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第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计学习要求：掌握单位工程土建部分的施工方案与施工方法，施工进度计划和各项资源需要量计划的编制方法、单位施工平面图设计的基本方法和编制具体工程的单位工程施工组织计。6.1概述6.2工程概况和施工特点分析6.3施工方案的选择6.4单位工程施工进度计划6.5编制资源需用量与施工准备计划6.6全场性暂设工程6.7单位工程施工平面图6.8单位工程施工组织设计实例第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计导言单位工程施工组织设计是建筑施工企业组织和指导单位工程施工全过程各项活动的技术经济文件。单位工程施工组织设计一般由施工单位的工程项目主管工程师负责编制，并根据工程项目的大小，报公司总工程师审批或备案。它必须在工程开工前编制完成，并应经该工程监理单位的总监理工程师批准方可实施。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1概述6.1.1单位工程施工组织设计的任务6.1.2单位工程施工组织设计的编制依据6.1.3单位工程施工组织设计的编制程序6.1.4单位工程施工组织设计的内容第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1.1单位工程施工组织设计的任务单位工程施工组织设计的任务，就是根据工程项目总体规划安排和有关的原始资料，并结合实际的施工条件，从整个工程项目施工的全局出发，选择合理的施工方案，确定科学合理的各分部分项工程间的搭接、配合关系，以及规划符合施工现场情况的平面布置图，从而以最少的投入，在规定的工期内，生产出质量好、成本低的建筑产品。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1.2单位工程施工组织设计的编制依据•主管部门的批示文件及有关要求；•经过会审的施工图；•施工企业年度施工计划；•施工组织总设计；•工程预算文件及有关定额；•建设单位对工程施工可能提供的条件；•施工条件；•施工现场的勘察资料；•有关的规范、规程和标准；•有关的参考资料及施工组织设计实例。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计布置施工平面图计算技术经济指标审批熟悉审查图纸，进行调查研究划分施工过程，计算工程量选择施工方案和施工方法编制施工进度计划编制材料、构配件、半成品需用计划确定临时生产、生活设施确定临时供水、供电、供暖管线编制运输计划编制施工准备工作计划编制施工机具设备需用量计划编制劳动力需用量计划6.1.3单位工程施工组织设计的编制程序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.1.4单位工程施工组织设计的内容（一）工程概况及施工特点分析。（二）施工方案主要包括：确定各分部分项工程的施工顺序、施工方法和选择适用的施工机械、制订主要技术组织措施。（三）施工准备工作计划（四）单位工程施工进度计划表。主要包括：确定各分部分项工程名称、计算工程量、计算劳动量和机械台班量、工作持续时间、确定施工班组人数及安排施工进度。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（五）编制资源需求量计划主要包括：劳动力、主要材料、预制构件、机械设备、施工机具、生产工艺设备、施工设施需要量计划等内容。（六）单位工程施工平面图主要包括：确定起重、垂直运输机械、搅拌站、临时设施、材料及预制构件堆场布置，运输道路布置，临时供水、供电管线的布置等内容。（七）保证质量、安全、降低成本、季节性施工等技术组织措施（八）主要技术经济指标主要包括：工程工期指标、工程质量指标、安全指标、降低成本指标等内容。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.2工程概况和施工特点分析（一）形式：文字或表格，最好配有简要图纸（二）编写目的：1.编制者心中有数，合理选择方案，提出相应措施；2.审批人了解情况，以判断方案可行、合理、经济、先进性。（三）内容1.工程建设概况：建设单位、建设地点、工程性质、名称、用途、资金来源、工程造价、开竣工日期、设计单位、施工总分包单位、上级有关文件、要求、施工图纸情况、施工合同是否签订等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.设计概况：（1）建筑：面积、层数、层高及总高；平面形状及尺寸；功能；室内外主要装饰等。（2）结构：基础形式及埋深；结构类型；主要构件的材料及类型；抗震设防情况等。3.主要工作量、工程量（列表）4.建设地点特征：位置、地形、工程地质、水文地质条件；当地气温、风力、主导风向，雨量、冬雨季时间，冻层深度等。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计5.施工条件：“三通一平”情况；场地周围环境；劳动力、材料、构件、加工品、机械供应和来源；施工技术和管理水平；现场暂设工程的解决办法等。6.特点分析：主要介绍拟建工程施工特点和施工中关键问题、难点所在，以便突出重点、抓住关键，使施工顺利进行，提高施工单位的经济效益和管理水平。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3施工方案的选择6.3.1施工程序的确定6.3.2施工起点流向的确定6.3.3分部分项工程的施工顺序6.3.4施工方法和施工机械的选择6.3.5施工方案的技术经济评价6.3.6主要的施工技术、质量、安全及降低成本措施第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.1确定施工程序接受任务阶段竣工验收阶段开工前准备阶段全面施工阶段接受任务阶段是其他各个阶段的前提条件使单位工程具备开工条件，然后提出开工报告，并经审查批准后方可正式开工先地下后地上先主体后围护先结构后装饰先士建后设备施工应遵循的顺序施工单位应内部预先验收；然后由建设单位、施工单位和质检部门交工验收第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.2确定施工起点流向确定施工起点流向就是确定单位工程在平面或竖向上施工开始的部位和开展的方向。应考虑如下因素：（1）生产工艺流程，往往是确定施工流向的关键因素。（2）建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产或使用急的工段或部位先施工。（3）施工的繁简程度。一般技术复杂、施工进度慢、工期较长的区段或部位应先施工。（4）房屋高低层或高低跨。（5）考虑工程现场条件和施工方案。（6）分部分项工程的特点及相互关系。例如：多层建筑物装饰工程施工起点流向①室外装饰工程自上而下的流水施工方案。②室内装饰工程自上而下和自下而上以及自中而下再自上而中的三种流水施工方案。（1）室内装饰工程自上而下的流水施工方案通常是主体结构工程封顶、做好屋面防水后，从顶层开始，逐层往下进行。其施工流向如下图所示:（2）室内装饰工程自下而上的流水施工方案指当主体结构工程的砖墙砌到2～3层以上时，装饰工程从一层开始，逐层向上进行，其施工流向如下图示，有水平向上和垂直向上两种情况。（3）室内装饰工程自中而下再自上而中的流水施工方案综合上述两者的优缺点，适用于中、高层建筑的装饰工程。室外装饰工程一般总是采取自上而下的起点流向。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计6.3.3确定分部分项工程的施工顺序一、确定施工顺序的基本原则施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序，它的确定既是为了按照客观的施工规律组织施工，也是为了解决工种之间在时间上的搭接问题，在保证质量与安全施工的前提下，以期做到充分利用空间、争取时间、缩短工期的目的。确定施工顺序时，一般应考虑以下几项因素：（1）遵循施工程序，符合施工工艺要求；（2）施工方法与施工机械的要求；（3）按照施工组织的要求；（4）考虑施工安全和质量；（5）考虑当地气候的影响。多层混合结构的施工，可分为基础工程、主体结构工程、屋面及装修工程三个阶段。图示为混合结构三层居住房屋施工顺序。二、多层混合结构居住房屋施工顺序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计1.基础工程的施工顺序基础工程阶段是指室内地坪（±0.00）以下的所有工程施工阶段。其顺序是：挖土→做垫层→砌基础→铺防潮层→回填土。如果地下有障碍物、坟穴、防空洞等，需要先进行处理；如果有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在基础砌完或砌完一部分后，砌筑地下室墙；在做完防潮层后安装地下室顶板，最后回填土。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.主体结构的施工顺序主体结构的施工主要包括柱、梁（主梁、次梁）、楼板等工程的施工。由于柱、梁、板的施工工程量通常很大，所需要的材料、劳动力很多，对工程质量和工期起决定性的作用，故需采用多层框架在竖向上分层、在平面上分段的流水施工方法。如果采用木模，其施工顺序为：绑扎柱钢筋→支柱、梁、板模板→浇柱混凝土→绑扎梁、板钢筋→浇梁、板混凝土。如果采用钢模，其施工顺序为：绑扎柱钢筋→支柱模→浇柱混凝土→支梁、板模→绑扎梁、板钢筋→浇梁、板混凝土。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计3.屋面和装饰工程的施工顺序屋面工程的施工顺序分为找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层。一般情况下，屋面工程可以和装饰工程搭接或平行施工。装饰工程可分室外装饰和室内装饰。室内外装饰工程的施工顺序有先内后外，先外后内，内外同时进行三种顺序。同一层的室内抹灰施工顺序有：地面→天棚→墙面和天棚→墙面→地面两种。底层地面一般多是在各层天棚、地面、楼面做好后进行。门窗安装一般在抹灰之前或后进行，视气候和条件而定。室外装饰工程在由上往下每层装饰、落水管等分项工程全部完成后，即开始拆除该层的脚手架。然后进行散水坡及台阶的施工。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计4.水暖电卫等工程的施工顺序水暧电卫工程不同于土建工程，一般与土建工程中有关分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。在基础工程施工时，先将相应的上下水管沟和暖气管沟的垫层，管沟墙做好，然后回填土。在主体结构施工时，应在砌墙或现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管和暖气立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电气照明用的附墙暗管、接线盒等．水暖电卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。分为基础工程、预制工程、结构安装工程、围护工程和装饰工程等阶段。三、装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计1.基础工程的施工顺序基础工程的施工顺序通常是基坑挖土→垫层→绑筋→支基础模板→浇混凝土基础→养护→拆模→回填土。对于厂房的设备基础，通常有三种方案：当厂房柱基础的埋置深度大于设备基础埋置深度时，采用“封闭式”施工，即厂房柱基础先施工，设备基础后施工。当设备基础埋置深度大于厂房基础埋置的深度时，采用“开敞式”施工，即厂房柱基础后施工和设备基础先施工。同时施工，只有当设备基础较大较深，其基坑的挖土范围已经与柱基础的基坑挖土范围连成一片或深于厂房柱基础，以及厂房所在地点土质不佳时，方采用厂房柱基础与设备基础同时施工的顺序。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计2.预制工程的施工顺序单层工业厂房构件的预制方式，一般采用预制厂预制和现场预制相结合的方法。一般来说，预制构件的施工顺序与结构吊装方案有关：场地狭小、工期又允许时，构件制作可分别进行。先预制柱和吊车梁，待柱和梁安装完毕后再进行屋架预制。场地宽敞时，可柱、梁制完后即进行屋架预制。场地狭小工期又紧时，可将柱和梁等构件在拟建车间内就地预制，同时在外进行屋架预制。后张法预应力屋架的施工顺序为：场地平整夯实→支模→扎筋→预留孔道→浇筑混凝土→养护→拆模→预应力筋张拉→锚固→放张→灌浆。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计先张法与后张法（1）先张法即先张拉钢筋后浇注混凝土。其主要张拉程序为：在台座上按设计要求将钢筋张拉到控制应力→用锚具临时固定→浇注混凝土→待混凝土达到设计强度75%以上切断放松钢筋。其传力途径是依靠钢筋与混凝土的粘结力阻止钢筋的弹性回弹，使截面混凝土获得预压应力。预加应力的方法先张法施工简单，靠粘结力自锚，不必耗费特制锚具，临时锚具可以重复使用(一般称工具式锚具或夹具),大批量生产时经济，质量稳定。适用于中小型构件工厂化生产。第6章单位工程施工组织设计建筑施工组织设计（2）后张法先浇混凝土，待混凝土达到设计强度75%以上，再张拉钢筋(钢筋束)。其主要张拉程序为：埋管制孔→浇混凝土→抽管→养护穿筋张拉→锚固→灌浆（防止钢筋生锈）。其传力途径是依靠锚具阻止钢筋的弹性回弹，使截面混