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2012年造价工程师《计价与控制》环球精讲班讲义柯洪班次介绍:1.教材各章的详细讲解，重要考点辅之以典型的例题分析，使学员对教材的内容有一个全面系统的把握；2.各章节配有课堂练习，帮助学员强化各章所学知识；3.模拟试题，帮助学员检测精讲班的学习效果；教学目标：系统化教材，熟悉整体知识点的分布与构成；课时安排:20小时,18小时课程讲解+2套模拟题讲解；第一章工程造价构成Ⅰ、考纲要求1.熟悉建设工程造价的构成；2.掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；3.掌握预备费、建设期贷款利息的计算；4.了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。Ⅱ、过去三年各节的考题分布情况考点及分值分布200920102011章节内容单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值第一章工程造价构成104181041810418第一节概述112211第二节设备及工、器具购置费用214214214的构成第三节建筑安装工程费用构成428327428第四节工程建设其他费用构成113113113第五节预备费和建设期贷款利息222222Ⅲ、主要内容第一节概述一、建设工程造价的构成注：※图1-1在考核中经常出现，且是本章的重要概括，是本书的总领性知识，考生应该对图1-1比较熟悉。※图中的建设项目总投资是针对生产性建设项目而言，若是非生产性建设项目总投资则不包括流动资金部分。二、世界银行工程造价的构成世界银行建设项目费用构成包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。注：※应注意区分直接建设成本与间接建设成本的区别※区分未明确项目准备金、不可预见准备金和建设成本上升费用的区别。（1）未明确项目准备金是用于在估算时不可能明确的潜在项目，这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。（2）不可预见准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。（3）建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。第二节设备及工、器具购置费用的构成设备及工、器具购置费是固定资产投资中的积极部分，其在工程造价中比重增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。一、设备购置费的构成与计算设备购置费＝设备原价＋设备运杂费1.国产设备原价的构成与计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。对于国产标准设备，在计算时，一般采用带有备件的原价。对于国产非标准设备，常用的计价方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按成本计算估价法，非标准设备的原价的计算式为：={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费※在用成本计算估价法计算非标准设备原价时，外购配套件费计取包装费，但不计取利润，非标准设备设计费独立计算，与其他9项费用无关。2.进口设备的交易价格在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有FOB、CFR和CIF。单台非标准设备原价（1）FOB即freeonboard，意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移，以在指定的装运港货物越过船舷时为分界点。费用划分与风险转移的分界点相一致。（2）CFR即costandfreight，意为成本加运费，或称之为运费在内价。CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方必需支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损坏的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方。与FOB价格相比，CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的。（3）CIF即costinsuranceandfreight，意为成本加保险费、运费，习惯称到岸价格。在CIF术语中，卖方除负有与CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中昀低险别的海运保险，并应支付保险费。如买方需要更高的保险险别，则需要与卖方明确地达成协议，或者自行做出额外的保险安排。除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同。3.进口设备原价的构成与计算进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。进口设备到岸价（CIF）=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费=运费在内价（CFR）+运输保险费其中需要重点注意的费用计算公式是：FOB1原币货价（）国外运费运输保险费保险费率保险费率注释：运输保险费公式的理解。到岸价=货价+国际运费+保险费保险费率=保险费/到岸价保险费=到岸价×保险费率离岸价国际运费保险费到岸价保险费率1-保险费率进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税其中需要重点注意的各项费用的计算公式是：关税＝到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率进口产品增值税额＝（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率消费税税率消费税税率关税人民币外汇汇率）到岸价格（应纳消费税税额1CIF海关监管手续费＝到岸价×海关监管手续费率进口车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率※到岸价格作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格。※在进口设备到岸价及从属费用的计算过程中，考生应注意掌握的是各项费用的取费基数，这是历年考核的一个重点问题。（4）设备运杂费设备运杂费主要由运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与保管费组成。注：国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备的运费和装卸费则是指是由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件，等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，乘以相应的费率计算。第三节建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费的构成1.建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2.安装工程费用内容包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，同时还包括为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。二、直接费直接费由直接工程费、措施费组成，其中直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。其中材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费组成。检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。措施费可以分为通用措施项目费和专用措施项目费两部分。通用措施项目费包括安建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金图1-2建筑安装工程费用的组成全、文明施工费，夜间施工增加费，二次搬运费，冬雨季施工增加费。大型机械设备进出场及安拆费，施工排水费，施工降水费，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费，已完工程及设备保护费，其中安全、文明施工费是由《建筑安装工程费用项目组成》中措施费所含的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。专业措施项目费包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费。在各通用措施项目和专业措施项目需要重点掌握计算公式的有：1.大部分措施费都是用直接工程费做基数进行取费来计算的，对于这些计算公式重点应掌握其费率公式。2.临时设施费临时设施费的构成包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。其计算公式为：临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例（%））（1）周转使用临建费的计算。[()365(%)临建面积每平方米造价周转使用临建费工期天］一次性拆除费使用年限利用率（2）一次性使用临建费的计算。一次性使用临建费=Σ[临建面积×每平方米造价×（1－残值率（%））]+一次性拆除费（3）其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。3.夜间施工增加费1合同工期直接工程费中的人工费合计夜间施工增加费＝（）定额工期平均日工资单价每工日夜间施工费开支4.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费（1）自有模板及支架费的计算。模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[11+（周转次数-）补损率周转次数－150（-补损率）%周转次数]（2）租赁模板及支架费的计算。租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费注释：对自有模板及支架费的摊销量的理解。摊销量=一次使用量的摊销+每次补损量的摊销-回收量的摊销一次使用量的摊销=一次使用量周转次数每次补损量的摊销=一次使用量（周转次数-1）补损率周转次数回收量的摊销=一次使用量（1-补损率）50%周转次数5.脚手架费（1）自有脚手架费的计算。脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费(1)单位一次使用量－残值率脚手架摊销量耐用期一次使用期（2）租赁脚手架费的计算。租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费注：从近几年考核来看，教材中表1.3.1经常出现考题，考生应注重区分文明施工与环境保护、临时设施、安全施工等措施项目具体内容的不同三、间接费按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。1.规费包括工程排污费，社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费，住房公积金，危险作业意外伤害保险。2.企业管理费包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险费，是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费；⑦工会经费；⑧职工教育经费；⑨财产保险费；⑩财务费；⑾税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；⑿其他。间接费的取费基数有三种，分别是：以直接费为计算基础，以人工费和机械费合计为计算基础；以及以人工费为计算基础。以直接费为计算基础作例子，费率计算公式为：1）规费费率。()()规费缴纳标准每万元发承包价计算基数规费费率％＝人工费占直接费的比例％每万元发承包价中的人工费含量2）企业管理费率。生产工人年平均管理费企业管理费费率（％）＝人工费占直接费比例（％）年有效施工天数人工单价四、利润和税金1.利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润的计算同样因计算基础的不同而不同。（1）以直接费为计算基础时利润的计算方法：利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）（2）以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法：利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%）（3）以人工费为计算基础时利润的计算方法：利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（%）2.税金建筑安装工程费中的税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。在税金的实际计算过程，通常是三种税金一并计算，又由于在计算税金时，往往已知条件是税前造价，因此税金的计算公式可以表达为：应纳税额=（直接费+间接费+利润）×税率（%）综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。（1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算：11133733税