题，及时组织有关单位对分项、分部工程进行验收，并完整记录，使工程顺利地开展。三、质量评估依据（1）宁德市质量检验检测技术中心建设工程施工合同及补充合同；（2）工程设计文件及图纸会审等有关工程资料；（3）国家、省、市及现行的建筑工程质量验收标准及施工验收规范；（4）本工程建设监理合同及监理大纲、监理规划、监理实施细则；（5）工程协调会、专题会议纪要；（6）施工单位向监理单位申报的各种技术文件及资料、工程材料报验表、测量放线报验表、分项工程质量检验评定表、检测报告及监理机构向施工单位发送的通知文件、监理内部的工作记录等。四、质量评定情况提供结构实体混凝土同条件强度检验报告满足规范要求，详见下表；混凝土框架结构实体混凝土试块留置及试压强度情况表工程名称：宁德市质量检验检测技术中心大楼验收部位：砼子分部结构层数及设计标标养试块同条件试块备注福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.3名称号留置组数试压强度(MPa)留置组数试压强度(MPa)一层框架柱剪力墙C45137.4141.6经回弹检测结果为45.4（11.8.23经宁德市建设工程质量检测中心回弹）二层梁板C35235.1;36.8144.3二层框架柱剪力墙C45152.3154.5三层梁板C35253.1;50.81三层框架柱剪力墙C45154.4149.4四层梁板C35243.2;48.3138.7四层框架柱剪力墙C40147.4148.7五层梁板C30238.2;36.4156.2五层框架柱剪力墙C40147.4150.3六层梁板C30241.3;40.1144.2六层框架柱剪力墙C40140.7149.9七层梁板C30237.5;33.7134.1七层框架柱剪力墙C35147147.3八层梁板C30243.1;45.71八层框架柱剪力墙C35145.7146.2九层梁板C30237.640.1141.8福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.4九层框架柱剪力墙C30132.9136.1十层梁板C30242.141.2148.2十层框架柱剪力墙C30139.2140.7十一层梁板C30242.249.91十一层框架柱剪力墙C30142.2144.2十二层板C30243.741.0144.2十二层框架柱剪力墙C30136.4138.5十三层梁板C30244.346.3142.2十三层框架柱剪力墙C3011146.2屋面梁板C3041.739.3143.5砼结构主体抽测情况：提供结构实体钢筋保护层厚度非破损检测报告2份，其中梁保护层厚度检测9点，合格率93%；板保护层厚度检测9点，合格率91%，结果均符合要求。楼板厚度经钻孔抽查第3、5两层合格率79%，结果不合格点的最大偏差小于允许偏差的1.5倍，符合规范要求；现浇混凝土结构外观：1、提供现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录14项，经检查，其主控项目中的外观质量等全部合格，一般项目中的轴线位置、垂直度、标福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.5高、截面尺寸、表面平整度等均满足规范规定要求；2、监理项目部组织施工单位共同对现场实体外观质量及尺寸偏差进行抽验第2、4、6、8层，查五个项目共抽170点，其中合格155点，合格率达91%，由于个别地方梁柱有暴模，剪力墙接头处不平整，综合外观质量合格率为86%，总体评价为较好。工程资料核查情况工程资料审核情况表资料内容份数审核情况图纸会审1符合要求设计变更5符合要求工程定位测量1符合要求柱定位放线记录14符合要求钢筋合格证14符合要求钢筋母材试验报告14符合要求剪力墙、柱电渣压力焊试验报告50符合要求直螺纹机械连接7符合要求梁采用直螺纹机械连接6符合要求附焊剂合格证1符合要求混凝土配合比试验报告28符合要求主体框架钢筋隐蔽验收记录28符合要求主体框架砼施工记录28符合要求砼开盘鉴定28符合要求预拌混凝土合格证28符合要求建筑物沉降观测记录（检测单位：宁德山水测绘有限公司）12累计最大-7.0mm最小-4.3mm主体现浇结构外观及尺寸偏差记录1符合要求检验批、分项、子分部工程质量验收记录主体结构砼子分部检验批数主体结构砼子分部检验批数钢筋70现浇结构14模板28预应力14砼56以上审核情况符合要求福建嘉和建设监理有限公司fujianjiaheconstructionprojectmanagementco.,ltd.6六、最终评估意见依据“建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）”的规定，本一至八层砼子分部工程质量控制资料齐全，工程安全和功能检测符合相关专业质量验收规范，资料完整，本子分部工程观感评定合格，该子分部工程质量评定为合格。附：质量评定汇总表序号子分部名称评定结果评定说明要点1砼子分部合格砼子分部主控项目和一般项目均符合要求评估人员监理项目部名称福建嘉和建设监理有限公司项目四十部总监理工程师监理工程师监理员