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11编制依据1.1施工合同。1.2重庆建筑工程设计院设计的森望滟澜湖一期工程5#楼施工蓝图。1.3有关现行施工及验收规范、操作规程、标准图集、质量验收规范及工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分第八篇施工质量和安全）。1.4有关工具性参考资料：工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。1.5市场和社会调查资料。1.6国家及重庆市的施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。1.7我公司的质量手册、程序文件等，以及我公司的自身生产经营能力。2编制原则2.1坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一性验收合格。2.2在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。根据合同文件要求，工程工期480天。2.3坚持文明施工，严格控制施工噪声，加强环境保护，争创市级文明施工达标现场。2.4合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节的施工，提高施工的连续性和均衡性。2.5搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。2.6忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜2奋战、质量创优。3工程概况3.1地理位置及环境情况本工程位于重庆市永川区凤凰湖工业园区内。在本工程的所处地，主下水道已形成，施工期间的废水经过沉淀达标后可排入下水道内。3.2规模及性质总建筑面积18700m²，建筑层数28F，建筑高度84.00m。本工程建筑耐火等级：一级，屋面防水等级：二级，抗震等级为四级。结构采用框架及剪力墙结构，结构设计使用年限为50年。5#楼工程为住宅楼。3.3建筑简介3.3.1平面森望滟澜湖一期工程5楼直接由主楼组成，均为住宅楼。3.3.2立面本建筑的造型以功能为基础，在整个体型尺度上适当加以处理，使之立面简洁、明快、大方。尽量利用墙面材料来表现自然、和谐的特点，以绿化来赋予环境的生气和优美舒适感。3.3.3装修及主要材料标准楼地面：公共交通部分为粘贴地板砖；其余均做水泥砂浆地面。内墙面、顶棚：顶棚面刮腻子；3内墙面用水泥砂浆抹面。外墙面：住宅外墙面为保温层面粘贴外墙面砖。门窗：除防火门、进户门外，其余门窗为彩铝门窗。3.3.5屋面：屋面防水作法为：上人屋面和不上人屋面。A：上人屋面：结构层清扫干净。20mm厚的1：3水泥砂浆找平。最薄处30mm的煤渣找坡。20mm厚的1：3水泥砂浆找平。3mm高聚物改性沥青防水卷材。挤塑聚苯板50mm。20mm厚的1：3水泥砂浆找平。按3×3米分格10mm宽的缝并油膏填密实。40mmC20细石混凝土，内配φ4@150双向钢筋，加5%防水剂，并压光。B：不上人屋面：结构板。15mm的1：3水泥砂浆找平。3mm高聚物改性沥青防水卷材。35mmC15细石混凝土找平层，内配钢筋φ6@500×500的钢筋网片。预埋φ10钢筋头外露30mm，双向中距900-1000。25mm1：3水泥砂浆，双股18号镀锌钢丝网片搭接处用双股以18号镀锌钢丝绑扎并与φ10的钢筋头搭接。屋面红色陶瓦用20mm厚1：1：4的水泥石灰砂浆加水泥重的3%麻刀灰卧铺。3.4结构简介本工程均采用人工挖孔桩。人工挖孔嵌岩桩由地基础梁连接，电梯间采用筏板基础,主体采用全现浇剪力墙结构，电梯楼梯间为筒体结构。本工程合理使用年限50年。剪力墙宽200mm。4梁截面尺寸为：200×600、200×500、200×400、500×1300、500×1200、500×1400等。板厚：100mm、120mm、80mm。3.4.1设计活荷载标准值住宅2.0KN/m2；阳台、走道、楼梯2.5KN/m2；疏散楼梯3.5KN/m2；电梯机房、空调机房7.0KN/m2；一般上人屋面2.0KN/m2；不上人屋面0.5KN/m2；主卫4KN/m2；施工和使用荷载不能大于相应楼（屋）面活荷载设计值。3.4.2本工程基础采用人工挖孔桩，挖孔桩孔径为1000至1700不等，均以中风化泥岩作为桩端持力层，岩石天然抗压强度标准值均为：5.5Mpa。3.4.3主要结构材料：砼强度等级：编号部位砼强度等级1DL梁C302梁板C253墙柱1-4层C504墙柱5-8层C45墙柱墙柱9-11层C406墙柱12-14层C357墙柱15-17层C308墙柱18层以上C25钢筋：5Ⅰ级钢，φ6至φ12，fy=210N/mm2Ⅱ级钢，φ12至φ32，fy=310N/mm2焊条：E43用于焊接型钢、钢板及Ⅰ级钢筋，E52用于焊接Ⅱ级钢筋。填充墙及隔墙：页岩实心砖、烧结页岩空心砖、3.5给水、排水、消防3.5.1给水：室内给水共分为三个区，一区：一至七层；二区：八至十八层；三区：十九至二十八层；均采用二次供水，给水管径大于等于50mm采用衬塑钢管，卡环连接，其余采用PP-R给水管，热熔连接。3.5.2排水：本工程排水均采取雨污分流制，室内污水管采用U-PVC塑料管，橡胶密封法兰连接。室内雨水管采用U-PVC塑料管，承插粘接。压力排水管采用热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。U-PVC排水管的具体要求详见《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》。立管穿楼板处应设阻火圈。雨水与生活污水分流排放。生活污水均排至室外污水处理池，经生化处理达标后进入城市下水道。3.6电气63.6.1供电电源本工程-380/220V电源均引自发电机房。3.6.2供电方式本工程照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电，重要负荷及单台容量较大的负荷采用放射式供电。照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式供电。3.6.3导线及敷设电源干线及照明用电电缆均选用耐火型铜芯绝缘导线或电力电缆。地下层及竖井内各线缆沿电缆梯架或托盘敷设。3.7防雷与接地3.7.1本工程属二类防雷建筑。沿屋面、屋角女儿墙及屋面装修突出部分敷设Ф12镀锌圆钢避雷带，以防直击雷。引下线上下端分别与避雷带和接地极焊接，形成电器通路。引下线不能垂直引下时，用2*Ф16镀锌圆钢作横向连接。低压配电系统接地采用TN-S和TN-C-S系统，电源进户PEN线在进户配电箱处做重复接地。3.7.2本工程防雷接地、安全保护接地及弱电接地共用接地极，要求整体接地电阻应不大于1欧姆。3.8工程施工特点（1）本工程基础采用人工挖孔桩基础，劳动力强度大，耗工费时，且需每桩作动测合格后方可进入下道工序。占用有效工期较长。（2）本工程为高层建筑，建筑垂直度控制及沉降观测是一项关键的技术措施。7（3）本工程室内为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后精装修提供有力保障。同时本工程所有模板均用九夹板，施工要做到上不抹灰，下不找平。（4）本工程为节能建筑外墙、屋面保温施工技术要求高。3.9施工的重点、难点（1）加强质量控制，防止质量通病本工程系住宅楼，对厨、厕等水湿性房间防水要求较高。因此，使用功能应有可靠保证，防止厨房、卫生间等水湿性房间“滴、漏、堵塞”现象。对应的硬性措施：在进行该部位等防水施工时，对严格按照防水施工有关技术规范、规程施工，以保证防水工程质量，并采用在卫生间整体现浇钢筋混凝土板。（2）体量大、资源投入品种多、平面布置要求合理性强工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施：首先做好各种资源的准务及投入工作，施工临时设施规范，并分区建设，以满足生产及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目目标。（3）工程质量要求高，必须一次验收，达到合格标准的目标并获得市优质结构工程。本工程是现浇砼剪力墙结构体系，质量必须一次验收达到合格标准。必8须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术处理措施。①编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。②采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构安全放心。③梁柱节点采用定型模板，混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。④采用泵送混凝土坍落度大，应加强二次收光工序的实施。⑤按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。（4）功能复杂、协调、配合难度大，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》划分，除土建的四个分部外，水电安装工程涵盖了二个分部，包括给排水、电气系统。因而，整个工程相互合作及协调难度增大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其它承包人提供良好的施工条件，将作为总包单位考虑的一个重点问题。对应的硬性措施：首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程管理经验的同志担任项目经理，同时选派一名经验丰富的专业安装工程师作为土建和安装工程之间的总协调，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方面之间的协调工作及沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方联系会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工期的关键线路上留出一定的时间，以保证计划能顺利完成。并采9取相应的对应措施，以确保工程质量。3.10质量控制重点与难点应对措施一揽表分部工程了分部或分项工程重点与难点采取对应的措施地基与基础柱基、条基、筏基挖孔桩位置正确严格控制放线定位轴线、标高基岩鉴定严格比较、认真取样砼强度与密实度试验配合比报告、严格计量、机拌、机捣主体结构钢筋混凝土结构墙、柱、梁模板认真模板、支撑设计计算、检查、控制拆模时间钢筋焊接电渣压力焊、闪光对焊、电弧焊、直螺纹连接钢筋保护层控制箍筋加工尺寸、随面检查、垫块符合要求防止砼裂缝按图及规范布置加密筋、加强养护、二次压光砌体工程砌体与砼柱连接采用植筋，不损伤砼结构轻质墙的加强按要求设置构造柱建筑装饰装修地面整体地面开裂严格控制水灰比、分格合理、收压光适时防止空鼓、不平认真清理基层、隔2米打巴控制标高和坡度抹灰防空鼓、开裂、不平整、阴阳角不垂直、不方正基层处理好、配合比计量准确按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋、分层抹灰填箱、分两遍成活、养护不少于7天饰面砖防空鼓、脱落基层清理干净、润湿、抹结合层按灰饼分层找平，面砖浸水2小时，凉干、试验控制砂浆配合比、做抗拔实验屋面卷材防水屋面卫生间防渗漏控制基层含水率、坡度边角处细部处理，搭接宽度、粘接牢固、饱满给水排水室内给水排水防止跑、冒、滴、漏质量通病控制基层连接质量、空洞堵塞严密、按规范进行试水、试压、灌水及通球试验10电气安装电报线路照明导线连接、线路安装进场材料严格验收，进行绝缘测试、外观检查，试亮、试运转4施工部署4.1施工组织指导思想本工程被列为公司的重点工程。项目部组织有实力的管理人员，并保障机械设备、周转材料的投入。根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证，提高现代施工水平”的指导思想，采取各项有力措施，确保工程高速优质，按期投入使用，主要措施如下：1、引进先进管理模式，采用“项目法”组织施工。2、按照ISO19001-2000质量管理体系，对工程全过程进行管理。3、施工网络计划控制，引用微机管理，采用“大滚动、小流水、动态管理”为基本特点的模式，确保计划按要求准点实现。4、以科学技术为先导，应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。4.2施工组织4.2.1本工程按“项目法”组织施工，实行项目经理负责制，我项目将按“精干、高效、有责、有权”的原则组建项目经理部（具体人员组成见主要管理人员的配备表）。建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安