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1一、业务员是企业的生产力任何企业，都是需要做销售的，没有销售，就没有业绩，就没有利润。企业销售不好，企业就要走向倒闭、破产。销售工作，依赖于企业的销售队伍的建立与完善，奋斗和提高。所以，从这个意义上来讲，业务员是企业利润制造者。业务员是光荣而又神圣的职业！二、人的一生都需要销售有人说，最会推销者，必成大功。的确，人的一生，都是在销售。人生，就是销售的过程。人生的价值，就在于把自己推销出去。推销给爱人，推销给朋友，推销给企业，推销给领导，推销给客户，推销给社会。不会推销的人，很难会取得伟大的成功。世界上最伟大的推销员是谁呢？是宗教家。辟如释家牟尼，耶酥，他们只给予人们一种信念，一种信仰，就让数以亿计的人们，为之人倾倒、崇拜并终生追随。是政治家。辟如孙中山，身无分文，心忧天下，只凭着“三民主义”的伟大精神，就让无数仁人志士追随革命，投身革命。是企业家。优秀的推销员从不把自己当作一名员工，总把自己当作企业家。他们用老板的心态去工作，善于利用各种资源，让自己的业绩不断增长。一个业务员，就是一个销售公司，从企业那里购进产品，再把它推销出去，不用雇用管理人员，不用雇用生产人员，不用建库房，不用聘营业员，但却完全可以创造伟大的业绩。所以，投身到中嘉旺市场部的员工，你们是光荣的，神圣的。你们应该为自己的工作而和自豪。因为，你们将可以借助中嘉旺装饰这个平台，不2用投资一分钱，只需投资你们的时间和精力，就可以开创造属于自己的伟大事业。三、职业心态造就职业辉煌尽管如此，今天社会上，还有90%以上的人害怕推销，不愿意从事业务工作。每个人都有自己的理由和借口，比如：我没有推销经验，我口才不好，我不愿拜访陌生人，我怕自己干不好……借口造就失败，理由创造平凡。当你去求职时，你如果以自己不善于表达为借口，你求职就会失败。当你恋爱时，你如果以自己不善于表达为借口，你恋爱也会失败。请你记住：你要的是成功，是挣钱，是创造美好的生活，为实现这些，你就必须去改变自己。要做好业务，从一开始，就要树立正确的职业心态：1、老板的心态你不再只是一个打工者，你是你自己的老板，你努力多联系几个客户，你细心服务多几个客户，你就会有比别人更多的收入和回报。2、专业的心态很多人从事业务工作，结果一年没做好，二年没做好，重要的原因在于他们不够专业，连自己的形象，连公司的产品，连企业的管理与文化和竞争优势都无法展现给客户，无疑他们会失落。所以，请记住一句话：要想业务做的好，必须成为行业里的专家！所以请你立即开始学习塑造自己专业的形象。3、努力的心态努力不一定能成功，但不努力绝对不会成功。努力是成功的必要条件。要做好业务，必须从一开始，就以200%的精神，全力以付。一个怕风吹日晒，怕雨雪霜冻，怕苦怕累的业务员，不但业务做不好，换任何工作，都将难以成功！所以，为你神圣的工作去努力吧，你将能凭自己的努力，获得你想要的一切东西。4、学习的心态刚做业务没有经验，不会沟通没有关系，只要你有3学习的精神就足够了。装修知识可以借助于中嘉旺公司的内部培训，可以请教设计师，可以请教经理；业务知识可以跟同事学，可以到市场上与同行进行沟通。你学习有多快，你成长就有多快，你创造业绩就有多大。5、团队合作的心态当今社会，个人英雄主义很难成功，合作致胜的时代已经来临。所以，你要做好业务，必须善于与中嘉旺公司同仁进行亲密的合作。记住：中嘉旺公司所有的同事，都是你事业的助手。6、感恩的心态人生懂得感恩，时刻都有好运。感恩的心态就是付出的心态，只有付出才有回报，一个不懂得感恩的人，必将会被身边的人所抛弃。所以，请你用一颗感恩的心，去感谢身边所有的人，去感谢生命中的每一种经历。相信你一定会取得成功。业务员工作内容工作权限1、负责公司市场推广工作，与客户进行接触，讲解业务计划，吸引客户与公司进行进一步合作。2、在量房过程中，不断推崇设计师，并为设计师量房提供服务。3、与设计师进行紧密沟通，在设计签约过程中为客户提供服务。4、在施工中期和竣工后提供进一步服务，推广公司品牌形象。5、应时刻作为公司形象代言人，注意自己的衣妆、语言、行为、态度，做最积极的行动者。工作态度1、每天上班前，都要抛掉一切生活上的烦恼，热情、微笑开始新一天的工作。每天下班前，都要抛掉一切工作上的烦恼，开心快乐地享受业余生活。2、请永远不要停留在消极思想中达到5分钟，要立刻振作起来。43、请永远不要把消极思想传播给除了公司董事长、总经理、您部门主管之外的任何人，包括其他同事、业主、施工工人。4、当您无法排遣消极思想时，请立即打电话给您的主管或公司经理。5、每天都要温习自己的目标，当本人与部门的目标经明确以后，就永远不要怀疑目标，完成目标的方式、方法、计划可以变，实现目标的时间、目标的标的一定不能变，目标没有达成，永远不要放弃努力。6、为人谦逊，虚心接受每一位同事、朋友、客户、合作伙伴的意见与建议，永远不要目空一切，把自己想象成无所不能，要放下姿态，虚心学习。7、保持开阔的胸襟，大度的心怀，永远不要为那些不值得的小人物、小事情而耿耿于怀。8、比江河还宽阔的是大海，比大海还宽阔的是天空，比天空更宽阔的是方在装饰所有员工的目标和心胸。9、关键时刻、关键场合应当以公司形象第一位，不得闹个人情绪，给公司造成负面影响。工作能力1、应具备专业的业务讲解能力，涵括公司理念、装修设计、装修工艺、装修材料。2、应具备细致的观察力，亲和的沟通力，全面了解客户的需求。3、应具备信息搜集力，了解记录整个市场动态行情。5业务员工作纪律一、作息时间1、8：30报到、早会、培训、登记头天量房信息。2、9：00单独汇报工作、咨询问题。3、9：20与设计师沟通或外出联系业务。4、每周六周日正常上班，每周三休息一天。每月轮班值班一次5、无故迟到半小时以上，取消当月所有奖励资格。6、迟到达三次以上者，按旷工一天论处，扣除一天工资。7、不请假，无故旷工者，每旷工一天，扣除三天工资，旷工三天即除名。8、请假向所在部门主管提出，由主管批准后方可休假。二、工作纪律9、早晨公司培训期间及在公司逗留期间，不得大声喧哗，不得在公司办公大厅内抽烟，不得在大厅内传播或发布社会八卦新闻，违者处罚款30元。10、在公司期间，遇见同事或客户时，应点头致意或问好。11、不得在公司内拉帮结伙，搞小团体，违者罚款100元。12、不得对公司内任何员工进行人身攻击，恶意诽谤，违者予警告，情节严重者予开除。13、应自觉提高个人综合素质，维护公司良好形象，不得冲撞任何客户，违者罚款100元，恶意顶撞客户即开除。14、不得借公司名义拉私单，做私活，一经发现，予以罚款200至500元。15、不得同时挂靠两家公司，违者一经发现即予开除，并取消当月底薪。16、不得将意向客户信息透露给其它公司，不得将量房放给其它公司，违者开除，并取消所有工资。17、不得私自将意向客户介绍给公司内部工长，违者罚款200元。618、偷窃公司与客户及他人财物者，负责赔偿并移送公安机关，同时开除出公司。参与社会黑势力，或不法活动者，移送公安机关，并开除出公司。上岗须知凡中嘉旺公司新招聘来的业务员，首先要认真填写公司人员应聘表格，与此同时，须提交个人身份证原件、复印件、学历证明、近期一寸照片四张、个人工作计划一份。接到公司录取通知电话后，须参加公司内部培训。业务员参加公司内部培训期间，须认真学习，力求最快地融入到公司当中，掌握各种专业知识。业务员培训计划简约如下：a)学习市场部工作手册，了解业务员岗位职能b)学习中嘉旺公司公司经营理念，尽快融入到公司当中c)学习中嘉旺公司服务礼仪d)参加公司组织的专业培训业务员须在上岗一周内，进行一次全面的市场调查，并写出市场调查报告。凡认真学习，并写出市场调查报告者，列为公司重点培养对象。自业务员进入中嘉旺公司开始培训，到上班满一个月为试用期。试用期满转正。试用期间，业务员须遵守公司一切规章制度，违者将不被录用。合格业务员条件：e)赞同并热爱中嘉旺公司企业管理及文化f)专业知识达标g)市场调查报告合格h)当月有效量房达到4个7客户搜索装修业务不同于其它行业，有其自身的特点。要想做好装修业务，第一步是进行客户搜索，以寻找到有价值的准客户。这里介绍几种客户搜索方法：小区内寻找玉溪市楼盘众多，客户即在其中。业务员首先要对玉溪市各大楼盘进行摸底，了解掌握近期即将入住的小区信息，或已经入住的小区信息，然后以蹲点守候的形式，搜集客户信息，推广业务。这是玉溪市广大业务员采取的方法。客户电话名单在客户电话名单作为信息商品被拍卖的情况下，拥有一份客户电话名单，通过电话联系客户不失为一个捷径。本方法的优点是潜在信息量丰富，缺点是没有一定的电话基本功的业务员，很难吸引客户。所以业务员要苦练打电话基本功。掌握团购信息有些小区是单元位集资房，有些小区内有单位团购房，在该小区入住前搜集了解信息，然后主动出击，去联系团购群体。本方法的优点是有的放矢，缺点是团购房信息搜集起来较困难。因此，业务员需要与开发商、售楼员搞好关系，以取得第一手资料。参加各种展会、集采活动玉溪市经常有媒体或单位举办各种展会、说明会以及集体采购活动，业务员可以以个人名义参加，在展会上搜集了解客户信息。本方法的优点是潜在客户众多，机会大，缺点是业务员个人影响力有限。因此，业务员需8提高自我外在形象，提高专业知识素养。网上搜索互联网为人际之间缩短了距离，时空因此而改变。网上信息量丰富，业务员可以登录玉溪市装饰网，一些大公司的网站，以及一些房产、建材、装修方面的论坛，以获取信息。人际关系推荐业务员可以利用自己的亲朋好友关系，也可以利用老客户资源，通过这些人际关系来获取客户信息。本方法的优点是推荐客户价值较高，缺点是资历源有限。因此，要求业务员积极建立各种人际关系，扩大影响力。像乔吉拉德式的见人就发名片形式，也不失为一种好方法。接触客户，讲解计划业务员通过各种渠道，搜集了解到客户信息后，接下来的工作，就是接触客户，向客户推广中嘉旺公司的服务。业务推广好不好，在于此阶段的沟通。我们通常把这一阶段称为“讲解计划”如何引起业主的兴趣，从而让业主同意让中嘉旺来做前期服务呢？有几个重要原则，只要运用的好，成功率是相当高的。第一、自信并兴奋业务员要努力使自己达到兴奋状态，打电话时，不妨先做一些运动，活动筋骨，在小区内也是这样，加快走动步伐。只有使自己兴奋，才能激发内心的热情，从而产生自信，影响业主。第二、要善于为业主造梦只有把中嘉旺公司的服务优点、竞争优势、品牌文化充分地展现给业主，才能真正打动客户。如果只是一般性地介绍，与众多业务员没有多大的区9别，业务员本身的竞争力就会削弱。因此，在介绍业务时，运用造梦的手法，辟如：您好！我知道您即将要开始家庭装修，那么您想不想通过极少的资金，就能获取良好的装修效果呢？肯定想这样。但是，并非越便宜就能装修越好，相反，要想装修好，大部分时候是要花很高资金的。那么，我们中嘉旺公司就研究出一套装修产品，在让您享受到良好装修的同时，还能充分节省资金，你愿不愿意给我几分钟时间，让我详细为您做一下介绍呢？造梦可以多种多样，辟如：i.造业主家庭文化之梦ii.造有关业主家儿童成长之梦iii.造业主家庭成员健康之梦iv.造业主轻松装修之梦见面问好业务员在小区内遇到业主或敲门面对业主时，见面问好是必不可少的。在见面问好时，脸上要浮现出亲切的笑容。笑容是价廉物美的交际武器，美好而真诚的微笑，能给客户良好的印象。保险推销大师原一平的笑容，被称为“价值百万的笑容”。见面问好时，应注意下列事项：1、要有准确的称呼。如：“大哥”、“大姐”“先生”、“大叔”、“阿姨”……等“你好”。2、打完招呼后，可以直接引入业务话题，“您是××小区（花园）的业主吗？”如果对方说是，那么可以进入下一步，介绍公司与具体的业务。千万不要在此时直接问“你家房子装修了吗？”要尽可能减少业主直接拒绝你的机会。介绍自己介绍自己的目的，是让业主知道你的身份，从而进入下一话题。10比如：“我是中嘉旺公司公司的业务员（家装顾问），我向您介绍一下我们中嘉旺公司公司和我们的服务。”介绍公司一定要把中嘉旺公司详细地给业主作一下介绍