工程质量样板引路方案（DOC33页）

小红门新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案审核人：＿＿＿＿＿＿＿审批人：＿＿＿＿＿＿＿编制人：＿＿＿＿＿＿＿编制单位：北京市朝阳田华建筑集团公司第一分公司小红门新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案1目录一、工程概况...................................................................................................................................11、总体简介.............................................................................................................................12、建筑设计简介.....................................................................................................................13、结构设计.............................................................................................................................34、设备安装工程概况.............................................................................................................5二、施工准备...................................................................................................................................6三、分部分项工程实物样板施工...................................................................................................91、防水工程.............................................................................................................................91.1地下室防水...............................................................................................................91.2卫生间防水实物样板................................................................................................92、混凝土结构工程...............................................................................................................102.1模板分项工程.........................................................................................................122.2钢筋分项工程.........................................................................................................143、砌筑分部工程...................................................................................................................184、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装...........................................................215、内墙装饰...........................................................................................................................216、门窗安装工程...................................................................................................................227、外墙装饰...........................................................................................................................23四、样板引路施工注意事项.........................................................................................................29五、过程质量控制基本要求.........................................................................................................29六、附件：装饰装修做法表.........................................................................................................31小红门新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案第1页，共31页样板引路施工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况1、总体简介序号项目内容1工程名称小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施2工程地址朝阳区小红门乡，东至小红门四号路，南至小红门二号路，西至小红门5号路，北至小红门一号路3建设单位北京小红门房地产开发有限责任公司4设计单位联安国际建筑设计有限公司5监理公司北京精正兴工程建设监理有限公司6质量监督站北京市朝阳区建设工程质量监督站。7施工总承包北京市朝阳田华建筑集团第一分公司8合同范围全部9合同工期780天（2012年6月10日-2014年7月30日）10质量目标合格2、建筑设计简介2.1各栋号概况序号项目名称建筑面积（m2）±0.00绝对标高(m)层数(层)层高（m）基础底标高（m）檐高（m）地下地上地下地上11#地下车库19284.236.25103.9-8.1522#地下车库16828.8436.25103.8-7.9531#住宅楼11965.8736.152183.32.8-7.0050.8542#住宅楼11965.8735.952183.32.8-7.0050.8553#住宅楼14502.8436.252213.9/3.452.8-8.2559.25小红门新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案第2页，共31页64#住宅楼16766.2636.152173.32.8-7.0048.0575#住宅楼11214.9236.252183.9/3.452.8-8.2050.8586#住宅楼11396.9236.252183.32.8-8.0050.8597#住宅楼14514.7236.252213.9/3.452.8-8.2559.25108#住宅楼11224.4136.252183.9/3.452.8-8.2050.85119#住宅楼15328.5636.252173.32.8-8.2248.051210#住宅楼12124.2836.252183.32.8-8.0050.851311#住宅楼21909.1636.252213.4/3.22.8-7.3559.251412#住宅楼21325.5436.252213.32.8-7.33559.251513#住宅楼20877.836.252213.32.8-7.33559.252.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能1#-13#住宅楼及1#、2#地下车库2建筑特点地上板式住宅楼、地下车库及物资库3建筑面积总建筑面积（m2）232576.60占地面积（m2）65223.90地下建筑面积（m2）50187.82地上建筑面积（m2）182626.924建筑层数地下1、2层地上17～21层5建筑层高地下部分层高（m）地下二层3.3m、3.9m地下一层3.3m、3.45m地上部分层高（m）首层~21层2.8m6建筑高度±0.00绝对标高（m）36.25室内外高差（m）0.45基底标高（m）最深基底标高（m）-9.7檐口高度（m）最高建筑高（m）63.857建筑防火耐火等级一级，车库防火分类一类8墙面保温外墙外保温，80厚钢网玻璃纤维板10外装修檐口弹性涂料外墙装修丙烯酸外墙涂料门窗工程塑钢三层中空玻璃门窗；户门：钢质四防门；单元：电子防盗门，户内门：由用户自理屋面工程采用II级防水，3+3mm聚脂胎SBS改性防水卷材11内装修顶棚08BJ1-1图集，棚2C、棚3B（改）、棚6B、棚2C(初)楼地面防滑地砖、水泥砂浆小红门新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案第3页，共31页内墙耐擦洗环保涂料（乳胶漆墙面），薄型面砖门窗工程木门，防火门、塑钢门窗楼梯墙、顶为耐擦洗环保涂料，楼梯面为水泥砂浆公用部分墙、顶耐擦洗环保涂料；楼面为水泥砂浆、地砖12防水工程地下抗渗混凝土（P6），4+3mm厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材屋面3+3mm厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材厕浴间1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水等级人防一级；其他二级3、结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式全现浇剪力墙结构、框架剪力墙屋盖结构形式平屋面2土质、水位基底以上土质分层情况①粘质粉土素填土；②层砂质粉土～粘质粉土；③④层粘质粉土～粉质粘土；⑤层细中砂；⑥细中砂地下水位上层滞水，埋深1.2～4.40m潜水，埋深7.5～9.9m微承压水，埋深9.50～12.80m、15.50～16.7m，地下水水质对混凝土、钢筋微腐蚀性3地基车库持力层土质③、③1层粘质粉土～粉质粘土；②、②1层砂质粉土～粘质粉土。类别粘质粉土～粉质粘土地基承载力150KPa～130KPa住宅楼CFG桩CFG桩复合地基，地基承载力350KPa～310KPa4地下防水结构自防水底板、外墙、地下室顶板抗渗等级P6材料防水4+3厚SBS改性沥青防水卷材构造防水止水钢板、膨胀止水条5混凝土强度等级地下垫层C15底板C35P6小红门新村一期A区农民回迁房及配套设施工程样板施工方案第4页，共31页外墙C35P6框架柱C40内墙、顶板C35、C35P6、地上11#、12#、13#楼首层墙C35