防渗漏施工工艺

防渗漏标准做法1防渗漏施工工艺目录一、地下室防水工程1.1地下室底防水构造做法1.2地下室底板后浇带防水构造做法1.3地下室外墙与延伸底板、顶板转角防水节点做法1.4地下室外墙普通止水螺杆节点做法1.5地下室外墙后浇带、施工缝1.6地下室外墙穿墙套管防水节点做法1.7地下室外墙固定式穿墙管防水节点做法1.8地下室外墙防水构造做法1.9地下室外墙防水卷材收头节点做法1.10地下室顶板后浇带防水节点做法1.11地下室顶板防渗漏做法1.12地下防水区域砼裂缝处理1.13混凝土养护二、卫生间防水工程2.1沉箱式卫生间侧排地漏2.2卫生间/厨房烟道防水节点做法2.3沉箱式卫生间地面防水构造做法2.4无沉箱卫生间地面防水构造做法三、外墙防水3.1外墙砌筑3.2外墙构造柱3.3外墙螺杆洞“聚合物砂浆+发泡胶”封堵做法3.5外墙孔洞封堵3.6外墙空调管道孔防水节点做法四、外窗防渗漏4.1先装法门窗洞口节点防渗漏标准做法24.2后装法门窗洞口节点及安装要求4.3淋水试验要求4.4石材与其他饰面材料交接位置4.5综合淋水实验要求4.6外墙凸出线条（线条、外挑空调板、设备平台、飘窗上部挑板等）五、防水施工及构造5.1屋面防水基层处理5.2R角、防水附加层施工5.3屋面泛水防渗漏做法5.4屋面大面防水施工5.5阳露台防渗漏做法5.6变形缝防渗漏做法六、出屋面、地下室顶板结构6.1出屋面烟风道防渗漏做法6.2采光井、风井防渗漏做法七、排水、透气管道设施7.1阳台、露台地漏防渗漏做法7.2屋面雨水口下排防水节点做法7.3女儿墙侧排口防渗漏节点做法7.4屋面透气管防渗漏节点做法7.5屋面防水基层排气道防渗漏节点做法防渗漏标准做法3一、地下室防水工程1.1地下室底板防水构造做法质量控制点标准做法1、关注防水基层处理质量（推荐垫层原浆收光），卷材铺贴时应注意搭接长度(搭接长度≥100MM)；高分子丙纶防水卷材施工时表面不再批括水泥浆，让毛绒外露使其后续能与底板砼联结，即使底板下砼垫层下沉也能保持防水层紧贴底板，而产生防水效果；2、底板防水反至砖胎模上防水甩茬应做好硬质成品保护（平砌一皮砖块压实）；3、防水附加层选材及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上翻/下延和水平延伸各不小于250mm；4、外墙导墙施工缝需设置钢板止水带，钢板止水带厚度及宽度应满足设计要求，钢板止水带折边必须朝向迎水面。钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度≥100mm，焊缝饱满（底板止水钢板无法双面焊接时，可采用对接焊接后再在上面加焊接一块宽度≥200mm止水钢板）,折翼必须朝向迎水面；5、施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除、凿毛。高分子丙纶防水卷材施工底板承台防水卷材铺贴无空鼓底板与侧墙转角防水卷材施工底板外墙导墙施工缝止水钢板焊缝饱满防渗漏标准做法41.2地下室底板后浇带防水构造做法质量控制点标准做法1、底板后浇带下部必须设钢筋混凝土保护板（宽度及厚度符合设计要求），两边放坡不大于45度，并在阴阳角处增设防水附加层；2、当后浇带混凝土需待较长时间才能浇筑时，应用砌挡水坎并用木板封闭保护，防止杂物进入；3、施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除并凿毛；4、后浇带位置应采用标号高一等级的膨胀混凝土。防水构造节点做法底板后浇带设置防水附加层底板后浇带止水钢板、收口网安装后浇带钢筋成品保护及洞口防护防渗漏标准做法51.3地下室外墙与延伸底板、顶板转角防水节点做法质量控制点标准做法1、底板及墙体混凝土干燥后方可施工防水附加层，施工防水附加层前须清理干净底板及外墙的污染物，并修补好缺陷；2、地下室底板、顶板阴阳角处防水附加层的施工范围，从角沿垂直、水平方向各延伸≥250mm；施工缝处应增设防水加强层，从施工缝上返≥250mm；3、砖胎模高于底板顶200mm，后续防水在胎模顶面与临时保护的防水搭接，底板防水反至胎模上防水甩茬应做好硬质成品保护（平砌一皮砌块压实）；地下室外墙与延伸底板转角防水构造节点地下室外墙与顶板转角防水构造节点地下室外墙与延伸底板转角防水附加层施工缝凿毛、清除浮浆及杂物防渗漏标准做法61.4地下室外墙普通止水螺杆节点做法质量控制点标准做法1、选用合格的止水螺杆，加强材料进场验收管理，对止水片宽度、厚度、焊接质量不符合设计要求的材料作退场处理；2、有防水要求的区域必须使用止水螺杆，合模前全数检查验收；3、防水施工前，外露部分螺栓杆及钢筋必须去除，去除深度≥15mm保证墙面防水基层平整洁净；螺栓杆端头涂红丹防锈漆一度；4、结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整；5、聚合物水泥砂浆应掺膨胀剂。合模前需安装木垫块（免扩孔工艺,推荐）拆模后剔除小木块，切割螺杆头按方案封堵螺杆孔洞封堵完成后按要求涂刷防水附加层防渗漏标准做法71.5地下室外墙后浇带、施工缝质量控制点标准做法1、后浇带应增设防水附加层，附加层铺至施工缝外延300mm；防水附加层选材及做法与地下室外墙防水做法相同；2、地下室外墙水平施工缝两边250mm范围内增设防水层一道；3、为及时进行地下室外墙侧回填土施工，可先完成大面外墙防水施工后，在后浇带两侧各1m位置先砌240厚实心砖墙分隔。待外墙后浇带混凝土施工完成后，后浇带位置外墙防水与大面积先行施工的防水在分隔墙内做好搭接。地下室外墙后浇带防水节点做法地下室外墙水平施工缝防水节点做法外墙后浇带钢板止水带安装提前回填土时砌筑挡土墙防渗漏标准做法81.6地下室外墙穿墙套管防水节点做法质量控制点标准做法1、靠室内套管一端可与外墙平齐，浇筑砼时该端口预留套管要用胶布等密封好，避免堵塞孔洞。靠室外套管应突出外墙不少于300mm；出户设备管应留至距离地下室外墙1.5米；2、止水环与套管应连续满焊，止水环厚度应≥5mm；3、穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，且需增设防水附加层。防水层施工前，应将套管内表面清理干净；在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层，防水附加层向穿墙管及外墙周边各延伸不小于250mm；当套管与结构面齐平设置时，防水层需卷入套管内部≥50mm；4、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。5、外墙穿墙套管防水节点构造施工必须执行100%隐蔽验收质量管控。节点做法穿外墙套管预埋固定牢靠套管根部防水及附加层施工外伸管道随结构浇筑止水台（推荐）防渗漏标准做法91.7地下室外墙固定式穿墙管防水节点做法质量控制点标准做法1、穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定，在穿墙管中部双面焊5mm厚100mm宽止水环；止水环须放在墙的中间；2、穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm，相邻穿墙管间的间距应大于300mm。3、墙体混凝土养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶；4、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层，防水附加层向穿墙管及外墙周边各延伸≥250mm；5、防水附加层选材与地下室外墙防水材料相同。节点做法图穿墙管止水翼焊缝饱满密实穿墙管与墙钢筋焊接固定牢靠穿墙管道安装完成防渗漏标准做法101.8地下室外墙防水构造做法质量控制点标准做法1、外墙防水施工前先做样板，经甲方、监理、施工三方检查评审通过后才准大面积展开施工；2、防水施工前基层清除浮灰、铁钉等，修补好砼结构蜂窝、孔洞缺陷及阴、阳角部位；3、聚氨脂防水层施工前基层清理干后满涂冷底子油；4、聚氨脂防水层分层施工，完成后防水层表面质量检验，防水厚度检测。5、防水保护层采用聚乙烯泡沫板点粘，必要时拉设绳子加固定以防回填土时脱落（聚乙烯泡沫板外是否还需设砖砌体保护根据设计要求）。地下室导墙支模、止水钢板埋设聚氨脂防水层施工前基层清理干后满涂冷底子油聚氨脂防水层施工外墙防水保护层施工（具体按设计）防渗漏标准做法111.9地下室外墙防水卷材收头节点做法质量控制点标准做法1、防水收口高度确定原则：（1）室内有水面上返500mm；（2）外门窗标高受限，防水收头在门窗下槛，并与门槛底部牢固密封。2、混凝土墙面施工时，应依照防水设计标高及位置预留相应防水收头凹槽，深度控制20mm×80mm左右；3、防水卷材端头压入凹槽内，钢钉固定，间距不大于400mm；4、槽内防水收头处封嵌防水油膏，聚合物水泥砂浆抹平凹槽；5、防水收头压条应为不锈钢或铝合金材质，金属压条规格3mm×25mm，不得采用普通铁皮代替压条。明散水节点做法暗散暗散水节点做法防水收头压条施工收头做法防渗漏标准做法121.10地下室顶板后浇带防水节点做法质量控制点标准做法1、钢板止水带折边必须朝向迎水面；钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度≥100mm，焊缝饱满（顶板止水钢板无法双面焊接时，可采用对接焊接后再在上面加焊接一块长度≥200mm止水钢板）；2、顶板后浇带两侧同施工缝做法，在顶板砼浇筑前在两侧安装好钢丝网。3、施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土；4、后浇带应增设防水附加层，附加层铺至施工缝外延300mm；防水附加层选材与工程顶板防水材料相同；5、后浇带区域模板支撑必须设置独立支撑体系，不得拆除支撑，后浇带浇筑完成砼强度达到75%后才进行拆除；封闭时间必须满足设计要求；6、后浇带位置应采用标号高一等级的膨胀混凝土。构造做法节点后浇带浇筑封闭前基层清理及凿毛后浇带独立支撑体系后浇带钢筋成品保护及洞口防护防渗漏标准做法131.11地下室顶板防渗漏做法质量控制点标准做法1、排水板铺设凸点应向下，覆土初填时，应人工回填（覆土≤600mm时，禁止车辆碾压）；2、防水附加层选材及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上翻/下延和水平延伸各≥250mm，必须在所有出顶板或与顶板相交的管道、烟道、墙体等与顶面相交阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角；3、细石混凝土保护层内应配置双向φ6@200钢筋，内设6m×6m分格缝，缝宽10mm、填高分子密封膏；细石混凝土保护层遇上翻梁须收成45度斜面；4、顶板混凝土抗渗等级≥S6，要求结构找坡0.5%-1%，结构面原浆收平。防水涂膜应在结构板原浆收平的基面上直接涂刷。车库顶板卷材铺贴刚刚性防水保护层内配钢丝网、设置分隔缝卷材立面收头砌砖保护塑料排水板滤水层施工防渗漏标准做法141.12地下防水区域砼裂缝处理质量控制点标准做法1、分析裂缝成因，制定专项修补方案，选择合格的注浆材料，引进专业施工队伍施工；2、施工现场应保证干燥；3、保证足够的灌浆量、灌浆时间，灌浆压力，灌浆液应保证在混凝土中扩散，充填，压密；批量注浆施工前先做试验确定相关参数；4、灌浆结束后应及时检查修补处理的效果和质量，发现缺陷及时补救，确保工程质量。雨季或回填后注意观察，标记渗漏部位制制定专项修补方案按专项方案修补裂裂缝修补完成防渗漏标准做法151.13混凝土养护质量控制点标准做法1、应在浇注完毕后12小时以内对混凝土加以覆盖养护，干硬性混凝土应于浇注完毕后立即进行养护，当日平均气温低于5度时，不得浇水。混凝土的养护时间，一般不得少于7天，当采用火山灰水泥，粉煤灰水泥，掺有缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土时，不得少于14天。2、要重视对柱、墙拆除模板后的淋（洒）水和包裹养护，注意对后浇带、反坎（导墙）、过梁、窗台、构造柱、钢筋砼保护层垫块等零星构件混凝土的养护。3、地下室底板、顶板，屋面浇筑后应该及时覆盖塑料薄膜进行养护，完成楼面放线后及时洒水保湿养护，待完成支模架后及时在表面覆盖毛毯并洒水保温养护（楼面砼需保证砼表面始终湿润，不失水发白，阳台、卫生间蓄水养护不少于7天以上）；4、楼、屋面养护期间严禁集中堆载，不得随意抛扔物件等造成板面震动等荷载，而引起板、梁出现开裂等质量问题。5、楼、屋面等结构砼浇筑前模板冲洗及砼养护用水水管必须配到位，否则不予以签署砼浇捣令，进行砼浇捣施工。混凝土养护用毛毡混凝土浇捣后覆盖麻袋后养护柱墙拆模后包塑料薄膜养护表面覆盖后浇水养护防渗漏标