14、15、20、21楼施工组织

华达名都14、15、20、21#楼工程施工组织设计高淳县广宇建筑安装工程有限责任公司1第一章编制依据一、编制依据1、常州华达房地产开发有限公司开发的华达名都14、15、20、21#楼工程施工招标文件。2、金坛市建筑设计院设计的全套施工图纸。3、现行的土建定额和单位估价表。4、国家颁发的施工验收规范质量检查验收标准、安全操作规程及地方法规。5、公司及项目部的技术、机械设备、劳动力的配备。6、有关施工过的类似工程施工经验和新技术、新成果的应用。7、建设部及省、市有关标准化施工、现场文明卫生、安全保护管理规定。二、工程施工将主要采用的规范及标准1、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-20022、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20025、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20026、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20027、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20018、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-20019、《给水排水工程施工及验收规范》JG50242-200210、《建筑工程施工安全检验标准》JGJ59-99第二章编制说明一、编制目的：施工组织设计是指导施工具有法律效力的技术性文件，是提高管理水平和实现科学管理的重要手段，也是工程监督和验收必不可少的技术资料，具有和施工合同同等效率。1、施工组织设计对工程建设项目在整个施工过程中构思设想和具体安排，使工程建设项目达到速度快、质量好、效益高，以获得相对的最优效果。2、该施工组织设计编制根据工程设计施工图、该工程的地理位置、施工现场条件和建设单位招标文件中规定本工程的质量等级、工期要求及我公司目前状况。3、编制时遵循了施工规范验收标准，操作规程，建设部公布推广的国家级文件，建设单位提供的地质勘探资料，国家九五计划推行的的有关新技术、新材料、新工艺，结合金坛市质监站“治理质量通病”的文件要求及金坛市城市管理的有关条文的要求进行编制。4、编制选用机械，按照技术先进、经济合理、生产适用及满足施工质量和进度要求的需要，合理选用。5、结合工程特点、现场条件，应使施工技术的先进性、适用性和经济合理性相结合的做法，进行考虑编制。6、本施工组织设计突出了保证工程质量分阶段措施，克服质量通病，确保工程的质量保证体系和具体措施，同时突出了施工方法、施工总进度等。7、本工程将由我公司李国平项目部进场施工，该项目部技术力量全面、机械化程度高、在坛施工社会信誉好。第三章工程概况一、地理位置华达名都14、15、20、21#楼工程由常州华达房地产开发有限公司投资开发，它位于南环二路南侧，作为建设单位的常州华达房地产开发有限公司对该小区住宅的建设极为重视，力争为该小区建设锦上添花，所以对承建単位的工期、质量等有着更高的要求.同时对承建单华达名都14、15、20、21#楼工程施工组织设计高淳县广宇建筑安装工程有限责任公司2位也是一种有利的鞭策。二、工程特点整个工程由金坛市建筑设计院设计。工程外观设计新颖。本工程涉及土建施工、水电安装等内容，技术要求高，组织施工复杂，质量要求高且工期短，同时工程模板工程量较大，砼浇制量受部分季节影响，对工期、质量安全的不利因素较多，施工过程中认真组织，合理施工。三、工程几何尺寸华达名都14、15、20、21#楼工程总建筑面积14224m2。其中14#、20#楼建筑建筑面积均为3701.9m2，14#楼总长37.44m，总宽12.24m，总高17.25m，其中底层车库层高为2.8m,二~六层层高为2.9m；20#楼总长37.44m，总宽25.74m，总高17.25m，其中底层车库层高为2.8m,二~六层层高为2.9m；15#、21#楼建筑建筑面积为3376m2，15#楼总长55.44m，总宽13.24m，总高18.3m，其中底层商店层高为4.35m,二~六层层高为2.9m；总高17.25m，21#楼总长55.74m，总宽12.24m，总高18.3m，其中底层商店层高为4.35m,二~六层层高为2.9m；抗震等级为三级，耐火等级为二级。14#、15#、20#、21#楼±0.00相当于黄海高程7.00m。四、工程主要构造要求基础：C15砼垫层，C30钢筋砼独立柱基，同时结合和M7.5水泥砂浆基础墙，砖为Mu10承重混凝土实心砖；基础持力层取3号粉质粘土，基础埋深14#、20#楼为-1.9m；15#、21#楼为-1.4m。主体：框架结构，柱梁砼标号均为C30，外墙采用190厚MU5.0特拉块，内墙采用B07级加气砼砌块，均用M5.0混合砂浆砌筑，砌体的质量控制等级为B级。五、项目管理目标1、项目质量目标分项工程验收合格率100%，质量评定等级全部达到优质。争创“常州市优质主体”工程。2、工期目标本工程工期334天，结合工程实际情况，对施工进度安排进行了深入、细致的研究，本着“精心策划、精心施工、为业主提供满意服务”的精神，在确保工程质量目标的前提下制定了如下工期目标：最早开工日期为2009年12月20日，最迟竣工日期2010年11月24日。3、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在1‰以内。4、文明施工目标争“常州市文明工地”严格执行建设部颁发的《建筑安全检查标准》JGJ59-99，并按照金坛市建设局颁发的《施工现场安全防护和创建文明工地若干规定》，认真组织实施施工，将工程建成文明标化工程。5、成本控制目标通过科学的策划、部署，严格高效的组织、管理、协调，凭借先进的技术力量和机械设备，依托公司强大的综合实力，从全过程、全方位对工程的建设实施进行监控。在确保工程质量的前提下，合理控制工期，使每一个环节高效运行。杜绝返工，减少浪费，一切为业主着想，使本工程的成本和造价得到良好的控制，让业主以有限的投资获得最佳的回报。6、科技创新目标制定详尽、可行的科技创新计划，在施工过程中大胆使用新技术、新工艺，并对其进行严格监控和管理，及时反馈信息，使得新技术及新工艺的实施效果得以保证，同时为今后的工作积累经验，奠定基础。另外，在工程建设过程中，我们将充分运用现代化管理软件和手段，与业主、监理、设计方之间实现信息交流，加强施工过程中每一个环节的进度、质量、安全、信息资料等全过程控制，为工程高效、优质地完成提供强有力的保证。华达名都14、15、20、21#楼工程施工组织设计高淳县广宇建筑安装工程有限责任公司3第四章施工准备一、需建设单位协助解决的事项1、提供建设场地红线桩、水准引点、地形图及地质勘探报告等资料。2、解决施工场地范围内地下管网及现场交通通道等问题。3、提供施工用水、电引入点，并能保证施工期间的需要。4、组织施工单位、设计单位进行图纸会审请设计人员进行设计交底。二、现场准备现场临时围墙的搭设：在施工现场的四周搭设1.8m高的围墙（压顶除外），转角处及直线段每8m设砖柱，围墙内外纸筋灰面，刷白涂料，书写醒目标语。围墙大门采用铁门，高2m，净宽4m。三、现场准备1、根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定模板配置数量及材料需用量，提前做好模板设计，配备出合理的模板数量，并组织模板以及架料的进场。2、针对工程情况，对施工班组进行技术交底和安全技术交底，对于在技术上、工艺有特殊要求或容易出现问题的项目，提前做好准备工作，防范于未然。3、根据工程进度安排和施工图提出予埋件、半成品等材料加工计划。提早落实各种材料的货源，确定进场日期。同时要做好各种材料进场复试工作。4、根据工程各工种的劳动力的需要培训操作工人，对工人进行针对安全、文明施工、场纪场规等入场教育，定期对工人进行有关培训。提前做好各专业之间的协调配合工作，对各专业图纸进行对照，争取在工程开始前及早发现各专业图纸与土建图纸相矛盾的地方，防止以后重复返工和浪费。5、建筑施工需要消耗巨大的社会劳动，在一些繁重的劳动过程中实行机械化，可以减轻劳动强度，提高劳动生产率，有利于加快施工速度，保证施工质量。四、施工总平面布置（见附图）1、施工总平面布置原则（1）阶段平面与该时期的施工重点以及现场文明施工管理目标相适应。（2）、施工材料堆放应尽量设在垂直机械（塔吊）覆盖范围内，以减少发生二次搬运为原则。（3）、中小型机械化的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围，应与现场的施工环境相适应。（4）、噪声较大的场所应尽量远离办公区和周围居民区。2、施工总平面布置(1)现场临时设施、排水布置根据施工总平面布置：工地办公室、钢筋加工间、木工制作间、水电加工间、工具房、电房、仓库、临时厕所。施工至±0.00停工平整场地，出尽余土，回填夯实，需硬化地面全部硬化，沿建筑物四周设置施工明沟盖板式排水沟污水沉淀池，雨水排至西侧市政雨水道管网。(2)施工用水建设单位把水源接入施工现场后，根据施工用水的实际情况考虑搅拌砼、砂浆及养护砼，冲洗石子，砖浇水等用水量，从总管用Ф50接至本工程用水点。(3)施工用电要求甲方将三相动力线接至施工现场，施工时按实际操作用电点设置分配电箱，并采用三相五线制，在满足用电负荷的情况下选择线径，从总箱引出电缆给二级箱供电，其电缆采用VV22型直埋敷设或沿墙明敷设。三级箱根据用电设备位置，进行布置，其电源从附近二级华达名都14、15、20、21#楼工程施工组织设计高淳县广宇建筑安装工程有限责任公司4箱接引。电缆过道路处必须实施三级配电，两级漏电保护。二级箱和三级箱间距离不得超过30m，三级箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。现场临设高度在20m及以上的需设防雷保护。(4)机械设备配备根据施工需要、本工程的特点及施工质量和进度要求，按照技术先进、经济合理、生产适用、使用安全等原则，我们配备40t.m塔吊一台，作为基础、主体施工的垂直及水平运输机械，进入装饰阶段时采用施工电梯作为垂直及水平面运输机械，钢筋机械、木工机械等均按常规配备齐全，满足施工进度和施工连续性，同时施工派专人使用、专人维护，同时根据施工进度按排确定先用机械型号和参数，并确定施工阶段各类机械的使用数量。本工程为框架结构，为保证工程质量，砼浇制要一次成型不能间断，则必须不能断电，停水，施工机械正常运行，同时为保证工期，机械不能应故障停工，所以现场施工机具的配备考虑，2台使用1台备用，对于平板和插入式振动机，均考虑损坏备用数量。采用备用机械保证砼等施工的连续性。①施工机械（见附表）五、技术准备1、开工前，我们将首先详细了解场场区范围内地下电缆、各种管线走向及障碍物的分布情况，在有关部门协助下对有关障碍物进行清除、对地下电缆及管道进行改线，确保工程如期顺利进行。2、根据据业主提供的水准点及坐标点，确定拟建建筑物位置，并报规划部门核验，做好标志并进行保护。3、根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和临水、临电布置图，并报规划部门审核。4、根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及半成品加工定货工作，计算各分部工程量，合理安排作业班次。5、组织施工人员熟悉施工图纸。并组织建设、设计等相关单位进行图纸会审及设计交底。准备施工图纸所涉及的所有规范、规程、标准图集、质量验收标准等技术资料，严格按施工图纸以及规范要求进行施工。6、明确工程内容，分析工程特点，根据施工进度安排由项目总工程师组织相关人员及时编制切实可行的分部分项施工方案，坚持方案先行、样板引路原则。制定施工方案编制计划。六、主要施工方法的选择钢筋连接方式的选择：本工程施工时，直径≥20mm的钢筋接头竖向采用电渣压力焊，水平采用闪光对焊；对于直径＜20mm的钢筋接头竖向采用绑扎搭接处理、梁内采用搭接焊。施工机械化的选择：根据本工程基础埋深深度和各条基、独立柱基之间的距离，土方开挖先采用挖掘机开挖基础垫层上表面标高后，再采用人工开挖。开挖时，多余土方（除基础回填土方外）及时外运。主体施工阶段安排三台塔吊作为垂直机械。防护及施工用脚手架的选择：结构施工阶段施工