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序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间实际工作日备注1项目公司成立2修建性详规审批完成3产品定位报告完成4土地测绘5项目建议书的申报与批复6土地计划的指标申请7《建设项目选址意见书》批复取得进度节点8建筑设计方案审批完成9建筑方案取得批复意见进度节点10可行性研究报告批复取得11地质勘察完成12《建设用地规划许可证》取得进度节点13地名审批完成14〈建设用地批准书〉取得考核节点15土地使用权初始登记完成16房屋拆迁及“三通一平”完成进度节点17工程报建完成18扩初设计的批复质量节点19《建设工程规划许可证》取得进度节点20施工图设计与审查完成21住宅公建配套计划审核完成质量节点22住宅新开工项目内部登记完成项目质量和进度50控制节点计划表项目规划指标：一、前期阶段序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间实际工作日备注23工程监理合同与大纲24施工总包单位招标与合同24.1总包施工安全协议24.2总包现场文明施工协议25《建设工程施工许可证》取得进度节点26申请开工灰线验收27售楼处/会所/样板房/实品屋质量节点27.1售楼处/样板房土建工程27.2售楼处/样板房/实品屋装修设计27.3售楼处/样板房/实品屋装修装饰施工27.4售楼处/样板房/实品屋配套工程28商品房面积预测报告取得29《预售许可证》取得进度节点30开盘考核节点31桩基工程施工考核节点31.1桩基础施工31.2桩基础验收与整改31.3基坑围护质量节点31.4井点降水32基础工程施工考核节点32.1机械挖土质量节点32.2地下室施工32.2.1地下车库32.2.2人防结构32.3±0.00结构验收质量节点二、地下基础工程阶段序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间实际工作日备注33主体结构施工（高层：分栋/多层：分批）进度节点33.1±0.00以上裙房结构施工33.2标准层结构施工33.3结构封顶验收质量节点33.4水箱、电梯机房及屋面构架等34建筑分部工程施工（各栋/批单体建筑）进度节点34.1砌体工程34.2楼地面工程34.3室内粉刷34.4外墙粉刷34.5门窗框安装34.6阳台拦板34.7门窗扇与细木制品工程34.8内墙涂料及油漆34.9外墙（涂料）饰面34.10屋面防水、隔热工程34.11公共部位（门厅）精装修施工35水电安装工程及其他（各栋/批单体建筑）进度节点35.1水电安装35.1.1给水安装35.1.2排水安装35.1.3电气安装35.1.4煤气安装35.2消防安装三、主体结构工程阶段四、建筑安装工程阶段序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间实际工作日备注35.2.1消火栓35.2.2水喷淋35.2.3烟感温感35.2.4中央控制室35.2.5机械送排风35.2.6联动防火门35.3电梯工程安装与调试35.3.1电梯安装现场条件落实35.3.2安装施工进场35.3.3安装与装修施工配合35.3.4调试与试车35.3.5行政验收与运行许可证35.4脚手架（塔吊）拆除清场36单体竣工验收考核节点36.1主体结构36.2外门、窗，上下水管、电器开关等36.3装饰面37施工产品成品保护质量节点37.1售楼处、样板房、实品屋37.2大堂、门厅、电梯表面保护37.3楼房外墙色面，室内窗框、门槛等37.4小区道路、围墙、绿化、景观小品等38室外雨污水工程39配套工程室外管线施工完成质量节点39.1环卫环保工程五、总体竣工阶段序号节点名称计划开始时间计划完成时间计划工作日实际开始时间实际完成时间实际工作日备注39.2煤气配套工程39.3水泵房工程39.4上水配套工程39.5供电配套工程39.6电话配套工程39.7有线电视工程39.8智能化宽带网络工程40道路广场与围墙工程进度节点41景观工程施工完成进度节点42健身与娱乐设施安装43项目竣工验收与整改质量节点43.1小区智能化安保系统开通验收质量节点44工程技术档案验收完成进度节点45项目竣工验收（备案）开始46《住宅交付使用许可证》取得考核节点47物业验收与交接完成进度节点48工程竣工决算完成进度节点49房产大产证办理完成质量节点50项目后评估工作完成考核节点项目经理签字：项目管理部经理签字：