瓯海区住房公积金提取业务介绍

瓯海区住房公积金提取业务介绍瓯海区住房公积金提取时限要求为购房后6个月内（无住房公积金贷款的为1年内）申请提取。提取总金额不能超过其购建房等相关发生额，同一内容的提取，一般给予提取1次，最多不得超过2次。序号提取类型申请人所需提供资料1购买商品房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（购房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、购房款收据和购房合同原件（复印），如已开具正式发票的，提供销售不动产发票或房屋产权证原件（复印）。；注意事项：1、购房合同必须经房管部门备案。2、温州地区范围外的必须提供相关房开的存款或转账的银行进账单或POS机刷卡单。2购买二手房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（购房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、房屋产权证和契税证原件（复印）。3购买经济适用房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（购房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、经济适用房销售合同和各期购房款收据4购买拆迁安置房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（购房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、房屋拆迁协议书和各期购房款的收款收据，已开具正式发票的提供不动产专用发票以及产权证。5建造自住住房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（建房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、城（乡）镇建设用地许可证、建设工程规划许可证原件（复印）；4、建房所需费用的预算或报告。6翻建自住住房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（建房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、危房鉴定报告原件（复印）；4、建筑工程规划许可证原件（复印）；5、翻建房屋所需费用的预算或报告和现场施工照片。7大修自住住房的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、购房人身份证原件（复印）、（建房人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门关于应该大修的鉴定报告书（C级以上包括C级）（复印）；4、大修房屋所需的费用预算或报告和施工照片。注意事项：C级房屋的维修提取仅限于农村联建房或套房顶楼的维修；预算或报告必须由正式维修资格的施工单位或预算单位出具。8按期偿还公积金贷款后提取1、提取申请表（单位盖章）；2、借款人身份证原件（复印）、（借款人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、公积金管理机构出具的贷款本息偿还清单；（盖章）注意事项：还贷提取必须先提取贷款申请人公积金余额，不足的才可提取配偶公积金余额。9按期偿还银行住房按揭贷款后提取1、提取申请表（单位盖章）；2、借款人身份证原件（复印）、（借款人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、银行贷款本息偿还清单；（银行盖章）4、住房按揭借款合同原件（复印）；5、借款人购买房屋的资料（复印）。注意事项：还贷提取必须先提取贷款申请人公积金余额，不足的才可提取配偶公积金余额。10一次性内转还公积金贷款1、提取申请表（单位盖章）；2、贷款提前还款申请书；2、借款人身份证原件（复印）、（借款人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；注意事项：1、内转还贷必须先用提取贷款申请人公积金余额，不足的才可使用配偶公积金余额。2、内转还贷金额最低不得低于10000元。11提前或部份偿还银行按揭贷款后提1、提取申请表（单位盖章）；2、借款人身份证原件（复印）、（借款人为配偶的提供配偶身份证和结婚证原件（复印）；3、银行按揭贷款提前或部分偿还凭证原件（银行盖章）（复印）；取4、住房按揭借款合同原件（复印）；5、借款人购买房屋的资料（复印）。注意事项：1、提取金额不超过借款人银行按揭提前或部分还款总金额。2、提取期限为还款后的6个月内。12无房而租赁住房支付房租的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人和配偶及家庭成员身份证和户口簿原件（复印）；3、申请人和配偶的无房证明原件（复印）；4、房屋租赁备案登记后的房屋租赁合同和租金收款收据原件（复印）；5、房东身份证、产权证或土地证复印件；注意事项：1、租住的房屋面积以职工及家庭成员的租赁的实际面积为准，最大以90平方米为上限。2、瓯海辖区景山街道、新桥街道每平方米租赁价格为12-18元，其他街道、镇每平方米租赁价格为10-12元，3、租赁价格每平方米最高不得突破18元。13离休、退休的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人身份证原件（复印）；3、申请人的离休、退休批准文件或离休、退休证原件（复印）；注意事项：提取时，如居民身份证显示男性已满60周岁、女性已满55周岁的可免提供离休、退休批准文件或证件。14完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人身份证原件（复印）；3、劳动能力鉴定主管部门出具的丧失劳动能力鉴定证明文件原件（复印）4、申请人与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。15基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未再就业的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人身份证原件（复印）；3、劳动能力鉴定主管部门出具的大部分或部分丧失劳动能力鉴定证明文件或审批表原件（复印）；4、申请人与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。16与所在单位终止劳动合同关系后未1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人身份证原件（复印）；3、申请人与单位解除、终止劳动合同（关系）证明原件印）。注意事项：非公企业的职工，户口不在温州地区的提取不受五年限制。终止劳动合同后未重新就业的就可提取，提供户重新就业满五年的提取口簿或户口所在地的户籍证明。17出国、出境定居的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人与原单位解除劳动合同（关系）证明书或失业证原件印）；3、申请人出国定居的出境卡或签有定居内容的护照（或居留证）以及公安部门认可的翻译机构的中文翻译件原件（复印18职工死亡或者被宣告死亡的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、职工死亡或被宣告死亡的证明（原件包括死亡证明书、火化证明书或死亡注销的户口簿）（复印）；3、证明提取人系死亡职工的法定继承人或受遗赠人的证明原件（公证书或判决书）（复印）注意事项：死亡职工的公积金账户余额提取只能通过银行转账至职工生前所在单位账户。19、职工本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病造成家庭生活困难的提取1、提取申请表（单位盖章）；2、申请人和配偶及家庭成员身份证和户口簿原件（复印）；3、提供重病、大病诊疗证明书原件（复印）；4、配偶或直系亲属的关系证明5、申请人的家庭生活严重困难的报告须经职工所在单位签署意见；6、医院的医疗费结算凭证；注意事项：提取金额为：医院的医疗结算金额中的自付金额。个人住房公积金存款利率为：个人住房公积金存款利率项目月利率‰当年归集0.3‰上年结转1.425‰