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房产管理职务说明书岗位名称房产管理岗位编号HQ-20所在部门后勤服务中心房产办公室岗位定员直接上级房产办公室主任职系直接下级薪酬等级所辖人员岗位分析日期2003年5月本职：做好房产管理的日常工作职责与工作任务：职责一职责表述：负责公司的房产管理和公企房屋物业委托管理工作时间百分比：%工作任务依照相关规定与物业公司签订公企房屋、员工住房热费合同，负责签订公企房屋物业委托合同及相应的供水供电合同对房屋改扩建、装修工程预决算进行核对并监督执行职责二职责表述：建立、健全房产管理档案工作时间百分比：%工作任务根据国家下发的相关文件，办理公司购置、自建的公企房屋产权证及土地使用证。根据相关文件，办理公司为员工购置的住房产权证及土地使用证。建立房产有关的资料、图纸，入册登记存档，做好资料保管职责三职责表述：根据工作需要进行合同传递工作工作时间百分比：%工作任务起草房屋租赁、购买合同，基站房屋租赁购买合同及水电费相关协议负责合同流转、传递、审批及修改工作负责合同履行后的归档工作为办理业务的人员提供相关复印文件及资料职责四职责表述：完成上级交付的其它任务工作时间百分比：%权力：在权限范围内，有办理相关证照的执行权在职权范围内有对外联络的权力对房产物业、基站物业的相关合同有办理权工作协作关系：内部协调关系省公司综合部文书、人力资料部人事管理员、工程建设中心综合员、综合部法律顾问、财务部会计和出纳外部协调关系土地规划局、房地产管理局、房地产交易中心、物业公司、房地产开发商、物价局、物业公司、供水公司、供电局、银行、住房公积金管理中心任职资格：教育水平中专及以上学历专业建筑工程相关专业培训经历土建工程监理师培训、建筑工程专业培训、预算员编审班培训、室内装饰装修消防安全班培训、企业管理专业培训、物业管理、经济管理经验1年以上工作经验知识具备土建工程管理知识，土建工程预结算审核知识，具备产权办理及相应的法律知识技能技巧熟练使用工程预、决算、工程量计算软件使用工具设备一般办公自动化设备及测量工具工作环境一般办公环境工作时间特征正常工作时间，偶尔需要加班所需记录文档报表、房产内业资料、合同、国家有关房产文件、公企房屋统计资料及图纸备注：