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建筑工程施工质量评价标准经办质量监督小组日期二0一0年七月二十日目录1.总则-----------------------------------------------------------------------12.术语-----------------------------------------------------------------------23.基本规定-----------------------------------------------------------------53.1评价基础----------------------------------------------------------------------53.2评价框架体系----------------------------------------------------------------63.3评价规定----------------------------------------------------------------------73.4评价内容----------------------------------------------------------------------93.5基本评价方法--------------------------------------------------------------104.施工现场质量保证条件评价-----------------------------------------------124.1施工现场质量保证条件检查评价项目--------------------------------124.2施工现场质量保证条件检查评价方法--------------------------------125地基及桩基工程质量评价------------------------------------------------135.1地基及桩基工程性能检查------------------------------------------------155.2地基及桩基工程质量记录------------------------------------------------155.3地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测---------------------------------175.4地基及桩基工程观感质量------------------------------------------------196.结构工程质量评价-----------------------------------------------------------216.1结构工程性能检测---------------------------------------------------------226.2结构工程质量记录---------------------------------------------------------256.3结构工程尺寸偏差及限值实测------------------------------------------316.4结构工程观感质量---------------------------------------------------------337.屋面工程质量评价-----------------------------------------------------------357.1屋面工程性能检测---------------------------------------------------------357.2屋面工程质量记录---------------------------------------------------------377.3屋面工程尺寸偏差及限值实测------------------------------------------397.4屋面工程观感质量---------------------------------------------------------418.装饰装修工程质量评价-----------------------------------------------------418.1装饰装修工程性能检测---------------------------------------------------438.2装饰装修工程质量记录---------------------------------------------------448.3装饰装修工程尺寸偏差及限值实测------------------------------------468.4装饰装修工程观感质量---------------------------------------------------479安装工程质量评价---------------------------------------------------------499.1建筑给水排水及采暖工程质量评价------------------------------------499.2建筑电气安装工程质量评价---------------------------------------------539.3通风与空调工程质量评价------------------------------------------------579.4电梯安装工程质量评价---------------------------------------------------629.5智能建筑工程质量评价---------------------------------------------------6810.单位工程质量评分---------------------------------------------------------731总则1.0.1为促进工程质量管理工作的发展统一建筑工程施工质量评价的基本指示和方法鼓励施工企业创优规范创优活动制定本标准。1.0.2施工质量评价的基础是《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各专业工程质量验收规范。1.0.3建筑工程施工质量评价除执行本标准外尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。2术语2.0.1建筑工程新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2.0.2建筑工程质量反映建筑工程满足相关标准规范或合同约定要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。2.0.3建筑装饰装修为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理。2.0.4施工现场质量保证条件为确保施工过程各项活动的有效开展和达到预定的质量目标所需要的控制准则和方法使每个过程符合规定的要求和过程标准以达到每个过程期望的结果或为实现这些过程策划的结果和对这些过程持续改进实施必要的措施文件、物质及环境。2.0.5性能检测对检验项目中的各项性能进行量测、检查试验等并将检测结果与设计要求或标准规定进行比较以确保每项性能是否达到要求所进行的活动。2.0.6质量记录参与工程建设的责任主体和检测单位在工程建设过程中为证明工程质量的状况按照国家有关法律、法规和技术标准的规定在参与工程建设活动中所形成的有关确保工程质量的措施、材质证明、施工记录、检测检验报告及所做工作的成果记录等文字及影像文件。2.0.7优良工程建筑工程质量在满足相关标准规定和合同约定的合格基础上经过评价在结构安全、使用功能、环境保护等内在质量、外表实物质量及工程资料方面达到本标准规定的质量指标的建筑工程。2.0.8尺寸偏差及限值实测对一些主要的允许偏差项目及有关尺寸限值项目进行尺量等量测并将量测结果与规范规定值进行比较以表明每项偏差值是否满足规定以及满足规定程度所进行的活动。2.0.9观感质量对一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体协调性、局部做法及使用的方便性等质量项目有资格的人员通过目测、体验或辅以必要的量测根据检查项目的总体情况综合对其质量项目给出的评价。2.0.10权重值在数量评价过程中为了能将有关检查项目满足规定要求的程度用数据表示出来按个项目所占工作量的大小及影响整体能力重要程度分别对各项目规定的所占比例分值。2012质量评价对工程实体具备的满足规定要求能力的程度所做的系统检查。对工程质量而言评价可以是对有关建设活动、过程、组织、体系、资料或承担工程人员的能力以及工程实体质量所进行的检验评定活动。3基本规定3.1评价基础3.1.1建筑工程质量应实施目标管理施工单位在工程开工前应制定质量目标进行质量策划。实施创优良工程的还应在承包合同中明确质量目标以及各方责任。3.1.2建筑工程质量应推行科学管理强化工程项目的工序质量管理重视管理机制的质量保证能力及持续改进能力。3.1.3建筑工程质量控制的重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试。应重视提高管理效率及操作技能。3.1.4建筑工程施工质量优良评价应综合检查评价结构的安全、使用功能和观感质量效果等。3.1.5建筑工程施工质量优良评价应注重科技进步、环保和节能等先进技术的应用。3.1.6建筑工程施工质量的优良评价应在工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各专业工程质量验收规范验收合格的基础上评价优良等级。3.2评价框架体系3.2.1建筑工程施工质量评价应根据建筑工程特点按照工程部位、系统分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五部分其框架体系应符合表3.2.1的规定。表3.2.1工程质量评价框架体系建筑工程项目单位工程地基及桩基工程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程地基桩基混凝砌体地下屋面装饰建筑建筑通风电梯智能工程工程土工工程防水工程装修给排电气与空工程建筑评价评价程标标准工程标准工程水及工程调标评价工程标准标准准标准标准采暖标准准标准标准3.2.2每个工程部位、系统根据其在整个工程中所占工作量及重要程度给出相应的权重值工程部位、系统权重值应符合表3.2.2的规定。表3.2.2工程部位、系统权重值分配表权重分值工程部位权重分值地基及桩基础工程10结构工程40屋面工程5装饰装修工程25安装工程20注安装工程有五项内容建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程各4分。缺项时按实际工作量分配但应为整数。3.2.3每个工程部位、系统按照工程质量的特点其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量等五项评价内容。每项评价内容应根据其在该工程部位、系统内所占的工作量大小及重要程度给出相应权重值各项评价内容的权重值分配表应符合表3.2.3的规定。表3.2.3评价项目权重值分配表序地基及结构屋面装饰装安装号评价项目桩基工程工程工程修工程工程1施工现场质量保10101010102性能检测35303020303质量记录35252020204尺寸偏差及限值15202010105观感质量515204020注1、用各检查评分表坚持评分后将所得分值换算为本表分值再按规定变为表3.2.2的权重值。2、地下防水层评价权重值没有单独列出包含在结构工程中当有地下防水时其权重值占结构的5%。3.2.4每个检查项目包括若干项具体检查内容对每一具体检查内容应按其重要性给出标准分值其判定结果分为一、二、三共三个档次。一档为100%的标准分值二档为85%的标准分值三档为70%分值。3.2.5工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总分均应大于或等于85分。总得分达到92分以上时为高质量等级的优良工程。3.3评价内容3.3.1工程结构、单位工程施工质