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安装工程工程量清单计价目录第一章安装工程预算第二章安装工程定额的种类及计价依据第三章安装工程费用及预算编制第四章工程量清单第五章给排水、采暖、燃气安装工程量清单预算的编制第六章电气设备安装工程施工图预算的编制第七章消防及安全防范工程施工图预算的编制第八章工业管道施工图预算的编制第九章通风空调工程施工图预算的编制第十章工程量清单报价与标底的编制一、相关定义1、定额——是一个人为的标准额度。指在正常的生产技术条件下，人们进行生产经营活动时，在人力、物力、财力的消耗方面应遵循的数量额度标准。2、建设工程消耗量定额——是指在工程建设中，在正常生产技术条件下，合理地进行劳动组织，合理地使用材料、机械和资金等而完成单位合格产品所必须消耗的资源数量标准。3、安装工程消耗量定额——是指消耗在组成安装工程基本构成要素上的人工、材料、施工机械台班的合理数量标准。第二章安装工程定额的种类及计价依据二、安装工程消耗量定额1、安装工程消耗量定额的基本构成要素：——是指按“工作结构分解”法，将安装工程进行层层分解，分解成既独立又相互联系的最小安装工程（作）单位或单元，“定额”中的“工作内容”。一般称为安装工程的“细目”或“子目”，这些子目就是安装工程定额的“基本构成要素”。2、安装工程消耗量定额的性质：——有名称、有编码、有工作内容、有计量单位，是资源消耗量及工程造价计算的基础，是工作任务分配及净产值计算的依据，是工程成本计划编制和核算的基本对象。3、我国现行《全国统一安装工程预算定额》——共14个专业安装工程。第一章《机械设备安装工程》；第二章《电气设备安装工程》；第三章《热力设备安装工程》；第四章《炉窑砌筑工程》；第五章《静置设备与工艺金属结构制作与安装工程》；第六章《工业管道工程》；第七章《消防及安全防范设备安装工程》；第八章《给排水、采暖、燃气工程》；第九章《通风空调工程》；第十章《自动化控制装置及仪表安装工程》；第十一章《刷油、防腐蚀、绝热工程》；第十二章《通信设备及线路安装工程》；第十三章《建筑智能化系统设备安装工程》；第十四章《长距离输送管道工程》。4、定额的组成（1）定额总说明（2）各专业工程定额篇说明（3）目录（4）分章说明（工程量计算方法及有关规定）（5）定额表（章－节－项－分项－子项）（6）附录（材料、构件、零件、组件等质量、重量及数量表；材料配合比表，材料损耗率等）也就是定额含量的内容。三、安装定额中材料与设备的区别1、凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。设备分为需要安装与不需安装的设备、定型设备和非标准设备。2、为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均为材料。设备与材料的划分，可从《全国统一安装工程预算定额》第一篇至第十二篇中的计价材料和未计价材料项里去理解和掌握，下面的实例也可帮助对其划分的理解。设备与材料划分举例：（l）电气工程①各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶，均为设备；②各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座。按钮等均为材料；③小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔。各种支架等均为材料；④各种装在墙上的小型照明配电箱、0．5kw照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均为材料。（2）通风工程①空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风尘管、过滤器、净化工作台、风淋室等设备，均为设备。②各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。（3）管道工程①公称直径300mm以上的阀门和电动阀门为设备；②各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料；③各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢饭水箱，及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。第三章安装工程费用及预算编制安装工程预算所确定的每一个单项工程或其中单位工程的投资额，实质上是相应工程的计划价格。这种计划价格在实际工程中作为安装工程价值的货币表现，亦被称为安装工程费用。安装工程费用的组成预计安装工程费用的组成一样，由直接费、间接费、利润、税金等四个部分组成。详见书；第一节安装工程费用组成安装工程费直接费措施费企业管理费利润税金风险费工程直接费（人、材、机）（通用措施项目共7项）+（专项措施项目4项）（技术措施项目见各章规定）一、费用组成以及含义（一）直接费（形成工程实体的费用）直接费由直接工程费和措施费组成。1.直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。2.措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。其组成结构如下；措施费结构图通用措施费市政工程10项二次搬运费夜间施工费脚手架搭拆费安全文明施工费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费垂直运输机械费生产工具用具使用费已完工程及设备保护费矿山工程6项技术措施费+工程点交、场地清理费施工排水、降水费风冬雨季施工费安装工程14项注；土石方工作面、放坡等不计清单量，只计定额量。属技术措施。专项措施费+临时设施费大型机械进出场及安、拆费环境保护费规费用定额取费用费率取费可合并例如；技术措施费的计算这部分费用一般包括；1、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。3、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手的摊销（或租赁）费用。这些费用是按发生的工程量在定额中直接取费的。例如；通用措施项目的取费（建筑工程）序号项目名称计算办法一类二类三类1文明施工费2安全施工费3临时设施费4夜间施工费分部分项工程5已完工程设备保护人工机械之和6缩短工期费×费率7风雨季施工费8生产工具使用费9工程点交场地清理市区2.5%市区3.8%市区5%其他1.5%其他2.8%其他3.5%1.5%1.5%2.5%3.5%0.3—1%0.1%5—10%按工期缩短比例计算0—1.5%0.3%0.3%0.6%1%例如；安装工程专项措施费序号项目名称取费基数一类二类三类1文明施工0.34%0.45%0.55%2安全施工分部分项0.23%0.23%0.23%3临时设施工程费0.60%0.72%0.84%建筑垃圾外运按建筑面4环境保护积乘以0.5cm以体积套相应定额计算以上这些费用是按发生的工程量按费用定额取费的。（二）企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费税金以及一些其他费用共12项。1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险费7、工会经费8、职工教育经费9、财产保险费10、财务费11、税金12、其他（三）规费指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包含工程排污费、职工失业保险费、职工医疗保险费、职工住房公积金、工会经费、职工教育经费、危险作业意外伤害保险、养老保险费。规费=（分部分项工程量清单+措施项目清单）*费率，有些规费=（分部分项工程量清单+措施项目清单+其他措施项目清单）*费率规费费率：不同类别工程也不同的，土建一般取的是4.358%，装饰5.547%，现在有些取5.27%，安装23.18%，其实费率也不是一定的，这得看招标文件上的要求。（四）利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。工程造价的利润=（直接费+现场管理费+临时设施+上缴管理费）*竞争性取费系数竞争性取费系数——由于建筑招投标的实行，工程竞标往往很激烈，于是就出现了竞争性取费。该项费用一般规定为3%—7%，但在竞标过程中常常压到0%—3%。（四）税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。建安工程的营业税率按全部价款的3%；城市维护建设税和教育附加费合并,按营业税额的3%征收；例如；厦门市建设工程税收缴标准如下；工程所在地计税基数取费标准（%）市区（含县级市）3.445县城、乡镇不含税工程造价3.381其他地区3.252（五）风险费工程风险从性质上可分为，可计量风险和非计量风险。可计量风险属于技术性风险，是常规性的不可避免的风险，包括地质地基条件、材料供应、设备供应、工程变更、技术规范、设计与施工等造成的风险；非计量风险属于非技术性风险，发生的概平较小，是常规性风险，包括经济风险、政治风险、不可抗力风险、组织协调风险等。用清单做安装预算工程时，安装工程风险参考费率是39.91%。风险费率与材料费有关和人工费没有关系。二、建筑安装工程费的计算方法1、几种关于计价方法概念（1）定额单价法与定额实物法——计算依据不同。（2）定额工料单价法与定额综合单价法——包含内容的不同。（3）综合定额计价法与工程量清单综合计价法——计价模式不同。根据我国现行的规范、规定，工程造价计价方法主要分为两种；综合定额单价法、工程量清单综合计价法。2、定额单价法与定额实物法（1）定额单价法；（2）定额实物法；定额人工费定额材料费×分部分项工程量定额机械费当时当地人工费当时当地材料费×分部分项工程量当时当地机械费3、工料单价法与综合单价法（定额计价法）（1）工料单价法；（2）综合单价法；现行定额人工费现行定额材料费×分部分项工程量现行定额机械费现行定额人工费现行定额材料费现行定额机械费企管费（按规定计算）×分部分项工程量+风险费+措施费利润（按规定计算）税金（按规定计算）现行福建省定额就是这种类型。4、综合定额计价法和工程量清单计价法（1）综合定额计价法；与前面几种方法相同。（2）工程量清单综合单价计价法；现行定额人工耗量×人工单价现行定额材料耗量×材料单价现行定额机械耗量×机械单价按清单计价规范企业管理费（按规定算）×规定计算出来的+措施费+风险费利润（按规定算）分部分项工程量税金（按规定算）企业定额人工耗量×人工单价企业定额材料耗量×材料单价企业定额机械耗量×机械单价按清单计价规范管理费（按规定算）×规定计算出来的+措施费+风险费利润（按规定算）分部分项工程量税金（按规定算）第三节工程费用计算规则一、费用计算公式1、分部分项费用=综合单价×工程量其中；综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润管理费=（人工费+机械费）×费率利润=（人工费+机械费）×费率2、措施项目费用=分部分项工程费×费率或=综合单价×工作量3、其他项目费用由工程发、承包双方约定4、风险费=分部分项工程费×风险率5、税金=（分部分项费用+措施项目费用+其他项目费用+风险费)×管理部门发布的税率6、工程造价=分部分项费用+措施项目费用+其他项费用+风险费+税金注；有关各项费率，详见《福建省费用定额》2003版（三）安装工程费用计算程序1、直接工程费（1）+（2）+（3）其中；（1）人工费∑（工日消耗量×工日单价）（2）材料费∑（材料消耗量×材料单价）（3）施工机械费∑（机械台班消耗量×台班单价）2、措施项目费（4）+（5）+（6）其中；（4）技术措施费按有关定额规定计算（5）通用措施项目分部分项工程量×通用措施费费率（6）专项措施费按费用定额计算规则（安全文明施工、临时设施、环境保护费）×专项措施费费率一、建设工程分类按建筑产品的生产过程划分为勘察、设计、建造、安装、建筑