5建筑工程定额计价模式

第5章建筑工程定额计价模式教学目的和要求：◆掌握建筑工程各分部分项工程量计算规则；◆会计算建筑工程工程量，并能正确套用定额，具有建筑工程定额计价模式计价的能力。5.1建筑工程定额计价概述5.1.1建筑工程定额计价的编制步骤1.收集资料，准备各种编制依据资料2.熟悉施工图纸、定额和施工组织设计及现场情况3．划分分部分项工程、排列预算细目，确定计算顺序4．计算分项工程量5.合并工程量，套用预算定额基价6．进行工料机分析，计算价差7．计取其他各项工程费用，汇总计算单位工程造价8．复核9．编制说明，填写封面，装订成册，签字盖章【应用案例】例5-1：根据《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》确定：完成M10水泥砂浆砌筑300m3砖基础需多少直接工程费。其中人工日工资单价为50元/工日。标准砖320元/千块，M10水泥砂浆200元/m3，水2元/m3。灰浆搅拌机65元/台班。5.1建筑工程定额计价概述5.1.2建筑工程定额计价的计价程序1．以直接工程费为取费基础的工程造价计价程序5.1建筑工程定额计价概述2．以人工费为取费基础的工程造价计价程序5.1建筑工程定额计价概述3．以人工费+机械费为取费基础的工程造价计价程序5.1建筑工程定额计价概述5.2土石方工程5.2.1相关说明5.2.2工程量计算规则1）平整场地平整场地是指设计室外地坪与自然地坪平均厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平；如图5-3所示，其工程量计算规则按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。5.2土石方工程【应用案例】例5-3：某建筑物底层平面示意图如图所示，请计算该工程人工平整场地的工程量并进行定额列项。5.2土石方工程2）人工挖沟槽凡图示槽底宽在3m以内，且沟槽长大于沟槽宽3倍以上的挖土为挖沟槽5.2土石方工程（2）沟槽土方的几种开挖方式：①不放坡不支挡土板5.2土石方工程V=（a+2c）×H×L②放坡开挖5.2土石方工程V=（a+2c+kH）×H×LV=a×H1×L+（a+kH2）×H2×L③支挡土板开挖5.2土石方工程V=（a+2c+0.2）×H×L3）挖管道沟槽挖管道沟槽工程量的计算方法与挖沟槽相同。沟槽、宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算5.2土石方工程5.2土石方工程4）挖基坑凡图示基底面积在20m2以内的挖土称为挖基坑（1）不放坡不支挡土板。①当为长方体时：V=（a+2c）(b+2c)H②当为圆柱体时：V=πr2H5.2土石方工程（2）放坡。①当为棱台时，V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）×H+1/3K2H35.2土石方工程②当为圆台时V=1/3πH（r2+rR+R2）5.2土石方工程【应用案例】例5-4：某建筑物独立基础，设计室外地坪-0.3m，尺寸如图5-13所示，该处土壤类别为二类土，试计算人工挖基坑工程量。5.2土石方工程5）挖土方凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在20m2以外，场地挖填土方厚度在30cm以外的挖土，均按挖土方计算。计算规则与挖沟槽相同，计算式与挖基坑相同。5.2土石方工程6）原土打夯原土打夯是指在开挖后的土层进行夯击的施工过程。原土打夯面积=基坑底面积=基坑底长度×基坑底宽度5.2土石方工程7）回填土回填土是指垫层、基础等隐蔽工程完工后，在5m以内的取土回填的施工过程。回填土分沟槽、基坑回填、房心回填和管道的沟槽回填三部分，5.2土石方工程（1）沟槽、基坑回填土体积即以挖方体积减去室外地坪以下埋设手（包括基础垫层、基础等）所占何种。计算公式为：V沟槽、基坑回填土=V挖土体积-V设计室外地坪以下埋设物5.2土石方工程（2）房心回填土，按主墙间净面积乘以回填土厚度以体积计算。计算公式为：V房心回填=S主墙间净面积×h回填土厚度=（S底层建筑面积-S主墙所占面积）×h回填土厚度回填土厚度：设计室外地坪至室内地面垫层底之间的距离。5.2土石方工程（3）管道沟槽回填土体积，按挖方体积减去管径所占体积计算。计算公式为：V管道沟槽回填土=V挖土体积-V管道所占体积5.2土石方工程8）运土运土工程量按天然密实体积以立方米计算。运土包括余土外运和取土回运。运土距离按单位工程施工中心至卸土场地中心距离计算。其计算公式为：V余土（取土）外运工程量=V挖土总体积-V回填土总体积-V其他需土体积当计算结果为正值时，表示余土外运，负值时表示取土回填5.2土石方工程2、机械挖土方计算规则1）平整场地机械平整场地工程量的计算与人工平整场地相同。5.2土石方工程2）机械挖土方机械挖土方工程量计算规则与人工土方计算规则相同，只是在套用定额时，按机械挖土方占90%，人工挖土方占10%计算，人工挖土方部分按相应定额项目标准乘以1.35系数。5.2土石方工程【应用案例】例5-5：某建筑物基础为满堂基础，基础垫层为C15素砼，垫层外形尺寸46.8×10.04，垫层厚度200mm，标高如图5-15所示，垫层顶标高-3.5m，设计室外地坪标高-0.4m，该处土壤类别为三类。试计算以下工程量：（1）计算挖掘机挖土方工程量与定额列项；（2）假设设计室外地坪以下结构所占体积为1200m3，求基础回填土和土方外运5KM的工程量与定额列项。5.2土石方工程3、石方工程量计算规则岩石开凿及爆破工程量，应区别石质按下列规定计算：1）人工凿岩石，按图示尺寸以立方米计算。2）爆破岩石按图示尺寸以立方米计算，其沟槽、基坑宽允许超挖量（基底不计）为：次坚石：200mm，普坚石、特坚石：150mm，超挖部分岩石并入岩石挖方量之内计算。5.2土石方工程【综合应用案例】例5-6某建筑物基础平面及剖面图如图5-16所示，已知设计室外地坪以下砖基础工程量为16m3，混凝土垫层体积为3.5m3，室内地面厚度为150mm，工作面为300mm，土质为二类土，施工方案挖出的土方堆于现场，回填后余下土外运5KM。试计算各分项工程量并对该基础土方工程进行列项。5.2土石方工程5.2土石方工程5.3.1相关说明5.3.2工程量计算规则5.3桩基础与地基基础工程1.预制桩1）打压预制钢筋混凝土桩预制钢筋混凝土桩按其外形可分为方桩和管桩5.3桩基础与地基基础工程5.3.2工程量计算规则①方桩：其体积按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩断面面积计算。V方桩=abLN②管桩：管桩的空心体积应扣除。若管桩的空心部分按设计要求灌注混凝土或灌注其他填充材料时，应另行计算。计算公式如下：V管桩=π（R2-r2）LN5.3桩基础与地基基础工程【应用案例】例5-7：有预制钢筋混凝土方桩10根，如图5-19所示，二级土，使用轨道式柴油打桩机打预制桩，请计算打预制桩工程量并进行定额列项。5.3桩基础与地基基础工程2）接桩接桩是指钢筋混凝土预制桩，受运输和打桩设备条件的限制，当桩长超过30时,根据设计要求，按桩的总长分节预制，运至现场先将第一根桩打入，将第二根桩垂直吊起和第一根桩相连接后再继续打桩，这一过程称为接桩。计算公式如下：N电焊接桩=N桩设计接头个数S硫磺胶泥接桩=S桩断面面积×N桩设计接头个数5.3桩基础与地基基础工程3）送桩当设计桩顶面在自然地坪以下时，受打桩机的影响，桩锤不能直接锤击到桩头，而必须用另一根桩置于原桩头上，将原桩打入土中。此过程称之为送桩。送桩工程量按各类预制桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度按打桩架底至桩顶面高度或自桩顶面至自然地坪面另加0.5m计算，5.3桩基础与地基基础工程【应用案例】例5-8：某工程预制桩接头采用硫磺胶泥接桩方式，打桩机架设立如图5-22所示，求该工程接桩及送桩工程量并进行定额列项。5.3桩基础与地基基础工程4）钢板桩钢板桩是一种常用于基坑支护的工具桩。打拨钢板桩按钢板桩重量以吨计算5.3桩基础与地基基础工程2.现浇灌注桩灌注桩系是指在工程现场通过机械钻孔、钢管挤土或人力挖掘等手段在地基土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩，依照成孔方法不同，灌注桩又可分为沉管灌注桩、钻孔灌注桩和挖孔灌注桩等几种类型。5.3桩基础与地基基础工程1）打孔灌注桩（1）混凝土桩、砂桩、碎石桩、灰土挤密桩等灌注桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管外断面面积计算。其计算公式如下沉管灌注桩工程量=钢管外断面面积×桩全长×桩根数（2）打孔时先埋入预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，桩尖按钢筋混凝土规定计算体积，灌注桩按设计桩长（自桩尖顶面至桩顶高度）乘以钢管外截面面积计算。5.3桩基础与地基基础工程【应用案例】例5-9：沉管灌注桩如图所示，二级土，共50根桩，求沉管灌注桩工程量。5.3桩基础与地基基础工程2）钻孔灌注桩钻孔灌注桩是指先成孔，然后吊放钢筋笼，再浇灌混凝土而成的桩。钻孔灌注桩工程量按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）增加0.25m乘以设计断面面积计算钻孔灌注桩工程量=桩断面面积×（桩全长+0.25m）×根数5.3桩基础与地基基础工程【应用案例】例5-10：履带式螺旋钻孔灌注桩如图5-25所示，二级土，共60根，求螺旋钻孔灌注桩的工程量。5.3桩基础与地基基础工程3）人工挖孔桩人工挖孔桩是指用人工挖掘的方法成孔，然后安放钢筋笼，浇注混凝土而成的桩工程量计算规则如下：(1)人工挖孔桩土方按实际开挖的自然方以立方米计算。(2)人工挖孔桩砖护壁、混凝土护壁工程量均按设计图纸规定的尺寸以立方米计算。(3)人工挖孔桩桩芯混凝土按设计图桩长另加200mm乘以设计桩芯断面面积加上桩的扩大头体积以立方米计算。5.3桩基础与地基基础工程4）钢筋笼的制作灌注桩项目定额的预算价格中未包括钢筋笼的费用，钢筋笼工程量应根据设计规定，按本节5.4.4钢筋工程量计算中相应项目计算，并套用相关定额。5.3桩基础与地基基础工程5）泥浆运输泥浆运输工程量按钻孔实体积以立方米计算，其计算公式如下：泥浆运输工程量=钻孔体积×钻孔个数5.3桩基础与地基基础工程6）凿桩头凿桩头按桩截面面积乘以200mm长以立方米计。包括预制桩、灌注桩、钻（冲）孔桩、挖孔桩。5.3桩基础与地基基础工程3、地基与边坡处理地下连续墙按图示墙体中心线长度乘以厚度剩以槽深以体积计算；振冲灌注碎石按图示孔深乘以孔截面面积以体积计算；地基强夯按图示尺寸以面积计算；锚杆支护按设计图示尺寸以支护面积计算；土钉支护按设计图示尺寸以支护面积计算；5.3桩基础与地基基础工程5.4.1相关说明1.定额项目2.有关解释5.4砌筑工程5.4.2工程量计算规则1．砖基础1）基础和墙身（柱身）分界：以设计室外地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界）以下为基础，以上为墙身（柱身）5.4砌筑工程2）砖、石围墙基础砖、石围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。5.4砌筑工程3）砖基础工程量计算砖基础按设计图示尺寸以体积计算。扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。附墙垛基础宽出部分体积，并入其所依附的基础工程量内。计算公式：V砖基础=S断面积×L长度-V扣除+V增加5.4砌筑工程【应用案例】例5-11：已知一条形基础地槽总长为96m，砖基础总长92.24m，断面如图所示，试计算砖基础工程量。5.4砌筑工程2．砖墙1）砖墙工程量按体积以立方米计算，其应扣除或不扣除、不增加的体积按表5-8规定执行。5.4砌筑工程5.4砌筑工程2）墙体工程量计算公式：墙体工程量=（墙体长度×墙体高度－门窗洞口所占面积）×墙体厚度－应扣除嵌入墙体内的体积5.4砌筑工程（2）墙体高度的取定5.4砌筑工程（3）墙体厚度的取定，标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度按表5-10计算；使用非标准砖时，应按砖实