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主讲教师： Tel: 696071 Email:yinjun@nbu.edu.cn工程估价与造价控制1 ：尹珺工程估价与造价控制课程主要内容课程主要内容第第11章章绪绪论论第第22章章建设项目工程计价第第33章章建设工程定额建设工程定额第第44章章建设工程总投资构成建设工程总投资构成第第55章章建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成第第66章章建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算第第77章章建筑装饰工程工程量清单与计价建筑装饰工程工程量清单与计价课程主要内容课程主要内容第第11章章绪绪论论第第22章章建设项目工程计价第第33章章建设工程定额建设工程定额第第44章章建设工程总投资构成建设工程总投资构成第第55章章建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成第第66章章建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算第第77章章建筑装饰工程工程量清单与计价建筑装饰工程工程量清单与计价《工程估价》教学课件 2 课程主要内容课程主要内容建设项目工程计价建设工程总投资构成建设工程总投资构成建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算建筑装饰工程工程量清单与计价建筑装饰工程工程量清单与计价课程主要内容课程主要内容建设项目工程计价建设工程总投资构成建设工程总投资构成建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成建筑工程施工图预算建筑工程施工图预算建筑装饰工程工程量清单与计价建筑装饰工程工程量清单与计价第1章绪论一、课程的研究对象二、课程的主要内容三、课程的基本要求四、工程造价工程师执业资格制度《工程估价》教学课件 3 论课程的研究对象课程的主要内容课程的基本要求工程造价工程师执业资格制度一、课程的研究对象 1、研究对象：建筑工程产品价格 2、建筑产品特点：与其他工业农业产品一样是商品不同特点：单件性、固定性 3、产品生产特性：流动性环节多、生产程序复杂、第1章绪论《工程估价》教学课件 4 建筑工程产品价格与其他工业农业产品一样，也，具有使用价值和价值。固定性、体积庞大。流动性、露天性、生产周期长、、涉及的单位多。论4、建筑产品分为：①房屋建筑，包括厂房医院、学校、商业用房等②构筑物，包括烟囱、梁、涵洞、机坪等；③机械设备和管道的安装工程备本身的价值）。第1章绪论《工程估价》教学课件 5 包括厂房、仓库、住宅、办公楼、商业用房等；、窑炉、铁路、公路、桥机械设备和管道的安装工程（不包括机械设论5、研究的任务：运用马克思是再生产理论场经济规律和价值规律过程中产品的数量和资源消耗之间关系研究完成一定建筑物产品的生产消耗数量规律入手，合理确定生产单位合格建筑产品所需消耗的数量标准，合理计价工程造价。第1章绪论《工程估价》教学课件 6 运用马克思是再生产理论，市场经济规律和价值规律，研究建筑产品生产产品的数量和资源消耗之间关系。从研究完成一定建筑物产品的生产消耗数量规合理确定生产单位合格建筑产品所合理计价，有效地控制二、课程的主要内容二、课程的主要内容建设项目工程造价形成全过程建筑（设）工程定额原理建设工程（总投资）建筑工程施工图预算的编制建设工程工程量清单计价规范第1章绪论《工程估价》教学课件 7 课程的主要内容课程的主要内容建设项目工程造价形成全过程工程定额原理）费用组成建筑工程施工图预算的编制建设工程工程量清单计价规范三、本课程与相关课程的联系和学习方法三、本课程与相关课程的联系和学习方法本课程是一门技术性、专业性和综合性专业课。它与建筑制图和识图、建筑施工建筑材料、钢筋混凝土结构第1章绪论《工程估价》教学课件 8 本课程与相关课程的联系和学习方法本课程与相关课程的联系和学习方法专业性和综合性很强的建筑施工、房屋建筑学、钢筋混凝土结构等课程有广泛联系。四、工程造价工程师执业资格制度四、工程造价工程师执业资格制度人事部、建设部1996年颁布了《造价工程师执业资格制度暂行规定 1．申请报考条件《规定》规定，凡中华人民共和国公民一者，均可申请参加造价工程执业资格考试 1）工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满程经济类大专毕业生，从事工程造价业务工作满 2）工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满 3）获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后价业务工作满三年。 4）获上述专业博士学位后，从事工程造价业务工作满第1章绪论《工程估价》教学课件 9 工程造价工程师执业资格制度工程造价工程师执业资格制度造价工程师执业资格制度暂行规定》。凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之均可申请参加造价工程执业资格考试：从事工程造价业务工作满五年；工程或工从事工程造价业务工作满六年。从事工程造价业务工作满四年；工程或工从事工程造价业务工作满五年。获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位后，从事工程造从事工程造价业务工作满二年。2．考试内容（1）工程造价的相关知识：投资经济理论管理、项目管理等知识；（2）工程造价确定与控制；除掌握造价基本概念外体现全过程造价确定与控制思想息系统的了解；（3）工程技术与工程计量：分两个专业考试与安装工程。（4）案例分析：考查考生实际操作的能力量计算，编制或审查专业工程投资估算底价、结（决）算，投标报价评价分析技术经济分析，编制补充定额的技能等第1章绪论《工程估价》教学课件10 投资经济理论、经济法与合同除掌握造价基本概念外，主要体现全过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信分两个专业考试，即建筑工程考查考生实际操作的能力。专业单位工程编制或审查专业工程投资估算、概算、预算、标投标报价评价分析，设计或施工方案编制补充定额的技能等。造价工程师年度考试时间安排每年十月第二周星期六上午：9：00-11：程造价管理相关知识下午：2：00-4：30设工程技术与计量（安装）造价工程师每年十月第二周星期日上午：9：00-12：00工程造价的确定与控制下午：2：00-5：30造价案例分析第1章绪论《工程估价》教学课件11 造价工程师年度考试时间安排：30工程造价管理相关知识建（土建、00工程造价的确定与控制30工程备注从2002年度起，参加全部科目考试的人员，须在连续两个考试年度内，通过全部科目考试；免试部分科目的人员，须在一个考试年度内通过应试科目每年考试时间如有变动，请注意有关通知五五、浙江省建设工程造价员报考条件、浙江省建设工程造价员报考条件凡遵纪守法，恪守职业道德者年龄在60周岁（计算至本年度底可按以下条件申请报考：（一）工程造价专业、工程（以上学历；（二）其他专业中专及以上学历造价业务工作满一年；第1章绪论《工程估价》教学课件12 浙江省建设工程造价员报考条件浙江省建设工程造价员报考条件恪守职业道德者，无不良从业记录，本年度底12月31日止止）以下，（建筑）经济专业，中专及其他专业中专及以上学历，毕业后在岗从事工程内容考试时间满分记分工程造价计价基础理论1.5 100 建筑工程安装工程工程计价市政工程3.0120考试科目试题类型两科同时合格者方可取得造价员资格证书第1章绪论《工程估价》教学课件13 满分记分考试形式试题类型闭卷 1．单项选择题 2．多项选择题开卷 1．单项选择题 2．多项选择题3．定额换算及清单项目组价 4．综合计算题考试科目试题类型、考试时间两科同时合格者方可取得造价员资格证书。六、考核及成绩评定方式平时成绩占30%，根据上课情况态度以及完成每一实训项目所要求的内容情况综合考虑。期末考试成绩占70%，《工程估价》教学课件14 考核及成绩评定方式根据上课情况、参加实训的态度以及完成每一实训项目所要求的内容情况，采用开卷方式考试。英联邦式的工料测量（Quantity Surveying 价制度：从事这方面工作的专业技术人员被称为工料测量师。属于英国皇家特许测量师学会 (RICS)成员。工料测量师一般可在政府部门顾问公司和承包商/分包商等机构服务工程材料、工程数量、工程变更价、现金流量分析及工程成本控制等方面为项目管理提供可靠的数字依据《工程估价》教学课件15 Quantity Surveying）计从事这方面工作的专业技术人员被称属于英国皇家特许测量师学会工料测量师一般可在政府部门、发展商/业主、分包商等机构服务，主要在工程变更、额外工程报现金流量分析及工程成本控制等方面为项目管理提供可靠的数字依据。RICS入会资格 (一)毕业生路径：首先必须在毕业，然后必须获得2种资格践上的。 1.学术上的资格:指通过学习并通过并且取得学会认可的学位和学历博士课程。《工程估价》教学课件16 首先必须在RICS认可的大学课程种资格，分别是学术上的和实指通过学习并通过RICS的专业考试，并且取得学会认可的学位和学历，一般是硕士或者2.实践上的资格:指获得学术资格后通过领域的工作，并且坚持每天写工作笔记提交工作日记，经过RICS 为符合面试条件的，可以参加学会每年举行的专业资格面试(简称APC) 求和通过APC专业面试学生会员. 《工程估价》教学课件17 指获得学术资格后通过5年在相关坚持每天写工作笔记，5年后 RICS审核委员会审核，认可以参加学会每年举行的 APC)。成功完成学术上的要专业面试，即可申请成为RICS的(二)衔接性路径一：是RICS 开放的新路径，该路径要求十年以上的行业经验，同时具备学历。符合以上条件的专业人士可以通过参加华大学和英国皇家特许测量师学会共同举办的 RICS入会培训，成为RICS 《工程估价》教学课件18 RICS于2007年专门为中国人该路径要求RICS候选人应当具备同时具备大学本科以上的符合以上条件的专业人士可以通过参加清华大学和英国皇家特许测量师学会共同举办的 RICS的正式会员。复习思考题 1、建筑产品的特点？ 2、你对造价工程师职业有何认识《工程估价》教学课件19 ？你对造价工程师职业有何认识？