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序号主项子项施工范围实施单位界面划分土建单位土建单位负责门窗洞口的预留，防雷接地钢筋的预留和连接,以及门窗洞口后塞。门窗单位门窗单位负责门窗框的安装，施打发泡剂，以及负责五金件安装以及打密封胶等。土建单位土建单位负责预留栏杆防雷接地点和接地连接，以及土建修补，栏杆单位栏杆单位负责栏杆和五金件安装，涂刷防锈漆，安装玻璃和打胶。土建单位土建单位负责门窗洞口的预留，以及门窗洞口后塞。防火、防盗门厂家厂方负责门框扇、锁具五金安装、油漆施工等土建单位土建单位负责洞口后塞和基层找平,以及保护层的施工(具体按构造做法)防水施工单位防水单位负责防水的施工(具体按构造做法)土建单位土建单位负责外保温基层找平,屋面和楼面保温则需完成保温上的找平层及面层施工(具体按构造做法)保温施工单位保温单位负责保温层施工外墙涂料工程外墙涂料外墙涂料单位基层处理，腻子及面层涂料土建单位土建单位负责完成后塞口及成品保护，完成止回阀安装，抹灰补洞。防水单位完成防水烟道单位烟道负责成品安装防水施工单位防水单位完成烟道根部防水防火、防盗门工程保温工程土建工程烟道安装工程防水工程一总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）门窗、百叶安装、五金件安装、接地、打胶等门窗安装工程栏杆安装工程栏杆安装打胶接地五金安装门框扇、锁具五金安装、油漆施工等防水保温烟道及其防水序号主项子项施工范围实施单位界面划分总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）幕墙工程幕墙幕墙单位幕墙单位完成埋件，幕墙开洞及相关安装件等（具体详幕墙设计图纸）给水系统给水管道安装、支吊架、设备安装、试验调试等土建总包安装给水从市政生活水表(户外一户一表)表后安装管道至各户内用水点的管道、阀门、支吊架及水龙头等的安装和套管、管槽的预留预埋（具体给水点按图纸确定预留阀门或安装装水龙头等）。排水系统排水系统、空调凝结水系统管道安装、支吊架、设备安装、试验调试等土建总包安装排水从各户内外排水点（按图纸确定预留三通或设置地漏）施工至室外排水主干管网第一个排水井（不含排水井施工）的管道、支架、地漏等的安装和套管的预留预埋。空调凝结水系统，从各排水点施工施工至室外第一个雨水井防雷接地基础接地、引下线、屋面防雷、等电位、门窗接地土建总包安装基础接地、引下线、屋面防雷、等电位、设备接地、门窗接地施工、测试电气照明供配电、应急照明、双电源土建总包1、供配电系统施工,住宅由一户一表后端至户内配电箱，公共用电由专用配电室箱(柜)引出，完成末端所有设备的安装,（包括双电源的施工，具体以施工图为准，如：电梯、消防、应急照明等）2、室内动力配电设备、照明配电设备、管线预留预埋、桥架安装、电线电缆敷设、照明灯具安装。3.公共照明和应急照明(楼层)、疏散指示设备安装及电线管的预留、预埋。消防安装单位消火栓灭火、自动喷淋灭火水系统施工，从市政消防水表开始至末端设备（包括室内外管道管沟开挖回填、阀门、水泵、消火栓、水泵接合器、喷头等）的安装、调试、维护。二次深化设计的开孔工作由专业单位完成。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成预留预埋及补孔、补烂工作。土建工程一普通水电工程二三消防工程水系统消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统管道设备安装、调试等序号主项子项施工范围实施单位界面划分总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）园林施工单位完成园林区域内消防水系统的收边收口工作。设备厂家配合消防单位进行设备安装、单体及系统联动调试等。消防安装单位防排烟系统施工（含车库、设备用房和机房送排风系统），电系统从专用动力箱(柜)出线开始至末端设备风机（包括管线敷设）的安装、调试、维护，风系统包括风口、风阀、风机、风管等的接线、安装、调试及维护等。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成预留预埋及补孔、补烂工作。空调安装单位消防与空调合用风系统处，空调单位施工至图纸所示消防风机进排风口前风阀处。设备厂家配合消防安装单位进行设备安装、单体及系统联动调试等。消防安装单位气体灭火系统，包括管道、气瓶、喷头及控制系统的安装、调试、维护等。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成预留预埋及补孔、补烂工作。火灾报警系统火灾自动报警联动电线穿管、设备安装、调试消防安装单位火灾自动报警联动系统施工，从动力箱出线开始至末端设备（包括管线、配电箱、控制箱、联动报警主机、消防弱电桥架、按钮、感烟、感温探测器）的安装、调试、维护。防火卷帘门系统卷帘门设备安装、调试卷帘门安装单位防火卷帘门系统可由甲方指定分包（防火卷帘门的输入输出控制模块接线由消防施工单位完成），卷帘门电源由卷帘门安装单位从附近总包装配电箱施工至每个卷帘门控制箱（含控制箱进线端连接）。防火卷帘门的联动调试由消防施工单位和防火卷帘门施工单位共同配合完成（有改）空调安装单位系统管线施工从专用动力箱（柜）出线开始至末端设备，以及设备管道阀配件等的安装、单体、联动调试等。气体灭火系统四空调工程三消防工程水系统风系统大堂等中央系统空调系统管线敷设、设备安装调试，以及配电桥架安装、接线、试验测试等消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统管道设备安装、调试等防排烟系统管道设备安装、调试等气体灭火系统管道设备安装、调试等序号主项子项施工范围实施单位界面划分总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合空调正式用电接电等的相关工作，完成预留预埋及补孔、补烂工作。精装修单位配合设备、管线等穿越隔墙或吊顶处开孔开洞、收边收口等。设备厂家配合空调安装单位进行设备安装、单体及系统联动调试等。空调安装单位室内机及室外机系统的安装，包括设备支吊架安装等，及设备系统调试。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成补孔、补烂工作。设备厂家配合空调安装单位设备系统调试。可视（非可视）对讲可视（或非可视）楼宇对讲系统：包括可视（或非可视）楼宇对讲系统的门口主机、管理员主机、室内（非）可视分机、层间设备、不间断电源、电控锁（电磁锁）、的安装、调试、维护及电线电缆穿管等。监控系统摄像监控：包括摄像机、后端设备、控制键盘、电视墙、矩阵控制系统、控制台、硬盘录像机、传输系统等的设施设备安装、调试、维护及电线电缆穿管等。家庭安防报警系统家庭安防报警系统：包括煤气探测器、玻璃破碎探测器、磁控开关报警、红外线探测器、紧急报警按钮等的设施设备安装、调试、维护及电线电缆穿管等。周界防范与电子巡更周界防范与电子巡更：包括红外探测器及周界报警设备、巡更点、传输系统等的设施设备安装、调试、维护及电线电缆穿管等。小区广播系统小区广播系统：包括本小区的广播系统（可播放背景音乐、公共广播、寻呼广播等）的设施设备安装、调试、维护及电线电缆穿管等停车场管理停车场管理；包括车道道闸、出入口管理亭、刷卡收费系统、管理软件等设施设备安装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的预留预埋、敷设等。四空调工程家用分体机系统五智能化工程、摄像监控、家庭安防报警、周界防范与电子巡更、小区背景音乐、停车场管理等系统。包括施工图纸及设计的深化、优化配置、施工、技术服务、设备材料、安装调试、维护、对发包人指定的操作维护人员的操作维护指导和培训大堂等中央系统空调系统管线敷设、设备安装调试，以及配电桥架安装、接线、试验测试等智能化单位室内机、室外机的安装及调试序号主项子项施工范围实施单位界面划分总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）强电系统智能化用电设备至总包配电箱（柜）段电源敷设由智能化设备安装单位负责电梯安装电梯“三方通话”由智能化安装单位从弱电控制至屋顶机房的管线敷设（设备安装由电梯单位安装及调试）园林施工单位给水系统施工从专用水表开始至用水末端；包括管沟、管道、阀门、水泵、水景喷头、阀门井砌筑等的安装、试压、调试等。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合正式给水点接口等。电气系统电气工程管线敷设、设备安装、调试园林施工单位园区照明配电系统施工从专用配电箱(柜)出线开始施工至园林配电设备。包括管线预埋安装，灯具、开关插座、配电箱、控制箱等的安装、调试、维护等。综合管网单位1、主体出来的第一个雨水及污水井及以后的排水管网施工，接入市政主干管网；包括管沟开挖、管道安装、排水井开挖砌筑等。2、室外强弱电管网土方开挖、管道安装、土方回填、检查井的砌筑土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合正式排水点接口等。园林施工单位配合综合管网单位安装过程中开挖保护、收边收口工作等。生化池施工单位生化池开挖、结构施工、回填；设备的安装、测试及报验验收等。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电等。综合管网单位配合管网的接入碰口工作等。园林施工单位配合生化池单位安装过程中开挖保护、收边收口工作等。锅炉安装施工单位完成锅炉安装、调试及政府报验手续等、以及所有配管，包括燃气配管、热水(或蒸汽)供回水及补水配管等，燃气配管从市政燃气供气点至锅炉、防爆放空管、报警设备安装等；热水或蒸汽供回水配管由锅炉至图纸确定的提供给的给水供回水点。生化池开挖、结构施工、回填；设备的安装、测试及报验验收等锅炉锅炉锅炉的安装、配合调试、报验等生化池八七九生化池五智能化工程给水系统、摄像监控、家庭安防报警、周界防范与电子巡更、小区背景音乐、停车场管理等系统。包括施工图纸及设计的深化、优化配置、施工、技术服务、设备材料、安装调试、维护、对发包人指定的操作维护人员的操作维护指导和培训智能化单位园林绿化给排水系统的开挖、回填、安装、调试等六园林工程综合管网综合管网包括管沟开挖、回填；管道安装、试验测试等序号主项子项施工范围实施单位界面划分总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合锅炉正式用水用电接入等的相关工作，完成预留预埋及补孔、补烂工作。锅炉厂家配合锅炉安装施工单位完成设备安装、调试等。燃气公司指定施工单位完成市政管道碰口（含）处至一户一表之间所有燃气管道、调压阀、一户一表燃气表等的安装、试验测试等。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成楼板和墙体的预留预埋及补孔、补烂工作。园林施工单位配合燃气安装单位安装过程中开挖保护、收边收口工作等。自来水公司指定施工单位住宅给水由自来水公司施工至楼层生活水表一户一表。土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电，完成楼板和墙体的预留预埋及补孔、补烂工作。园林施工单位配合自来水安装单位安装过程中开挖保护、收边收口工作等。给排水系统给排水系统管道设备的安装、试验测试等1.给水施工从图纸给定给水点至所有用水末端及管道的安装、试压试验等，排水完成图纸所示所有排水点或排水设备至图纸给定排水接口处的安装、试验测试等工作，包括与接口的连接、密封、防水等处理。2.照明系统，完成照明配电箱（柜）出线及后端的所有工作，包括完成精装部位的应急照明工程土建总包单位总包提供加工场地、库房、施工用水、用电、配合正式用水接水等的相关工作。土建单位1、天棚有吊顶的总包单位完成墙面抹灰至梁下口或设计的吊顶标高上50MM、以上部分不抹灰；2、地面总包完成垫层施工，并预留装饰面层铺贴高度，3、墙面土建完成抹灰找平，公区精装修公区精装修精装修单位天地墙的装饰、水电安装、油漆施工等民用、商业及消防给水燃气工程燃气供气系统电气工程管线敷设、设备安装、调试十二公共区域精装饰工程锅炉锅炉锅炉的安装、配合调试、报验等十十一市政给水系统市政给水九燃气工程十三电气系统序号主项子项施工范围实施单位界面划分总承包工程与指定分包工程、直接承包工程工作界面划分（住宅）装饰单位负责面层施工，（涉及贴砖的可取消二次地坪，但土建单位应负责找平）；消防广播、报警按钮、消防箱、喷淋、摄像头、呼梯盒等由装饰单位负责开孔、收口和修补。安装分包单位消防广播、报警按钮、消防箱、喷淋、摄像头、呼梯盒等由相关安装单位自行埋设和安装，甲方和装饰单位确认位置，柴油发电机的生产厂