1楼商业楼施工组织设计

西城山水居1#商业楼工程施工组织设计施工组织设计编制说明1.0编制依据1.1小区建设总平面布置图1.2工程施工图纸1.3地质勘察报告、工程测量控制网1.4施工合同及工程预算文件1.5《建筑工程施工手册（第四版）》、本公司管理体系文件、企业技术标准1.6有关国家方针、政策、规范、规程1.7合肥市建筑工程施工有关强制性标准文件2.0编制原则2.1根据工程项目的规模、复杂程度和专业特点，在组织施工上充分利用企业的技术素质和管理素质，做好统筹安排，扬长避短，发扬企业优势。2.2贯彻国家及地方颁布的标准、规范、规程，推行全面质量管理，贯彻“质量第一、安全与环境保护并重”的思想。2.3合理利用时间和空间，进行工序交叉配合程序设计、综合平衡人力、物力、财力，采用流水节拍施工方法和网络计划技术，组织有节奏均衡连续性施工，在保证安全和质量的前提下，缩短工期，确保合同工期的完成。2.4科学安排季节性施工。2.5认真做好施工现场整体平面布置，尽量减少临时设施，平面布置做到经济、合理、适用，能够满足省3.2.2《建筑工程质量管理条例》级文明工地达标要求。3.0参考书目3.1《建筑工程施工手册（第四版）》3.2国家法律条例等3.2.1《中华人民共和国建筑法》西城山水居1#商业楼工程施工组织设计3.3国家规范及相关标准3.3.1《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分3.3.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20023.3.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20023.3.4《混疑土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20023.3.5《屋面工程质量验收规范》GB50207—20023.3.6《地下防水工程施工质量验收规范》CB50208—20023.3.7《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20023.3.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200l3.3.9.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20023.3.9.2《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20023.3.9.3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023.3.9.4建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定3.3.9.5公司有关内部施工技术规程3.3.9.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013.3.9.7《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-20073.3.9.8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-924.0安全技术规范4.0.1《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-914.0.2《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-884.0.3《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005西城山水居1#商业楼工程施工组织设计目录第一章工程概况.......................................-1-1.0概述.......................................................-1-2.0工程特征...................................................-1-3.0环境特征...................................................-4-4.0施工条件...................................................-4-5.0施工项目管理...............................................-5-第二章施工部署.......................................-5-1.0部署原则...................................................-5-2.0工程目标...................................................-5-3.0项目管理安排（组织机构部署）................................-6-4.0分包计划...................................................-7-5.0劳动力使用计划.............................................-7-6.0物资供应计划...............................................-7-7.0施工顺序总体安排...........................................-8-第三章施工准备.......................................-8-1.0施工准备工作组织及时间安排.................................-8-2.0技术准备...................................................-9-3.0现场准备...................................................-9-4.0劳动组织准备...............................................-9-5.0物资准备..................................................-10-第四章施工平面布置..................................-10-1.0施工平面规划原则..........................................-10-2.0现场办公区及生活区........................................-11-3.0生产设施布置..............................................-11-4.0现场水电布置..............................................-11-西城山水居1#商业楼工程施工组织设计第五章资源需要量计划................................-12-第六章施工方案......................................-12-1.0施工起点流向及施工顺序....................................-13-2.0施工机械的选择............................................-13-3.0主要分部分项工程施工方法..................................-14-4.0安全生产..................................................-40-第七章施工进度计划..................................-64-第八章施工技术组织措施..............................-64-1.0工期保证措施..............................................-64-2.0质量保证措施..............................................-65-3.0安全生产保证措施..........................................-76-4.0文明施工措施..............................................-78-5.0环境保护措施与管理体系....................................-82-6.0成本目标保证措施..........................................-89-7.0季节性施工措施............................................-91-8.0消防工作管理措施..........................................-94-9.0新技术、新工艺、新材料的应用..............................-95-第九章技术经济指标..................................-98-1.0进度指标..................................................-98-2.0质量目标..................................................-98-3.0安全目标..................................................-98-4.0成本指标..................................................-98-第十章附图表........................................-98-西城山水居1#商业楼工程施工组织设计-1-第一章工程概况1.0概述本工程为中煤西城山水居小区1#商业楼工程。位于田埠西路和甘泉路的相交处，大蜀山的正北面。距长江西路高架桥终点仅100米。建筑面积地上部分为6432.4m2，地下部分为1603.8m2。本工程采用节能标准设计，相同的环境参数条件下，比未采取节能措施节约能耗50％。建筑设有自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统。采用室内VRV空调。负一层为地下车库，地上四层为商业用途。本工程±0.000为37.65米，钢筋混凝土框架结构，建筑总高度为21.7米（圆厅钢结构玻璃幕顶）2.0工程特征2.1建筑特征2.1.1内外装饰地面因各房间功能不同，而采用不同的做法办公室、会议室、接待大厅、财务室、展示大厅、楼梯采用花岗石地面；多媒体放映室、VIP洽谈室采用地毯；公共卫生间和燃气设备间采用防滑地砖（带防水）设备间、电井采用水泥砂浆地面。二三四层楼面做法:客房、客房内卫生间、走廊、服务台、布草间采用花岗石楼面；公共卫生间和燃气设备间及阳台采用防滑地砖（带防水）楼面。公共卫生间、燃气设备间内墙面均采用面砖墙面；设备间及电井采用石灰砂浆墙面；多媒体放映室及VIP洽谈室贴壁纸墙面；其余室内各房间墙面均采用刮腻子喷涂。室内顶棚：办公室、财务室、楼梯、客房、服务台、布草间西城山水居1#商业楼工程施工组织设计-2-采用纸面石膏板；会议室、多媒体放映室、VIP洽谈室、接待大厅、展示大厅采用铝合金方板；公共卫生间、燃气设备间、客房卫生间采用铝合金条板。外墙采用干挂石材、干挂铝板墙面、防石涂料喷涂三种装饰材料相结合的方式。2.1.2门窗楼梯间采用木质防火门，内门采用普通木门。外门窗采用断桥铝合金中空玻璃，窗玻璃为6+12A+6.2.1.3屋面防水屋面防水等级均为二级，选用3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材内排水雨水管见水图，雨水口采用UPVC制品，水落暗管益水口采用DN100镀锌钢管，内雨水排水管采用内筋嵌入式钢管、直径DN100。2.1.4保温节能平层面保温采用40厚挤塑聚苯板，平均传热系数为KM=0.61W/M2，K。外墙保温采用30厚无机保温砂浆，平均传热系数为KM=1W/M2，K。外窗全部采用中空玻璃。地下室外墙采用30厚挤塑聚苯板。2.2结构特征2.2.1地基与基础设计等级为乙级，抗浮设计水位室外地坪下1m。基础形式为筏板基础，采用天然地基，基础底板厚600mm，基础板顶标高为-6.600m。基础混凝土强度为C35防水混凝土，抗渗等级为S8。2.2.2结构形式本商业楼工程为钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上四层。檐西城山水居1#商业楼工程施