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第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第一节工程量计算规则概述P15~1865~79第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算一、工程量的概述工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。楼梯扶手——5m墙面抹灰——5m2砼——5m3钢筋的加工、绑扎和安装——5t砖砌污水斗——5个设备安装工程以——“台”、“套”、“组”、“个”、“件”第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算工程量计算规则概述制定一个共同遵守的规则，才能进行游戏。各省市都将工程量计算规则附在预算定额的每个分部的开头。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算二、工程量计算前的注意事项1、计算前要熟悉设计图和设计说明。2、熟悉定额的内容、使用方法、费用标准及有关的建设经济文件。3、要了解施工现场情况，熟悉施工组织设计。（1）施工方法；（2）施工机械的选择；（3）工具、设备的选择；第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算4、在计算过程中要按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了、准确无误。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算三、工程量计算的顺序对于一般的土建工程，通常采用以下四种不同顺序计算工程量。1、按顺时针顺序计算，从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周后回到左上角。2、按横竖顺序计算，从平面图上的横竖方向，从左到右，先外后内，先横后竖，先上后下逐步计算。3、按编号顺序计算，按照图纸上注明的编号顺序计算，钢构件、门窗、金属结构。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算4、按轴线顺序计算，对于复杂的工程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算总之，工程量的计算顺序，并不完全限于以上几种，预算人员可根据自己的经验和习惯，可采取各种不同的方法和形式。但要求计算式简明易懂，层次清楚，有条不紊，算式统一，准确不漏项，且易检查核算。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算墙柱面装饰工程楼地面工程天棚工程屋面及防水工程油漆、涂料裱糊工程成品保护工程其他工程常用大型机械安拆及场外运输费用±0.00以下的土方基础工程建筑面积|建筑装饰脚手架垂直运输工程砼与钢筋砼工程模板及支撑工程门窗工程砌筑工程第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算工程量的计算首先计算基本数据:三线一面。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算四、“三线一面”的计算“三线”：ℓ外——外墙外边线ℓ中——外墙中心线ℓ内——内墙净长线“一面”S1——底层的建筑面积或建筑面积建筑物勒脚以上外墙外围水平面投影的面积：P65~66第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算ℓ外——平整场地、墙角排水坡（沟）、外墙脚手架、挑檐、外墙装饰ℓ中——外墙基槽、垫层、基础，外墙体积、圈梁，外墙基防潮层ℓ内——内墙基槽、垫层、基础，内墙体积、圈梁，内墙基防潮层、内墙装饰S1——平整场地、室内回填土、地面垫层和面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材S——综合脚手架第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出来的结果。从而达到快速、准确计算工程量的目的。图纸上均标注的是轴线间尺寸第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算ℓ外=[14.5+0.25×2+6.5+3+0.25×2]×2=50(米)ℓ内=（14.5-0.12×2）+（6.5-0.12×2）×2=26.78(米)ℓ中=ℓ外-4×墙厚=50-0.37×4=48.25(米)ℓ中——墙的中心线不是轴线第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算S1=（14.5+0.25×2）×(3+6.5+0.25×2)=150(m2)外墙面面积=ℓ外×H-∑（门+窗+洞口面积）内墙面面积=2ℓ内×H-∑（门+窗+洞口面积）外墙砌砖量=ℓ中×外墙高×厚度-∑（门+窗+洞口面积）×厚度第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算ℓ外=（3.0+1.5+1.5+0.12×2）×2+(3.0+6.0+3.0+0.12×2)×2+1.5×2=39.96(米)ℓ内=(3.0+6.0+3.0-0.12×2）+（3.0-0.12×2）×3+(1.5-0.12×2)×2=22.56(米)ℓ中=ℓ外-4×0.24=39(米)S1=（6+0.24）×(12+0.24)-(6-0.24)×(1.5-0.12+0.12)=67.74(m2)第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第二节建筑面积的计算规则书P80~97第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算一、技术指标名词的掌握（名词术语）1、建筑面积单位通常用“㎡”2、使用面积3、辅助面积4、结构面积第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算5、建筑面积密度：每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。6、容积率：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率=总建筑面积/建筑用地面积7、建筑密度：不定期地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。建筑密度=建筑基地总面积/建筑用地总面积第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算思考题：结构面积系数与设计方案经济性的关系：（）A、系数为定值时最经济B、系数越大越经济C、系数越小越经济D、两者无关C第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算二、熟悉工业与民用建筑工程的建筑面积的作用：1）是国民经济中一项重要的技术经济指标。2）是确定工程量和某些费用指标的基础。是计算开工面积、竣工面积、优良工程率等重要指标依据。3）是建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。单方造价、人工消耗指标、材料消耗指标。P804）是编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依据。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算书P354第四章建筑工程预算定额编制和应用第四章建筑工程预算定额编制和应用第四章建筑工程预算定额编制和应用第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算（1）地下部分（地下室、半地下室）（2）地上主体部分（一层、二~N层）（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）（4）主体外部构件（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）分析：房屋建筑的构成第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算是否有顶盖是否有围护高度是否满足人体舒适度计算方便度和经济适应度第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算三、熟悉计算建筑面积的范围（1）单层建筑物应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。（2）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。（3）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算（4）书库、仓库设有结构层的，按结构层计；无结构层的按承重书架层和货架层计。层高不足2.20m者应计算l/2面积。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算（5）室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按自然层计。（6）有围护结构的舞台灯控室，有围护结构的门斗、橱窗、挑廊、走廊计。（7）外墙保温层计，变形缝按自然层计。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算思考题：计算建筑面积：书P83第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算解底层建筑面积：(6.0+4.0+0.24)×(3.30+2.70+0.24)=10.24×6.24=63．90m2楼隔层建筑面积：(4.0+0.24)×(3.30+0.24)=4.24×3.54=15.01m2全部建筑面积=63.90+15.01=78.91m2第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算四、熟悉计算一半建筑面积的范围是否有顶盖是否有围护高度是否满足人体舒适度计算方便度第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算（1）建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台、车棚、站台、加油站等应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算（3）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。（4）利用坡屋顶内空间、吊脚空间设置的架空层、深基础地下室架空层，设计时加以利用且层高2.1~1.2m之间按1/2面积计算。（5）雨篷结构外边线挑出墙外宽大于2.1m时，按结构板水平投影面积一半计。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算五、熟悉不计算建筑面积的范围（1）建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物内的设备管道夹层。第五章工程量计算规则概述和建筑面积的计算（2）层高不足1.2m的。（3）自动扶梯、自动人行道。（4）建筑物内的操作平台，舞台后台的布景天桥、挑台。（5）勒脚、附墙柱、垛、独立烟囱、烟道、水塔、贮液池、贮仓、地沟、地下人防通道等构筑物。无围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。1、不封闭挑阳台的建筑面积计算规则是（）。A按净空面积的一半计算B按水平投影面积计算C按水平投影面积的一半计算D不计算建筑面积2、建筑面积包括（）。A、使用面积B、辅助面积C、结构面积D、公共面积3、计算建筑面积中高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以（）为界分别计算。A、高跨结构内边线B、高跨结构外边线C、低跨结构外边线D、低跨结构内边线4、下列项目应计算建筑面积的是（）A、地下室的采光井B、室外台阶C、建筑物内的操作平台D、穿过建筑物的通道E、400mm宽的变形缝。5、下列项目应计算建筑面积是()。A.地下室的采光井B.室外台阶C.建筑物内的操作平台D.建筑物内的垃圾道6、某三层办公楼每层外墙结构外围水平面积均为670m2，一层为车库，层高2.1m。二-三层为办公室，层高3.2m。二层设有与建筑物内部不相连通并挑出墙外2.2m的无柱装饰性挑廊，廊顶盖水平投影面积为67.5m2，该办公楼的建筑面积为()。A．1340.00m2B．1675.00m2C．2043.25m2D．2077.50m27、下列不计算建筑面积的内容是（）A、无围护结构的挑阳台B、300毫米的变形缝C、1.5米与建筑物不相连通的挑廊D、1.5米宽有顶无柱的走廊E、2.1米的悬挑雨篷8、下列项目按水平投影面积的1/2计算建筑面积的有（）Ａ、凹阳台Ｂ、２米高建筑物顶部的水箱房间Ｃ、单排柱车棚Ｄ、独立柱雨蓬1.5mＥ、屋顶水箱Ｆ、无顶盖的室外楼梯9、一栋六层住宅，勒脚以上结构外围水平面积每层448.38m2，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m2，建筑面积为多少？答案：448.38×6+1/2×108=2744.28m21、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等如何计算建筑面积？2、以幕墙作为围护结构的建筑物，如何计算建筑面积？3、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，如何计算建筑面积？4、建筑物内的变形缝，如何计算建筑面积？5、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物如何计算建筑面积？6、室外楼梯7、如何计算入户花园的建筑面积？（湖南）1、应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。2、应按幕墙外边线计算建筑面积。3、应按保温隔热层外边线计算建筑面积。4、应按其自然层合并在建筑面积内计算。5、应按其底板面的外围水平面积计算。6、有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑自然层的水平投影面积1/2计算。7、入