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内部培训资料，严禁外传制作时间：2013.7.16金色晚年美式养老中国山东2013年7月.内部培训资料，严禁外传引言项目开发背景CCRC项目介绍项目收益介绍内部培训资料，严禁外传引言从三次技术革命谈起内部培训资料，严禁外传第一次工业革命主要标志是机器生产普遍取代手工劳动它不仅是一场生产技术上的革命，也是一次深刻的社会革命，引起了生产关系上的重大变革。内部培训资料，严禁外传第二次产业革命标志主要标志是电力的广泛应用19世纪，自然科学研究工作取得重大进展，由此产生的各种新技术、新发明层出不穷，并被迅速应用于工业生产，促进经济的发展。内部培训资料，严禁外传第三次科技革命的主要标志则是信息技术的兴起不仅极大地推动了人类社会经济、政治、文化领域的变革，而且也影响了人类生活方式和思维方式，使人类社会生活和人的现代化向更高境界发展。是迄今为止人类历史上规模最大、影响最为深远的一次科技革命。内部培训资料，严禁外传在大大小小的技术变革中，总有一些企业脱颖而出，引领行业，改变人们的生活，推动社会的进步！内部培训资料，严禁外传1908年福特汽车公司生产出世界上第一辆属于普通百姓的汽车-T型车，世界汽车工业革命就此开始。1913年，福特汽车公司又开发出了世界上第一条流水线，这一创举使T型车一共达到了1,500万辆，缔造了一个至今仍未被打破的世界记录。福特先生为此被尊为“为世界装上轮子”的人。内部培训资料，严禁外传1985年，当计算机还仅用于科研开发和数据计算，DOS平台使用起来复杂繁琐，还不是每个人都能够运用时，比尔盖茨提出：计算机一定会走进千家万户，它将是人们生活工作不可缺少的一部分！现在，你见过多少台电脑没有使用微软的windows操作系统？内部培训资料，严禁外传截止2012年11月30日，淘宝当年度的交易额突破10000亿！是大润发的12.5倍！是华润万家的17.2倍！是沃尔玛（中国）的17.3倍！1999年，当商场超市已经成为人们购物的必选场所时，马云提出：未来互联网购物将成为人们的首选，网店营业额将超过实体店！内部培训资料，严禁外传1977年，苹果公司正式注册成立。1996年，亏损10亿美元，濒临倒闭。1997年，乔布斯返回苹果公司。2007年，iPhone上市，对移动计算领域产生了深刻的影响和改变。2010年，iPad上市。上市之初，曾一度遭到嘲笑，但如今，已经也没人敢嘲笑了。2012年，苹果市值6030亿美元，成为世界上市值最大的公司！乔布斯说：“消费者购买的不是平台，不是标准，更不是企业所谓的什么战略，他们要的只是能令自己心醉的产品，唯有产品才是企业最大的战略，在这个最能和消费者接触的界面（产品）上，要用尽全力方能制胜！”内部培训资料，严禁外传仍有新的技术革命在突破……仍有企业在行业中脱颖而出……透明的手机无人驾驶汽车可折叠的电视3D全真复印机内部培训资料，严禁外传革命所带来的机遇是空前的，它改变了企业和员工的命运！内部培训资料，严禁外传制作时间：2013.7.16中国养老新模式养老服务创新-CCRC内部培训资料，严禁外传引言项目开发背景CCRC项目介绍项目收益介绍内部培训资料，严禁外传中国养老问题：全社会聚焦养老问题已经成为中国社会一大热点，央视财经频道黄金时间《经济半小时》栏目播放了《明天我们如何养老》，就中国养老现状进行了深切剖析。该节目连续播放了20期视频链接内部培训资料，严禁外传3548596571.419491955197519952000短短50年，中国人的寿命增长了36岁，生活品质的提高，医疗条件的改善使人类寿命得到了大大提高解放后中国人均寿命增长走势内部培训资料，严禁外传第六次全国人口普查资料2010年，山东省人口平均预期寿命已达77.1２岁，与2000年第四次人口普查相比提高了３.56岁，女性寿命接近80岁。到2020年这一数字山东有望达到80岁；到2030年，预计山东地区将超过84岁；到2050年，预计山东地区将。。。超过100岁！长命百岁不是梦！平均寿命越来越长！内部培训资料，严禁外传•2012年底，中国老龄人口已达到1.87亿•2013年底，中国老龄人口将突破2亿内部培训资料，严禁外传•2030年赡养比是3:1•2050年赡养比是1:1•2050年老龄人口突破4亿内部培训资料，严禁外传内部培训资料，严禁外传内部培训资料，严禁外传中国65岁以上老年人生活状况，•身边无子女，老人独处占56.6%；•老人丧偶率为57%，女性高达78.2%；•老人丧失生活自理能力占45%；•老年人群中有60-70%有慢性病史，人均患有2-3种疾病；内部培训资料，严禁外传内部培训资料，严禁外传•过去是父母在，不远游•今天呢？海阔凭鱼跃，天高任鸟飞！•空巢现象挑战着传统的养儿防老的习惯！内部培训资料，严禁外传养老表面看也就是个存钱问题内部培训资料，严禁外传438000元?!20年365天3顿饭20元***还有衣、住、行、医……老两口的饭钱内部培训资料，严禁外传国未富民先老全球排名：110151831872012年各国人均GDP数据来源：51资金项目网Ø从人均GDP的数据上看，中国仅5432美元，而欧美等发达国家已经超过20000美元，中国已进入“未富先老”的尴尬境地。养老资金完全靠国家是不足的。Ø《化解国家资产负债中长期风险》报告预测，到2013年，中国养老金的缺口将达到18.3万亿元。Ø国民养老不能光靠“政府”单肩扛，需要“政府”、“企业”、“个人”三方共同承担。内部培训资料，严禁外传养老实际上不仅仅是钱问题内部培训资料，严禁外传养老服务机构匮乏Ø据有关部门调查，老年人想入住养老机构而没有入住的原因，41.9%是因为没有合适的养老机构。老人们盼望有价格合适、出行方便、环境优美、服务齐全、档次较高的养老机构。截止2011年底，全国各类养老机构有养老床位315万张，但床位数仅占老人总数的1.77%，即每1000名老人只有17张床位。北京公办养老院排队要等十年第一社区福利院目前有1100张床位，前面排了7000多人，“老人要住进来，至少得等10年”。81岁老人卖房养老：手握200多万找不到合适养老院相中的养老院满员进不去，民办的养老院条件又太差不想去。7%3%1.77%内部培训资料，严禁外传北京公办社区养老院“惨不忍睹'社区养老院：更多的是无奈曾经报道月坛街道办主办的一家养老机构。进入老人的房间，一股淡淡的消毒液气味夹杂着难闻的味道扑面而来，三张床紧紧地放在一起，一位老人躺在床上，脸上扣着氧气罩，边上没有护理人员，也没有家属。另一张床上睡着一位老人，一动不动。进入另一间六人的房间，所有的老人都光着下身。。。。。老人的尊严在这里荡然无存！内部培训资料，严禁外传康梦圆价高梦难圆位于东南四环内十八里店桥附近的康梦圆老年公寓，也是一所高价养老院，号称是五星级酒店式服务的康梦圆，最低价两人间每月6000元，单间每月5000元，两居室的套间每月的收费在13000元左右。北京民办养老院高不可攀内部培训资料，严禁外传北京养老现状内部培训资料，严禁外传东营老年乐园收费标准:单人居住每月1920元双人居住每人每月1160元200个床位已经住满，另有90人登记等待入住。内部培训资料，严禁外传同类中高端社区价格调研中国养老社区现状内部培训资料，严禁外传内部培训资料，严禁外传中央十二五规划鼓励社会力量投资参与养老服务体系建设着眼于重点解决人民群众热切期盼的“学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居”等最关心、最直接、最现实的利益问题。重在调动社会力量投资参与，相应推出了用地、用水、用气、税收等方面优惠政策内部培训资料，严禁外传面对中国养老的现状和发展，国家和政府高度重视从2009年开始就从战略层面制定养老产业发展的相关规划。从中央到地方，鼓励社会资本进入养老产业的政策不断推出。2012年民政部发布的《鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》更是为民间资本在养老领域探索成熟的商业模式提供了强大的政策支持。内部培训资料，严禁外传保险公司是养老产业最好的供应商开发商保险公司政府保险公司和政府作为投资主体进入养老地产（与传统的养老院相比），在投资金额、融资渠道和建设规模上更为突出。开发商在运作养老地产时，由于可能难以从银行或其他金融机构获得资金支持，有可能会发生“企业做金融”的情况。保险资金投资养老社区的重要意义：1.投资养老社区可以缓解保险资金“长短错配”压力；2.投资养老社区可以完善保险公司运营的产业链。内部培训资料，严禁外传•结合市场对钱和养老服务资源•巨大的刚性需求•合众人寿深耕养老产业链内部培训资料，严禁外传•2010年初，在接受中国经济网与网易财经联合直播的访谈中表示，希望国家对养老产业给予重视；•2010年3月，向两会提案《关于进一步加快保险资金投资养老产业进程》；•2012年3月，关于加快推进个税递延型养老保险试点工作等四项提案•2012年5月美国、澳大利亚、加拿大养老社区考察•结合市场对养老服务资源巨大的刚性需求•合众人寿董事长戴皓，全国政协委员，心系民生，•积极探索、推进养老产业的发展内部培训资料，严禁外传瑞信访问纽约人寿访问魅力花园公寓调研与FORTREES洽谈内部培训资料，严禁外传艾瑞克森养老社区调研纽约曼哈顿老年公寓调研内部培训资料，严禁外传亚利桑那太阳城老年社区Arizona，USASunCity内部培训资料，严禁外传太阳城倡导积极活跃的生活方式，调查表明，这里老年人的平均寿命延长十岁区位：临近海湾。太阳城中心坐落在佛罗里达西海岸，距佛罗里达最好的墨西哥海湾海滩只有几分钟的路程目标定位和建设理念：社区自1961年开始建设起，便定位佛罗里达乃至全美最好的老年社区；使老年人精神充实、身体健康，享受一种不孤独、不依赖、不满足温饱型的老年生活规模：微型城市。1996年人口普查时居民达到了9.6万，现在估计有14万。目前无论面积还是人口都在继续猛增，太阳城是美国增长速度最快的城市。这里的居民必须是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年居住不能超过30天。每一年的每一天，太阳城中心都会帮助它的居民尽情享受自己梦想的生活年龄段0-1818-2425-4445-6465以上比例0.40%0.20%1.30%15.10%83%内部培训资料，严禁外传方便和安全：所有的住宅设施都以方便老人为第一宗旨，并在尽可能考虑细节的情况下保障老人安全住宅无障碍设计住宅高度门卫生间、厨房面积加大，便于坐凳或坐轮椅使用面积适当增大，地面平坦，便于轮椅通过平房或者别墅，不用爬楼，4层以上配备电梯靠近卧室，并设长明灯紧急呼叫与电子安防系统，并提高报警声响室内地面平坦，不设门槛等障碍物改变方向和高矮的地方用了显眼色彩地面和浴池底部都防滑，并设扶手预留安装扶手的埋件阳角抹圆，长柄门锁地面防滑处理房间照明度提高2倍以上煤气等各种开关上的字很大，以利老人辨识楼梯道加宽，以便安装升降椅无障碍步行道、无障碍防滑坡道低按键、高插座内部培训资料，严禁外传健康和独立：完善的医疗服务系统体现细致的关心，保障老年人的健康需求患有突发性危险疾病的老人，脖子上都佩戴着一个项链一样的报警装置，只要按一下“项坠”，救护车就会立即赶到。健康配套医疗服务系统综合性医院专业中心眼科中心急救中心心脏病中心体检中心小型诊所家庭看护药房照顾中心心理治疗牙医综合医院家庭看护照顾中心内部培训资料，严禁外传运动和娱乐：多元的、适合老年人的运动、娱乐场所，渗透至生活每一个角落休闲配套运动和娱乐设施高尔夫保龄球、室外地滚球、网球乡村俱乐部剧场康乐设施Mini高尔夫7个18洞高尔夫高尔夫学校三分之一的居民是活跃的高尔夫球爱好者全美草地保龄球锦标赛墙球、台球室内、外泳池推圆盘游戏场健身房手工房电脑房活动的老人平均年龄72岁每年交120美元的活动费，就可以在任何活动中心活动。高尔夫健身房内部培训资料，严禁外传学习和交流：提供学习和交流的机会——生命的最后，梦想的再实现•太阳城中各种课程和组织活动超过80种以上，可以依照自己的兴趣选择参加。文化配套学习交流场所老年学校俱乐部进修班