大连服务外包基地分析课件

大连服务外包基地介绍大连服务外包基地介绍2大连Dalian中国北方最为开放、最具活力的港口城市，是东北亚地区著名的金融、商贸、交通、旅游中心。大连因其优异的人居环境，在中国第一个被联合国环境规划署授予“全球五百佳”城市称号。3大连服务外包业的发展走在全国前列，从1995年至2008年软件信息服务外包业的销售收入从2亿元增长到306亿元，出口已达到10.5亿美元，年均增长45%。大连服务外包业19972008年均增长45%306亿元2亿元全市服务外包企业达750多家，已有微软、英特尔、HP、IBM、戴尔等45家世界五百强企业在大连设立了软件研发或BPO中心。4大连服务外包业1999年，十四个“国家火炬计划软件产业基地”之一；2001年，十一个“国家软件产业基地”之一；2003年，六个“国家软件出口基地”之一；2006年，国内首个“中国服务外包基地城市”；2007年，世界权威国际数据公司（IDC）首次发布全球离岸交付指数（GDI）城市排名，大连名列中国第一、世界第五。56温家宝总理视察大连软件园时提出：大连的软件与服务外包产业要做到“全国第一、世界第一”！7亿达集团是全球首家“世界经济论坛全球成长型公司社区”会员，“世界经济论坛全球成长型公司社区”百家创始会员之一，创立于1984年，现已发展成为集软件园投资、开发、运营、管理和软件人才教育培训、房地产开发、建筑装饰、组合机床制造为一体的大型企业集团，共有控、参股企业40余家，2007年实现销售收入39.8亿元，资产总额112.8亿元。8软件园投资、开发、运营、管理由亿达集团开发建设运营的大连软件园现已发展成为国内世界500强企业最多、产学研一体化最为典范、国际化程度最高、品牌影响力最强的专业化园区。9软件园投资、开发、运营、管理在大连旅顺南路产业带，亿达集团与新加坡腾飞集团合作开发的大连腾飞软件园、亿达集团与香港瑞安集团合作开发的大连·天地软件园已经起步运营。大连腾飞软件园大连天地软件园10软件园投资、开发、运营、管理2007年，配合中国政府发展服务外包产业的战略规划，大连软件园与武汉、苏州、天津、成都等城市开展合作，投资、运营、管理武汉光谷软件园、苏高新软件园、天津滨海新区服务外包基地等软件产业园区，积极推动中国服务外包产业的成长。大连天津苏州武汉成都11房地产投资与开发房地产业是亿达集团的支柱产业，开发区域包括大连、沈阳、成都、北京等城市，年开发能力达100万平方米。1998年至今，亿达集团开发建设了亿达广场、亿达新世界、亿达世纪城、青云林海、兰亭山水、知音园、学清园、国际新城、林语家话、青云映山、康派、CITYONE、唯美品格、蓝湾、第五郡、东方圣荷西、宅语原等知名品牌社区，成为大连以至东北最具知名度和美誉度的品牌之一，在大连市住宅开发市场的占有率达到10％以上。12大连服务外包基地介绍大连服务外包基地介绍为进一步推动大连服务外包产业发展，2007年6月，大连市委市政府在大连西郊国家森林公园内拿出15.26平方公里的临水环山绿谷，计划用5-8年的时间把这个区域打造成一个高端设计研发与服务外包为一体的服务外包新城。13辽宁沿海经济带开发建设上升为国家战略。大连市被确定为沿海经济带核心城市。大连服务外包基地是辽宁沿海经济带发展现代服务业的重点项目。大连市“国家战略——辽宁沿海产业经济带”重点项目14位于大连市西北部的旅顺北路高新技术产业带占地15.26平方公里大连市政府重点督办项目，由甘井子政府牵头，由亿达集团进行开发、建设、运营大连服务外包基地15大连服务外包基地国际机场甘井子区政府大连港市中心星海广场大连软件园一期大连软件园二期16•沈大高速公路延长线在基地西北角设出入口•旅顺北路、明珠路两条快速路主城区相连•前黄路位于基地西侧，直通西郊森林公园•规划中的地铁4号线直通城市中心•规划中的河周路位于基地东侧，往北通向规划中的新机场，往南连接旅顺中路、旅顺南路区域交通实现与机场、港口、车站、市中心的快速连接。区域交通3、区域交通18大连西郊森林公园渤海黄海金龙寺森林公园夏丽高尔夫球场夏家河子海滨浴场坐落于大连国家森林公园紧邻渤海毗邻金龙寺森林公园、夏家河子海滨浴场、夏丽高尔夫球场等区内有面积达1.04平方公里的生态水体牧城驿水库环境优美19大连服务外包基地规划遵循“生态和谐、生产和谐、生活和谐”的理念进行规划设计将建设成为一座集产业研发、科技服务、休闲旅游、生活居住为一体的服务外包新城规划用5-8年左右的时间形成就业10万人、产值300亿元、税收15亿元的产业规模当前开发条件较为成熟的地块有四块，总占地面积208.34公顷，规划总建筑面积272.4万平。四个地块年底之前都可以启动。我们愿与各位朋友开展土地出让、合作开发、合资开发等多种形式的合作。大连服务外包基地规划1号4号3号2号1号地块位于明珠路北侧，紧靠城市快速路，交通便利距离机场5公里距离金龙寺国家森林公园10分钟车程南面正对国家森林公园的四大望山俯瞰1.2平方公里的湖滨公园18洞的高尔夫球场隔路相望南面体育公园内规划有大型度假酒店湖滨公园、北山公园、东山公园、体育公园四面环抱，步行五分钟内可达现在土地平整基本完成，年内即可启动，是一块亟待开发的处女地1号地块区位优势：1号地块规划：用地性质：产业及配套设施总占地面积：72.4公顷总建筑面积：108.6万平平均容积率：1.5下沉式广场围合庭院式办公空间人车完全分流，人行地上，车行地下特色：2号地块区位优势：位于旅顺北路北侧距离机场仅5公里规划中的地铁四号线与市中心紧密相连，在地块东侧设有站点北望渤海，紧邻夏家河子海滨浴场地块南面正对21万平的北山公园和1.2平方公里的湖滨公园东山公园、带状公园、体育公园等皆在10分钟步行范围内2号地块规划：用地性质：产业及配套设施总占地面积：35.78公顷总建筑面积：63.64万平平均容积率：1.78地块沿城市快速路与地铁四号线延伸布局，交通便利地块北侧紧邻城市综合体，配套完善容积率可以提高基础配套设施完善特色：2号地块3号地块区位优势：位于旅顺北路南侧北向远眺渤海距离机场仅5公里1.2平方公里的湖滨公园一览无余地块北面有一块面积达21万平的山体公园东山公园、带状公园、体育公园步行5分钟内可达3号地块规划：用地性质：居住及配套设施总占地面积：51.59公顷总建筑面积：51.59万平平均容积率：1.0地块右侧部分规划为低密度联排别墅区，16万平占地面积上将建设8万平独栋、类独栋别墅地块左侧高层区紧邻1.2平方公里的湖滨公园，山环水绕，湖滨风光尽收眼底特色优势：3号地块4号地块区位优势：位于旅顺北路与明珠路之间紧靠面积达69万平的东山公园南望国家森林公园碧绿青翠；西望湖滨公园湖光山色北山公园、湖滨公园、体育公园步行5分钟内可达4号地块规划：用地性质：居住及配套设施总占地面积：48.57公顷总建筑面积：48.57万平平均容积率：1.0地块紧靠东山公园依山就势，可以随地形坡度规划建设多种类型产品地块内规划建设高档中小学各一所特色优势：4号地块大连服务外包基地愿与各位有识之士共谋发展，共创辉煌！