4 工程计价依据

4.1计价依据概述4.2工料机定额消耗量确定方法4.3工料机单价确定方法4.4定额的应用与换算4工程计价依据4.1计价依据概述工程消耗量定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑工程产品所消耗资源的数量标准。由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。按用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标编制对象工序分项工程扩大的分项工程整个建(构)筑物工程项目用途施工预算施工图预算扩大初步设计概算初步设计概算投资估算项目划分最细细较粗粗很粗水平平均先进平均平均平均平均性质生产性定额计价性定额4.1计价依据概述工程定额的特点：1.科学性2.系统性2.统一性4.指导性5.稳定性和时效性4.1计价依据概述4.2工料机定额消耗量的确定方法一、人工工日消耗量的计算人工工日消耗量=基本用工+其他用工1.基本用工=∑(综合取定的工程量×劳动定额)2.其他用工：辅助基本用工消耗的工日辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)超运距用工=Σ(超运距材料数量×劳动定额)超运距=定额取定运距-劳动定额已包括运距人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数二、材料消耗量的计算材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料净用量×损耗率材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）三、机械台班消耗量的计算机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）4.2工料机定额消耗量的确定方法【例1】已知完成单位合格产品的基本用工为20工日，超运距用工为3工日，辅助用工为1.5工日，人工幅度差系数是10％，求预算定额中的人工工日消耗量。【例2】已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40s，每次循环平均挖土0.3m3，机械正常利用系数0.8，机械幅度差25%，求该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量。4.2工料机定额消耗量的确定方法组成内容计算方法影响因素基本工资G1由岗位工资、技能工资和工龄工资三部分组合计算1.社会平均工资水平2.生活消费指数3.人工单价的组成内容4.劳动力市场供需变化5.社会保障和福利政策工资性津贴G2为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及保证工人工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，包括物价补贴、煤及燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴辅助工资G3生产工人有效施工天数以外非作业工日的工资劳动保护费G4按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等职工福利费G5由书报费、洗理费和取暖费组成4.3工料机单价的确定方法4.3.1人工单价的组成和确定方法【例3】某装饰企业高级工人的工资性补贴包括：部分补贴按年发放，标准为3000元/年；另一部分按月发放，标准760元/月，某项补贴按工作日发放，标准为18元/日。一直全年日历天数为365天，法定节假日114天，则该企业高级工人工日单价中工资性补贴为多少？4.3.1人工单价的组成和确定方法【例4】生产工人六个月以内的病假的工人工资应计入人工单价组成中的（）。A职工福利费B辅助工资C工资性补贴D基本工资组成计算方法影响因素材料原价1.市场供需变化2.材料生产成本的变动3.流通环节和材料供应体制4.运输距离和运输方法5.国际市场行情运杂费运损耗运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率或采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率检验试验费nnnKKKCKCKCK212211加权平均原价nnnKKKTKTKTK212211加权平均运杂费4.3.2材料价格的组成和确定方法材料消耗量单位材料量检验试验费检验试验费【例5】某工地水泥从两个地方采购，求该工地水泥基价。采购处采购量原价运杂费运输损耗率采购及保管费率来源一300t240元/t20元/t0.5%3来源二200t250元/t15元/t0.4%34.3.2材料价格的组成和确定方法解：加权原价=(300×240+200×250)/(300+200)=244元/t加权运杂费=(300×20+200×15)/(300+200)=18元/t来源一运输损耗费=(240+20)×0.5%=1.3元/t来源二运输损耗费=(250+15)×0.4%=1.06元/t加权运损费=(300×1.3+200×1.06)/(300+200)=1.204元/t水泥基价=(244+18+1.204)×(1+3%)=271.1元/t组成计算方法折旧费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修周期大修周期＝寿命期大修理次数＋1大修理费经常修理费安拆费及场外运输费人工费燃料动力费车船使用税、保险费及年检费耐用总台班时间价值系数残值率）（机械预算价格台班折旧费1耐用总台班寿命期内大修理次数一次大修理费台班大修理费4.3.3机械台班价格的组成和确定方法【例6】某施工机械耐用总台班为800台班，大修周期数为4，每次大修理费用为1200元，求该机械的台班大修理费。4.3.3机械台班价格的组成和确定方法【例7】某施工机械年工作320台班，年平均安拆次0.85次，机械一次安拆费28000元，一次场外运费1000元，求该机械的台班安拆费及场外运费。一、预算定额的直接套用4.4定额的应用与换算二、预算定额的换算1.换算方法换算后定额基价=原定额基价+换入费用-换出费用2.换算类型（1）砂浆换算（2）砼换算（3）系数换算（4）其他换算3.换算原则（1）砂浆、砼强度等级：设计与预算定额不同，允许按定额附录的砂浆、砼配合比换算，但配合比中的各种材料用量不得调整；（2）定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不做调整。如设计有特殊要求时，定额中工、料可以按比例换算。（3）必须按预算定额中的各项规定进行换算。4.4定额的应用与换算三、砌筑砂浆、构件砼换算浆基价换出砂浆基价换入砂浆用量定额砂基价原定额定额基价换算后浆基价换出砂浆用量换出砂浆基价换入砂浆用量换入砂机械费定额人工费定额基价原定额定额基价换算后1K四、抹灰砂浆、楼地面砼换算定额厚度设计厚度工、机费换算系数，K—K4.4定额的应用与换算五、乘系数换算六、其他换算4.4定额的应用与换算确定工序作业时间1.拟定基本工作时间；2.拟定辅助工作时间。这两种时间合并称为工序作业时间确定规范时间确定准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间拟定定额时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间休息时间不可避免的中断时间准备与结束工作时间规范时间%1规范时间作业时间定额时间一、确定人工定额消耗量的基本方法材料定额消耗量由材料净用量定额与材料损耗定额组成。现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。现场统计法不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据。理论计算法二、确定材料定额消耗量的基本方法[1/2砖厚砖墙]A向立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚A以标准砖墙为例说明理论计算法的使用1m3砌体＝(砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽)×h砖块数＝y=(砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽)×(砖厚＋灰缝)1h=(砖厚＋灰缝)×y立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚[1砖厚砖墙]AA向1m3砌体＝(砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽×2＋灰缝)×hy=砖块数＝y×2(砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽×2＋灰缝)×(砖厚＋灰缝)1h=(砖厚＋灰缝)×y砖块数＝y×2＝(砖长＋灰缝)×砖长×(砖厚＋灰缝)1×2＝[(砖宽×2＋灰缝)＋灰缝]×砖长×(砖厚＋灰缝)2＝2(砖宽＋灰缝)×砖长×(砖厚＋灰缝)2墙厚×(砖长＋灰缝)×(砖厚＋灰缝)2教材中：＝(砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽×2＋灰缝)×(砖厚＋灰缝)1×2砖块数＝y×3立面砖厚灰缝厚砖长灰缝宽墙厚［1砖半厚砖墙］y=(砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽+灰缝+砖长)×(砖厚＋灰缝)1(砖长＋灰缝)×墙厚×(砖厚＋灰缝)3砖块数＝确定正常的施工条件确定机械一小时纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额产量定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班纯工作时间或产量定额=机械一小时纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数机械台班产量定额指标施工机械时间定额1三、确定机械台班定额消耗量的基本方法