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1一、工程概况熙街二期25#楼工程位于重庆市沙坪坝区大学城，主要结构类型为钢筋混泥土框架结构，由重庆凯西来实业有限公司开发的商住楼房，总建筑面积为10581.43m2,建筑高度36米。二、建筑节能设计概况1、外墙：外墙面填充墙采用JN型烧结页岩空心砖砌块（节能型），外墙面采用玻化中空微珠无机外墙保温隔热系统；2、门窗工程：门窗采用塑钢型材框中空玻璃窗，传热系数≤2.80w/㎡·k，遮阳系数0.86，保温性能为4级（2.0＜K≤3.0）3、屋面工程：屋面为坡屋面。由下而上先做3厚SBS卷材防水层，保温层采用20mm厚挤塑聚苯板满铺，传热系数≤0.65w/㎡·k，刚性层为35厚C20细石钢筋混凝土，面层为西班牙瓦屋面。4、电气照明：该工程电器照明已按设计节能设计施工，公用通道采用声控开关。线管采用暗埋方式。5、构造做法（1）外墙：部位墙体主要构造材料名称（由外向内）厚度（mm）容重（KN/m3）导热系数（W/m.k）热惰性指标D=R.S导热系数修正系数选用图集及大样填充墙1：2.5水泥砂浆10200.930.121.0006J019-17建筑无机保温砂浆“10”0.070.421.30页岩空心砖20080.542.491.001：2.5水泥砂浆20200.930.241.00热1：2.5水泥砂浆10200.930.121.0006J019-172桥建筑无机保温砂浆100.070.621.3钢筋混凝土梁柱板240251.742.371.001：2.5水泥砂浆20200.930.241.00部位墙体主要构造材料名称（由外向内）厚度（mm）容重（KN/m3）导热系数（W/m.k）热惰性指标D=R.S导热系数修正系数选用图集及大样填充墙1：2.5水泥砂浆10200.930.121.0006J019-17建筑无机保温砂浆“10”0.070.421.30页岩空心砖20080.542.491.001：2.5水泥砂浆20200.930.241.00注：建筑无机保温砂浆“10mm设计太薄，网上查询:北方厚点一般3CM-6CM；南方2CM--4CM。各施工方案中保温层的厚度≮20mm，请考虑”。（2）屋面：部位屋面主要构造材料名称（由上向下）厚度（mm）容重（KN/m3）导热系数（W/m.k）热惰性指标D=R.S导热系数修正系数选用图集大样不上人平坡屋屋面面细石混凝土40171.740.391.00挤塑聚苯板200.170.030.491.00SBS改性沥青防水卷材3.0200.230.121.00页岩陶粒混凝土3080.500.271.5钢筋混凝土板120251.741.191.0031：2.5水泥砂浆20200.930.241.00三、编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20013、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）4、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》（GBJ50-045-2005）5、《玻化微珠外墙保温系统》（JGJ158-2004）6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）8、《工程建筑标准强制性条文》（2002版）9、《重庆市建筑节能工程施工质量验收规范》(修)DBJ50-069-200710、《外墙外保温建筑构造通用图集》（88J2-4）11、《挤塑聚苯板保温构造图集》（西南05J103）12、《（FHP）复合硅酸盐材料保温隔热建筑构造图集》（西南06J019）13、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）414、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）15、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）16、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）17、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）18、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）19、施工图纸20、重庆市其它相关地方标准与规定等四、组织结构本工程采用项目法施工,施工中将严格按照质量标准程序运作，确保施工质量和工期要求。现场成立具有丰富施工经验、高素质管理人员和专业技术人员组成的项目机构（如下图）,全面负责工程的整体进度、质量、安全、环保、资源调配和总体协调工作。施工目标：1、质量目标本外墙外保温工程的质量目标为：合格2、工期目标：根据甲方要求合理调整,按要求完工。预计从2011年9月10日开始，至10月15日完成，总工期35天。3、安全文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故,并制定具体的安全文明措施.安全文明施工由现场项目部领导，负责整个工程施工期间的工作及对外协调。组织机构：5五、施工准备1、外墙保温体系介绍（1）玻化微珠外墙保温系统玻化微珠外墙保温系统（简称玻化微珠外保温系统）是一种设置在外墙外侧，由界面层，玻化微珠保温层、抗裂保护层和饰面层构成，起保温隔热、热防护和装饰作用的构造系统，可用于各种楼房的外墙、内墙保温工程。系统有效地解决保温隔热、抗裂、抗风压、抗震、耐火、憎水、耐候、透气、施工适宜性等问题，是综合技术优势最多的外墙外保温做法。（2）适用范围技术负责人王远志项目经理刘德荣施工员周强项目副经理李强作业班组泥工班材料员蒋贵书质检员夏洪平安全员吴平国资料员廖英作业班组石、普工班作业班组保温专业队作业班组装修组6玻化微珠保温体系适用于多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等的外墙保温工程。也适用于混凝土复合聚苯板(有网或无网)现场浇注成型的外保温工程及各类既有建筑的节能改造工程。（3）系统技术特点1）玻化微珠保温体系与基层全面粘结成整体，保证保温层牢固安全。2）玻化微珠保温体系的构造设计采用外层变形量高于内层的变形量，各层弹性模量变化指标匹配，逐层渐变的理念。满足允许变形，诱导变形的技术路线，遵循允许变形与限制变形相统一的原则，各材料之间能分散和消解变形应力，通过增强纤维改变应力传递方向，使系统具有良好的保温隔热、抗裂、抗变形、抗渗等综合性能。3）玻化微珠保温中的玻化微珠具有容重轻、导热系数小的良好保温性能，颗料本身具有一定弹性，在胶粉料的包裹下形成具有一定强度的亚弹性体，可以减少受外界自然条件影响产生的膨胀、收缩变形。4）抗裂抹面干粉和玻纤网形成一层能适应墙体的变形、避免产生裂缝的防护层。其中玻纤网格布经纬向抗拉强度一致，所受变形应力均匀向四面分散，增强砂浆的抗拉性能；抗裂砂浆的软化系数高，耐水性好，耐冻融、耐候性好，与基层适应性强，整体性好，干缩率低，干燥快，施工方便，耐火等级高。5）玻化微珠保温体系材质单纯，透气性好，传热均匀，封闭孔结构阻碍了气体的对流，不会形成冷凝水滞留现象。6）玻化微珠保温体系只需直接涂抹，工具、工艺与抹灰基本相同，可以随意造型、整体性好，特别适用于异形部位，能在普通墙体、弧形、拐角，楼梯间隔墙等不同结构部位广泛适用。7）抗裂抹面砂浆为单组份预配制干混产品，现场加水搅拌即可使用，砂浆质量稳定可靠。2、外保温工程（1）施工应满足的条件1）现浇混凝土结构外墙在保温施工前须有足够的养护时间，要达到规范要求的质量标准。72）砌体填充墙在保温施工前有足够的养护时间，要达到规范要求的质量标准，墙面平整度、阴阳角的垂直度要符合要求。3）施工要求在窗框安装之后及窗缝打胶完成后进行，且窗框的垂直、水平度.应通过验收。其窗口部位要方正，同层各窗口要水平，上下窗口要垂直。4）保温施工基面应达到设计要求的水平、垂直度。基底要求牢固、干燥、清洁、平整，表面不应有污迹、灰尘、油污、挂浆等疏松物。外墙需安装的预埋件、设备安装、预留孔洞、防水工程施工完毕。5）墙体的湿度不应高于其周围环境的平均湿度，在雨季施工时更应特别注意。6）施工温度在5℃以上，严禁在大风天（四级以上）施工。3、屋面工程（1）屋面保温施工准备1）进场的屋面保温材料要有出厂质量合格证、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。3）保温材料进场复检按同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。（2）屋面保温作业条件1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。4、生产准备专业施工班组在进场前，应与业主、监理及其它外墙施工分包单位等部门联系，建立良好关系，确定施工现场办公、库房、住宿等设施的具体位置。根据施工图纸及合同计算主要材料用量，对本工程一些重要急需的物资，编制加工定货计划，根据工程特点，作好机械设备、劳务、资金等资源配备。8（1）现场施工用水由指定的临时水源接临设管道至库房及拌料现场，包括施工用水、生活用水。（2）现场施工用电由指定的临时电源，将电接至库房及拌料现场。.（3）施工周转材料本工程外墙面施工采用外脚手架施工，经验收合格后进行外墙面保温工程施工，脚手架的安装、拆除施工方案见专项施工方案。（4）施工劳动力计划我公司选用长期合作的专业队伍，以劳务分包的形式组织本工程施工，主要工种为抹灰工、装饰工等，施工人数保证满足施工及进度要求。劳动力计划表工种人数抹灰工15普工15石工10装饰工305、技术准备（1）熟悉图纸，并配备相关的图集、规范、规程等，设计交底记录。（2）项目负责人组织学习合同条款，并根据工程特点和相关文件，在开工前进行详细周密的工程项目质量策划。（3）根据合同要求和工程实际情况，对施工总进度计划和阶段性进度计划分解成可操作的月、周作业计划，并严格依据计划施工，出现影响施工进度的情况，采取相应的调整措施，确保合同履约率。（4）优化资源配置：根据施工图纸及合同要求，进行工程量计算，结合工程规模和工期等要求，作好劳务、主要施工机械、周转材料、主要设备材料等的数量、质量、规格型号的计划，并组织施工队伍进场。（5）进行施工技术交底：工程开工前由技术人员组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操9作要点及注意事项等进行交底，施工人员在接受交底后认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。6、施工作业条件（1）施工前，需确认门窗框及墙身各给排水管、预埋管件已安装完毕，墙体外各管线是否已预留出做保温层的设计厚度。（2）外脚手架安装到位，离墙距离适当，安全检查合格。（3）施工工具包括：强制式搅拌机、砂浆搅拌、料斗、常用抹灰工具、电动搅拌器、冲击钻（配￠8钻头）、旋转钻、射钉枪、垂直运输工具、水平运输车、放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、壁纸刀、方尺、靠尺等。（4）安全防护用品:安全帽、安全带和安全网若干。（5）施工条件：施工温度不应该低于5℃，湿度≤80%，风力小于5级。本工程正值最佳施工期，需抓紧时间进行施工。严禁雨天施工。7、主要施工材料本工程墙体节能采用的保温原材料每单位工程各种材料各抽检三组，外墙同条件试件按每个检验批留置三组。（1）胶粉料应满足下表性能要求：项目单位指标初凝时间h≥4.5终凝时间h≤12安定性—合格拉伸粘结强度Mpa≥0.6浸水拉伸粘结强度Mpa≥0.4（2）玻化微珠应满足下表性能要求：项目单位指标堆积密度Kg/m38—21粒度（5㎜筛网筛余）%≤5（3）抗裂抹面干粉应满足下表性能要求：项目单位指标10拉伸粘结强度原强度Mpa≥0.7耐水Mpa≥0.5耐冻融Mpa≥0.5压折比—≤3可操作时间h≥1.5（4）玻纤网格布性能要求：项目单位指标外观－合格长度、宽度m50~100、0.9~1.2单位面积质质量g/m2≥160断裂强力（经、纬向）N/50mm≥160断裂伸长率%≤58、样板施工准备积极推广“样板先行”制度:为了保证工程装修工程的施工质量和建筑效果，在大