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目录第一章编制依据第二章工程概况第三章施工部署第四章施工准备第五章确保施工进度的技术组织措施第六章基础、主体及装饰工程第七章雨期施工方案第八章确保工程质量的技术组织措施第九章确保安全生产的技术组织措施第十章确保文明施工的技术组织措施第十一章保修措施第十二章电气施工方案第十三章水暖施工方案附图表1拟投入本标段的主要施工设备表2拟投入本标段的试验和检测仪器设备表3劳动力计划表4计划开、竣工日期和施工进度横道图5施工总平面图2第一章编制依据1.工程招标文件；2.沈阳华夏建筑设计有限公司的施工图纸（包括结构、建筑、给排水、电气等专业施工图）；3.现行国家建筑施工规范、标准；建筑施工组织设计规范GB/T50502-20114.吉林省及长春市有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；5.我公司ISO9001质量保证体系及ISO14001环境管理体系的有关文件；6.我公司历年积累的有关高层施工的经验资料；7.根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等；8．施工目标：（1）工程质量目标：合格；（2）工程进度目标：通过采用先进、合理的施工方法和严格、有效的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，统筹安排、协调控制专业分包及其它承包人施工进度；（3）安全目标：坚持“安全第一、预防为主”的方针，杜绝重大伤亡事故，减少轻伤事故，保证安全生产；（4）节能目标：采取有效的节能技术措施，达到节约能源，改善居住环境；（5）文明施工及环保目标：强化现场科学管理，满足现场环境要求，创一流水平的文明工地。第二章工程概况第一节建设项目概况表2-1序号项目内容1工程名称恒利.七彩阳光小区二期D地块D5#、6#、7#楼2工程地址长春市宽城区丙三路以北，菜市北街以西3建设单位吉林省恒利房地房地产开发有限公司4设计单位沈阳华夏建筑设计有限公司5投标范围土建、采暖、给排水、照明6工程质量目标合格7开、竣工日期2012.4.1开工，2014.8.31竣工8总工期150日历天3第二节建筑设计简介表2-2序号项目建筑内容1建筑功能D5#、6#、7#均为同一施工图纸的住宅楼2建筑特点地下一层，地上17层为住宅楼；3建筑面积建筑面积（m2）7329.924建筑层数17层5建筑层高层高（m）2.9-1层：2.9，1~17层2.96建筑高度绝对标高（m）+0.000=213建筑总高（m）50.35m9外墙装修涂料第三节结构设计简介表2-3序号项目结构内容1结构形式主体结构形式剪力墙结构屋盖楼板形式整体现浇2设计等级结构安全等级二级地基基础等级乙级结构使用年限50年基本风压0.65kN/㎡基本雪压0.35kN/㎡3抗震等级工程设防烈度7度抗震设防类别丙类结构抗震等级丙类设计特征周期0.35s场地类别Ⅱ类4第三章施工部署第一节工程管理目标工程项目管理主要从质量、进度、安全、文明施工、服务等方面制定目标，加以严格控制。第二节施工总体部署一．总体部署原则1．根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，同时作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。2．根据工程现场作业环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。3．坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，最大限度地减小临设占地对后期业主指定承包人施工室外道路等工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。二．施工程序根据工程特点在施工工艺上考虑分部流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后水、电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。三．施工顺序（1）基础场地平整测量放线打桩基础挖土基础垫层地下室防水工程基础钢筋模板浇注砼拆模回填土（2）主体5柱钢筋支模现浇砼梁、板支模钢筋现浇砼拆模主体砌砖门窗安装屋面防水（3）装修工程外墙面台阶散水天棚内墙面地面（1）基础、地下部分场地平整测量放线打桩柱基挖土钢筋支模板浇注砼拆模回填土（2）主体、地上部分柱钢筋支模现浇砼梁、板支模钢筋现浇砼拆模主体砌砖门窗安装屋面防水（3）装修工程外墙面台阶散水天棚内墙面地面四．施工阶段划分及总承包工作重点1．-4.3以上砼结构施工阶段该阶段包括地下室~17层钢筋混凝土结构施工。2．装饰装修及设备安装施工阶段该阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风、电梯等各专业施工。施工中投入的专业多，人员多，各工种交叉作业多，也是整个工程的胜负决战时期。为了确保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，具备条件后及时插入装修。另外，更重要的是做好工程的协调工3．设备调试、竣工清理阶段该阶段主要为各种机电安装工程的后期综合调试，应设立各种标识牌，记录调试情况。工程后期应做好各部位的清理竣工工作，同时做好业主分包专业施工的配合、服务工作。六．由总承包进行专业分包的项目安排由业主和总承包人共同进行专业分包的项目，由专业分包商根据各自工程量、总承包的进度安排、工期要求自行组织施工项目部和作业队进行施工。第三节施工进度计划安排一．施工进度主要影响因素的分析为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标工期时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标工期的前提下进行配置。二．施工进度计划的控制实际施工时，以总承包方施工进度作为主控，各分承包方根据总进度计划进行分解，6编制具体承包项目施工进度，确保工期在合同及总进度计划规定的时间内完成。施工总进度控制计划横道图（详附件）。第四节施工资源的配置一．施工机械、设备配置原则及程序根据标书要求和图纸提供情况本工程施工主要机械、设备的配置贯彻如下原则：1．总承包自行组织施工的项目中土方降水支护、混凝土结构、装修装饰工程的施工机械进行详细统计安排；其它专业施工常规机械设备按照正常施工工艺配备。2．专业分包和指定分包项目的机械设备情况根据工程总体计划安排进行粗略估计，对于未列入本计划的专业分包项目和指定分包项目所使用的机械设备届时在分包招标时另行安排。3．质量检测设施详见工程质量保证措施有关章节。4．为保证工程质量，现场模板加工配备高精度和高转速的木工加工设备。5．为保证消防安全配备足够的消防水泵和普通水泵设备设施满足需要。6．资源配置要考虑人、财、机、料的合理性和经济性；材料、设备使用采用社会公开招标，实现阳光工程，充分利用自有资源并整合社会各种资源，确保工程总体工期和质量目标的实现。施工机械、设备配置程序：物资管理部门制定计划，明确设备型号、使用时间、设备状态、操作人员要求、检修维护等要求。并提前落实设备供应商，供应商采取公开投标确定的方式决定。供应单位确定后要严格按照计划要求签订合同，会同工程管理部门确定具体的进出施工现场时间。施工所需设备要在进场前完成检修，达到运转正常的条件。进场设备型号、数量、时间要满足施工计划要求，并配备一定的易损件配件，便于现场及时维修更换。二．主要施工阶段机械、设备配置计划安排1．土方开挖主要使用反铲式挖掘机、自卸运输车。2．基础、主体结构施工期间，水平和垂直运输使用塔吊，在拟建建筑物周围及中部设置2台塔吊。基础施工时，同时进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用。可以满足工程钢筋、模板及钢结构构件水平和垂直吊装施工要求。3．混凝土选择及输送，本工程基础底板厚度为250mm，应按大体积混凝土施工要求进行质量控制。混凝土的输送，二层以下混凝土结构施工采用汽车泵；三层以上采用混凝土地泵，作业面采用布料杆进行混凝土浇筑。4．模板和钢筋的加工从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成规模化生产，确保模板、钢筋半成品的质量要求。75．外、内装修、砌筑工程、机电设备安装施工阶段机械设备规划：三．劳动力配备计划安排1．根据该工程任务分配情况，总承包部自行组织施工的部分有：土方开挖、主体结构、给排水、采暖、电气安装、装修装饰等工程，其他工程的施工分别由各专业施工队伍完成。2．本工程施工作业队相对独立，劳动力工种配置要齐全，现场管理和作业人员总数将维持在20人到60人之间。劳动力使用高峰期有二个，一个是主体施工阶段，另外一个高峰期是装修装饰与机电安装施工阶段。四．主要施工周转材料选择1．模板体系采用以下几种类型：剪力墙：采用胶合板面层和方木龙骨组装的定型片模板。顶板：采用定型胶合板面层模板，方木龙骨，。楼梯、门窗洞口、梁柱接头等特殊部位：采用工具式模板。2．各阶段脚手架的使用：结构工程施工期间混凝土结构临时加固采用脚手架支撑。装修期间外脚手架采用双排单立杆。内脚手架采用工具式脚手架。第五节施工现场规划及总平面布置1．施工现场总平面规划、管理的原则根据工程所处的地理位置和工期要求，并结合本工程的实际特点，施工现场总平面布置原则：平面布置合理有序，统筹考虑各阶段的用地协调，尤其是地下室施工阶段及地上主体施工阶段；合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要，同时满足业主对安全、环境、消防等方面的管理要求；规划合理、整洁美观。2．施工现场总平面布置1）临时围挡布置现场全部用彩钢板封闭。2）临时道路布置根据施工现场实际情况和开工后拆迁情况尽量设置循环施工道路，局部采用混凝土路面，并建造相应的排水设施。消防通道可利用现有道路。3）临时设施布置施工现场内各项临时设施的规划应尽量避开今后的市政区、地下管线区、以避免中途拆迁。84）各阶段场地布置根据土方、基础、主体结构及装修阶段施工材料、场地利用程度不同，进行分别设计，以充分、合理利用施工场地。施工现场规划设计及总平面布置详附图。第六节施工用水、用电规划一．水源选择业主提供水源管网接口，我们以此作为现场水源，并设立水表井进行计量。现场还要设立蓄水池充分利用降水的水，以节约水资源。二．临时用水本工程的临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水。根据施工不同阶段的施工生产、生活需要及用水特点进行给水管道系统布设。该工程基础工程、主体工程混凝土均采用商品混凝土，结构期间混凝土养护、模板湿润可利用降水进行，故供水管路规划时要兼顾两种水源的互补，以便最大程度地节约水资源。雨水排放，沿建筑物向四周向南找坡，汇总、沉淀后排入市政排水管线。污水排放，现场污水主要分为生产污水及生活污水两种，生产污水主要来源是地泵、汽车等冲车污水及地下降水产生的泥沙；生活污水主要为厕所、浴室、食堂等生活方面污水。针对污水来源不同，设置不同排污设施以达到环保要求，生产污水设置排水沟、沉淀池等措施；生活污水设置化粪池、隔油池、集水井等措施。污水经各种设施过滤、沉淀，汇入专用集水井。三．现场临时用电根据现场现有供电状况，施工电源取自甲方给定的电源点，包括动力用电和照明用电。根据施工不同阶段的施工生产、生活需要及用电特点进行供电线路系统布设，同时现场要设立用电安全措施及电气消防措施，设立专职电气消防负责人，建立相应管理制度。用电量根据高峰进行时时调节，保证用电设备安全运行。第四章施工准备第一节技术准备一．技术、经济资料的调查1.项目的特征与要求：9收集工程前期设计、招标资料包括：本工程的有关特点、工期要求、质量要求、技术的难点资料，为制定创优计划及现场便利施工做好准备。2.现场及附近的自然条件调查：对工程的地形与周围作业环境条件、地下障碍物、地上设施、工程水文、地质条件、气候条件进行调查。3.建设地区的技术经济条件调查：对本工程建设所属地区内的地方资源状况、交通运输条件、水电供应条件进行调查。二．深化对图纸，规范、图集的学习1．图纸会审在工程