融资租赁业务模式设计-张稚萍0629

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融资租赁业务模式设计融资租赁业务模式设计融资租赁业务模式设计融资租赁业务模式设计与法律关系与法律关系与法律关系与法律关系北京汇融律师事务所北京汇融律师事务所北京汇融律师事务所北京汇融律师事务所张稚萍张稚萍张稚萍张稚萍2012012012012222.6.29.6.29.6.29.6.29厦门厦门厦门厦门发言人简介发言人简介发言人简介发言人简介张稚萍张稚萍张稚萍张稚萍,,,,北京汇融律师事务所律师北京汇融律师事务所律师北京汇融律师事务所律师北京汇融律师事务所律师。。。。曾在外曾在外曾在外曾在外商投资租赁公司工作多年商投资租赁公司工作多年商投资租赁公司工作多年商投资租赁公司工作多年,,,,具有丰富的实践具有丰富的实践具有丰富的实践具有丰富的实践经验经验经验经验。。。。参与了我国多部与融资租赁相关的法参与了我国多部与融资租赁相关的法参与了我国多部与融资租赁相关的法参与了我国多部与融资租赁相关的法律律律律、、、、法规的制订法规的制订法规的制订法规的制订,,,,现主要从事融资租赁法律现主要从事融资租赁法律现主要从事融资租赁法律现主要从事融资租赁法律服务服务服务服务,,,,曾主编曾主编曾主编曾主编《《《《融资租赁案例选评融资租赁案例选评融资租赁案例选评融资租赁案例选评》《》《》《》《融资融资融资融资租赁法律手册租赁法律手册租赁法律手册租赁法律手册》》》》等书等书等书等书。。。。前前言言融资租赁是基于资产的融资融资租赁是基于资产的融资融资租赁是基于资产的融资融资租赁是基于资产的融资,,,,租赁租赁租赁租赁公司既有债权又有物权公司既有债权又有物权公司既有债权又有物权公司既有债权又有物权,,,,涉及多方交易涉及多方交易涉及多方交易涉及多方交易主体主体主体主体、、、、多重法律关系多重法律关系多重法律关系多重法律关系、、、、多重产品组合多重产品组合多重产品组合多重产品组合。。。。租赁公司基于客户的不同需求租赁公司基于客户的不同需求租赁公司基于客户的不同需求租赁公司基于客户的不同需求,,,,采用不采用不采用不采用不同的租赁模式同的租赁模式同的租赁模式同的租赁模式,,,,为客户提供整体的融资为客户提供整体的融资为客户提供整体的融资为客户提供整体的融资解决方案解决方案解决方案解决方案。。。。目目录录一一一一、、、、常用交易结构常用交易结构常用交易结构常用交易结构二二二二、、、、特殊交易结构特殊交易结构特殊交易结构特殊交易结构三三三三、、、、租赁公司再融资结构租赁公司再融资结构租赁公司再融资结构租赁公司再融资结构五五五五、、、、租赁租赁租赁租赁支持设备出口支持设备出口支持设备出口支持设备出口因为专注因为专注所以专业所以专业一、常用交易结构一、常用交易结构直接租赁交易结构直接租赁交易结构直接租赁交易结构直接租赁交易结构直接租赁模式是基本融资租赁交易结构之直接租赁模式是基本融资租赁交易结构之直接租赁模式是基本融资租赁交易结构之直接租赁模式是基本融资租赁交易结构之一一一一,,,,在客户具备设备投资需求但存在一次性在客户具备设备投资需求但存在一次性在客户具备设备投资需求但存在一次性在客户具备设备投资需求但存在一次性支付压力时支付压力时支付压力时支付压力时,,,,可采用直接融资租赁交易安排可采用直接融资租赁交易安排可采用直接融资租赁交易安排可采用直接融资租赁交易安排。。。。法律特点法律特点法律特点法律特点::::两个合同两个合同两个合同两个合同、、、、三方当事人三方当事人三方当事人三方当事人,,,,三方当三方当三方当三方当事人互为权利义务事人互为权利义务事人互为权利义务事人互为权利义务,,,,权利义务体现在两个合权利义务体现在两个合权利义务体现在两个合权利义务体现在两个合同中同中同中同中。。。。①①①①选定租赁物和供货人选定租赁物和供货人选定租赁物和供货人选定租赁物和供货人②②②②签订租赁合同签订租赁合同签订租赁合同签订租赁合同③③③③签订供货合同签订供货合同签订供货合同签订供货合同④④④④交货交货交货交货、、、、验收验收验收验收⑤⑤⑤⑤售后服务售后服务售后服务售后服务⑥⑥⑥⑥支付租金支付租金支付租金支付租金融资租赁交易结构图融资租赁交易结构图融资租赁交易结构图融资租赁交易结构图供供供供货货货货人人人人承承承承租租租租人人人人出出出出租租租租人人人人2365413供货人的权利义务供货人的权利义务供货人的权利义务供货人的权利义务::::收取货款收取货款收取货款收取货款;;;;直接向承租人交货直接向承租人交货直接向承租人交货直接向承租人交货、、、、品质保证品质保证品质保证品质保证、、、、安装调试安装调试安装调试安装调试承租人的权利义务承租人的权利义务承租人的权利义务承租人的权利义务::::指定租赁物并选择供货人指定租赁物并选择供货人指定租赁物并选择供货人指定租赁物并选择供货人;;;;使用使用使用使用租赁物租赁物租赁物租赁物;;;;支付租金支付租金支付租金支付租金;;;;保管保管保管保管、、、、保养租赁物保养租赁物保养租赁物保养租赁物;;;;承担租赁承担租赁承担租赁承担租赁物灭失风险及一定范围内对第三者损害的赔偿责任物灭失风险及一定范围内对第三者损害的赔偿责任物灭失风险及一定范围内对第三者损害的赔偿责任物灭失风险及一定范围内对第三者损害的赔偿责任。。。。出租人权利义务出租人权利义务出租人权利义务出租人权利义务::::支付支付支付支付货款货款货款货款;;;;收取租金收取租金收取租金收取租金;;;;保证承租人的平静占有保证承租人的平静占有保证承租人的平静占有保证承租人的平静占有;;;;期满时以名义价格转让租赁物期满时以名义价格转让租赁物期满时以名义价格转让租赁物期满时以名义价格转让租赁物((((留购情况下留购情况下留购情况下留购情况下)。)。)。)。当事人权利义务当事人权利义务当事人权利义务当事人权利义务本质特征本质特征本质特征本质特征三方当事人互为权利义务三方当事人互为权利义务三方当事人互为权利义务三方当事人互为权利义务;;;;供货人知道出租人取得租赁物的目的是租给承租人供货人知道出租人取得租赁物的目的是租给承租人供货人知道出租人取得租赁物的目的是租给承租人供货人知道出租人取得租赁物的目的是租给承租人使用使用使用使用,,,,对买方的义务直接及于承租人对买方的义务直接及于承租人对买方的义务直接及于承租人对买方的义务直接及于承租人;;;;出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。。。。如果租赁物如果租赁物如果租赁物如果租赁物未交付未交付未交付未交付、、、、迟延交付或交付不符合供货合同的约定迟延交付或交付不符合供货合同的约定迟延交付或交付不符合供货合同的约定迟延交付或交付不符合供货合同的约定,,,,出租人不承担责任出租人不承担责任出租人不承担责任出租人不承担责任,,,,承租人有权就其损害向供货人承租人有权就其损害向供货人承租人有权就其损害向供货人承租人有权就其损害向供货人主张赔偿主张赔偿主张赔偿主张赔偿。。。。企业法人企业法人企业法人企业法人::::国有企业国有企业国有企业国有企业、、、、普通企业普通企业普通企业普通企业机关法人机关法人机关法人机关法人::::依法享有国家赋予的权力依法享有国家赋予的权力依法享有国家赋予的权力依法享有国家赋予的权力,,,,以国家预算以国家预算以国家预算以国家预算作为活动经费作为活动经费作为活动经费作为活动经费,,,,因行使职权的需要而享有民事权利因行使职权的需要而享有民事权利因行使职权的需要而享有民事权利因行使职权的需要而享有民事权利能力和民事行为能力的各级国家机关能力和民事行为能力的各级国家机关能力和民事行为能力的各级国家机关能力和民事行为能力的各级国家机关。。。。事业单位事业单位事业单位事业单位::::为了社会公益目的为了社会公益目的为了社会公益目的为了社会公益目的,,,,国家机关举办或者国家机关举办或者国家机关举办或者国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的其他组织利用国有资产举办的其他组织利用国有资产举办的其他组织利用国有资产举办的,,,,从事教育从事教育从事教育从事教育、、、、科技科技科技科技、、、、文化文化文化文化、、、、卫生等活动的社会服务组织卫生等活动的社会服务组织卫生等活动的社会服务组织卫生等活动的社会服务组织。。。。事业单位不以事业单位不以事业单位不以事业单位不以盈利为直接目的盈利为直接目的盈利为直接目的盈利为直接目的。。。。注意事项注意事项注意事项注意事项----承租人承租人承租人承租人社会团体社会团体社会团体社会团体::::中国公民自愿组成中国公民自愿组成中国公民自愿组成中国公民自愿组成,,,,为实现会员共同意愿为实现会员共同意愿为实现会员共同意愿为实现会员共同意愿,,,,按照其章程开展活动的非营利性社会组织按照其章程开展活动的非营利性社会组织按照其章程开展活动的非营利性社会组织按照其章程开展活动的非营利性社会组织。。。。国家机国家机国家机国家机关以外的组织可以作为单位会员加入社会团体关以外的组织可以作为单位会员加入社会团体关以外的组织可以作为单位会员加入社会团体关以外的组织可以作为单位会员加入社会团体。。。。商个人商个人商个人商个人::::个体工商户个体工商户个体工商户个体工商户、、、、农村承包经营户农村承包经营户农村承包经营户农村承包经营户是否应具备相应的经营资质是否应具备相应的经营资质是否应具备相应的经营资质是否应具备相应的经营资质从本质上说租赁物应具备基本特征从本质上说租赁物应具备基本特征从本质上说租赁物应具备基本特征从本质上说租赁物应具备基本特征::::可流通的可流通的可流通的可流通的、、、、限制流通物限制流通物限制流通物限制流通物、、、、有形物有形物有形物有形物、、、、不可消耗不可消耗不可消耗不可消耗的物的物的物的物;;;;一般应是不能单独以原材料一般应是不能单独以原材料一般应是不能单独以原材料一般应是不能单独以原材料、、、、消耗品消耗品消耗品消耗品、、、、没有没有没有没有独立使用价值的散件为租赁物独立使用价值的散件为租赁物独立使用价值的散件为租赁物独立使用价值的散件为租赁物。。。。注意事项注意事项注意事项注意事项----租赁物租赁物租赁物租赁物直接融资租赁的税收政策直接融资租赁的税收政策直接融资租赁的税收政策直接融资租赁的税收政策采用融资租赁方式取得租赁物采用融资租赁方式取得租赁物采用融资租赁方式取得租赁物采用融资租赁方式取得租赁物,,,,承租人是否承租人是否承租人是否承租人是否可以抵扣增值税可以抵扣增值税可以抵扣增值税可以抵扣增值税《《《《天津市融资租赁业务增值税管理暂行办法天津市融资租赁业务增值税管理暂行办法天津市融资租赁业务增值税管理暂行办法天津市融资租赁业务增值税管理暂行办法》》》》第四条第四条第四条第四条对以融资租赁方式取得的设备对以融资租赁方式取得的设备对以融资租赁方式取得的设备对以融资租赁方式取得的设备((((固定资产固定资产固定资产固定资产)))),,,,承租方可凭承租方可凭承租方可凭承租方可凭““““三方两合同三方两合同三方两合同三方两合同””””,,,,及销售方开具的增值税专用发票上注明的及销售方开具的增值税专用发票上注明的及销售方开具的增值税专用发票上注明的及销售方开具的增值税专用发票上注明的增值税额予以抵扣进项税额增值税额予以抵扣进项税额增值税额予以抵扣进项税额增值税额予以抵扣进项税额。。。。承租方通过融资租赁方式取得固定资产承租方通过融资租赁方式取得固定资产承租方通过融资租赁方式取得固定资产承租方通过融资租赁方式取得固定资产,,,,须由出租方直须由出租方直须由出租方直须由出租方直接支付给销售方全部的价款接支付给销售方全部的价款接支付给销售方全部的价款接支付给销售方全部的价款、、、、价外费用和增值税款价外费用和增值税款价外费用和增值税款价外费用和增值税款。。。。第七条第七条第七条第七条销售方凭购货合同向承租方开具增值税专销售方凭购货合同向承租方开具增

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