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别墅物业服务手册新奥物业管理有限公司二〇〇六年四月三十日制服务实用手册1．前言2．服务指南2.1常用电话号码2.2交通问讯2.3周边酒店、饭店名称及电话2.4购物场所2.5展览中心2.6医院2.7学校2.8有关政府机构2.9银行服务2.10娱乐场所2.11电影2.12生活附属设施2.13体育设施3.国际区号4.免费、收费服务项目清单1.前言为方便业户的生活，我公司特编辑本实用手册，以介绍廊坊新奥艾力枫社别墅周边的服务设施及常用电话号码，希望本手册能给您提供所需要的帮助。2．服务指南2.1常用电话号码查号台114火警119匪警110急救中心120邮政服务中心11185廊坊新奥燃气报修电话951582.2交通问讯廊坊通轩出租车公司2038888廊坊航空售票处问事处2010447廊坊火车站问事处20129942.3周边酒店、酒楼名称及电话新奥贵宾楼开发区友谊路6089999锦园酒楼开发区友谊路会展中心内6089108福华楼火锅城廊坊市康庄小区15号2088088浪淘沙海鲜城廊坊市丰盛小区2128188天都大酒店廊坊市广阳道（西侧）2119998国际饭店廊坊市和平路81号21734562.4购物场所开发区华联超市东方大学城6029090明珠大厦廊坊市新华路43号2017800北京京客隆超市廊坊市第五大街2191034保龙仓超市廊坊市新华路2号20249732.5展览中心国际展览中心开发区友谊路60781112.6医院管道局医院开发区门诊部开发区友谊路6082305市人民医院廊坊市新华路37号2013273管道局医院廊坊市新开路51号20754502.7学校新世纪中学开发区四海路165号6087340东方大学城开发区云鹏道6050000廊坊市一中廊坊市光明道45号21146262.8有关政府机构开发区管委会开发区友谊路60782082.9银行服务中国工商银行开发区支行开发区云鹏道6076001中国农业银行开发区支行分理处开发区友谊路6087256中国建设银行开发区支行开发区汇源道6089336中国银行开发区支行开发区汇源道60897212.10娱乐场所会展中心康乐部开发区友谊路6078428外企联谊中心开发区华翔路6076110海天之恋KTV廊坊市永丰道20458882.11电影院明珠影剧院廊坊市新华路432027500管道局影剧院廊坊市金光道20741662.12生活附属设施扬州洗浴开发区友谊路6087833白鹭原茶楼廊坊市五大街北街2186666艾维丽美容美发厅廊坊市新华路179号21261112.13体育设施全民健身中心廊坊市和平路3.1国际区号国家名称代码地区名称代码中国86澳门853香港852德国49柏林30日本81东京6京都75瑞典46斯德哥尔摩8美国1华盛顿202洛杉矶213/562纽约718/212瑞士41苏黎士1英国44伦敦20法国33巴黎1巴西55里约热内卢21荷兰31阿姆斯特丹20丹麦47哥本哈根1挪威45奥斯陆2加拿大1多伦多416温哥华204意大利39罗马6米兰2新西兰64惠灵顿4俄罗斯7莫斯科95西班牙347马德里1澳大利亚61悉尼2墨尔本34.免费、收费服务项目清单别墅免收服务费清单序号服务项目费用1电话安装计收成本费2户内维修计收实际成本材料费加工时费和人工费3窗帘、灯具安装除材料费外，过半小时收人工费10元/小时4车、船、机票、外埠酒店预订服务免费5复印按纸张大小收费B5：0.3元/张A4：0.5元/张A3：1.0元/张6传真收发收：2.0元/张发：1.0元/张发送传真另收电话费7饮用水服务定水免服务费8绿植租摆服务按具体数量收费9出租车代订服务免费10防雨用具提供免费11报刊杂志代订免费12邮件代收、代送免费13业主生日贺卡礼品赠送按具体情况制定14刊物派发免费15轮椅提供免费16天气预报公告免费17失物招领服务免费18临时代为保管小件物品免费19公共区域保洁免费20公共区域绿化免费21公共秩序维护免费22生活垃圾清运免费23水面管理免费24公共设施维护免费25Service-listforvilla(free)ofXinaoGroupSerialnumberitemFree1PhonefixingTakecost2IndoorservicingTakerealmaterialcost3Certainandlanternetc.fixingExceptstuff,10%adition/30’ms4Train,ship,air-ticket,andhoteladvancereservationFree5ReprographyChargethesizeofthepaperB5：0.3RMBpersheetA4：0.5RMBpersheetA3：1.0RMBpersheet（freewithin15sheets）6Faxsending&receivingreceiving：2.0RMBpersheetsending：1.0RMBpersheetchargethetelephone-feeelseundersending7Table-waterServicechargefree8Plantrenting&puttingChargeasnumber9TaxireservationFree10UmbrellaofferingFree11Newspaper&magazinereservationFree12Mailsending&receivingFree13BirthdaypresentcomplimentaryRegardasincorporate14PublicationprovidingFree15Wheel-chairprovidingFree16HealthprotectionreferringperiodicallyFree17WeatherbroadcastFree18CarrythebaggageFree19AnnouncethefindingoflostpropertyFree20SafekeepingtheparcelsFree21PAcleaningFree22PAvirescencingFree23OrdervindicatingFree24SurfacesupervisingFree25PublicvindicatingFree新奥物业管理公司别墅收费服务清单Service-listforvilla(tariff-list)ofXinaoGroup项目item类别sorts收费标准tariff备注remark玻璃清洁GlassesCleaning独立型别墅DetachedHouse￥3.00/㎡空调机组清理Airconditioner每机组EachUnit清理包括过滤网、机壳及保养Cleaningincludingfilter,coverandmaintenance不包括零件及制冷剂（制冷剂每机组为￥150）Cleaningincludingpartsandcoolant(coolantat￥150RMBperunit)￥200.00临时用人TemporaryUsesofStaff清洁工CleaningWorker￥20/hr./apiece保洁开荒￥5/㎡工程人员EngineeringStaff￥35/hr./apiece厨师（每人）Chef宴会服务（每人）Banquetservice美容美发(自备化妆品、每人)Hairdressing足疗（每人）Voltatreatment地毯清洗Carpetcleaning清洁地毯按5元/每平米收Carpetshampooat￥5RMBpersquaremeter每次收费不低于100人民币Minimumchargeat100RMBeachtime独立型别墅Villaunassisted￥50/㎡其它服务Elsereserve理石清洁及保养Marblecleaning外请专业公司清理Regardscareerman洗衣服务Washingservice附：收费清单（贵宾楼提供）Add:tariff-list花木养护Garthmaintaining附：花木养护收费清单Addtariff-list高尔夫赛事策划与组织Mastermindgolfmatch预定电话：0316-6065999Tel:0316-6065999冷餐酒会、生日party策划Buffetparty,birthdaypartyscheming预定电话：0316-6069088Tel:0316-6069088主题活动策划与服务Subjectmatterscheming&servings预定电话：0316-6069088Tel:0316-6069088园林绿化服务价目表GardeningServicesCharges一、独立别墅：剪草、施肥或打40元/次30元/次1、Insecticidetacked:Grasscutting：￥40RMB/pertimeFertilizer/Apply：￥30RMB/pertime二、浇水：30元/次种草（草巻）：30元/平方米2Watering:￥30RMB/pertimeGrassplanting(roll):￥30RMB/㎡三、打药：5元/株或平方米3Applyinsecticide:￥5RMB/treeor㎡四、整地：20元/平方米4Groundturning:￥20RMB/㎡五、修剪绿植：3元/平方米（高1.5米以下）5元/平方米（高1.5米以下）5Brushturning:3RMB/MBelow1.5㎡(H)5RMB/MBelow1.5㎡up(H)六、修剪花灌木：10元/株（高2米以下）20元/株（高2－4米）30元/株（高4米以上）6Treeturning:10RMB/MBelow2m(H)20RMB/MBetween2-4mup(H)30RMB/M4mup(H)七、每月私家花园日常养护（含浇水、剪草、打药、施肥）独立别墅：300元/月7WholemonthgardenmaintenanceIncludinggrasscutting,wateringapplyInsecticide&fertilizerDetached:￥300RMB/permonth备注：最低收费每次为20元人民币此价格可能因为阁下花园具体植物和大小情况而有所改变请提前一天与接待中心联系：0316-6069088Note:Minimumchargepersenileis20RMB.TheabovechargesmayvariousaccordingtoyourgardeningsizeandstylePleasecontactreceptionat0316-6069088forarrangementandatleastonedaynoticeinadvance.以上价格会根据市场情况改变Abovechargesmaychangewithoutpriornotice