第五章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施

第五章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施第一节施工准备（一）、技术准备⑴技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审；⑵修改和完善施工组织设计：按设计图纸要求，根据工程特点结合本工程具体情况，编制实施性施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成；⑶施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析；⑷进行施工技术交底：工程开工前由项目技术负责人组织施工人员、质检员和安全员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上；⑸资料准备：施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照南京市工程技术资料档案馆有关要求，开工前准备好各种资料详表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。（6）方案和技术交底计划为保证各工序的有效衔接及插入，需对施工组织设计中的施工方案进行详细分解到施工过程中的每一个分部，使每个环节具有可操作性的指导依据，本工程在实施过程中拟编制主要施工方案如下表所示：序号名称报批备注类别1创优方案甲方、监理、总包关键2砌体方案甲方、监理、总包一般3装修脚手架施工方案甲方、监理、总包危险4装修脚手架安全施工方案甲方、监理、总包危险5吊顶施工方案甲方、监理、总包关键6墙面施工方案甲方、监理、总包关键7地面施工方案甲方、监理、总包关键8成品保护方案甲方、监理、总包关键9防水施工方案甲方、监理、总包关键（7）试验计划1）试验计划编制说明：a编制方向：根据工程实际确定的主要物资物理、化学性能试验项目,规范规定的取样方法；试(检)验总数（估）及有见证试(检)验次数（估）等。b试验内容：原材试（检）验、施工试验等。c取样原则：随机性、代表性、真实性、连续性和均匀性。d见证取样和送检原则：见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，试验次数在10次以下的不得少于2次；见证取样和送检的项目严格按《建筑工程资料管理规程》执行。e编制本试验计划的取样试验次数及见证取样送检次数并不代表确切的数量，在以后的施工中随当时的实际情况将会加以调整（例如：进场批次发生变化或建设（监理）单位对某种原材有异议需要复试等）。f工程使用预拌砂浆，现场加工钢筋，现场进场水泥主要用于装修工程，采用袋装水泥。2）原材试验、检验取样计划：a水泥取样原则：对于袋装水泥同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥不超过200t为一验收批，每验收批取样一次，并随机从不少于20袋中各取等量水泥，经拌匀后，再从中称取不少于12kg的水泥作为试样。b砂、石子：名称取样原则备注砂以同一产地、同一规格每400m2或600t按一批计。每一验收批取样一组（20kg）。见证石子以同一产地、同一规格每400m2或600t按一批计。每一验收批取样一组（40kg或80kg）。3）室内环境污染检测：（国家强制性标准GB50325）a原材试验原则：除对《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）（下简称规范）中规定使用于室内的花岗岩的放射性、人造木板及饰面面人造木板的游离甲醛或游离甲醛释放量进行必须复试。规范未强制要求复试的材料如：砂石、水泥、预制构件、新型墙体材料、石材、建筑卫生陶瓷、地砖、墙砖、石膏板、吊顶材料、隔墙材料等将检查其有效时间内的放射性检验报告；涂料（含水性涂料及溶剂型涂料）、胶粘剂（含水性胶粘剂及溶剂型胶粘剂）、水性处理剂（含阻燃剂、防水剂、防腐剂等）等将检查其有效时间内的总挥发性有机化合物（TVOC）、游离甲醛、苯系列物、氨等有害物的限量检验报告。上述材料若用于室内而又没有相应的环境污染指标的检测报告且使用量较大大时，均取样复试，若不符合相应环境污染指标的材料则报告项目部要求退场。室内环境污染所涉及的材料的取样送检均作见证。其取样方法在施工时确定了原材种类，再按照《建筑工程资料管理规程》附录A主要物资物理、化学性能试验项目与取样规定执行。b原材试验计划：装修材料的试验计划届时根据所用材料、品种、用量结合试验原则另行制定。c室内环境污染检测检验：a)检测时间：工程在竣工验收前进行室内环境污染物浓度检测。b)检验办法：根据工程的结构实际情况及检验经费的考虑，将作样板间进行先室内环境污染抽检，这样我们可以作较好的预控，采取相应的措施，并可以使工程验收时的抽检数量减半。（8）样板计划本工程采取样板先行制施工，每个分项工程开始大面积施工前须做样板工程，所有样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格,并报监理方、总包方或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保样板和大面积施工质量标准。装修阶段的样板工程最为重要，单项工程较多，需要作出样板区，由甲方指定样板区位置，所有样板间和样板工程均设于此，便于管理。其他与办公室内不同的分项工程做法，在每个分项工程施工之前进行样板施工。（9）图纸深化计划针对设计图纸中可能出现的缺陷、疏漏与不足，我们计划采取如下措施：1、我公司设计院精装设计师常驻施工现场，据据本工程规模，计划派两名经验丰富的设计人员，配合施工；归项目技术负责人领导。2、设计人员参与图纸会审，及早熟悉情况；3、与原设计单位密切配合，充分理解业主的工程意图和原设计单位的设计理念，确保工程理念的一致性；4、配合施工的设计人员其主要职责是：1）深化原设计中设计深度不够的部分，经原设计和业主确认后作为补充设计文件用于施工；2）对原设计中的问题作出修改性设计，确认后用于施工；3）深入施工现场，指导施工操作，保证实际装饰效果与原设计理念的一致性；4）参与现场装饰材料的选样与进货验收，确保装饰效果。（二）现场准备一、现场临时设施布置（1）在现场总包原有设施的基础上，根据工程特点、现场实际情况和施工需要做好现场平面规划，并按此进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防设施及CI形象布置。（2）施工材料根据施工进度安排提前5-7天分批进场，进场后暂时卸至总包方或建设单位指定的装修材料临时堆放地。（3）施工现场场容场貌采用动态管理，并根据实际情况进行逐步优化，执行江苏省及南京市安全文明施工工地标准。（4）大宗材料安排在晚上集中运输。二、施工临时用水用电布置（1）临时给水及消防A土建施工单位尚未撤出现场，工地有完整的供水系统，工地临时供水水源采用楼内已有水源，临水利用已有的给水管道或单独另行安装给水管道，为了做到物尽其用，在土建单位竣工前提下，全部接管其临时给水系统，根据现场勘查每层给水系统在施工期间完全能保证本楼层的临水和消防之用。楼内主要的水源以及用水点已有布置，且供水量和供水管径均满足要求。b楼内临时用水均沿用已有设施，做到物尽其用，土建给水已送至卫生间，施工期间在卫生间和水房的给水立管上加接DN20阀门，以供施工的临时用水。c消防器材现场布置10个消防器材架，每架内配备5具4kg手提干粉灭火器，并配消防专用水桶、消防铁锹、消防斧、消防钩等。（2）临时用电a临时用电系统设计本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照电源接入点→现场总配电箱→现场楼层分配电箱（三级配电箱），三级配电、两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，其中施工作业面采用手提箱供细部施工及照明。b临电劳动力组织为确保工程施工需要，临电设24小时有人值班，工地正常时间确保现场临电电工至少2人，其余时间视工程情况由项目负责人进行安排，临电电工全员持证上岗。c现场照明该工程施工时，视现场情况采取有效照明，以保证现场的正常施工。现场照明采用36伏低压照明。现场各配电箱设置照明专用插座，采用手提灯保证作业面细部照明。（三）对外关系协调的保证对外关系主要是指两方面关系：1）对属地政府相关部门（包括街道，派出所、交通、环卫、规划、劳动局等）的关系，除了按规定办理相关手续外，还主动协调联系，接受工作指导并取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。2）对周边单位和居民的关系，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，为施工营造良好的周边环境，保证施工进度要求。第二节各分部分项工程的施工方案及质量保证措施一、测量施工方案及质量保证措施Ⅰ、测量施工方案本工程建筑外形为梯形设计，吊顶造型、隔墙、卫生间墙面、部分门及门套等全部为长、方形。部分方形装饰项目是根据现场尺寸，套模后由工厂加工制作现场安装的，如玻璃、不锈钢等。对于吊顶造型，墙面等则需要现场放线制作完成。在施工过程中严格要求各部分的放线尺寸，保证各交接面平滑顺直交接。（1）、人员组织及设备配置1、项目部成立以技术负责人为组长、专业测量人员为组员的测量小组，负责施工测量工作。2、本工程的施工测量内容主要有：砌体工程施工测量、地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量、安装工程的测量等。3、为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定墙面、顶棚、地面、安装等分部、分项工程的测量控制要点。4、加强与甲方的沟通工作，收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±3㎜。5、人员组织根据本工程测量放线的工作量和工作难度，本工程的测量人员安排如下：测量主管1名，按照技术方案组织工作安排、设备管理、现场安全管理、工作质量、工作进度以及测量技术资料的编制；测量人员的配备：本工程测量人员配备6名，负责测量放线操作。6、设备配置测量设备的选择：配备经纬仪，水准仪、钢卷尺（50m）、5m钢卷尺。所配备的测量设备均须保证在检测有效期内。。7、放线前技术准备施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。施工人员仔细熟悉图纸尺寸要求，若发现现场尺寸与图纸间存在偏差，应通知项目技术人员进行处理。（2）、精装修工程精确放线1、地面工程的施工测量1.1在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。1.2由于沉降等原因，地面标高可能与原设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设楼层标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。1.3标高控制点为三个，以利于闭合校差。1.4测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合下表的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装、吊顶工程以及安装工程等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。项目精度要求水平线1、每3m两端高差小于±1mm；2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。铅垂线经纬仪两次投测校差小于2mm1.5用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求；大房间应小于5m、小房间应小于2m。2、吊顶工程的施工测量2.1根据吊顶平面图纸进行计算、测定、编制天花造型坐标定位，并标示在专用放线图纸和现场结构楼地面上。2.2天花吊点布设时严格避让结构预应力筋。在预应力筋左右150mm范围内严禁布设吊点。2.3对天花吊点进行精确放线，排列天花基础施工吊点，并施画网格线。2.4依据楼层水平基准线，施画吊顶位置线并施画一道辅助线已备查验。2.5根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合上表的要求。2.6顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。2.7对于灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1：1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。3、墙面装饰施工测量墙面装饰测量