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服务技巧训练课程2019年10月18日优质客户服务课程z物管公司z服务技巧训练课程2019年10月18日课程目标■理解何谓“客户服务”，树立服务意识■学习成功的客户服务中所必备的技巧服务！服务！服务！每当打开报纸、电视或收听广播时，都会发现一种信息：请在这里消费，因为这里的客户服务尽善尽美。企业无论大小，产品或服务无论简单或复杂，客户服务都已经成为企业参与竞争的法宝。服务技巧训练课程2019年10月18日第一节认识客户服务■对顾客服务的理解■优质客户服务具备两个基本特征■对顾客的理解■个人如何做好服务服务技巧训练课程2019年10月18日亚当.斯密《国富论》----我们的晚餐并非来自屠宰商、酿酒师和面包师的恩惠，而是来自他们对自身利益的关切。服务技巧训练课程2019年10月18日优质服务之所以重要的原因：•服务业的成长•竞争的加剧•对客户理解的加深•优质服务具有经济意义服务技巧训练课程2019年10月18日WhatareCustomers?顾客的定义顾客是使用我们产品和服务的人.服务技巧训练课程2019年10月18日谁是我们的顾客？WhoIsOurCustomers外事单位外部顾客发展商业主/住户业主/住户的朋友同事公司各部门上级内部顾客你知道内部顾客有多重要吗服务技巧训练课程2019年10月18日顾客给我们带来什么？生存服务机会发展信任与赞许你认识到失去顾客的惨重代价吗？服务技巧训练课程2019年10月18日当顾客不满意时4%的顾客会说出来。96%的顾客会默默离开，转向其它竞争品牌。80%的顾客会选择永远也不关注这家企业的服务，这些不满的顾客会把这种不满传递给8%的顾客。这8%的顾客还会把这个信息传递给另外5%的人。服务技巧训练课程2019年10月18日顾客流失的主要原因因价值而流失价值是产品质量在价格上的功能体现。关键性的流失是由于顾客感到从服务中得到的是低劣的价值。服务技巧训练课程2019年10月18日顾客流失的主要原因因人员而流失•对顾客没有问候或微笑•传递不准确的信息或缺乏应有的知识•与其他员工聊天或接打电话，以致于忽略了对顾客的注意•鲁莽或漠不关心的态度•不得体、不卫生或太随意的外表和装饰•让顾客感到不快的语言沟通沟通不当导致流失是员工在未察觉的情况下把错误信息传递给顾客的一种结果。服务技巧训练课程2019年10月18日我们给顾客带来了什么？感受尊重耐心快乐服务技巧训练课程2019年10月18日怎样理解服务？1.服务是无形的2.服务是没有标准的3.服务是不可储存的4.服务是不可分离的服务技巧训练课程2019年10月18日立即作出你的选择■服务成功者1.态度积极、乐观2.确实喜欢与他人一起工作或为他人工作3.能把客户而不是自己置于“舞台中心”，精力充沛，办事迅速4.把自己的工作看作是一种人际关系的职业5.允许客户是对的（即使客户是不对的）补充你的看法：__________________________________________________________________■服务失败者1.神情沮丧或容易生气2.宁愿单独工作或与“东西”共事3.喜欢自己成为焦点4.办事拖拉5.认为工作技巧比让客户满意更重要6.办事按部就班7.要求别人知道他是对的补充你的看法：______________服务技巧训练课程2019年10月18日有效服务和无效服务的差别在于感受、诚意、态度和人际关系技巧的不同——但所有这些都是可以学习的.服务技巧训练课程2019年10月18日讨论1.时限向客户提供服务的过程应该花费多长时间？每个步骤所需的时间？2.流程如何协调服务提供的不同部分，它们之间如何相互配合成整体？3.适应性服务能否按照不断变化的客户需要做及时调整？便利程度如何？4.预见性你对客户的需求预测得如何？是否能抢先一步向客户提供所需服务？5.信息沟通你如何确保信息得到充分、准确和及时的沟通？6.客户反馈你如何了解客户的想法？如何知道客户对你提供的服务是否满意？7.组织和监督有效率的服务程序是如何分工的？服务技巧训练课程2019年10月18日服务人员必备的职业素质原因（1）客户服务千差万别，许多情形不可预见（2）客户越来越多地从整体来考察服务者（3）处理客户不满的第一需要是避免客户不满（4）职业素养可以赢得客户的尊重服务技巧训练课程2019年10月18日服务人员必备的职业素质1积极--保持微笑(即使在电话上)和主动；2沟通--与客户及同事能有效沟通；3忠诚--对自己的事业(服务)、公司、客户应抱忠诚之心；4理解--设身处地，具有宽容之心和耐心；5信心--服务对于公司整体竞争力的意义及个人未来的发展；6合作--具备良好的团队意识和合作精神-包括跨部门的；7纪律--严格遵守公司的规章和纪律；8技能--具备良好的职业技能，做事认真且不断提高办事效率。服务技巧训练课程2019年10月18日怎样做好服务？1.关注顾客2.理解顾客3.不断超越顾客的期望任何时刻都达到或超越顾客的期望服务技巧训练课程2019年10月18日顾客的期望快捷礼貌整洁与卫生关注安全感自豪感服务技巧训练课程2019年10月18日物业管理服务的关键细节+亲情+品位你是如何理解？细节需要认真亲情需要沟通品位需要艺术服务技巧训练课程2019年10月18日个人优质服务源自“什么”？服务技巧训练课程2019年10月18日个人优质服务的关键培养积极的对客服务态度——认识对客服务在职业成就中的作用优质服务取决于态度。在商业社会中，服务态度可以丰富生活质量。尼奥拉德—贝瑞2019年10月18日24态度正确比技巧更重要服务技巧训练课程2019年10月18日观念—态度—行为服务技巧训练课程2019年10月18日服务从心开始1、服务源自真诚的内心。意愿是一种发自内心、愿意为别人无偿付出的心态成功永远只是意愿的问题。真诚是人类最美好的美德，同时也是最有力量的东西。服务技巧训练课程2019年10月18日顾客服务一要快乐二要快乐，三还是要快乐！2、你决定快乐，你就会变得快乐！为顾客服务时如何保持快乐呢？1.把能为顾客服务当作一种荣幸的事，这是一种信念。2.想象服务的结果是美好的。3.生活的秘诀就在于给予。快乐的真谛，并不是做我喜欢做的事，而是喜欢我应该做的事。2019年10月18日28l房地产E网房地产E网-倾力打造房地产物业管理资料库,汇聚海量的免费管理资料。服务技巧训练课程2019年10月18日顾客服务永远要饱有激情！3、激情是一种伟大的力量，激情是可以传递的。一个人要想成为伟人，唯一之途径便是作任何事情都要饱有激情。犹斯雷利服务技巧训练课程2019年10月18日如何创造积极热切的欲望永远期待最好自我激励角色假定视觉化与成功的人或积极向上的人为伍重复练习、养成习惯服务技巧训练课程2019年10月18日服务的黄金法则每一个人会因为他的付出而获得相对的报酬。在生活当中，每一件事情，都存在着相等与相对的力量。爱默生服务技巧训练课程2019年10月18日客户服务意味着什么？（答案）格外出色的完成工作超出顾客的期望值为每次互动增加价值和信誉向每个客户展示你最好的状态发现让你的服务对象感到愉快的新方法让你惊讶于自己能够做得多好像关心你的老祖母一样关心你的客户