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吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司1目录第一章工程概况1.1工程简介1.2建筑设计概况1.3结构设计概况第二章编制依据第三章工程管理目标3.1合同履约目标3.2质量目标3.3工期目标3.4安全施工管理目标3.5文明施工管理目标3.6环境管理目标3.7服务承诺目标第四章项目组织机构及人员配置4.1项目部组织机构及从员设置4.2项目管理机构岗位职责4.3项目管理人员岗位职责第五章施工布署及准备5.1现场规划5.2质量管理策划5.3安全文明施工管理策划吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司25.4环境管理策划5.5施工准备第六章主要分部分项工程及新工艺新技术等施工技术方案6.1测量工程6.2土方工程6.3基础工程6.4基础大体积砼施工6.5主体结构模板工程6.6主体结构钢筋工程施工方案6.7主体结构砼工程6.8砌体工程6.9门窗工程施工6.10楼地面工程6.11防水工程施工6.12屋面工程6.13一般装饰工程6.14冬季施工措施第七章确保工程质量、安全、文明施工、环境、工期以及成本控制的技术组织措施7.1确保工程质量的技术组织措施7.2确保工程安全的技术组织措施7.3确保工期的技术组织措施吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司37.4确保文明施工的技术组织措施7.5成本控制的技术组织措施7.6环境控制的技术组织措施第八章劳动力计划及主要施工机械计划8.1劳动力组织8.2劳动力计划表8.3主要施工机械设备计划吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司4第一章工程概况1.1工程简介：本工程由吉林市中冶京冶房地产有限公司开发，中国京冶工程技术有限公司总承包承建的高端住宅小区，小区由1-7#共七栋高层，五栋多层组成，小区位于吉林市滨江东路雾凇宾馆南侧，龙潭山脚下，毗邻松花江边。我单位承建的吉林市青山碧水小区12#楼工程为短肢剪力墙结构，主体设计使用年限为50年，耐火等级为二级，安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，剪力墙的抗震等级为三级。建筑面积3647平方米，地下室一层，主体结构地上4-6层，建筑高度为18.55m。±0.000相当于绝对标高194.07米。基础采用预制桩基础，本工程基础持力层为④层卵石层，主体工程为现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构。1.2建筑设计概况（1）外装修：采用铝塑复合板，具体做法详见05J909外墙27；局部墙面采用合成树脂乳液涂料装饰，做法参见05J909外墙10C；其外墙勒脚部位采用干挂花岗岩石板装饰，做法参见05J909外墙25。外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。（2）内装修：居室做法：内墙：7C1-1，只做到基层，刮耐水腻子，面层预留；天棚：5A-1，只做到基层，刮耐水腻子，面层预留；地面：20厚1;3水泥砂浆找平层—1.5厚聚氨酯涂料防潮层—20厚吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司5聚苯乙烯泡沫板—0.2厚真空镀铝聚酯薄膜—60厚细石混凝土卫生间、洗衣房：内墙：16C，做法预留；天棚：做法预留；地面：1.5厚聚氨酯涂料防潮层—20厚聚苯乙烯泡沫板—0.2厚真空镀铝聚酯薄膜—60厚细石混凝土—1.5厚聚氨酯涂料防水层厨房做法：内墙：15C，只做到基层，水泥砂浆表面拉毛，面层预留；天棚：做法预留；地面：20厚1;3水泥砂浆找平层—1.5厚聚氨酯涂料防潮层—20厚聚苯乙烯泡沫板—0.2厚真空镀铝聚酯薄膜—60厚细石混凝土阳台（不放置洗衣机）做法：内墙：15C，只做到基层，水泥砂浆表面拉毛，面层预留；天棚：做法预留；地面：8-10厚地面砖，干水泥擦缝—20厚1;3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉—65厚LC7.5轻集料混凝土阳台（放置洗衣机）做法：内墙：15C，只做到基层，水泥砂浆表面拉毛，面层预留；天棚：做法预留；地面：8-10厚地面砖，干水泥擦缝—20厚1;3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉—1.5厚聚氨酯涂料防水层—1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土—35厚LC7.5轻集料混凝土吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司6二层以上电梯厅及公共走道做法：内墙：7C1-1，涂料选用耐擦洗涂料；天棚：5A-1，涂料选用防火型涂料，燃烧性能为A级；踢脚：5C，5-10厚地砖踢脚，稀水泥擦缝—9厚1:2水泥砂浆结合层—素水泥浆一道；地面：8-10厚地面砖，干水泥擦缝—20厚1;3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉—80厚LC7.5轻集料混凝土楼梯间做法：内墙：7C1-1，涂料选用耐擦洗涂料；天棚：5A-1，涂料选用防火型涂料，燃烧性能为A级；踢脚：5C，5-10厚地砖踢脚，稀水泥擦缝—9厚1:2水泥砂浆结合层—素水泥浆一道；地面（楼梯休息平台及踏步）：20厚1：3硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，之后8-10厚地砖，干水泥擦缝。电梯机房做法：内墙：7C1-1，涂料选用耐擦洗涂料；天棚：5A-1，涂料选用防火型涂料，燃烧性能为A级；踢脚：1C，6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光—素水泥浆一道—8厚1:3水泥砂浆打底划出纹道—素水泥浆一道；地面：20厚1:2.5水泥砂浆—水泥浆一道—30厚LC7.5轻集料混凝土（3）门窗工程吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司73.1．住宅部分采用断热型材铝合金（6+12+6），中空玻璃带隐形纱窗；3.2．住宅门厅采用铝合金玻璃幕墙、断热型材铝合金（6+12+6），中空玻璃带隐形纱窗;3.3户门：钢制三防门，防盗A级，隔声不低于20db，传热系数≤1.5w/m2·k；3.4单元门：电子防盗对讲门；3.5防火门：应选择有资质的厂家并经当地消防部门认可的产品。（4）屋面工程4.1住宅主体结构屋面为上人屋面，做法参见05J909屋16；4.2屋顶电梯机房、楼梯间以及设备用房屋面为不上人屋面，采用水泥砂浆保护层装饰，做法参见05J909屋十六；4.3雨篷屋面采用水泥砂浆保护层装饰，做法参见05J909屋十五；4.4本工程防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，建筑屋面防水采用双层3mm厚SBS改性沥青防水卷材；雨篷防水采用0.7厚聚乙烯丙纶卷材，用3mm厚胶粘剂粘接。（5）保温工程5.1本工程外墙外保温采用65mm厚岩棉板；5.2楼梯间墙、公共走到墙、管井壁、地下一层公共走道等采暖与非采暖房间交界处，均在非采暖一侧抹35厚膨胀玻化微珠保温，抹4-5厚粉刷石膏，中间压入一层中碱玻纤网格布，再刮耐水腻子一道；5.3非采暖地下一层、地下二层顶棚做法（采暖与非采暖房间交界吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司8处）：喷涂60mm厚超细无机纤维保温（超细无机纤维保温涂层性能要求：干密度≥38kg/m3，粘接强度≥1.7kpa，导热系数≤0.035w/m·k）1.3结构设计概况（1）各部分砼强度等级：1、基础：钢筋混凝土预制桩C30，基础垫层C15，承台梁C30，地下室底板及钢筋混凝土墙体C30（防水混凝土，抗渗等级S6）；2、主体部分：梁、板、柱、墙、楼梯均为C30；3、填充墙内过梁，构造柱为C25；（2）钢筋：采用HRB235、HRB335、HRB400型号的钢筋；钢筋采用焊接时，HPB235钢筋采用E43焊条，HRB335钢筋、HRB400钢筋用E50焊条。（3）砌体及砂浆：填充墙：除楼梯间墙体采用蒸气加压砼砌块外，其余室内墙体均采用轻集料砌块砌筑，M5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级；（4）保护层厚度：1、基础承台梁：50mm；2、基础底板下筋：40mm，基础底板上筋：20mm，地下室外墙外侧：50mm（内加φ6@200钢筋网），地下室外墙内侧：20mm，地下室内墙、电梯井道墙、地上剪力墙:15mm,消防水池、集水坑壁、底板内（外）侧：40mm，室内普通梁：25mm，柱：30mm，楼板、楼梯板：15mm，露天阳台、楼梯、现场预制板、露天构件：25mm。（5）钢筋接长：吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司91、柱、梁、剪力墙暗柱、暗梁、剪力墙竖向及水平分布钢筋、楼板钢筋采用绑扎接头；2、楼板钢筋采用绑扎搭接接头时，位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率不宜大于25%，钢筋绑扎搭接接头连接区段为1.3倍搭接长度。搭接长度L1E=1.2（1.4）1aE.括号内数字为钢筋搭接接头面积百分率为50%时的搭接长度。3、剪力墙竖向及水平分布钢筋的搭接接头位置应错开，每次连接的钢筋数量不宜超过总数的50%，错开净距不小于500mm；竖向分布钢筋详03G101-1的48页的“剪力墙墙身竖向分布钢筋连接构造（一级）”，水平分布钢筋详03G101-1的47页“剪力墙水平钢筋交错搭接”。(6)构造要求：1、现浇板：1）单向板底筋的分布筋的分布筋及单、双向板支座的分布筋，采用Ф8@250，板底受力钢筋应伸至梁中心线，板端部支座负筋应满足锚固长度。2）板内双向配筋除注明外，均将短向钢筋或较粗的钢筋放在外皮。3）楼板上边长或直径小于300mm的洞口，应尽可能将钢筋埋在洞边，该处钢筋原则上不截断，如须截断，则洞口也要有足够的钢筋补偿，补偿钢筋的两头均应有1aE，且不小于600mm的搭接长度。4）板上有隔墙但板底无梁时，应在板底加2ф16钢筋。2、梁：1）楼层主、次梁相交处，若无特殊情况，次梁的正负纵向筋均应放吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司10在主梁正负纵向筋之上，地基梁主、次梁相交处，若无特殊情况，次梁的正负纵向筋均应分别放在主梁正负纵向筋之下。梁悬挑部分箍筋全部加密，主次梁相交时附加箍筋为主梁每边增加4道箍筋。2）门窗过梁端部如紧靠柱或剪力墙，则在柱，剪力墙处留过梁钢筋改为现浇；3）悬挑梁钢筋伸入支座内长度不小于悬挑长度。3、钢筋砼墙：1）剪力墙和梁除图中注明外，不准竖向穿管或留槽，穿剪力墙的管道应预埋钢套加强。2）暗柱上不得留总尺寸大于100mm的洞口。4、填充墙：1）在墙高中部或门顶设置与混凝土柱连接的通长钢筋混凝土水平圈梁，其梁宽同墙宽，梁高120mm，门顶以上填充墙圈梁竖向间距不大于1500mm；3）填充墙中门窗洞顶无钢筋混凝土水平圈梁时，按墙厚及洞口净宽选用过梁做法，过梁与混凝土墙柱或构造柱相碰时改为现浇。4）沿加气混凝土填充墙高通长设置2Ф6@600的拉结筋，在框架柱、剪力墙和构造柱内的锚固详02SG614。第二章编制依据2.1吉林市青山碧水小区12#住宅楼建筑施工图、结构施工图、图纸会审纪要及相关设计文件；2.2吉林市勘测设计院提供的《岩土工程勘察报告（2008年7月）》；吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司112.3《吉林市建设工程规划许可证》吉市建规字（2008）龙014-1号；2.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2.5《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；2.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；2.7《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；2.8《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；2.9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；2.10《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2002；2.11《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；2.12《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91；2.13《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005；2.14《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》吉林青山碧水小区二期工程12号楼施工方案中国京冶工程技术有限公司12JGJ130-2001；2.15工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002年版2.16《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；2.17《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001；2.18