1207供电局建筑物与构筑物管理标准

Q/GZW贵州电网公司企业标准Q/GZW21207-2010供电局建筑物、构筑物管理标准2010-03-31发布2010-03-31实施贵州电网公司发布Q/GZW21207-2010Ⅰ目次前言.......................................................................11范围.....................................................................12规范性引用文件...........................................................13术语和定义...............................................................14职责与权限...............................................................14.1分管局领导...........................................................14.2生产技术部...........................................................14.3后勤管理部门.........................................................24.4各部门（单位）.......................................................25内容与方法...............................................................25.1建筑物、构筑物的检查.................................................25.2建筑物、构筑物的维护.................................................25.3建筑物、构筑物的维护效果评估.........................................26报告和记录...............................................................36.1报告.................................................................36.2记录.................................................................3附录A（规范性附录）建筑物、构筑物管理流程....................................4附录B（资料性附录）建筑物、构筑物检查表.....................................5Q/GZW21207-2010Ⅱ前言安全生产是电力企业赖以生存和发展的基础，安全生产风险是企业面临的最大风险。本标准依据“一切事故都可以预防”安全理念，按照“安全生产风险管理体系”理论，规范了建筑物与构筑物的管理。本标准由贵州电网公司提出。本标准由贵州电网公司生产技术部归口并负责解释。本标准起草单位：贵州电网公司。本标准主要起草人：邓冠、罗显跃、韩文军、孙波。本标准由贵州电网公司管理标准分委会审核。本标准主要审核人：肖永、张涛、徐秋萍、罗勇、李巍、戴宇、刘晖。本标准由贵州电网公司标准化委员会批准。本标准2010年首次发布。Q/GZW21207-20101供电局建筑物与构筑物管理标准1范围本标准规定了供电局生产、办公区域建筑物、构筑物的日常检查、维护、保养等管理工作。本标准适用于贵州电网公司所属地区供电局。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡注明日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。——中华人民共和国消防法——工业厂房可靠性鉴定指标——生产过程安全卫生要求总则——火力发电厂与变电所防火设计规范——工程建设施工及验收规范及标准——民用建筑可靠性鉴定标准——工业建筑可靠性鉴定标准3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1建筑物指人员进行生产、办公、生活或其他活动的房屋或设施。3.2构筑物对主体建筑有辅助作用的，有一定功能性的结构建筑的统称，一般是不适合人员直接居住的。如：围墙、设备构架等。4职责与权限4.1分管局领导负责审批建筑物、构筑物的检修维护计划。4.2生产技术部负责根据评估结果及日常检查情况，组织制定生产区域建筑物、构筑物维修计划，报分Q/GZW21207-20102管局领导批准后实施。4.3后勤管理部门负责根据评估结果及日常检查情况，组织制定办公区域建筑物、构筑物维修计划，报分管局领导批准后实施。4.4各部门（单位）负责对本部门（单位）管辖范围内的建筑物、构筑物的日常检查、维护工作。5内容与方法5.1建筑物、构筑物的检查5.1.1日常检查。后勤管理部门、各部门（单位）应每月按建筑物、构筑物检查表（附录B）对管辖范围内的建筑物、构筑物进行日常检查。5.1.2季节性检查。后勤管理部门、各部门（单位）应结合各季节特点定期对管辖区域的建筑物、构筑物进行检查。5.1.3日常检查和季节性检查发现的问题应及时报告处理（生产区域内的报生产技术部，办公区域内的报后勤管理部门）。5.1.4生产技术部、后勤管理部门、各部门（单位）应依据对建筑物、构筑物检查情况，确定对建筑物、构筑物是否进行年度大修维护工作；在下列情况下，应对其进行大修维护。a）房屋出现结构性或功能性严重缺陷，如有危及安全的结构性裂纹、屋面漏水等缺陷。b）基础下沉，造成墙体严重裂纹。c）当房屋建筑出现问题，需要进行质量鉴定时，根据可靠性鉴定结果确定是否进行大修。5.2建筑物、构筑物的维护5.2.1生产技术部、后勤管理部门应依据检查情况分别制定建筑物、构筑物的年度维护、保养计划，报分管局领导审批后组织实施。5.2.2进行维护工作前，建筑物、构筑物所属区域部门（单位）应责成实施单位识别出维护、保养过程中潜在的安全、健康、环境风险，制定控制措施。5.3建筑物、构筑物的维护效果评估生产技术部、后勤管理部门应定期组织各部门（单位）对建筑物、构筑物的维护效果进行评估。对维护效果不满足要求的，应重新制定维护计划，报相关部门批准后实施。Q/GZW21207-201036报告和记录6.1报告无6.2记录表1：相关记录序号记录名称保存时间存放地点备注1建筑物、构筑物检查表三年后勤管理部门/各部门Q/GZW21207-20104附录A（规范性附录）建筑物、构筑物管理流程建筑物与构筑物管理流程流程描述各部门（单位）后勤管理部门生产技术部分管局领导3.制定维护计划2.问题是否为生产区域问题开始4.制定维护计划5.批准6.按计划实施7.维护效果是否满足要求是终结1.组织进行日常检查与季节性检查否否是是否Q/GZW21207-20105附录B（资料性附录）建筑物、构筑物检查表时间地点检查人员序号项目存在问题备注1建筑物、构筑物是否存在垮塌、下陷等危及人身、电网、设备安全的隐患。2建筑物、构筑物有无渗漏雨、室内设备顶部有无脱落墙皮，砸坏设备的可能。3生产厂房内外（变电站内、生活区、屋内外）是否保持清洁完整。4所有楼梯、平台、通道、拦杆都是否保持完整，铁板铺设是否牢固。铁板表面有无纹路以防滑跌。5门口、通道、楼梯和平台等处，是否放置杂物，以免阻碍通道。6电缆及管道是否敷设在常有人通行的地板上，以妨碍通行。地板上是否临时放有易使人绊跌的物件（如钢丝绳等），是否设置明确的警告标志。地面有无灰浆污泥，是否已及时清除，以防滑跌。7所有大小孔洞、楼梯和平台，是否装设不低于1050毫米高栏杆和不低于100毫米高的护板；如在检修期间是否在栏杆拆除时，已装设临时遮拦，并在检修结束时，将栏杆立即恢复原状。8办公、生产区域内工作场所的井、坑、孔、洞或沟道，是否覆以与地面齐平的坚固的盖板。在检修工作中如需将盖板取下，是否已设有临时围栏。临时打的孔、洞，施工结束后，是否恢复原状。9因工作原因，需要在楼板和结构上打孔或在规定地点以外安装起重滑车或堆放重物等，是否事先经过本单位有关技术主管部门的审核许可。规定放置重物及安装滑车的地点是否已有明显的标记（标出界限和荷重限度）。