葫芦岛市龙湾中央商务区文化中心工程(用户服务手册)

118葫芦岛市龙湾中央商务区文化中心工程（文化馆-通风空调系统篇）编制单位:北京建工集团有限责任公司119葫芦岛龙湾商务区文化中心工程项目部编制说明葫芦岛市龙湾中央商务区文化中心工程-文化馆工程（通风空调系统）是2011年4月开工，2011年11月开始系统试运行并投入使用；本《用户服务手册》的编制为业主系统运行维护管理提供技术指导，但设备发生故障时，必须经过专业培训过的技术人员进行维修或通知生产厂家给予解决。北京建工集团有限责任公司葫芦岛龙湾商务区文化中心工程项目部2012年12月22日120概述一、工程概况而、空调风系统1、系统概述本工程共设一次回风式全空气系统104个,本工程共设新风空调系统17个。变配电室单独设置一个封闭式全空气空调系统为其冷却送风。部分空调机采用单风道变风量系统，分内外区。各空调机组均应随机配套供应的变频调速器及其风机。B1～F5层部分房间采用风机盘管加新风的空调方式，风机盘管为卧式暗装。为F1～F3层内区商场供新风的空调机组采用双速风机。F6～F27层（F16层除外）的空调新风均经过新风机组集中处理后送至各办公层的空调机组内，为此服务的F16层及F28层新风机为变风量型式。在中央控制室、综合布线室、消防中心、电梯机房、变配电室等24小时必须保证使用的房间均采用独立设置的分体空调机（F20层电梯机房由于位置限制除外）。2、调节方式一次回风式全空气全空气空调全新风空调单风道变风量风机盘管加新风的空调方式分体空调机3、调节标准房间名称夏季冬季新风量cmh/p噪声dB(A)备注T(℃)∮(%)T(℃)∮(%)办公室245022404040中西餐厅236022402545职工餐厅256022352045大堂、电梯厅25-286020354050四季厅25-286020354050商场246022402550多功能厅255522403045游泳池2860-7028605050其余空调房间24-2750-6020-2235-4020-4040-501214、设备说明（1）变风量空气处理机组（BFP）1)技术参数见六、空调系统设备清单。2)维护保养电源接通后先开动风机看其旋转方向是否正确。机组内每台风机电机在电源进线上均有热继电器以对电机进行热保护。冷水在热交换器内的流速宜调到0.5m/s~2m/s之间，热水在热交换器内的流速宜调到0.5m/s~1m/s之间。在设备不使用季节，应把热交换器内水排尽，以减少管子腐蚀，冬季注意防冻。机组开机时注意通过调节系统内风阀使机组内电机运行时的工作电流限定在电机的额定电流值之内。定期更换过滤器材料，特别发现风量下降时，应立即清洗。机组运行2~3年，应全面保养，用化学方法清洗热交换器水管内部，除去水垢，用压缩空气或水冲洗热交换器外部翅片。细帆布软管长期使用产生老化，磨损引起漏风应及时修补、更换。定期检查门密封条，如有漏风及时更换。3)注意机组进回水方向及过滤器左右抽方向由面对机组回风口为基准来决定。（2）风机盘管1)技术参数见六、空调系统设备清单。2)维护保养勿将2台以上的机组并线后接入机组控制开关，防止机组工作时互相影响。为避免机组冬季被冻，可以加防冻液或对机组进行放水处理。更换机组时切莫利用排水接管提升机组。机组正常使用电压为220V±10%，电压过低可能造成机组启动不利及电机损坏。空气过滤器每6个月清洗或替换一次，如果需要可以缩短周期。过滤器可以用真空清洁器清理或用普通肥皂水清洗，在重新装入机组之前，需要彻底干燥。排水管道必须周期性地检查。（3）变风量末端装置1)技术参数见六、空调系统设备清单。2)原理本工程变风量末端装置均为压力无关型（见本章附图9-1）。与压力无关的VAV单元控制由一组DDC控制器、进风口压差变送器、风阀驱动器和温度122传感器等控制部件组成。DDC控制器通过进风口风道传感器来控制供风量以便保持一个恒定的空气流量需求以便和使用的空间相适应。当该空间内空调符合改变时，DDC控制器将根据该空间内温度传感器的讯号来改变供风量以适应空间的需求。对于任一给定的设定，不管进风口中静压是否改变，DDC控制器将保持恒定的空气流量。这一模式被称为“与压力无关”。VAV系统中空气分配的控制是由VAV单元负责，经由房间或区域内的温度传感器探测到的温度来控制进入房间的供风量。这一类型的单元由最小到最大设定，以及在任一中间值上均提供恒定的空气流量控制。风阀驱动器驱动器噪声级别维持小于35dBA。驱动器定位0°～90°之间的任一位置。控制器保持对风阀实际位置的跟踪（0%～100%开度），并可预设作每24小时自校一次。压差变送器压差变送器被连接到VAV单元进风口的多点速度传感器上。速度传感器面向气流的多孔用来检测全压。另一方面向气流的孔则用来检测放大静压。全压和静压之差是速度压差，通过VAV单元，控制器从速度压力中计算出空气流量。控制器可每24小时自动校准差压传感器一次来保持精确度。（4）分体式空调机1)技术参数见六、空调系统设备清单。2)常见问题及故障分析a.制冷压缩机不运行，但室内外风扇电机运转正常，引起该故障的原因。室内外控制连线接触不良或接触器接点损坏。压缩机过流保护，可能过流保护器设定值失常。设定值小于压缩机工作电流。压缩机保护器损坏。压缩机电机绕组短路或断路。b.压缩机运行过程中电流过大，引起该故障的原因。室外机组安装不合理，热交换器通风不良。室外冷凝器积灰太后厚，散热效果差。室外风扇电机停转、松动或卡死。制冷剂充注太多。制冷系统混入空气。电源电压波动太大或偏高较多。制冷剂不足，压缩机温度升高，内保护器动作频繁。制冷系统冷冻油可能有水分和赃物混入，造成压缩机电机绝缘电阻降低。123压缩机接线桩头插件接触不良或交流接触器触点不正常，造成压缩机主线路接触不良。c.噪音大风扇电机与机壳的间隙过大或电机与风扇松动等，引起风扇电机与机壳相碰产生机械摩擦声。风扇电机轴承与传动部件缺油，造成风扇电机产生机械摩擦声。继电器磁铁锈蚀。d.制冷效果差高压压力偏高。冷凝器积灰太多，冷凝器通风及散热条件差。室外风扇电机不转或转速降低。室外风扇卡壳或松动。制冷剂充注太多。制冷系统混入空气。高压部分有堵塞现象。低压压力偏低蒸发器供液不佳，可能有漏点，造成制冷剂不足。制冷管路系统可能有脏堵或冰堵。空气过滤器堵塞。压缩机高低气压密封性差或压缩机本身有问题。（5）组装式空调箱（39F）1)技术参数见六、空调系统设备清单。2)运行维护保养a.在起动机组以前应检查以下内容。水系统应无漏水现象。电源线应正确接，并紧固接口。风系统清洁、风机转向正确。b.39F机组箱体结构是按操作压力进行设计，起动时要注意机组进出口调节阀的位置，防止出现不许可高压或吸入压力，以致将箱体吸瘪，造成箱体永久变形甚至损坏机组。c.机组供水时，应先开启排水阀，将管内空气排尽。d.起动风机时操作人员应离开风机段，防止人身事故。e.全新风机组，当新风温度低于0℃时，开车前必须先开预热盘管或采用其它相应措施，防止机组内盘管冻裂。f.有加湿功能的机组，操作时先开风机、后开汽；停车时，先关汽后关风机。g.起动机组程序：124向表冷器或加热器供水。起动机组。h.机组运行时，要经常注意风机运行状况是否良好，定期检查皮带的松紧程度和轴承状况。轴承一般在使用前加油脂润滑，经500小时运转后再加油，其润滑脂采用CG--2号防锈润滑脂。i.空气过滤器清洗方法是将过滤器浸在适度的肥皂溶液或清洗剂或水中，在重新装入前应淋干并使其干燥。j.加热器、表冷器工作2--3年后，应用化学方法进行清洗，除去内径水垢，每年应清扫或吹洗表面灰尘。k.当表冷器放置于低于结冰温度时，应排尽管内水，所有残留水都应吹去。如果残水不能吹尽，应在管内加入防冻液。l.当寒冷天气空调机组停机时，为了防止盘管冻裂，必须将盘管内积水放尽。39F空调机箱内盘管进水管下端专门设计了一个机组内放水阀。3)注意机组送风温度不应超过80℃（加热），若超过此温度，应采用高温轴承和特殊要求电动机。5、本章附图附表本章附图：变风量末端装置示意图9-1。空调风系统示意图9-2。标准层空调送风平面示意图图9-3。附表：六、空调系统设备清单。二、空调水系统1、系统概述全楼中央空调系统总耗冷量为10200KW（2890RT），空调冷指标88W/m2·℃。全楼中央空调系统总耗热量为7995KW，空调热指标67W/m2·℃。(1)空调水系统分为内外区系统，均为双管制方式。其内外区可同时供冷水及热水，也可分别供冷、热水，通过设于冷冻机房的冷热水管上的电动阀的切换来实现。(2)水系统为二次泵变水量系统，内外区分别设置独立的次级变速泵各两台。(3)夏季空调用冷源由设在地下三层的冷冻机房供给。供水温度为6.6℃，设计回水温度为13℃。在冷冻机房内设置四台冷水机组及相应的初级泵，要求冷水机组的最小负荷率为15%。(4)考虑到国际环保组织关于保护大气层的“蒙特利尔协议”，保证本工程采用的设备能长期可靠地运行，本工程采用HCFC123为冷媒的冷水机组。(5)空调热源由设在本楼地下的热交换间提供。要求供回水温度为70/60℃，供回水压差为150Kpa。125(6)系统采用高位膨胀水箱定压及浮球阀自动补水。补水经加药处理。(7)冬季空调加湿采用高压喷雾加湿器。(8)空调水系统按使用功能分为高层北侧内区、高层北侧外区、低层北侧内区、低层北侧外区、高层南侧内区、高层南侧外区、低层南侧内区、低层南侧外区八个环路。2、设备说明（1）三级压缩离心式冷水机组1)工作原理a.三级压缩第一级压缩气态冷媒从蒸发器吸到第一级压缩机，第一级的叶轮将气体加速，提高其温度和压力的状态。第二级压缩从第一级压缩机出来的气态冷媒和来自两级节能器低压级一侧的较冷的冷媒气体混合，使其焓值降低后进入第二级压缩机，第二级的叶轮将气体加速，进一步提高其温度和压力到状态点。第三级压缩从第二级压缩机出来的气态冷媒和来自两级节能器高压级一侧的较冷的冷媒气体混合，使其焓值降低后进入第三级压缩机，第三级的叶轮将气体加速，进一步提高其温度和压力，然后排入冷凝器。b.两级节能器两级节能器是一系列的段间压力室，在整个负载范围内使用一个多重限流孔系统协助维持冷凝器、节能器和蒸发器间的正确压差。此系统无运动部件。三级压缩之间的两级节能器可以提高效率7%。冷媒在冷凝器和蒸发器之间的两个中间压力下闪蒸，使其大大提高冷水机组的效率。c.操作人员与机组控制的所有控制与联络是通过机组控制箱面板上的键盘/显示屏来建立。键盘由四个可送报告键组，四个设置组键，六个用来改变设定的键，机组基本特征和改变键及自动和停止键等组成。报告键组：常规报告组机组报告组冷媒报告组压缩机报告组设置组键：操作员设定维修设定维修试验126故障d.UCP2CP2是基于微处理器的冷水机组控制面板。高级PID控制，采用最完善的比例微积分控制方式。自适应控制，UCP2能感知不正常的工作状态，随即作出有效反应。操作界面提供更多信息，并以更合理的易读方式提供数据。甚至它的一些扩展功能，诸如获取信息、改变设定点、问题诊断、关机后的重新设置都可轻易实现。e.远距离清晰语言显示（CLD）面板将使你能在450米远处与多达4台冷水机组通讯。2)技术参数型号--CVHG780冷媒--HCFC123冷却水进水水温--32℃冷却水出水水温--37℃冷冻水进水水温--13℃冷冻水出水水温--6.6℃制冷量--2646KW功率--525KW3)运行维护保养a.例行维修或大修时，要尽一切努力防止或最大限度降低冷媒HCFC散发到大气中。b.为了确保电气元件正常工作，不要把冷水机组放在有灰尘、有腐蚀气体或过热、潮湿的环境里。机组运行的最高环境温度范围是35~38℃。c.机组起动程序每日的机组起动检查冷冻水冷却水泵的起动器处于“运行”或“自动”状态。检查冷却水塔处于“运行”或“自动”状态。检查油箱油位。油位必须在低位视镜上可见或超过标位线