XX营业厅装修工程

XX营业厅装修工程施工组织设计XX公司目录一、施工方案与技术措施二、质量保证措施三、施工总进度及保证措施四、施工安全措施五、文明施工措施六、施工场地治安保卫管理七、施工环保措施八、施工现场总平面布置九、现场组织管理机构一、施工方案与技术措施第一节本工程施工难点及处理措施一．本工程的施工难点（1）闹市区施工；（2）春节假期影响施工进度；（3）施工人员多，现场需协调的工作较多；（4）施工现场的污水排放问题；（5）墙面造型瓷砖的精度控制；（6）成品保护及施工安全的控制；二．施工难点的处理方法●关于闹市区施工(1)将施工现场地方采用石膏板或夹板隔离，以杜绝施工噪音、灰尘而造成的环境污染；(2)施工过程中必须遵守相关的管理规定，尽量不使用噪音较大的机器或工具，以免影响周围居民；●春节假期影响施工进度的处理(1)科学合理安排工作、做好对施工人员安排、材料计划、资金调配、进度计划及协调好各个工序的工作配合。(2)缩短春节假期，并加班加点将春节的假期造成的影响补回。●施工人员多，现场需协调的工作较多的处理制定相关的管理制度，并多与甲方、监理及各工序人员沟通来解决问题。●施工现场的污水的排放处理(1)在施工现场，可采用钢板做成水槽的容器来处理水泥沙浆，现场的水泥沙浆或其它工种产生的污水必须用铁容器沉淀、过滤水必须过滤二至三次，才能将过滤过的污水通过酒店原有的厨房排水管道排放出去，且排放时必须在排水管道的入水口，还需再设二道过滤挡水板才行（此方法是否可行，还需得到甲方的认可，方可实施）。(2)施工现场的水泥沙浆或其他需用水源的作业班组必须按甲方在现场指定的地点施工，并采取相应的防水、排放措施等。●墙面瓷砖的精度控制墙面造型瓷砖的外观精度直接左右整体装饰效果的等级高底。所以瓷砖效果的首要保证方面：（1）瓷砖的加工精度要高，倒角尺寸及瓷砖外观尺寸误差±0.5MM以内；（2）钢架放线及施工要求准确；（3）瓷砖挂接时，以基准控制线逐块铺接，每天限定挂接高度1.5M以内，以防沉降受力不均，引起的变型，及缝口不均现象。（4）待瓷砖挂接到位及封缝结构胶干固后，用云石胶处理好理石缝，使缝口平直、均匀、缝的深浅一致，形成最后的瓷砖效果。●施工安全及成品保护的控制本工地是多工种交叉施工，所以施工安全及成品保护是施工的难点。(1)在施工安全方面，严格按照公司ISO9000质量手册中的有关条例要求工人。每班班前安全检查，作到安全防护设施齐全，安全设备完整，安全要求人人明确，在施工现场戴安全帽，严防高空坠物。在高空作业时，系好安全带，挂好安全网等安全措施。(2)在成品保护方面：1）做好相关施工单位的工序协调，放在首要地位：严格按工序的前后施工，做到相互间工序交叉合理，不相互扯皮，不返工。已完成工作面相互保护，特别是涉及到管线要求施工到位准确，为下面的工序创造条件。2）装饰施工工序交叉合理：严格按先湿作业，后干作业，先上后下，由内及外，如墙面先瓷砖铺挂，次音响及线路铺设，后软包木基底，最后在天花施工基本完成时，做软包面。3）在已完成的施工面上尽量做到铺、遮、挡。及时做好成品保护措施：如软包后，应及时在软包外面包上塑料布以防止污损，木门套及木门做外贴3厘夹板包护，以防止碰损，客房原有的浴缸..等等装饰成品必须尽量做到铺、遮、挡并及时做好成品保护措施。4）原有大堂的大理石地面，在施工前必须先铺彩条布，上铺3厘夹板，板与板之间要粘贴联接，以保护原有瓷砖表面等。待最后完工验收时，方可将保护撒掉。第二节装饰工程现场施工准备一个装饰工程项目要想能够正常顺利地施工，施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。一．装饰工程施工准备的原则1．装饰工程项目前期管理的内容（1）施工图的管理；（2）施工组织设计；（3）材料供应计划的制定；（4）项目控制主要文件的收集、整理；（5）外业与物质准备；（6）工程组织规范条例的整理。2．装饰工程的特点（1）附着物：装饰面层均以建筑结构为载体，附着于结构之上；（2）交叉性：装饰品工程施工与机电设备安装及其它相关专业在施工过程中频繁交叉；（3）终结性：装饰品工程施工的完成，意味着建筑工程的竣工。3．装饰工程施工准备原则（1）超前原则：对于新建工程，装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手；（2）关联原则：装饰工程的准备工作不仅需要详细了解装饰品本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况；（3）覆盖原则：装饰品工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等，不留缺口；（4）贯串原则：装饰工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程；二．内业与资料准备（1）研究设计图纸，讨论其施工方案可行性。（2）根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位。差别不大者可作特别记录及时调整。（3）计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量。（4）编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗。（5）编制施工组织设计。根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计，主要应包括：a.经与安装、厨房、家具工程等等各分包单位的协调，重新编制装饰工程进度计划。b.各装饰分项工程施工方法或工艺。c.拟用的装饰机具一览表。d.施工现场组织图。e.质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。（6）编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制其需用量和需要时间的计划。（7）进行计划与技术交底。三．外业与物质准备（1）复核结构施工尺寸，确定装饰基准线。（2）清理影响装饰施工的障碍物。（3）落实装饰施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、现场保安、现场采购人员等。（4）根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作。（5）落实装饰材料供应。通知材料及人员进场（包括材料到达口岸及到达现场时间）。（6）熟悉及完善现场环境，工人进场施前，工地要实现“五通”。a.水通：现场供水要满足生活、施工及消防需要。b.电通：现场供电的电压及功率要满足现场施工需要，并要了解当地供电正常情况，必要时须准备发电机组。c.路通：现场道路力争能使运输材料汽车直接到达门口。d.通讯通：设办公电话能满足工地生活和与外界联系。e.高层垂直运输通：高层建筑装饰要有运输材料通道。（7）在工人进场施工以前，工地现场要准备好下列场地：a.现场办公场地（办公室要备工伤用药包，并放置在明显地方）；b.现场仓库或材料堆放场地；c.现场半成品临时加工场地；d.材料二次运输临时堆放场地（必要时可以向城市管理部门申请临时用地）；（8）在工人进场施工以前，需熟悉社会环境：1）火警电话号码（并写在明显地方）；2）公安电话及其它治安联防单位电话号码（并写在明显地方）；3）医院急救电话（并写在明显地方）；4）经常性的材料供应商电话、地址；5）各分包单位电话及甲方电话。第三节主要施工工艺及施工要求一．抹灰工程、刷浆工程1．抹灰施工：（1）工艺流程图：（2）操作要点：1）基体处理:将墙体表面的灰碴、杂物清干净,并在施工前对基体浇水湿润。2）找规矩:a.做标志块:用标杆对抹灰墙体的垂直平整度进行检验,然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一个标准标志块(灰饼),其大小在5㎝左右。再用线吊垂直确定墙下部对应的两个标志块厚度,然后拉线按间距1.2~1.5m左右加做若干标志块.b.标筋:在上下两个标志块之间先抹出一条长梯形灰埂，其宽度为10㎝左右，厚度与标志块相平，作为墙面抹底子灰填平的标准。c.阴阳角找方:先在阳角一侧墙做基线，用方尺将阳角先规方，然后在墙角弹出抹灰准线，并在准线上下两端挂通线作标志块。d.门窗洞口做护角3）抹灰a.将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标筋，待收水后，再进行中层抹灰,其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。中层砂浆抹灰后，基体处理找规距抹底层灰抹中层灰抹罩面灰即用中、短标杆，按标筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子抹上一步架。b.抹面层灰:一般是在中层灰稍稍干后(约七成干)进行。如果底灰过于干或太湿,都会影响面层抹灰的施工质量。基体处理找规矩抹底层灰抹中层灰抹罩面灰大白腻子的配合比为,大白粉(60%)+滑石粉(40%)+聚醋乙烯乳液或107胶液(2%)。可加少许纤维素。刮大白面层应使用钢片或胶皮刮板。一般刮2~3遍成活,面层厚度1㎜~1.5㎜，刮第二遍腻子的施工,应在第一遍腻子完全干燥后才能进行。第二、三遍的刮抹施工,应按同一方向往返进行。4）验收标准参见装饰规范-装饰抹灰的允许偏差和检验方法（JGJ73-91）。2.刷浆施工:（1）工艺流程图:（2）操作要点:1）施工之前准备基料，并确定配合比2）基层处理:刷浆之前，基层表面必须平整干净，所有污垢、油漆、砂浆泥痕及其它杂物等均应清除干净。表面缝隙、孔眼应用腻子添平，并用砂纸磨平磨光。基层表面应当干燥，局部湿度过大的部位均应采用烘干措施，以保证刷浆前基面处于均匀的干燥状态。3）喷涂:采用手压或喷浆机、电动喷浆机进行喷涂或采用人力以扁施工准备基层处理刷浆验收刷进行刷涂。做到色调均匀、整齐、不漏刷、不透底，最后一遍刷浆完毕后，应加以保护,不得损伤。二．门窗工程、吊顶工程1．门套、窗套及墙面木包施工：（1）工艺流程图：（2）操作要点：a.基层处理：包括弹线分格、墙与门窗套方，表面平整度处理和基层防潮等项工作，其中基层防潮处理采用满刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度则统一采用调整龙骨断面尺寸的方法进行处理。b.砖墙、混凝土墙钉木针，先采用手持冲击钻作φ12引孔（深50mm左右），然后将用防腐防潮剂浸泡过的木针（小木楔，通称木针）打入孔内，间距@400～500，以龙骨方格网为准。c.采用气针枪在木针上直接钉装木龙骨。木龙骨要事先进行防腐处理，注意门套龙骨施工时预埋木砖，木砖作防腐处理。d.饰面板材应对木纹、颜色等进行挑选拼对，尤其是门套、窗套两侧饰面板、色泽、花纹及图案要基本一致，板块间预留0.5mm装饰品竖缝，施工准备基层处理钉木针木针防腐安装龙骨木龙骨防腐隐蔽验收安装装饰面板安装阴阳角装饰线条安装墙面饰物安装踢脚板验收饰面板均采用立时得胶水粘贴，收口采用45°戗边碰角，不得露出饰面板端部。e.阴、阳角线均采用实木线条，材质、颜色、花纹同饰面板、阴阳角采用45°碰角，采用气钉枪直接钉装。f.墙面饰物大小要与墙饰面板上预留位置相一致，且同一种饰物在同一房间内大小基本一致，误差≤0.5mm。当饰面与饰面板是同一种材料时，采用在已安装到位的饰面板上划开口线，比照饰物开口，然后将饰物粘贴在开口位置的办法。g.门套、窗套安装完成后要注意成品保护,避免意外撞击损坏。2.门、窗扇的安装：（1）工艺流程图:（2）主要操作要点:a.门窗扇安装前，应检查门窗框上、中、下三部分的宽度是否一致，如果偏差2㎜以上要进行修整。要明确开启方向，而后量出门窗框口的净尺寸，考虑风缝的大施工准备门窗套、门窗扇检查与处理安装合页安装门窗扇安装门锁、把手、闭门器验收小，再确定扇的高度和宽度，即进行修刨。b.修刨时，在门窗扇的高度方向先刨平下冒头，以此为准再修刨上冒施工准备门窗套、门窗扇检查与处理安装合页安装门窗扇安装门锁、把手、闭门器验收头；在宽度方向上应将门窗扇立于门窗框中，检查与门窗框配合的松紧度，根据留缝要求进行修刨。由于木材的干缩湿胀，而且门窗扇、框均需要油漆涂饰及打底厚度，所以安装时要留缝，包括上述的风缝。门扇与地面缝（装饰面5㎜）、门扇与门企缝（油漆前2㎜）。c.门窗扇安装，采用初安→调整→临时固定→安装固定的流程进行。修刨好的门窗扇，用木楔临时立于门窗框中，安排好缝隙后面的合页位置。合页位置距上、下边的距离宜为门窗扇高度的1/10，此位置利于合页受力，又可避开榫头。然后再把扇取下，用扁铲剔出合页槽。合页槽应外边浅，里边深，其深度应是把合页合上以后能够与框、扇平正为准。剔槽后放入合页，上下合页各拧1颗螺丝钉将扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇