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61090部队招待所工程施工组织设计编制人职务（称）审核人职务（称）审批人职务（称）批准部门（章）长业建设集团有限公司编号：CY/R01施工组织设计审批表工程名称：61090部队新建招待所建设单位中国人民解放军61090部队监理单位陕西建科监理有限公司监理设计单位总参谋部第三部设计研究院设计质监部门城固县建设工程质量安全监督站勘察单位地矿陕西第三工程勘察院安监部门城固县建设工程质量安全监督站施工单位长业建设集团有限公司编制人编制日期审批部门及审批意见项目部分公司项目技术负责人（签字）：项目经理（签章）：年月日技术负责人（签章）：年月日安全技术部门部门负责人（签章）：年月日公司技术负责人（签章）：年月日建设（监理）单位项目负责人（签章）：年月日注：本施工组织设计经公司各部门审批同意后，连同监理专用报审表A2报监理公司审批后方能实施。长业建设集团有限公司西安分公司第-1-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制目录第一章编制依据……………………………………..…………………….4第二章工程概况……………………………………..…………………….5一、总体说明……………………………………..…..………………….5二、结构概况.............................................................................................5三、建筑概况………………………………………..…………………...6四、装饰装修概况…………………………………..…..……………….7五、安装概况………………………………………..…..……………….8第三章施工部署………………………..……………….…..……………10一、施工管理目标………………...……..…………….……………….111、质量目标…………………………..……………….……………..112、工期目标………………….………..……………….…………….113、安全目标……………………………..…………..….……………114、文明施工目标……………..………………………….…………..115、服务目标……………………………………..……….…………..11二、组织机构及组织协调管理…………………………….…………..11三、施工任务划分…………...………………………….…..………...12四、组织协调管理……………………………………….……..………12五、施工进度计划配置………………………………….………..……131、施工总计划进度………………………………….………..……132、施工进度网络计划……………………………….………..……133、工程工期保证措施……………………….………....……..……13长业建设集团有限公司西安分公司第-2-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制六、劳动力计划配置…………………………………….………...….15七、材料供应计划配置………………….…………………….…..…...16八、主要施工设备计划配置……...………….……………….…..……18九、质量计划………………………………………………….……..…191、质量管理目标…………………………………………….………192、质量管理目标分解计划………………………………….……....203、质量管理措施计划….………………………………………...….20十、安全生产文明施工管理计划………………………………...……22十一、施工现场平面布置………………………………………...……26第四章施工准备…………………………………………………….……27一、施工技术准备………………………………………………….…..271、技术工作准备…………………………………………………….....27二、材料检验试验计划………………………………………………...28三、隐蔽工程验收计划………………………………………….…......28四、新技术应用………………………………………………….…..…28五、施工现场准备…………….…………………………………...…...28六、施工现场用电量确定………………………………………...……29第五章施工方案…………………………………………………….……30一、总体设想.…………………………………………………….….....30二、施工流程…………………………………………………….…..…31三、测量方案………………………………………………………...…32四、土方开挖……………………..……………………………….……34长业建设集团有限公司西安分公司第-3-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制五、基础垫层……………..……………………………………….…....39六、主体工程……………………………………………….………..…39七、脚手架工程…………………………………………….………..…51八、屋面工程……………………………………………….………..…54九、装饰装修工程………………………………………….………..…55十、安装工程概况………………………………………….………..…58第六章工程质量保证措施…………………………………….……..…..65第七章安全施工保证措施…………………………………….……..…..69第八章施工进度保证措施…………………………………….……..…..74第九章季节性施工措施……………………………………….……..…..76第十章技术、档案管理……………………………………….……..…..82第十一章降低成本措施……………………………………….……..…..85第十二章成品保护措施……………………………………….……..…..88第十三章文明施工和标准化管理措施……………………….……..…..93第十四章工程保修与服务…………………………………….……..…..96附图：施工平面布置图及总进度计划长业建设集团有限公司西安分公司第-4-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制施工组织设计第一章编制依据本施工组织设计主要依据以下资料编制：1、61090部队新建招待所工程的施工图纸以及相关标准图集；2、国家现行的有关标准、规范、规程及省、市地方现行的有关标准、定额，及相关的创建文明工地文件；3、施工现场情况及业主方和上级主管部门对本工程的要求；4、我司质量、环境、职业健康安全兼容管理体系有关文件；5、建设部推广的十项新技术、新材料、新工艺及其有关的新技术；6、我司的技术、施工力量设备及类似工程的施工资料和经验。7、主要采用的标准及规范⑴工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；⑵《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；⑶《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001；⑷《工程测量规范》GB50026-2001；⑸《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；⑹《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；⑺《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；⑻《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；⑼《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；⑽《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001；⑾《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；⑿《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。第二章工程概况长业建设集团有限公司西安分公司第-5-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制一、总体说明陕西省汉中市61090部队新建招待所工程，为四层砖混结构。位于陕西省汉中市61090部队院内。本工程总建筑面积约2498.08平方米，基底面积约645.64平方米，高度15.6m。本工程由中国人民解放军61090部队出资兴建，总参三部设计研究所设计。由城固县建设工程质量安全监督站监督，陕西建科监理有限公司监理，由长业建设集团有限公司承建。二、结构概况本工程结构形式为砖混结构，一层高4.2米，二—四层层高3.6。抗震设防裂度为6度，设计地震分组为第三组，建筑耐火等级二级，安全等级为二级，砌体施工等级为B级，建筑场地类别为Ⅱ类。地基采用大开挖粗砂褥垫层进行处理，基坑开挖至自然地坪-3.4M后，自下向上做0.5米厚砂夹石分层碾压密实，0.4米厚粗砂褥垫层，回填土承载力标准值达到210KPa。基础采用钢筋砼条形基础，基底标高-2.5米，基础下设100厚C10素砼垫层，条基宽度最大2.4米，最小1.4米，砼条基高度分为300、500二种，基础砖墙厚度分为240和360、480三种，在-0.38米处分别设有240×240和360×240、480×240、240×160地圈梁，纵横墙相交处的构造柱生根于基础内，其余构造柱均生根于基础圈梁。本工程楼板为钢筋砼现浇板，现浇板厚度为100mm、120mm两种，构造柱自基础至屋面圈梁顶通高设置，女儿墙构造柱生根于屋面圈梁内，各层圈梁沿墙均设，且拉通闭合，360墙圈梁断面为360x180，配筋为6ф10，ф6＠200;240墙圈梁断面为240x180,配筋为4ф10,ф6＠200；长业建设集团有限公司西安分公司第-6-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制构造柱断面分为240x240、240x360、360x480、480x480、360x360、360x600、240x480种，240x240构造柱主筋为4ф12，240x360构造柱主筋有6ф12，360x360构造柱主筋8ф12，360x480构造柱主筋10ф12.360x600构造柱主筋12ф12，240x480构造柱主筋8ф12、480x480构造柱主筋12ф12构造柱箍筋为ф8＠200，加密区为ф8＠100，加密区范围为楼层上下各700。构造柱边距门窗洞边不足130时，将此部分墙体改用素砼与构造柱同时浇筋，圈梁兼过梁处底部增加2ф14钢筋，两边各锚入支座250。±0.000以下电梯井周边混凝土墙及电梯井基础采用防水混凝土C30，防水混凝土的抗渗等级为S6屋面设有750x750上人孔。主筋保护层：梁柱25，板15，基础35。砼强度等级：基础垫层为C15，基础为C30，主体C30，砖砌体：±0.000以下为Mu10实心砖M10水泥砂浆±0.000以上为Mu10叶岩砖，M10混合砂浆。三、建筑概况本工程为招待所，共设标准客房49间，套房四间。在1～2轴/C～D轴、10轴/C～D轴各设有一部楼梯。本建筑物室内外高差为0.90m，卫生间的楼地面均比室内楼地面低20mm。建筑做法1、屋面：本屋面为不上人保温屋，最薄处30厚用水泥焦渣找1.5%,25厚的水泥砂浆找平层40厚硬泡聚氨酯防水保温一体化材料。面层抹面找平砂浆内配14号镀锌钢丝网片网孔30，分封处钢丝网断开，双向分缝中长业建设集团有限公司西安分公司第-7-页共99页施工组织设计－61090部队招待所项目部编制距为：钢丝网宽+20，缝宽10嵌塑料条。2、楼地面2.1地砖地面：25厚花岗岩铺实拍平，水泥砂浆擦缝，65厚1：4干硬水泥砂浆，面撒素水泥，素水泥浆结合层一道。2.2防水楼面：1.5厚合成树脂乳液防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻500高，20厚砂浆保护层8—10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝40厚1:4硬水泥砂浆土找1%坡，坡向地漏，钢筋混凝土楼面板。2.3地砖楼面：8—10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝，80厚1：4干硬水泥砂浆，素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土楼面。3、墙面3.1外墙涂料面：基层墙体，界面剂层，外墙抹面砂浆找平外保温板粘结砂浆粘贴20厚聚苯板。抹3~4厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格，外墙涂料。3.2面砖外墙面：基层墙体，界面剂层，外墙抹面砂浆找平外保温板粘结砂浆粘贴20厚聚苯板。抹3~4厚外墙保温抹面砂浆。锚拴粘