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-0-亚特兰蒂斯·黄金时代安保服务合同成都锦绣岷江城市建设开发有限公司四川万杨物业管理有限公司二零一零年十一月五日-1-亚特兰蒂斯•黄金时代安保服务合同甲方：成都锦绣岷江城市建设开发有限公司地址：机场路181号成都锦绣岷江城市建设开发有限公司乙方：四川万杨物业管理有限公司地址：成都市机场路土桥段217号电话：028-8588376885882700乙方开户帐户：成都农商银行营业部021000000120010005370根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、和国家有关法律法规，为维护安定祥和的社会秩序，保护甲方指定目标的安全，双方本着平等互利，有偿和相互支持的精神平等协商、自愿签订本合同。应甲方需要由乙方向甲方派出29名政治思想、军事技能、执勤能力好的安保队员，维护甲方正常工作秩序，保证其指定目标的安全。执勤地址：新津县邓双镇亚特兰蒂斯·黄金时代项目执勤时间：每天24小时执勤执勤范围：亚特兰蒂斯·黄金时代项目第二条执勤工作范围包括：1、乙方为甲方派遣安保队员，对双方确认的目标、区域实施定岗保卫和巡逻工作。2、乙方为甲方派遣安保队员，对双方确认的目标、区域实施安全巡逻工作，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发-2-生。3、除以上安保服务外，经双方协商一致，安保队员可根据甲方需要实施与保卫、安全相关服务之外的其他工作。第三条安保队员职责：安保队员职责：维护正常生产、工作、营业、教学秩序、搞好治安防范。对守护目标内出现的治安事件积极制止，对发生的刑事、治安案件或火警等事故，应采取紧急措施，保护好现场，同时向甲方相关部门报告。若当场抓获犯罪人员，应当扭送相关部门或所在地公安机关处理。第四条乙方派出的安保人员，原则上只履行本合同的第一条和第二条中规定的职责，不承担合同规定之外的任务。若甲方因情况特殊确需要安保人员承担合同规定之外的其他任务时，必须事先同乙方协商。第五条甲方的权利与义务1、甲方应为乙方派出的安保队员，提供符合国家标准的劳动安全卫生设施并解决其工作和生活的必须条件，应为安保人员提供必要的工作条件包括对讲机、住宿、就餐。凡甲方提供的物品，乙方人为损坏的由乙方照价赔偿。2、甲方负责对安保人员进行甲方单位规章制度的教育；3、甲方领导和相关部门有权根据双方确定的工作标准及甲方的制度对安保人员执勤情况进行检查、考核、监督和业务指导；如乙方员工工作有违反合同约定或甲方制度的情况，甲方有权根据制度对乙方进行罚款，有不称职的安保人员经教育不改者，甲方有权要求调换，保持合同总人数不变。4、甲方对乙方安保人员提出的安全保卫方面的合理化建议应予以重-3-视，为共同搞好本合同约定的区域内安全保卫工作创造条件。5、甲方为乙方搭建四个值执勤瞭望岗台及探照灯，具体搭建位置由乙方现场指定。6、甲方有权监督乙方对其安保人员支付合法的劳动报酬。第六条乙方的权利与义务1、乙方应当按照合同约定的标准向甲方派驻安保队员，并负责派驻的安保人员经常性的管理教育业务训练，不断提高服务质量并接受甲方领导或相关部门直接管理。2、乙方管理人员每月对执勤点的查勘不少于二次；对甲方提出的要求，必须及时处理，当执勤点发生问题时，乙方管理人员必须在60分钟内到达现场，对甲方提出更换不合格人员的要求，管理人员应在3个工作日内执行并调换人员。3、乙方保证无偿提供派出人员必须的保安服装（春秋冬装、夏装各二套及配件）、执勤用胶木警棍，合同终止时，归乙方所有。4、乙方为安保队员购买人身意外伤害综合险，办理劳动用工关系和暂住证等，安保队员发生意外，安保队员因公造成伤亡，全权由乙方负责。乙方安保人员因个人行为违规、违法造成的伤亡事故，应由安保队员本人负责。5、乙方派出人员若遇直系亲属病故或其他意外事件，经甲方同意，可请丧假或事假。若人员安排紧张，可由乙方派人顶替。6、乙方应当月最后一工作日向甲方上报当月考勤、次月班次表，乙方安保人员如有调离、请假须报甲方现场相关负责人签字认可并及时调整排班。-4-7、乙方另配置狼犬两只，如出现狼犬伤人事件由乙方承担责任。8、乙方安保人员入离前须甲方现场相关负责人面试认可，并提交档案表。9、乙方提供的安保人员身高须在175cm,且在入职前须提供无犯罪记录证明。10、乙方应提供盖鲜章的所派安保人员的花名册，交甲方审验和备查，乙方所派安保人员必须身体健康（持健康证），接收过正规安保训练（持相关上岗证件）。第七条合同期限：本合同期限为1年，2010年11月9日至2011年11月8日。第八条费用及付款方式：1、甲方以银行转账方式向乙方包干支付服务费：每人每月￥2,800.00元，29名安保队员，每月合计￥81,200.00元，合同金额总计￥974，400.00元（大写：玖拾柒万肆仟肆佰元整）。2、服务费每月付1次，签订合同生效之日起，次月20日内支付上月服务费，乙方需开据有效发票。3、服务费中包含乙方安保队员工资及节假日应获得的所有报酬。第九条违约责任：1、合同期内，如要终止合同，须提前一个月告知对方，若未经双方协商，单方终止合同，均属违约。违约方应承担合同总金额30%的违约金。2、若甲方不按期支付款项，乙方有权单方终止合同，逾期一个月的，补偿当月服务费金额的5%，逾期满半年的，补偿合同总金额的5%。3、因乙方安保人员工作失职，造成甲方的财产受损，甲方应首先办理-5-财产受损理赔手续，保险公司赔付金额与甲方实际损失之差额由甲乙双方依据公安机关结案报告中的责任判定协商决定乙方赔付差额的20%金额（甲方必须有充分的证据证明），甲方有权终止服务合同。4、因乙方对甲方指定移交专人看管的物资出现被盗、丢失、损坏等经济损失，经公安机关鉴定后由乙方负责全额赔偿，甲方有权终止服务合同。5、因乙方队员监守自盗，造成甲方经济损失，经公安机关鉴定后由乙方负责全额赔偿，甲方有权终止服务合同。6、甲方应为重要设施、设备及物资投保。7、如因甲方原因在合同期限内单方面终止合同，应支付乙方队员安置费用。8、在本合同服务期内，乙方不履行合同或不按照本合同约定完成，应按本合同总金额的5%向甲方承担违约责任。第十条其它事宜根据甲方工作需要增加或减少乙方安保队员，甲方提前三天通知乙方；每月服务费根据实际人员随之增加或减少。在本合同履行期间，乙方安保人员发生劳动争议或人身伤害与甲方无关，乙方应依法承担其法律责任。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行以书面形式签订补充协议。第十二条补充协议及本合同的附件均与本合同具有同等法律效力。附件一、“亚特兰蒂斯·黄金时代”工地安全服务考核方案；附件二、管理目标；附件三、安保队机构设置及人员配置；附件四、保安管理制度；-6-附件五、各类应急处理措施。附件六、乙方营业执照、组织机构代码、税务登记证等相关证明复印件（加盖公司鲜章）。本合同、本合同的附件及补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第十三条本合同正本连同附件共30页，一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，每份具有同等法律效力。甲方单位：乙方单位：成都锦绣岷江城市建设开发有限公司四川万杨物业管理有限公司法人代表签章：法人代表签章：委托代理人：委托代理人：年月日年月日-7-附件一：“亚特兰蒂斯·黄金时代”工地安全服务考核方案一、考核目的1、对乙方的服务工作进行客观公正的评价和考核2、发现和改正乙方工作的不足，提升乙方工作责任心，促使其更好的完成工作。二、适用范围适用于四川万杨物业管理有限公司驻“亚特兰蒂斯·黄金时代”项目工地安保队。三、职责由甲方公共秩序维护部队长负责对乙方日常工作进行考评。四、程序要点以月为单位作为一个考核周期，及当月的1日—当月31日，考核实行百分比制，日常发现违反考核标准条款一次扣分1—42分，考核负责人填写《亚特兰蒂斯·黄金时代工地安全服务日常考核单》。由考核人和被考核单位负责人签字确认，月底考核负责人将日常考核单录入《亚特兰蒂斯·黄金时代工地安全服务质量考核汇总表》后，于次月2日前（节假日顺延）交物业公司办公室，由办公室进行计算考核结果后，于次月5日交财务部作为次月付合同款的依据。五、考核依据1、每月考评得分85—100分，扣合同款0％；2、每月考评得分65—84分，扣合同款10％；3、每月考评得分50—64分，扣合同款15％；4、每月考评得分50分以下，扣合同款20％；5、连续两个月考评50分以下甲方有权解除合同。六、考评中如发现故意隐瞒或包庇及弄虚作假行为，经甲方出示证据证明后，处于双倍扣分。-8-七、考核评分细则项目评分内容扣分仪容仪表1、仪容仪表不符合要求，男员工留长发、胡须、鬓角、染彩色头发、吹怪异发型；-3分/次2、未按规定着装、佩戴工号牌及使用器材；-2分/次3、上班时间内不注意形象，制服不整洁或佩戴非工作饰物标志，下班时间着工作装到处乱窜，影响公司形象。-3分/次礼仪礼貌1、在公共场合行为不雅，有不礼貌举动；-3分/次2、不注意礼节礼貌，见到上级领导和来访客人不主动问候敬礼；-3分/次3、进入上级办公室不敲门。-3分/次工作质量1、不按正规交接礼仪规范内容进行交接；-5分/次2、交班时岗位工作交代不清楚，物品移交不清点；-5分/次3、破坏值班室环境卫生或当值班组卫生检查不合格；-3分/次4、上下班时未按规定统一带（列）队；-3分/次5、上班时不带对讲机或随意调动对讲机频率影响工作安排；-5分/次6、不按照规定使用对讲机，用对讲机讲与工作无关的话、玩笑、脏话；-3分/次7、工作期间接打私人电话超过三分钟；-3分/次8、巡视检查不到位或发现问题不及时回报处理；-5分/次9、发现问题不及时、如实反映，造成工作延误的；-5分/次10、未经许可不候接替，自行停止岗位工作；-20分/次11、值班期间空岗、脱岗、串岗、睡岗；-20分/次12、值班期间看书看报、听音乐、吃零食、玩手机、吸烟或做与工作无关的事；-10分/次13、未经允许擅自换岗、顶岗；-5分/次14、在工作岗位军事动作、交通手势、岗位用语不规范；-5分/次15、不按时上报工作计划、总结、月度排班表；-7分/次16、对人员、车辆、物品进出控制不严及各类登记表格不按照要求填写；-7分/次17、不严格落实岗位职责；-7分/次18、不严格按照相关工作操作规程开展工作；-7分/次-9-19、违反以上17、18、19条带来严重后果；-25分/次20、不服从领导合理的工作安排，并当面顶撞的；-15分/次21、各项登记不正规，有涂改现象或在上面乱写乱画等；-15分/次22、工作失职或处理不当受到客户严重投诉；-42分/次23、工作失职造成安全事故或甲方经济损失（除赔偿外）。-42分/次24、在工作区域与同事、招标人雇员、客户发生争吵、辱骂殴打同事-42分/次25、工作期间对业主、客人服务时不热情、不礼貌、带情绪、服务态度生硬、服务程序不规范-3分/次26、不服从甲方的工作安排、调动、以任何理由拒绝、拖延-20分/次综合素质1、捡到物品不上交或者私自藏匿公司一般物品；-20分/次2、在公司内参与任何形式的赌博；-10分/次3、下班后无特殊情况在岗位逗留、闲聊影响他人值班；-3分/次4、搬弄是非、制造谣言或恶意中伤他人；-3分/次5、不爱护公务、损坏公物；-3分/次6、工作不积极主动，消极怠工；-3分/次7、不注意节约，随意浪费水电，发现长明灯、长流水不处理。-5分/次人事制度1、未经甲方确认私自调整和调动项目特卫队人员；-10分/次2、未及时向甲方提供项目特卫队人员的资料档案；-10分/次3、不遵守请销假制度和考勤制度。-10分/-10-次宿舍管理1、墙面未保持干净，悬挂张贴饰品，墙角有蜘蛛网；-3分/次2、门窗玻璃有污点，有灰尘；-3分/次3、地面未保持干净，有纸屑、杂物、烟头；-3分/次4、铺面不干净，有杂物，被子叠放不整齐，放置不统一；-3分/次5、桌椅不干净，脸盆、毛巾、牙缸等生活用品没有按照要求整齐摆放；-3分/次6、床下有杂物，摆放的鞋子不整齐、不统一；-3分/次7、各班值日期间，公共区域卫生完成不到位；-3分/次8、不按时作息，大声喧哗，影响他人休息；-3分