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-1-建设项目基本情况项目名称********汽车综合服务中心建设单位********法人代表联系人通讯地址**********工业园区联系电话传真邮政编码建设地点**********立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码职业技能培训P8291占地面积（平方米）48000绿化面积（平方米）4800总投资（万元）8000其中:环保投资(万元)52环保投资占总投资比例0.65%评价经费（万元）预期投产日期2015.9工程内容及规模一、项目建设的必要性近年来随着城镇化建设和汽车进入家庭步伐的加快，汽车市场的发展和潜力与日俱增，在未来20年将会持续高速增长。为了使生活便捷，买车的家庭和个人、租车的单位将会越来越多，汽车不仅为办公所用，而且成为家庭的生活交通工具。另外，为了求职和就业的需要，人们需要掌握更多的技术技能，越来越多的人们把开车当作需要掌握的技能之一。同时，随着我县工业经济的不断发展，农业产业化、规模化种植将使资源的运进和产品的输出量增加，将会加快交通运输业的发展。因此急需建立汽车驾驶员培训学校，汽车二级维护保养站，需要培训出更多合格的驾驶员，投入到交通运输业中去。但目前我县仅有一所驾驶员培训学校，一些需要通过培训取得驾驶证的人员，因本县的驾校培训人员过多，不能及时给予培训，不得不到酒泉培训，远远不能满足人员培训的要求。且现有的销售市场规模不大，分布零散，服务功能单一，档次不高，尤其是汽车特约维修、维护、保养服务几乎为零。一些中高端汽车需要到酒泉、嘉峪关维修维护保养。给人民群众生活、工作-2-及消费带来了极大的不方便。为了进一步加强全县交通运输业的发展，给全县人民提供一个就近、方便、快捷的汽车培训维修服务体系，内蒙古额济纳旗客商杨学文，经多方考察论证，拟在我县金鑫工业园区建设一处集汽车销售、维修与驾驶员培训功能于一体的现代化汽车服务中心。建成后将对金塔县汽车及交通运输业的发展起到极大的推动作用。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共环境影响评价法》《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律法规的规定，********委托**********对“********汽车综合服务中心”进行环境影响评价。接受委托后，我单位立即组织技术人员开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了该项目的环境影响报告表。二、工程项目地理位置该项目拟建于金塔县金鑫工业园区内，东至解放路南段，南与现有华鑫建业公司林地相靠，项目西边是未开发空地，北与工业园区管委会办公区相邻。工程项目地理位置见附图1，项目四邻分布见附图2。三、产业政策该项目的建设不属于国家发改委颁布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）中的鼓励类、淘汰类及限制类，项目的建设符合国家现行的产业政策，属于允许类建设项目。项目为商业用地，符合金塔县金鑫工业园区总体规划的要求。项目与金鑫工业园区总体规划关系图见附图3。四、工程规模及内容项目主要建设建筑面积为1776m2的综合楼办公楼一座；建筑面积为1920m2的汽车维修车间两座；建筑面积为1800m2的售后服务车间一座；建筑面积为3600m2的汽车展示厅两座；占地面积为21284m2的驾驶员培训场地一处；80m2的门房、休息室一处；砖砌围墙及消防水池、绿化、公厕等辅助设施。同时新增教练车，交通信号灯，训练设施等。工程建设内容见表1，项目主要经济技术指标见表2。表1建设项目组成一览表类别工程名称工程内容-3-主体工程综合办公楼在场地东北边建设一幢框架结构的3层综合办公楼，建筑面积1776m2。维修车间场地西北边建设彩钢汽车维修车间两座，建筑面积1920m2。售后服务车间在汽车展销厅西南边建设售后砖混服务车间，面积为1800m2。展示厅在场地东边建设钢结构汽车展示厅两座，面积为3600m2。培训场地在场地中间建立驾驶员露天培训场地，面积为21284m2。公用工程供水项目北1000m工业园区机井统一供给。供电金塔县电网排水建设区内污水管网。供暖电力供暖。环保工程废水处理建隔油池和化粪池。废气处理油烟机。噪声防治风机装消音装置，建隔音房。固废处理汽车修理固废贮存室和储存池及生活垃圾收集设施。辅助工程食堂在综合办公楼东边建职工食堂。路面硬化及其他停车起步道路斜坡，曲线行驶道路硬化。休息室在综合办公楼一层东边建设休息室，面积为80m2。表2项目主要经济技术指标序号指标数量单位1总用地面积48000㎡2总建筑面积9096㎡其中综合办公楼1776㎡汽车维修车间1920㎡汽车展示厅3600㎡售后服务车间1800㎡3容积率0.164绿地率10％5总建筑密度13.6％五、总平面设计1、建设用地现状项目为工业园区提供的空地，总规划面积为48000m2，南北长约160m，东西宽约300m。项目所处位置交通便利，地势平坦，基础设施配套齐全，环境状况良好，项目现状为空地。2、平面设计本项目在综合规划布局过程中，综合考虑地理位置、园区景观等因素，充分结合地形，对朝向、通风、景观进行综合考虑，并结合场地南侧华鑫建业林地的景观绿化和场地的绿化进行设计，提升了场地的整体景观效应。建筑造型大方美观，场地建筑布局合理美观。综合办公楼在场地东北边，汽车维修车间在场地西北边，两座汽车展示厅在场地东边建设，售后服务车间位于汽车展销厅西南边，在场地中间是驾驶员培训场地。具体平面布置-4-情况见附图4。六、公共设施1、给水（1）水源项目区内供水由工业园区机井统一供给，水源井位置在项目北侧1000m，供水水压≥0.40MPa。供水管网紧通该项目区北端，从供水管网上接两根DN200的引入管，在建筑红线内，分别与项目区内相应管网连接。室外采用生活用水与消防用水合用管道系统，管网呈环状。（2）室内给水生活给水由工业园区供水管网直接供给。水质水量均能满足生活饮用水水质及用水要求标准。（3）室外消防用水项目室外给水由工业园区供水管网引入一根DN200给水管，可以满足室外消防的要求，给水管道在项目区内沿道路呈环状布置。（4）室内消防用水根据建筑灭火器配置设计规范，在每层适当位置设手提式灭火器。在每层适当位置设室内消火栓，管网为水平垂直布置成环状，在综合办公楼屋顶最高处设12立方米消防水箱，保证10分钟消防用水，满足初期火灾。（5）用水量估算本项目主要用办公用水、顾客用水、绿化用水及汽车维修用水。项目实施后，管理人员、修理工、教训员、后勤人员共82人，其中10人在厂内食宿用水量标准采用80L/人·d，用水时间24h，日用水量0.8m3；其余人用水量采用30L/人·d，用水时间8h，日用水量2.16m3。项目年培训驾驶员1000人，一期学习时间为2个月，每天有在校学员200人；每天接纳维修及购车顾客50人，用水量采用20L/人·d，用水时间8h，日用水量5.0m3。项目进行汽车维修时会产生废水，废水量按50L/辆·次，每天按五辆计算，日用水量0.25m3。项目用水一览表见表3。表3项目日常用水一览表-5-序号项目使用人数或单位数用水定额日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1办公用水72人30L/人·d2.16777.62食宿用水1080L/人·d0.82883学员用水25020L/人·d5.018004绿化用水4800m21.5L/m2·次7.26485未预见水量按日用水量的10%1.52547.26汽车维修用水5辆/d50L/辆·次0.25907总计16.934150.8注：绿化用水每年按90次计。2、排水拟建项目所在区域的污水管网已建设完成且距离项目区不足50米。项目无洗车服务，不涉及工艺用水。项目污水来源主要为公司内工作人员和顾客日常生活、冲厕、洗刷，汽车冲洗产生的污水。项目生活污水经化粪池处理，餐饮污水经隔油池处理，汽车修理冲洗废水经隔油池处理后汇集排入工业园区污水管网，最终进入金塔县污水处理厂处理。室外在综合办公楼东北侧建一座15m3化粪池，污水停留时间12h，清掏周期90d；在门卫室西侧建一座3m3餐饮污水隔油池。在汽车维修间东侧建一座3m3隔油池。项目排污系数按0.8计，最大日排污水量为7.79m3。项目用水平衡表见表4，用水平衡图见图1。表4项目水平衡表用地性质用水量（m3/d）损耗（m3/d）排放（m3/d）办公用水2.160.431.73食宿用水0.80.160.64顾客用水5.001.004.00绿化用水7.207.20未预见水量1.520.301.22汽车维修用水0.250.050.2合计16.939.147.79-6-图1项目用水平衡图3、供电本项目东端紧靠10KV供电线路，可通过变压器接入项目区，满足项目用电需求。4、供暖本项目综合办公楼和汽车展示厅需要供暖，供暖面积为5376m2，供暖暂时使用电力供暖。工业园区规划供暖管网紧邻项目北端，等供暖管网完善后可接入进行供暖。5、环卫设计项目不设室外公厕和垃圾房。在综合办公楼各层设卫生间，各建筑物前设垃圾临时分类收集点，定期由环卫部门清运。七、劳动定员及工作制度项目定员82人，其中管理人员10人，汽车销售人员8人，二级维护维修技术人员24人，培训教练员30人，后勤保障人员10人。项目实施后，计划年工作360天，管理人未预见水0.30m3/d1.73m3/d0.43m3/d5.00m3/d6.95m3/d1.00m3/d顾客用水4.0m3/d化粪池园区污水管网办公用水新鲜水125.04m3/d2.16m3/d1.52m3/d绿化用水7.20m3/d7.20m3/d1.22m3/d食宿用水0.8m3/d0.64m3/d0.16m3/d隔油池污水处理厂汽车维修用水0.05m3/d0.25m3/d隔油池0.2m3/d-7-员每天工作8小时。员工仅管理员10人在厂区食宿。八、工期安排本工程计划主体工程于2014年9月开始至2015年5月完工。2015年9月份验收，10月份运行。项目施工高峰期施工人员可达30人。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在与本项目有关的原有污染物排放情况及环境问题。8建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一、地理位置该项目拟建于金塔县金鑫工业园区内，东至解放路南段，南与现有华鑫建业公司林地相靠，北与工业园区管委会办公区相邻。金塔县位于中国西北部，归酒泉市管辖，为酒泉地区。地处东经98°1'24.68~100°13'20.24、北纬39°47'32.17~40°58'2.08之间。金塔县总面积1.88万平方公里，东西长250公里，南北宽400公里。东、北与内蒙古额济纳旗毗连，西面与甘肃嘉峪关、玉门、肃北接壤，南与酒泉市和张掖地区的高台县为邻。海拔在1100米-1400米之间。政府驻地金塔镇人民街5号。二、地形地貌及地质金塔县境内东、南、北三面皆山，中间低平，地形略呈斜方。根据甘肃省主要地貌单元分类，属于第七单元的走廊北山山地，海拔1500米左右，相对高度500米～1000米，境内东部和东南部属巴丹吉林沙漠边缘和合黎山地带，海拔1100米～1400米；西部为戈壁荒漠，海拔1200米～1500米；南部为夹山褶皱带，海拔1340米～1488米；北部属马鬃山地台东南部的低山地带，海拔1210米～1300米；中部地势低平，海拔1100米～1300米，形成金塔盆地，地势南高北低，西南高向东北渐次低下，地下水由西南流向东北，地面坡度0.8‰～13‰。金塔县地貌类型多样。县境北部是峰峦起伏，沟壑纵横的山地，属马鬃山东南部的低山地带。中南部是冲积平原和绿洲。其中县境南部的北大河冲积扇和东部黑河两岸，是宜于林耕的金塔绿洲和鼎新绿洲。金塔绿洲西北和北山山地以南为荒漠戈壁分布地带。黑河东岸属巴丹吉林沙漠边缘，有沙丘分布。金塔绿洲与鼎新绿洲之间亦有小块戈壁和零星沙丘。早在5亿年以前，整个河西走廊是个内陆海。金塔地区则是沉积着大面积砂砾岩层的海底，由于地壳的多次变化，南面祁连山大地槽经过复杂的发育阶段，地层逐渐上