搜索
TranDoMedia永定河孔雀城大湖微博+微信执行方案北京新机场，中央国际湖区永定河孔雀城大湖品牌推广，掀起压倒性的传播声量；概念落地产品推广，释放产品卖点，助力销售，；建立品牌官方微博+微信自媒体平台，同时将其打造为成熟的传播渠道2013年8月，永定河孔雀城大湖火爆入市，借助微博+微信的自媒体力量，一方面塑造鲜明的品牌形象，另一方面通过线上渠道达成对产品的精准营销，掀起声势浩大的品牌战役。产品入市，理念造势开盘蓄势，线下蓄客8月10月11月北京新机场+中央国际湖区的概念导入1.4地块产品卖点阶段message线下活动推广主题北京新机场，中央国际湖区精品20周年时尚艺术大赏国际家庭艺术节微博+微信自媒体平台推广线上+线下整合推广：传播与线下形成合力通过渠道整合，引发整体传播campaign的发酵自媒体平台搭建；平台发力传播造势；平台运营、矩阵完善；湖区景观体验，氛围营造任务解析：湖区生活，氛围营造一岛、一环、六大主题活动区项目节点售楼处&湖区景观开放9月样板区开放线上+线下推广战役打响强销期产品推广，指向蓄客放空精神，拥抱自然之声，丛林的鸟鸣就是最完美的交响乐，连呼吸都是一件让人陶醉的事，京南唯一的13万㎡的湖岸公园，只属于少数人的天堂跟随自由的中央国际湖区无论是走在碧水悠悠的河岸，还是置身与大树环抱的富氧之中，你都可以做一切想做的事情，打瞌睡、写生、慢跑、看书、钓鱼、围炉叙话、与家人一起漫步湖边，尽享私密的湖居人生一岛、一环、六大主题的闲情雅致简约尊贵的法式古典风格依托于精英社区的大背景，产品对于法国贵族气质进行了完美诠释，从石材、色调、装饰、气质、构成、草坪、花园等七大元素，给予业主精英贵族的自然感受。路易十四的宫廷生活再现独享凡尔赛式的奢华贵族花园一心、两带、三个主题花园、一个特色风景园，产品分为独栋、联排、平墅三大类型，总结成功案例，打造出创新的舒居户型，超大地下面积，健康生态的私属花园大量物流、人流、产业流随着北京新机场的开建而聚集，将以无可估量的速度合围成京南新机场经济圈。无限商机随之涌入，各种国际商业、社会服务配套设施日渐趋于完善。立体交通链接北京市区，大广、京台、南中轴沿线三条高速及一条新机场轨道线，同城北京。北京第二机场：斥资千亿造出的世界之最新机场核心区，固安区域标杆基于8大公园体系、100万㎡商业配套、16大精英教育配套体系的铺垫，大湖身处的是一座生活氛围浓厚的精英城市，绝不是一片孤立的、单一的居住空间我们首先在生活配套上满足精英所需产品价值总结坐拥新城核心新机场与世界无缝对接私密的湖居庭院自由惬意的湖区生活比肩中央别墅区京南唯一湖区公园固安标杆产品，量体裁衣的私属庭院下一步我们需要建立受众与产品的关系，从而提升人群的感知度。第二机场核心区我们的受众是谁？影响购买决策妈妈的情感爸爸的追求孩子的童年老人的享受口碑影响着客户的消费决策《妈妈的自由情感》孩子上学、购物休闲、家人健康、美容、安全、一家人的欢乐时光《爸爸的生活追求》区域价值、汽车、交通、出差、运动、家人团聚《孩子的难忘童年》伙伴、娱乐、父母欢聚、美食、大自然《老人的安居享受》绿色、环境、医疗、养生消费人群需求拆解他们，操盘者一个成功的企业；他们，为社会贡献者高额的税收；他们，游学全球的高等学府。他们，处在人生的制高点，享受着成功者的殊荣。然而，当时代精英们达到事业的天花板后，他们开始寻求生活和事业之间的平衡，衡量成功的标准不再是金钱的多寡。而是在于人生是否丰富精彩，是否与众不同。《爸爸的生活追求》比如置身拉萨俯身接受盲童触摸的，感觉自己从一个给予者变成了被施予者；或是在颐和园闭园前的几个小时，四下无人，坐在一棵古树下，翻一翻自己喜爱的文学读物；双眼可以看到很多事物，然而很多人生的感悟我们无法看到，必须用情感去经历，去触摸的最让人兴奋的或许是那些用眼睛看不到的风景。因此雍容华贵已不再是他们的追求，精神的自由才是他们对人生的展望。《妈妈的自由情感》《老人的安居享受》闲暇时钓钓鱼、与老伴漫步在湖边的栈道，与家人一起相聚在餐桌前，聊聊家常晚饭后，一家人围坐在客厅，妻子为母亲剥橙子，孩子和爷爷玩着只有“老小孩儿”和“小小孩儿”才能懂的游戏，容下全家人的欢颜便是幸福的开始告别城市的喧嚣，回归安静惬意的晚年生活《孩子的难忘童年》周末与伙伴游戏，去邻居家吃顿阿姨做的美味佳肴。与爸爸妈妈在湖边嬉戏，享受妈妈做的BBQ做任何喜欢的事情。孩子就应该成长为自己想要的样子产品与受众价值点对接产品价值点客户需求概述第二机场核心区国际化的人居环境，未来区域发展潜力自由惬意的湖区生活私密的湖居庭院追求精神自由与家人、朋友共享幸福对细节品质、健康、人性化服务以及自然宜居的期待自由、舒适的湖居生活氛围的营造，情景化展现饱含“内涵与态度”的产品故事业界口碑，价值诠释，以及名家证言增强价值输出的信服力下一步我们要建立受众对“北京新机场，中央别墅湖区”的价值感知我们希望通过价值观的对比，产生矛盾点，从而激发受众的共鸣北京新机场，中央国际湖区换一种视界，世界大不同由概念造势、氛围营造、产品传播三个传播阶段，让消费者体验到大湖所带来的“生活态度”，感受品牌价值观，体验产品理念营销策略横向铺布局纵向铺渠道纵向拉主线将推广分为三大campaign，分阶段实施传播战略。纵向分为传播整合+亮点规划+平台运营三条主线，明确执行策略，在同一阶段形成合力，机场+湖居+产品为主核，在不同时期采取不同的内容推广策略，分层次诠释产品价值。传播整合：线上+线下活动整合推广亮点规划：阶段传播重点，打造亮点平台运营：微博+微信的基础运营横向营销布局8月9月10月11月概念造势氛围营造产品传播（产品入市期）（景观体验期）（产品蓄客期）引爆“世界级中国式湖居样本”的话题点，以微博、微信为传播平台建立大湖的品牌性格，掀起线上的概念轰炸，快速建立受众对品牌的认知度。在湖区开放之际，打造湖居生活白皮书，以情景化的描写展现湖居的生活态，引发受众共鸣，同时微博、微信建立矩阵，加强互动，建立平台性格。样板区开放，在此阶段，主要目标为蓄客造势，创造产品故事，从细节入手，深化产品价值。微博、微信在此阶段，围绕产品进行营销规划。世界湖居，中国法式幸福之礼，湖居手札环湖之筑，有心之境永定河孔雀城大湖平台运营传播整合亮点传播在每个阶段明确微博+微信的战略目标，逐步建立内容体系与互动矩阵微博：粉丝导入/矩阵建立互动/内容体系完善产品营销微信：粉丝导入/web搭建运营+内容填充产品营销以每个阶段的传播重点为基石，掀起亮点策划，建立鲜明的品牌认知概念造势期：世界级中国式湖居样本，导入产品理念氛围营造期：湖区生活白皮书，营造湖居生活态产品传播期：环湖之筑产品故事，为开盘蓄客整合线上+线下，合力造势平台导入：借助线下的势能增强平台推广，锁定精准客群，形成传播整合合力推广：配合活动开展整合推广，在同一时间形成爆点，增强人群感知纵向营销主线精品20周年时尚艺术大赏国际家庭艺术节世界湖居，中国法式时间8月8月18日10月11月北京新机场，中央国际湖区——换一种视界，世界大不同主题传播主题平台运营造势话题炒作：世界级中国式湖居样本幸福之礼，湖居手札环湖之筑，有心之境传播整合亮点传播线下活动策略：产品入市，线上造势，以世界级中国式湖居样本为主线，建立受众对品牌的认知，树立产品形象分三个阶段（预热、引爆、延续），结合线下艺术活动，提升项目认知度微博策略：样板区开放，以情景化描写展现湖区生活态氛围营造：湖居生活手札发布策略：以中秋节为契机，结合产品落地，策划营销内容产品营销：环湖之筑系列产品故事微博活动：湖居生活大调查roadmap微信活动：湖居客招募计划业内互动：第二中央别墅区传播策略微信拓展粉丝、建立微博矩阵、VI体系、加V认证、标签、公告栏、内容维护粉丝积累/渠道拓客、5.0网站建立、日常内容、微信加V、自动回复体系建立内容体系建立、微博互动、拓展粉丝、焦点图、视频、微博曝光量5.0网站运营、日常内容优化、朋友圈推广、LBS推广、外围拓客微博内容转为产品、精准传播、微博互动、常规VI体系调整日常内容产品深化、外围拓客微博活动：世界湖居时刻表微信活动：中秋特约撰稿人招募计划招募计划微博联动微博活动：揭秘大湖的绿氧庭院微信活动：孩子的湖居森林产品入市期，概念引爆——世界湖居，中国法式（8月1日-8月31日）campaign：8月1日8月18日8月31日造势话题炒作：世界级中国式湖居样本整合传播：TBD微博活动：湖居生活大调查业内互动：第二中央别墅区微信活动：湖居客招募计划世界级中国式湖居样本追求是一种生命态度！非做作，即作为。思考，理解，追求，然后进步。所谓湖居其实也只不过是人们对品质生活追求的一种现象罢了！身份有别，追求平等。一切美好物质的产生，都来源于这个世界的需求。造势话题炒作：Setp.1：湖居样本发布（微博+微信）世界湖居篇——延续人居终极梦想自由艺术篇——世界湖居大赏世界级湖居中国标准篇——中国湖居的“营造法式”中国湖居篇——从“拿来主义”到“中国制造”Setp.2：世界湖居篇·延续人居终极梦想法兰西的湖居传奇，恢弘的古典文明法国的湖居建筑继承了古典主义的优良血统。从极具法国色彩的凡尔赛宫、卢浮宫等早期的宫苑建筑中，我们可以心领神会的解读出统领西欧建筑事业200多年的技巧和构图艺术。严谨的造型与丰富多彩的装饰可谓法式湖居最突出的特色。雄伟巨大的造型、精美的雕刻工艺、融入阳光活力的浅色系、弧型墙、拱旋等，均是法式建筑的鲜明表性。此外，法国湖居的树木、喷泉、塑像、栅栏等园林景观小品方面，同样体现其在这一领域内的接触造诣。一般来说，我们可以将湖居区分为别墅与豪华公寓两大板块，一种是远离城市嘈杂，栖隐于山水田园的隐士做派。另一种则回归都市繁华，尽享城市稀缺资源的现实做派。在享受安全、舒适、私密的同时，满足圈层交际、身份彰显、资源享受等置业诉求，于尘世中拥有静谧的同时，享受繁华。“小隐隐于野，大隐隐于市”，未来的世界湖居势必会在“离尘不离城”的人居理念基础之上，继续发掘建筑精神的同时，将建筑艺术化与人性化。世界湖居翘首的方向Setp.3：自由艺术篇·世界湖居大赏Setp.4：中国湖居篇·从“拿来主义”到“中国制造”回首中国几千年的建筑史，由于土木结构建筑难以保留的特殊性，像如阿房宫、大明宫等中国传统建筑的精华，都已遗憾的在历史的更迭中化为尘土。反之，西方的建筑文明，则大多在石质的基础之上得到了延续。自中国进入近代以后，率先走出夜郎自大梦魇的觉悟人士，开始打着“师夷长技以自强”的口号，迈进了中国社会发展当中，一种说不上好坏的惯性动作。“山寨”的概念似乎就与之如出一辙。除了在加工制造业方面，我们能在世界的货架上看到“MadeinChina”的标签以外，更多其他领域的创造上，我们一直在追随，且鲜有真正的超越快感。中国湖居亦是如此。从“拿来主义”到“中国创造”Setp.4：中国湖居篇·中国湖居的风声水起中国湖居的风声水起中国湖居产品的区域分布别具一格：行政中心——权利中心所在地，与工作地较近，形成权贵聚集区，同时便于互相之间的交流；旅游胜地——通常在旅游胜地圈地造房，兴建行宫或住所，作为度假休闲使用；商业中心——商贾通常选择距生意场所较近的区域购置住宅。湖居需要拥有便利的海、陆、空立体交通体系。疏而有近，远而有亲，做到私属空间与社会空间一静一动的最优结合，实现的途径也有多种。Setp.5：世界级湖居中国标准篇·中国湖居的“营造法式”中国湖居营造法式之交通篇Setp.5：世界级湖居中国标准篇·中国湖居的“营造法式”湖居拥有的景观资源及城市配套，有些是天然的，有些则是通过后天完善的。环境因素作为湖居标准的第二要义，包括自然环境、人文环境与住宅自身的环境等，都应满足符合湖居所需的高品质的生活空间氛围需要。各种资源的机制化享有，是一般湖居所应当实现的基本标准中国湖居营造法式之环境篇Setp.5：世界级湖居中国标准篇·中国湖居的“营造法式”产品包含建筑、园林、户型空间、装修等层面。产品本身一定要保证精致、品质与气质的极致化，最好是