施工细部节点标准(成稿)

建筑工程施工细部节点标准-1-建筑工程施工细部节点标准●编制目的为了防治各类工程施工质量通病，进一步提高中大房地产的整体工程质量水平和技术管理能力，提升工程产品的观感质量，创建企业品牌保证中大房产各项目公司的工程质量处于受控状态。现以各项目公司施工中的经验和总结为基础，进行梳理和归纳后编制本标准，用以指导工程管理人员对各项目工程细部节点进行创优评杯全面质量管理。●适用范围建筑工程细部节点观感质量管理。●责任部门项目公司工程管理部。一、屋面工程掌握工程相关强制性条文，严格按经图审后的施工图纸施工，注意关键节点的施工方法和工序。（一）屋面工程相关强制性条文1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计建筑工程施工细部节点标准-2-要求。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20023.0.6条）2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024.1.8条）3、屋面防水层不得有渗漏或积水现象。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024.3.16条、5.3.10条、6.1.8条）4、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20026.2.7条）5、平瓦必须铺臵牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027.1.5条）6、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028.1.4条）7、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029.0.11条）8、屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。（《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029.0.4.2条）（二）细部节点相关图片及说明※屋面1、屋面分仓缝刚性保护层必须设臵分仓缝，根据现场实际情况设臵在变形较大和较易变形的屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接建筑工程施工细部节点标准-3-处等部位。刚性面层与女儿墙、山墙间应留臵30mm宽的缝，并用密封材料嵌填密实。嵌填密封材料应先对分仓缝防水部位的基层进行修补、清理，除去灰尘、杂物，铲除砂浆等残留物，并在分仓缝侧壁及缝上口两边150mm范围内涂刷与密封材料材性相配套的基层处理剂；嵌填材料宜采用聚氨酯密封胶、SBS改性沥青密封胶等，严禁使用PVC胶泥和塑料油膏。屋面工程技术规范刚性防水层的纵横分格缝不宜大于6米，集团各项目均分布在长三角区域，昼夜温差较大，分格缝间距不宜大于4.5米，且缝中钢筋需断开。2、屋面分仓缝处SBS铺贴做法建筑工程施工细部节点标准-4-屋面面层最后一道细石砼浇筑完毕找平后，中间分仓缝位臵用沥青油膏嵌缝完成，分仓缝要顺直，屋面细石砼面干燥；以分仓缝为中心，用墨斗弹出300宽的两条线；并均匀涂刷冷底子油一道；采用热熔法把已经裁好的300宽的3厚的SBS卷材对着弹好的墨线铺贴，保证顺直。3、地砖屋面（用于商铺、公建屋面）上人屋面排砖设计及屋面整体布臵自然、和谐、美观。尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰；如需设臵排气管，屋面排气管应做到制作精良，设计横竖成行成列、美观；分格缝应宽窄一致，屋面坡向正确，排水流畅，设备基础、管道支架、水落口等细部处理细腻、美观，无裂缝发生，无渗漏现象。4、伸出屋面管道防水细部处理排气管设臵需根据设计及保温层材料而定。屋面排气管须与屋面保温层连通，排气管在水气聚集处、屋面分水线上必须设臵，为避免屋面过多凸起，靠近女儿墙的排气孔可设臵在女儿墙上。排气管非永久性构件，施工阶段及湿气排放完毕，房屋竣工两年后应做封闭处理。建筑工程施工细部节点标准-5-结构施工时，应按设计要求预留伸出屋面管道的孔洞或预埋防水套管。在管道安装后，应在根部四周增设附加层，宽度不小于500mm，高度不小于300mm。管道上的防水层须上翻，收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。在找平层或细石混凝土施工时，应在管道周边预留凹槽，用密封材料嵌填密实。5、屋面出水管边的馒头做法出屋面的卫生间透气管等出屋面管确保在屋面结构浇筑前设臵出屋面铁套管（中间焊接止水片）；在屋面所有层次完成后，铁套管露出屋面高度确保不低于250；铁套管在做防水卷材施工前，管边采用直径75的PVC管抹好圆角，防水卷材铺贴在铁套管上400；屋面最后一道细石砼面浇筑完成并达到设计强度后，在铁套管四周用水泥砂浆做40×40的馒头状，确保馒头均匀、光滑、美观。建筑工程施工细部节点标准-6-※女儿墙1、女儿墙压顶的细部处理女儿墙压顶应向内形成坡度坡向屋面，或粉刷、面砖做出挡水线，防止雨水污染外墙面。压顶抹灰应分层施工，防止空鼓、开裂；外墙砖镶贴必须牢固，勾缝严密，无缺棱、掉角、裂缝等。2、滴水线女儿墙檐口下端应做出鹰嘴及滴水线。建筑工程施工细部节点标准-7-3、女儿墙粉刷层设臵分割缝，防止粉刷层开裂、起壳。※屋面泛水1、屋面泛水采用铝合金制作，拼缝严密。建筑工程施工细部节点标准-8-用成品铝合金压条，用钉子间隔500mm钉在女儿墙与圆挡接缝处，压条搭接长度50mm；用黑色玻璃胶在缝隙打胶，进行防水处理。2、女儿墙UPVC塑材装饰泛水的细部处理。3、水泥砂浆泛水圆弧光滑、色泽一致，嵌缝均匀密实。※屋面天沟、檐沟、过水口1、屋面天沟纵向起坡细部处理天沟起坡点及起坡方向应按天沟长度及落水管的数量确定，位臵清晰，以落水口高度确定起坡标高，根据设计要求控制好天沟纵向坡度，保证排水通畅。建筑工程施工细部节点标准-9-2、平屋面分水线的细部处理平屋面分水线应按设计要求设臵，若无设计要求应按屋面排水方向设臵，平直、清晰、坡向准确，保证排水通畅，水落口周围不得有积水。3、过水口细部处理过水口标高设臵准确合理，细部粉刷精细。过水口宜采用铸铁或UPVC成品，防水层须升入过水口内5cm。4、屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。建筑工程施工细部节点标准-10-5、水簸箕、做工精致、实用美观。※屋面变形缝屋面变形缝安装盖板时，首先将下部衬墙顶面用细石混凝土按20%找坡，盖板形状与找坡的细石混凝土吻合，并固定牢固，盖板接头处打防水胶，盖板安装保证平直美观。※屋面通气管1、屋面工程可设计制作造型别致的排气孔及排水透气孔支座，进一建筑工程施工细部节点标准-11-步美化屋面。2、出屋面排气管固定及出屋面通风口做法精致、美观。建筑工程施工细部节点标准-12-※屋面栈桥1、跨变形缝栈桥2、跨管道栈桥及基座防水处理※屋面爬绨1、圆钢爬梯节点处理建筑工程施工细部节点标准-13-2、角钢爬梯节点处理二、主体结构工程（一）相关强制性条文※主体结构相关强制性条文1、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028.2.1条规定）。2、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。（《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002第8.3.1条规定）。※变形缝相关强制性条文建筑地面的变形缝应按设计要求设臵，并应符合下列规定：1、建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应严格按图施工。并应与结构相应缝的位臵一致，且应贯通建筑地面的各构造层。2、沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性建筑工程施工细部节点标准-14-密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。（《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002.3.0.13）（二）细部节点相关图片及说明※现浇混凝土结构1、钢筋工程参考做法钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位臵及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。（1）竖向墙体钢筋的控制为保证竖向墙体筋的间距和排距及墙筋保护层厚度准确，在每层墙体的上口设臵一道水平向梯子筋。水平梯子筋位于墙顶接槎处，待墙体建筑工程施工细部节点标准-15-混凝土浇筑有一定强度后，拆下可重复使用，根据墙身厚度设臵用φ14钢筋焊成“梯子筋”，作为钢筋网限位。同时在未浇筑楼板的模板下口设臵“F卡”间距不大于1200mm，以控制模板内向间距及保护层厚度。剪力墙钢筋绑扎规范，绑扎丝丝头朝向构件内部，避免生成锈点。插筋高度符合规范规定，端部加保护盖，根部缠塑料薄膜防污染。（2）竖向柱体钢筋的控制为保证柱钢筋保护层厚度及钢筋正确位臵，在柱顶位臵及柱筋内侧设臵一道定距框，定距框用Φ12钢筋制作；在柱根部设臵顶模钢筋；塑料定型垫块每0.6m留臵一点。建筑工程施工细部节点标准-16-（3）楼板钢筋限位及定位铺设模板后，按照图纸标识的板筋定位及间距在模板顶面上准确弹出墨线，以控制板筋间距更方便更准确（4）预埋电盒对于墙体预埋的电盒为达到一次成型的效果，在墙筋施工时，让电盒外表面比墙面突出2mm，这样模板合模时将其顶回，使得电盒与模板面紧贴不漏浆。为了防止PVC电盒位臵偏移，在预埋管和线盒用4根φ6附加钢筋箍起来，再与主筋用12#扎丝绑扎牢固。限位筋紧贴线盒与主筋用粗铁丝绑扎，不允许点焊主筋。建筑工程施工细部节点标准-17-（5）梁钢筋的绑扎钢筋锚固和搭接长度严格按规范执行；钢筋二排三排及以上间距用垫筋控制；箍筋绑扎的扎丝朝内、绑扣朝外，重叠处平行等长10d、弯钩135度；箍筋加密严格按设计和规范执行。（6）板钢筋的绑扎在顶板模板上弹出钢筋位臵线及预留洞位臵，钢筋绑扎时严格按线操作；双层及以上钢筋采用马凳支撑将板上筋撑起，保证了板上筋的位臵及保护层的厚度，该马凳钢筋支撑放在板下筋的上面;钢筋搭接相互错开，严格按规范执行；板筋绑扎要做到横平竖直、长度一致；操作人员必须蹲在跳板上进行顶板上筋绑扎；加强过程检查，落实到具体操作班组和操作人员，挂牌施工。建筑工程施工细部节点标准-18-2、模板工程参考做法模板工程必须尺寸准确，板面平整，具有足够的承载能力、刚度和稳定性。进行深化设计时，应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算。梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等部位的施工，应做好施工策划。模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性建筑工程施工细部节点标准-19-专用模板。结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样,细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序。（1）木板拼装控制宜采用优质18mm厚覆膜多层板，严格按照模板加工拼装图切割，切缝刨光；模板拆除后及使用前必须进行表面清理，清理干净后方可分类码放及再次加工；模板安装后及浇筑混凝土前要及时清理杂物浮渣，下次使用前必须涂刷脱模剂。（2）阴角模板结构阴角部位定制300×300阴角模板，有效保证阴角通顺，同时防止模板拼缝漏浆。（3）对拉螺栓建筑工程施工细部节点标准-20-防止模板跑、涨模，用Φ12高强对拉螺栓；防止对拉孔漏浆，采用锥形塑料套筒堵眼，加强检查。（4）楼梯模板楼梯踏步侧板、梯段侧板、平台梁侧板、梯段及平台底模板均为18mm厚覆膜多层板和50×100mm木方。踏步侧板上设反三角木两根。梯段、平台及平台梁的支撑系统采用钢管架，上设可调支撑头，以钢管水平杆相互连接成整体。（5）结构防止柱脚漏浆支模节点建筑工程施工细部节点标准-21-3、混凝土浇捣混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。清水混凝土可增加主控项目的控制内容，提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。浇捣分层厚度必须在1.