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2019/8/7PDD内部交流资料土建与机电的分工与协调1.总包合同条款总包合同条款封面总包合同条款六号清单–暂列金额清单总包合同条款附件五–总承包方与机电分包单位的协调及交接工作总包合同条款提供标高，定位的基本点、线，给指定分包单位依据而进行自己的定位及复核标高提供临时用水、临时照明及电力的供应，提供测试及调试所需负荷直到建筑师最后接受装置为止总包合同条款总承包方须在浇筑混凝土前通知指定分包单位并给予分包单位足够的时间去放置电缆、电线管、其他管道及预埋件等。总包合同条款对分包单位施工后的留洞、凹口、凹槽等进行填补、灌浆、修整及装潢以达到有关规范要求的标准。但分包单位工程所涉及的专项防水防火封堵由分包单位施工。预留沟槽、预留洞与机电管道之间的空隙，总承包方须负责提供物料及填塞工作；套筒及套管与机电管道之间的空隙，机电分包须负责提供物料及填塞工作。分包单位须准确地在工地上定孔洞、管子槽及预备配件等之位置及尺寸，及监督工程以确保符合其要求。总包合同条款建造电梯井道、井坑，包括所须之防水、有通风、照明及足够面积的机房，机房有混凝土楼板等。分包单位须确定招标图纸所示的电梯井道、井坑及机房的大小尺寸为适合及足够，并可满足其要求。为门框或底部门槛提供空位并在其四周进行后期灌浆回填填补。门框及门槛由电梯指定分包安装。总包合同条款建造适合之电动扶梯井包括于井边架设围板。分包单位须确定招标图纸所示电动扶梯井及井坑的尺寸为适合及足够，并可满足其要求。为装入按钮盒和指示器留孔。为井壁开孔提供临时护栏并保持就位。为正确的安装门框、门槛、按钮盒和指示器之需要进行开凿修补。提供、保养和更改所有井道的脚手架，并按电梯指定分包要求分别拆卸及更改。总包合同条款机电指定分包（塔楼）及机电指定分包（商业裙楼及地下室）（1）详见招标文件五-总承包方与机电分包单位的协调及交接工作总包合同条款综合机电施工图及综合管线施工图（CombinedServicesDrawings）与及综合机电要求土建配合及留洞图（CombinedBuilder’sWorkDrawings）的制作机电分包单位需于适当时间提供按指定格式(不低于AUTOCAD2008)的土建留洞图纸，并要求土建配合的图纸及其它必需资料，以便总包单位能满足及顺利地执行其工作。混凝土结构包括室内的墙壁、预留地台洞、墙洞和各类套管的预埋工作。所有套管材料由机电分包单位提供及安装，而预留地台洞及墙洞则由总包执行。工地红线以内配合各预埋地管的地沟挖掘，结构，支撑及回填。但有关埋地管道的基础、垫层、管座、支架和配合路面承托力或防冻要求所需的混凝土包裹保护则由机电分包单位负责提供。负责基础、电缆沟及电缆沟盖板、爬梯和脚踏等。而基础荷载等设计要求，由机电分包单位提供。负责阀门井、水表井、检查井、化粪池、集水井、水池、混凝土水箱包括井盖、水箱盖连座、爬梯、脚踏、排水沟连格栅等和设备混凝土基座。总包合同条款负责门、幕墙百叶和检修口。机电分包单位需呈交所有幕墙百叶和检修口的位置、尺寸和其它详细资料予建筑师及工程师审批。机电分包单位必须按总体施工进度在完成其工作后，及时以书面通知总包单位，对机电系统孔洞和基坑进行回填、修补及抹面。所有预留孔洞当机电设备安装到位后，由总包负责回填、修补及抺面工作。机电分包单位须确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和基坑预留等，并按已定的工程进度计划提前通知总包单位并由总包进行预留工作。有关需在本项目内的建筑结构内预埋的套管、防水套管及有关机电安装需要之预埋件，均由本分包单位供应及安装，其余的预埋件均由总分包负责供应及安装。本分包单位需确定所有套管、防水套管及预埋件均按要求正确地设置。本分包单位须负责所有线管及其配件的预埋。套管、防水套管内的回填工作由本分包单位负责。回填物料之耐火等级必须根据国家规范的耐火等级并提交建筑师审批。有关所有设备需用的混凝土基座，将由总包单位负责建造，然而本分包单位需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料于建筑师/工程师审批，并须与总包单位协调以进行所需的土建工作。2.机电合同条款机电合同条款封面机电合同条款工料规范–基本要求工料规范–技术规格说明书第一章--总则机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述机电合同条款与总包合同条款一致，不再赘述3.电梯合同条款电梯合同条款封面电梯合同条款工料规范–基本要求电梯合同条款与总包合同条款一致，不再赘述电梯合同条款与总包合同条款一致，不再赘述电梯合同条款与总包合同条款一致，不再赘述电梯合同条款与总包合同条款一致，不再赘述电梯合同条款与总包合同条款一致，不再赘述电梯合同条款与总包合同条款一致，不再赘述4.工作范围工作范围示例混凝土墙总包工作范围：套管与墙之间修补机电管道机电分包工作范围：套管提供及安装机电分包工作范围：套管与管道间封堵我的工作：1.机电深化图纸管理—SEM留洞图—CSD综合管线图—BIM三维综合管线图2.现场管理—与土建相关的协调，包括内外墙、楼板预留洞，防水套管设备基础等—机电各专业间协调我的工作：土建各区域负责人机电各专业负责人我的工作与土建相关的协调机电各专业的协调三维综合管线图（BIM）谢谢观赏！