九洲大唐花园物业管理服务项目一览表

物业服务常用电话物业管理处24小时服务热线：57632416-800457632428。上海市房地产行业投诉中心松江区分中心：58880325上海市物价局投诉热线：57721827上海市消费者协会投拆电话：57712315松江区供电局保修热线：57822227火警：119匪警：110救护：120电话查询：114电话报修：112邮编查询：184气象预报：121供电保修：57822227水厂报修：九亭镇自来水厂57631115煤气急修：煤气公司九亭营业所67630886航运咨询：63261261民航咨询：62688918（虹桥机场），38484500（浦东机场）铁路咨询：63179090辖地警务：九亭派出所57632377临近医院：泗泾医院（泗泾镇开江中路222号）九亭镇卫生院（九亭镇九新公路299号）急诊：57614465临近菜场：九亭集市；九亭镇沪亭南路临近超市：家得利超市九亭店57634198九洲大唐花园物业管理服务项目一览表一、不收费部分：1、别墅建筑本体：别墅建筑基本情况掌握，包括对房屋的数量、建筑形式、产权、完好程度、使用现状的调查、记录，建立物业完整、准确的档案资料，并更新。2、住房装修装潢管理：从别墅建筑装修装潢的设计、材料和安全等方面进行审核管理。依据别墅装修装潢申请资料对业主装修装潢提出修改建议。3、房屋设备设施的管理：各种设备设施的资料收集整理归档。设备运行维修管理，数据的处理。给排水系统日常维护、管理。供电、供气等的故障维修，应急处理等。4、小区环境管理：A、安全保卫：小区五重安全保卫措施，24小时的安全服务：全天候红外线外围防务；24小时安保电视监控；别墅建筑室内紧急报警；可视对讲系统；电子巡更系统。B、消防服务：小区消防的预防与应急处理。C、保洁服务：小区公共部位、道路广场空地的日常清扫；路灯、桥梁清洗；公用设施设备清洁；公共区域垃圾收集与清运；水域杂物的清理，水质监控。D、环境保护：防止大气、水体、废弃物、噪声、黑色污染等环境污染。E、绿化服务：公共绿地的杂物清理；小区公共绿地的营造；小区整体环境的美化。F、邮电通讯服务：G、车辆管理：车辆的停放、车位管理。道路管理。进出车辆的管理。5、代办服务：邮件代收发、有规定不能代办者除外；报刊杂志代订收；代订牛奶；留言代转达；热线服务；定时叫醒；服务预约；各项便民查询；电话号码查询；体育等公共设施开放和收费查询。二、收费部分1、住房修缮，包括住房地日常保养及维修工作。a、增加电话线安装；b、增加电器插座；c、更换灯头、灯管；d、水管更换、维修；e、上下水道疏通；f、门窗附件维修。2、保洁服务a、高空玻璃清洗；b、洗车；c、家庭清洁卫生；d、外墙清洁。3、家政服务a、代缴水电、煤气费用，电话费；b、代办煤气、电话初装；c、代买车、船、飞机票；d、代请保姆；e、代请钟点工；f、代购日常小件物品。4、家政服务，代请各种专业辅导。5、物业租赁，空置房管理。6、会所：a、台球、乒乓球、网球；b、健身房；c、餐厅，茶室；d、小型超市；e、洗衣房；f、美容美发；g、商务中心；h、室外网球场；i、室外游泳池。