10楼施工组织设计

东方今典·观澜住宅小区10#楼施工组织设计第1页共143页第一章编制说明及编制依据第一节编制说明东方今典·观澜小区建筑及安装工程是由河南东方置地有限公司投资兴建，位于洛阳市瀛洲路与洛宜南路交叉口东北角。本小区工程为10栋33层的住宅建筑，性质为商业楼住宅小区，一类高层住宅楼，地上与地下耐火等级均为一级，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为一级，设计合理使用年限50年。本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。第二节编制依据1、洛阳东方今典·观澜小区10#楼建筑、结构及其它相应专业的施工图、会审纪要及其它技术文件；2、工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件；3、洛阳规划建筑设计有限公司提供的岩土工程勘察报告；4、本工程招标文件，施工合同；5、主要依据的国家技术标准及验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2010《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550—2010《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB20210-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《给水排水管道工程施工质量验收规范》GB50268-2008东方今典·观澜住宅小区10#楼施工组织设计第2页共143页《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2012《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2006《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2010《蒸压加气混凝土应用技术规程》JGJ/T17-2008《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《屋面工程技术规范》GB50345—2012《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011《地下工程防水技术规范》GB50108—2008《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107—2010《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2012《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2010《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2010《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工模板安全技术规范》JGJ163-20086、主要依据的标准图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）11G101-1《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）11G101-2东方今典·观澜住宅小区10#楼施工组织设计第3页共143页《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）11G101-3《砌体填充墙结构构造》06SG614-1《砌体填充墙构造详图（二）》（主体结构柔性连接）10SG614-2《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙）06G901-1《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）09G901-2《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（筏形基础、箱型基础、地下室结构、独立基础、条形基础、桩基承台）09G901-3《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（现浇混凝土楼面与屋面板）09G901-4《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）09G901-5《05系列工程建设标准设计图集》（建筑专业）05YJ合订本一、二、三《02系列结构标准设计图集》一、二7、建筑施工手册（第四版）第二章工程概况和工程特点第一节工程概况工程名称：洛阳东方今典·观澜住宅小区10#楼工程地址：位于洛阳市瀛洲路与洛宜南路交叉口东北角建设单位：河南东方置地有限公司勘察单位：洛阳规划建筑设计有限公司设计单位：郑州大学综合设计研究院监理单位：河南卓越工程管理有限公司施工单位：河南科兴建设有限公司建筑概况：本工程为一类高层住宅楼，民用建筑设计等级为一级，地上与地下耐火等级均为一级，屋面防水等级为一级,地下室防水等级为一级,设计合理使用年限50年。本工程地下一层,地上三十三层，建筑高度为99.450m,室内外高差0.450m;地下一层为设备用房及杂物间,层高为2.800米；地上一层至三十三层为住宅，层高为3.000m。总建筑面积为:29447.03㎡(北阳台大于6㎡按全面积计算，小于6㎡按半面积计算；南阳台8㎡以内按半面积计算。)东方今典·观澜住宅小区10#楼施工组织设计第4页共143页其中地下建筑面积为:871.65㎡，地上28575.38㎡。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构,筏板基础,抗震设防烈度为7度,抗震等级为二级。墙体工程：±0.000以下钢筋混凝土挡土墙厚度、内部剪力墙厚度、具体尺寸及定位详见结施图,内部加气混凝土砌块填充墙除标注外均为200mm厚。±0.000以上外墙除标注外均为200mm厚加气混凝土砌块墙,内部加气混凝土砌块填充墙除标注外均为200mm厚,钢筋混凝土剪力墙墙段中所砌加气混凝土砌块墙体厚度详见建施各层平面图。防水工程：根据屋面工程技术规范(GB50345-2012),屋面防水等级一级。上人屋面用料做法保护层25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺10厚地砖、铺平拍实，封宽5-8，1：1水泥砂浆填缝垫层C20细石混凝土、内配￠4@150*150钢筋网片隔离层干铺无纺聚酯纤维布一层保温层87.5厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板防水层两层各3厚SBS改性沥青找平层1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.75-0.9KG/M3找坡层1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡结构层钢筋混凝土屋面板不上人屋面用料做法保护层250*250*30水泥砖，封宽5-8,1:1水泥砂浆填缝垫层粗砂隔离层干铺无纺聚酯纤维布一层保温层87.5厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板防水层两层各3厚SBS改性沥青找平层1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.75-0.9KG/M3找坡层1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡结构层钢筋混凝土屋面板屋面做法中防水卷材为两层各3厚SBS改性沥青;保温材料为87.5厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板,屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层采用宽度500mm的岩棉板设置水平防东方今典·观澜住宅小区10#楼施工组织设计第5页共143页火隔离带。卫生间防水做法：参见05YJ1楼28,其中防水材料为聚合物水泥防水涂料,涂料沿墙上翻200mm,卫生间和有防水要求的楼板四周墙下除门洞外，向上做一道高度为200mm混凝土翻边，与楼板一同浇筑。阳台防水做法:20厚(最薄处)1:3水泥砂浆找1%坡,坡向地漏.其中水泥砂浆掺5%防水粉。楼面1:2水泥砂浆拉毛，面层由住户进行二次装修。地下室侧墙及底板防水参05YJ1地防2,防水卷材为两层各3mm厚SBS改性沥青。地下室挡土墙施工缝止水带作法参05YJ2第七页6个详图。所有卫生间、阳台楼地面标高均比同层楼地面标高低0.02m。卫生间、阳台地面1%坡向地漏处。水暖管井,电井在楼层处用混凝土封堵,耐火极限同楼面。水暖管井、电井门下方设300mm高砖砌门槛,门高1800mm。门窗工程：外墙门窗均立樘墙中,内门与开启方向内墙粉刷面平。凡窗台高度低于900mm者，均加设护窗栏杆，详05YJ7第17页,栏杆竖向间距≤110mm。七层及七层以上的外开窗,面积大于1.5㎡的窗玻璃、室内隔断、玻璃栏板或玻璃底边离最终装修面小于500mm的所有落地窗均应用符合国家相关规范的安全玻璃。外窗采用塑钢普通中空玻璃窗(5+9A+5),推拉门采用钢化中空玻璃,所有门窗采用墨绿色塑钢型材,制作安装要求缝隙严密，防水防尘性能良好，开启扇均加装纱扇（由业主自理）。所有外墙窗的物理性能指标应达到下列要求：门窗的气密性为6级,水密性为2级,保温性为7级,抗风压等级为3级,隔声性为3级。防火门窗按防火等级向有资质专业厂家定货。所有无门扇门洞高均至梁底。入户门为复合防盗门,入单元门为电子对讲防盗门。所有楼梯及护栏花饰均采用儿童不易攀爬的形式。消防:本工程为一类高层住宅楼,地上及地下耐火等级为一级。建筑四面临空，消防车可达建筑南面登高扑救，本楼与周围建筑的防火间距符合规范要求。住宅每单元设有两部防烟楼梯,每部楼梯均通至屋顶，一至三十三层每单元每层单独为一个防火分区。地下室共两个防火分区,每个防火分区面积不大于500平方米，每个防火分区至少有一个直通室外的安全出口,另一个通向相邻防火分区作为第二个安全出口。地下室与地上共用的楼梯在首层设耐火极限≥2h隔墙和乙级防火门与地上楼梯隔开,并设明显标志。工程为一类高层建筑,按照现行高层民用建筑设计防火规范[GB50045-95(2005年版)]进行设计施工中,所有墙柱梁楼板等建筑材料的耐火极限应满足规范要求。节能设计:本工程朝向：南北朝向,建筑位于洛阳市内,属寒冷地区。建筑热工设计符合河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)(DBJ41/062-2012))的规定。1.体形系数：东方今典·观澜住宅小区10#楼施工组织设计第6页共143页S=0.280.26（限值）。外墙外保温采用40厚挤塑聚苯板（燃烧性能为B1级），具体位置及做法详见05YJ3-7。外墙平均传热系数：Km=0.64W/(㎡.K)＜0.70W/(㎡.k)。屋面保温材料采用挤塑聚苯板（燃烧性能为B1级）,计算厚度为70mm,增加25%后设计厚度应为87.5mm,屋面传热系数为0.41W/(㎡.K)＜0.45W/(㎡.K)。居室与楼、电梯间等不采暖公共部分共用隔墙为200厚加气混凝土砌块，20厚无机保温砂浆，传热系数K0=1.28W/(㎡.k)＜1.50W/(㎡.k)。窗墙比:东0.03西0.03南:0.24北：0.19,窗户选用塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5。每户的入户门采用复合保温防盗门。屋顶开口部位四周的保温层采用500mm宽50mm厚的泡沫玻璃保温板设置水平防火隔离带。外墙每两层在层高处设300宽40mm厚防火隔离带，材料为半硬质岩(矿)棉板（A级）。外墙及屋面保温材料的运用未详之处参公安部住房和城乡建设部公通字[2009]46号民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定。公共部分的照明及电梯等设备应采取节能节电措施。结构概况：本工程为一类高层住宅楼，地上与地下耐火等级均为一级，屋面防水等级为级,地下室防水等级为一级,设计合理使用年限50年。地下二层,地上三十三层，建筑高度为99.450m,室内外高差0.450m;地下二层架空层、地下一层杂物间设备用房，层高为2.800米；地上一层至三十三层为住宅，层高为3.000m。地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，上部结构通过设置一道抗震缝分为两个结构单元。基础采用平板式筏板基础，以第三层卵石为持力层